Keller/Munzig, KEHE Grundbuchrecht, Einl § 3 Objekte des ... / 2. Bedingte und befristete Bestellung des Erbbaurechts

Rz. 156

Zulässig ist die Bestellung des Erbbaurechts unter einer aufschiebenden Bedingung^[657] oder ab bestimmtem Anfangstermin (z.B. ab Grundbucheintragung) oder bis zu einem bestimmten Endtermin (zur Dauer Rdn 174).^[658]

Rz. 157

Nicht zulässig ist die Bestellung unter einer auflösenden Bedingung (§ 1 Abs. 4 ErbbauRG) oder mit ungewissem Anfangs- oder Endtermin, z.B. Befristung auf Lebenszeit des Erbbauberechtigten^[659] oder des Grundstückseigentümers^[660] oder die Bestellung durch einen nicht befreiten Vorerben ohne Zustimmung des Nacherben.^[661]

[657] RGZ 61, 1.

[658] Ingenstau/Hustedt, ErbbauRG, § 1 Rn 35, 40.

[659] BGHZ 52, 271 = Rpfleger 1969, 346 = DNotZ 1970, 32; OLG Celle Rpfleger 1964, 213; Staudinger/Rapp, BGB, § 1 ErbbauRG Rn 28, 31.

[660] BGHZ 52, 271; Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, Rn 1682.

[661] BGHZ 52, 271; Ingenstau/Hustedt, ErbbauRG, § 1 Rn 108; a.A. Winkler, DNotZ 1970, 651; Staudinger/Rapp, BGB, § 1 ErbbauRG Rn 38a.