Einsatz alternativer Finanzierungs­instrumente

Wohnungsunternehmen finanzieren traditionell ihre Investitionen durch langfristige grundpfandrechtlich gesicherte Bankdarlehen. Der Einsatz von alternativen Finanzierungsinstrumenten erfolgt bisher eher durch große Player. Bevor alternative Finanzierungsinstrumente eingesetzt werden, sollte man sich mit den Chancen und Risiken beschäftigen. 

Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es?

Während der klassische Bankkredit nach wie vor zu den beliebtesten Finanzierungsinstrumenten zählt, werden von Wohnungsunternehmen auch andere Finanzierungsinstrumente genutzt, wie zum Beispiel Schuldscheindarlehen und Versicherungskredite. Darüber hinaus bietet die Europäische Investitionsbank (EIB) großvolumige Finanzierungen an. Damit eröffnen sich den Wohnungsunternehmen alternative Finanzierungsquellen zum klassischen Bankkredit.

Allerdings weisen diese Finanzierungsinstrumente bestimmte Besonderheiten auf, die zur unternehmensinternen Finanzierungsstrategie passen sollten. Daher müssen im Vorfeld die Be...

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Dies ist ein Beitrag aus der Zeitschrift Die Wohnungswirtschaft.

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