Kurzbeschreibung
Nach § 35a EStG kommt für bestimmte haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse und Dienstleistungen sowie Handwerkerleistungen eine Ermäßigung der Einkommensteuer in Betracht. Selbstnutzende Wohnungseigentümer erhalten entweder vom Verwalter die Erstellung einer Jahresabrechnung unter Ausweis der Werklöhne bzw. Dienstleistungen oder der Verwalter stellt hierüber eine separate Bescheinigung aus. Dieses Muster enthält einen Formulierungsvorschlag für die Verwalter-Bescheinigung.
Bescheinigung des Verwalters über anteilige Lohnaufwendungen
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| An | Sachbearbeiter:____________________ |
| ______________________________ | Herr_____________________________ |
| ______________________________ | |
| ______________________________ | Telefon:___________________________ |
| ______________________________ | Durchwahl:________________________ |
| Telefax:___________________________ | |
| E-Mail:___________________________ | |
| Ort, Datum________________________ |
Bescheinigung über anteilige Lohnaufwendungen
Im vorstehenden Abrechnungszeitraum entstandene anteilige Lohnkosten:
| Kostenart | Lohnkosten gesamt EUR | Verteilerschlüssel | Anteil EUR |
|---|---|---|---|
| 1. Beschäftigungsverhältnisse - Geringverdiener (Minijob) | |||
| Putzfrau | 5.000,00 | MEA | 120,00 |
| 2. Beschäftigungsverhältnisse - sozialversicherungspflichtig | |||
| Hausmeister | 10.000,00 | MEA | 240,00 |
| 3. Dienst- und Handwerksleistungen | |||
| a) Instandsetzung | |||
| Malermeister Müller | 20.000,00 | MEA | 480,00 |
| Maurerfirma Meier | 10.000,00 | MEA | 240,00 |
| b) Wartungsverträge | |||
| Tiefgaragentor | 500,00 | MEA | 12,00 |
| Aufzugswartung | 500,00 | MEA | 12,00 |
| etc. | |||
___________________
Verwalter
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