Umsatzsteuer, Wechsel der Steuerschuldnerschaft / 5.9 Reinigung von Gebäuden und Gebäudeteilen

§ 13b Abs. 2 Nr. 8 UStG stellt auf die Tätigkeit "Reinigung von Gebäude oder Gebäudeteilen". D. h. Unternehmen, die Gebäude oder Gebäudeteile reinigen, werden dem Reverse-Charge-Verfahren unterworfen.^[1]

Praxis-Beispiel

Reinigung von Gebäudeteilen

Herr Huber ist selbstständiger Graffiti-Entferner. Als Graffiti-Entferner ist er ein Unternehmer, der unter anderem Gebäudeteile von Graffiti befreit. Herr Huber reinigt die Hauswand einer Gebäudereinigungsfirma und berechnet dafür netto 40 EUR.

Herr Huber reinigt Gebäudeteile bei einer Firma, die selbst Gebäude bzw. Gebäudeteile reinigt. Konsequenz ist, dass nicht Herr Huber, sondern die Gebäudereinigungsfirma die Umsatzsteuer schuldet.

Buchungsvorschlag für Herrn Huber: leistender Unternehmer

Konto SKR 03/04 Soll	Kontenbezeichnung	Betrag	Konto SKR 03/04 Haben	Kontenbezeichnung	Betrag
1200/1800	Bank	40	8337/4337	Erlöse aus Leistungen, für die der Leistungsempfänger die Umsatzsteuer nach § 13b UStG schuldet	40

Buchungsvorschlag für die Gebäudereinigungsfirma: Leistungsempfänger

Konto SKR 03/04 Soll	Kontenbezeichnung	Betrag	Konto SKR 03/04 Haben	Kontenbezeichnung	Betrag
4250/6330	Reinigung	40	1200/1800	Bank	40

Konto SKR 03/04 Soll	Kontenbezeichnung	Betrag	Konto SKR 03/04 Haben	Kontenbezeichnung	Betrag
1577/1407	Abziehbare Vorsteuer nach § 13b UStG 19 %	7,60	1787/3837	Umsatzsteuer nach § 13b UStG 19 %	7,60

[1]

Dieser Sachverhalt wird in Umsatzsteuer, Wechsel der Steuerschuldnerschaft bei Gebäudereinigung abgehandelt.