§ 10 Erbrecht und Grundbuch / 4. Checkliste: Grundbuchberichtigungsklage

Rz. 229

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Sachliche Zuständigkeit: Amts-/Landgericht

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Örtliche Zuständigkeit: §§ 12, 13, 27 ZPO

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Eingetragensein des Beklagten im Grundbuch als Buchberechtigter?

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Unrichtigkeit des Grundbuchs

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Ist der Kläger Inhaber des Grundbuchberichtigungsanspruchs nach § 894 BGB?

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Ist der Kläger alleiniger Inhaber des Grundbuchberichtigungsanspruchs oder handelt er in Prozessstandschaft nach § 2039 BGB zur Leistung an alle?

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Beweisangebot für alle anspruchsbegründenden Tatsachen, evtl. Entbindung von der Schweigepflicht (Arzt, Notar etc.)

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Vorläufiger Rechtsschutz:

▪	ab Rechtshängigkeit der Klage evtl. Rechtshängigkeitsvermerk,
▪	einstweilige Verfügung zur Eintragung eines Widerspruchs, § 899 BGB,
▪	u.U. einstweilige Verfügung zur Eintragung eines Veräußerungsverbots.

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Nach Erlass des erstinstanzlichen vorläufig vollstreckbaren Urteils: evtl. Antrag beim Grundbuchamt auf Eintragung eines Widerspruchs nach § 895 ZPO

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Nach Rechtskraft des Urteils:

▪	Antrag beim Grundbuchamt auf Berichtigung des Grundbuchs,
▪	ggf. Antrag auf Löschung des gegenstandslos gewordenen Rechtshängigkeitsvermerks, des gegenstandslos gewordenen Widerspruchs oder Veräußerungsverbots.