Die Jahresabrechnung ist stets nur dann ordnungsmäßig, wenn sie in sich schlüssig ist und einer Plausibilitätskontrolle standhält. Stimmt die Addition der Salden von Anfangsstand und Endstand der gemeinschaftlichen Konten mit dem Saldo der Gesamteinnahmen und Gesamtausgaben laut Jahresgesamtabrechnung überein, ist die Abrechnung schlüssig.[1]
Stets sollte der Verwalter bereits in seinem eigenen Interesse eine Plausibilitätskontrolle durchführen. Fällt sie positiv aus, kann er davon ausgehen, dass sämtliche Vorgänge der Abrechnungsperiode in der Abrechnung berücksichtigt sind. Der Verwalter sollte das Ergebnis der Plausibilitätskontrolle selbstverständlich in der Jahresabrechnung auch zur ergänzenden Information der Wohnungseigentümer selbst darstellen, wobei dies aus keinem rechtlichen Gesichtspunkt erforderlich ist:
Durchführung der Plausibilitätskontrolle
Schlüssigkeitskontrolle
| Differenz Anfangsbestand/Endbestand Girokonto | 996,00 EUR |
| + Differenz Anfangsbestand/Endbestand Tagesgeldkonto | 2.747,50 EUR |
| Jahresgesamtdefizit Einnahmen und Ausgaben | 3.743,50 EUR |
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