Grundstücksmiete ist der Sammelbegriff für die Miete von unbebauten und bebauten Grundstücken sowie von Grundstücksteilen, z. B. die Miete einer Hauswand zu Reklamezwecken oder die Miete einer Dachfläche. Sogar auf einen Bootsliegeplatz ist dies anzuwenden.
Gefahr droht
Wenn Sie daran denken, auf dem Grundstück ein Gebäude zu errichten mit Zustimmung des Vermieters, sollten Sie das gut überlegen. Holen Sie ggf. Rechtsrat ein, um nicht Gefahr zu laufen, dass das Gebäude – wie in der Regel – wesentlicher Bestandteil des Grundstücks wird und Sie damit nicht Eigentümer sind. Sicher empfehlenswerter ist da der Kauf des Grundstücks oder eine Erbpachtregelung.
Sorgfältige vertragliche Regelung
Weil die gesetzlichen Regelungen hier sehr knapp und spärlich sind und die o. g. Vorschriften nur entsprechend anwendbar sind, kommt der sorgfältigen vertraglichen Regelung besondere Sorgfalt zu wie z. B. die Regelung von Kündigungsfristen.
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