Keller/Munzig, KEHE Grundbuchrecht, Einl § 6 Eintragunge ... / 6. Für jeden Berechtigten ein eigenes Vorkaufsrecht

Rz. 215

Zulässig sind mehrere Vorkaufsrechte für verschiedene Berechtigte, wenn die Vorkaufsrechte verschiedenen Rang haben.^[808]

Rz. 216

Mehrere Vorkaufsrechte sind auch im Gleichrang eintragungsfähig^[809] und ohne Bedenken, wenn sie gemäß ihrer dinglichen Ausgestaltung bei der Ausübung nicht kollidieren können.^[810] Wie bei ranggleichen Auflassungsvormerkungen^[811] ist diese Einschränkung nach richtiger Ansicht nicht notwendig.^[812]

[808] Zugleich zur Ausübungsbefugnis des rangschlechteren Vorkaufsrechts BGHZ 35, 146 = DNotZ 1961, 544 = NJW 1961, 1669.

[809] OLG Hamm DNotZ 1990, 178 = NJW-RR 1989, 912 = Rpfleger 1989, 362; LG Landshut MittBayNot 1979, 69 m. Anm. Böck; LG Düsseldorf Rpfleger 1981, 479 m. Anm. Zimmermann; Demharter, GBO, Anh. zu § 44 Rn 82; Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, Rn 1403; Grüneberg/Herrler, BGB, § 1094 Rn 1; Holderbaum, JZ 1965, 712; Lütke/Handjery, Betrieb 1974, 517; Promberger, MittBayNot 1974, 145; a.A. LG Darmstadt MDR 1958, 35; MüKo-BGB/Westermann, § 1094 Rn 8; einschränkend Staudinger/Schermaier, BGB, § 1094 Rn 12.

[810] AG Gemünden MittBayNot 1974, 145 zust. Promberger; LG Düsseldorf Rpfleger 1981, 479; Grüneberg/Herrler, BGB, § 1094 Rn 1; Haegele, Rpfleger 1975, 176; a.A. Zimmermann, Rpfleger 1980, 326.

[811] Dazu Staudinger/Kesseler, BGB, § 883 Rn 342.

[812] OLG Hamm DNotZ 1990, 178; Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, Rn 1404.