Die Wohnungseigentümer möchten die gebotene Instandsetzung einer gelockerten Regenrinne verschieben. In derartigen Fällen sollte der Verwalter klar und deutlich sowie insbesondere durch Aufnahme in das Versammlungsprotokoll auch beweisbar machen, dass letztlich notwendige Maßnahmen am Verhalten der Wohnungseigentümer und nicht etwa an Pflichtverletzungen des Verwalters scheitern.

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