Keller/Munzig, KEHE Grundbuchrecht, Einl § 3 Objekte des ... / 1. Erbbauzins als Gegenleistung der Bestellung des Erbbaurechts

Rz. 196

Als Gegenleistung für die Gewährung des Erbbaurechts wird regelmäßig die Zahlung eines Erbbauzinses als wiederkehrendes Entgelt vereinbart. Daneben ist auch eine einmalige Entschädigung zulässig; sie ist Kaufpreis der Bestellung des Erbbaurechts als Rechtskauf.

Insgesamt sind Vereinbarungen über einmalige Zahlungen des Erbbauberechtigten oder über einen Erbbauzins fakultativ. Das Erbbaurecht könnte auch unentgeltlich bestellt werden.^[826]

[826] Allg Winkler/Schlögel, Erbbaurecht, § 6 Rn 9 ff.