Abwicklung, Aufforderung zur Rückgabe der Mietsache / Abwicklung, Aufforderung zur Rückgabe der Mietsache

Herr / Frau / Eheleute

(Name und Anschrift des Mieters)

Mietverhältnis

Hier: Rückgabe der Wohnung

Sehr geehrte/r ____________________,

das zwischen Ihnen und mir ursprünglich bestehende Mietverhältnis ist mit dem _______________ beendet worden. Entgegen der sich hieraus für Sie ergebenden Verpflichtung zur Herausgabe der Mietsache haben Sie dies bislang nicht erledigt.

Kommen Sie Ihrer Verpflichtung zur Herausgabe der Mietsache in vertragsgemäßem und geräumtem Zustand nun nicht bis spätestens _______________ nach, werde ich ein gerichtliches Räumungs- und Herausgabeverfahren gegen Sie einleiten müssen, was mit erheblichen Kosten für Sie verbunden sein wird.

Zur Vereinbarung eines Rückgabetermins innerhalb der oben genannten Frist setzen Sie sich bitte rechtzeitig mit mir in Verbindung.

Unabhängig davon weise ich Sie darauf hin, dass Sie mir gegenüber seit Beendigung des Mietverhältnisses nach § 546a Abs. 1 BGB zur Zahlung einer Nutzungsentschädigung wenigstens in Höhe der bisher geschuldeten Miete verpflichtet sind, bis die Wohnung vollständig geräumt und herausgegeben ist. Ich fordere Sie aus diesem Grund auf, diese Zahlungen unverzüglich zu leisten, sie sind wie die Miete monatlich im Voraus am jeweiligen dritten Werktag des Monats zu entrichten.

Die Geltendmachung weitergehender Schadensersatzansprüche wegen der nicht fristgerechten Räumung und Herausgabe behalte ich mir ausdrücklich vor.

Abschließend weise ich noch darauf hin, dass diese Verpflichtung zur Räumung und Herausgabe auch alle Personen betrifft, die Sie in die Wohnung aufgenommen oder an die Sie die Wohnung oder Teile hiervon untervermietet haben.

Mit freundlichem Gruß

Vermieter