BMF: Arbeitshilfe zur Kaufpreisaufteilung

Das BMF hat eine neue Version seiner Ar­beitshilfe zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück veröffentlicht.

In der Praxis ist es zur Ermittlung der Bemessungsgrundlage für Absetzungen für Abnutzung von Gebäuden (§ 7 Abs. 4 bis 5a EStG) häufig erforderlich, einen für ein bebautes Grundstück gezahlten Gesamtkaufpreis auf das Gebäude, das der Abnutzung unterliegt, sowie den nicht abnutzbaren Grund und Boden aufzuteilen.

Kaufpreisaufteilung vornehmen

In einer Exceltabelle des BMF kann, unter Berücksichtigung der höchstrichterlichen Rechtsprechung, in einem typisierten Verfahren entweder eine Kaufpreisaufteilung selbst vorgenommen oder die Plausibilität einer vorliegenden Kaufpreisaufteilung geprüft werden. 

Mit Anleitung zur Arbeitshilfe

Zusätzlich zur Arbeitshilfe mit dem Stand Mai 2021 wird auch eine Anleitung für die Berechnung einer Kaufpreisaufteilung zum Download angeboten. 

BMF, Meldung v. 10.5.2021

Schlagworte zum Thema:  Grundstück, Immobilien, AfA, Abschreibung