Keller/Munzig, KEHE Grundbuchrecht, Einl § 4 Eigentum un ... / III. Überbaurente (§ 913 BGB) und Notwegrente (§ 917 BGB)

Rz. 8

Diese Renten sind nicht eintragungsfähig. Sie ruhen auf dem rentenpflichtigen Grundstück als gesetzliche Last ohne Eintragung mit Rang vor allen (auch älteren) Rechten (§§ 914 Abs. 1 und 2, 917 Abs. 2 BGB).^[11]

Rz. 9

Vertragliche Regelungen über diese Renten wirken gegen Dritte nur bei Grundbucheintragung (z.B. Feststellung der Höhe, Inhaltsänderung, Verzicht), die in Abt. II des Blattes des rentenpflichtigen Grundstücks erfolgt und nach § 9 GBO am rentenberechtigten Grundstück vermerkt werden kann.^[12]

[11] Staudinger/Roth, BGB, § 914 Rn 2 ff.

[12] BayObLG DNotZ 1977, 111 = Rpfleger 1976, 180; OLG Düsseldorf Rpfleger 1978, 16; OLG Bremen DNotZ 1965, 295; KG Rpfleger 1968, 52 zust. Haegele; Staudinger/Roth, BGB, § 914 Rn 5; MüKo-BGB/Säcker, § 914 Rn 3; a.A. Bessel, DNotZ 1968, 617.