| Tätigkeit: | Datum/Name: | Bemerkung: | ||
|---|---|---|---|---|
| 1. | Mieteingänge überwachen (regelmäßig am 15. d. M.) | |||
| – | wenn zehn Tage Verzug → Mahnung → evtl. Prozesskosten Sicherstellung klären (Freistellungserklärung oder Vorschuss bei Bank anfordern) | |||
| – | MB/Klage auf Zahlung (Sachstand + Abrechnung → Überprüfung alle sechs Wochen) | |||
| – | Klage auf Räumung (Sachstand + Abrechnung → Überprüfung alle sechs Wochen) | |||
| 2. | Grundsteuerraten | |||
| – | 15.02. | |||
| – | 15.05. | |||
| – | 15.08. | |||
| – | 15.11. | |||
| 3. | Laufende Zahlungen an den Versorgungsträger (Strom, Wasser, Gas, Müll etc.) leisten | |||
| 4. | Laufende Wohngeldzahlungen (am 1. d. M.) | |||
| 5. | Laufende Versicherungsprämien zahlen | |||
| 6. | Teilungsplan anregen erstellt? | |||
| 7. | Vorschüsse zurückzahlen, Abschlagszahlungen veranlassen, falls notwendig Festgeld-Anderkonto einrichten | |||
| 8. | Erhaltungsmaßnahmen/Sicherungsmaßnahmen | |||
| – | Handwerker beauftragen? | |||
| – | Bauabzugssteuer einbehalten? | |||
| – | Liegt Freistellung vor? | |||
| – | Freistellung nicht erforderlich? | |||
| 9. | Umsatzsteuerzahlungen/Umsatzsteuererstattungen? | |||
| 10. | Weiteren Vorschuss anfordern? | |||
| 11. | Regelmäßiger Schriftwechsel mit Gläubiger, bzw. Bericht (WV Sechs- Wochen-Rhythmus) | |||
| 12. | Besichtigungen organisieren für Interessenten | |||
| 13. | Jahresrechnungslegung | |||
| Kalenderjahr oder ab Anordnung, eventuell Zwischenrechnung für Gerichtskostenermittlung | ||||
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