Förderung energetischer Maßnahmen an zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden

BMF-Schreiben zur Steuerermäßigung nach § 35c EStG

Mit der Steuerermäßigung nach § 35c EStG werden energetische Maßnahmen an zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden gefördert. In einem umfangreichen Schreiben werden Einzelfragen zu der Förderung beantwortet. So u.a. zu folgenden Aspekten: 

• Begünstigtes Objekt
• Anspruchsberechtigte Person
• Nutzung zu eigenen Wohnzwecken
• Alter des Objekts
• Beschränkung der Steuerermäßigung durch die tarifliche Einkommensteuer
• Minderung des (Gesamt-)Höchstbetrages bei überhöhter Steuerermäßigung
• Objektförderung
• Steuerliche Förderung mehrerer Objekte
• Miteigentum an einem begünstigten Objekt/bei mehreren begünstigten Objekten
• Auszug eines Ehegatten
• Vorweggenommene Erbfolge und Erbfall
• Unterschiedliche Nutzung einzelner Gebäudeteile
• Wohnungseigentümergemeinschaft
• Förderfähige Aufwendungen
• Ausschluss der Förderung und Verhältnis zu anderen Tatbeständen
• Nachweis der energetischen Maßnahme
• Rechnung und Zahlung
• Antragstellung und Verfahren

BMF, Schreiben v. 21.8.2025, IV C 1 - S 2296-c/00004/018/050