Keller/Munzig, KEHE Grundbuchrecht, GBO § 28 [Bezeichnun ... / D. Verstoß gegen § 28 GBO

Rz. 22

S. 1 und S. 2 sind Ordnungsvorschriften (vgl. Rdn 1), von denen S. 1 nicht eng ausgelegt werden darf^[76] und auch ein Verstoß gegen S. 2 die Eintragung grds. nicht unwirksam macht.^[77]

Entspricht eine Eintragungsunterlage § 28 GBO nicht, hat das Grundbuchamt den Antrag nicht sofort zurückzuweisen, sondern Zwischenverfügung zu erlassen.^[78]

Verstößt eine Eintragung gegen § 28 GBO, ist zu unterscheiden:

▪	Eintragung am falschen Grundstück: Grundbuch unrichtig (§ 894 BGB).
▪	Grundpfandrecht ohne Angabe des Geldbetrages: inhaltlich unzulässig (§ 53 Abs. 1 S. 2);
▪	Eintragung eines Geldbetrages ohne entsprechende Einigung: Grundbuch unrichtig (§ 894 BGB).

[76] OLG Bremen Rpfleger 1975, 364.

[77] Bauer/Schaub/Kössinger, GBO, § 28 Rn 62.

[78] OLG Hamm DNotZ 1971, 49; OLG Düsseldorf Rpfleger 1978, 216; BayObLG Rpfleger 1981, 190 m. Anm. Meyer-Stolte.