| Tätigkeit: | Datum/Name: | Bemerkung: | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | Verfahren endete durch: | ||||
| a) | Antragsrücknahme | ||||
| b) | Aufhebung wegen Befriedigung des Gläubigers | ||||
| c) | Zuschlag im Zwangsversteigerungsverfahren | ||||
| d) | Aufhebung gem. § 161 Abs. 3 ZVG | ||||
| e) | Voraussetzungen § 775 Nr. 1, 3 ZPO mit der Folge des § 776 ZPO | ||||
| 2. | Weitere Ermächtigung nach Aufhebung gem. § 12 Abs. 2 ZwVwV? | ||||
| Wenn ja, welche? | |||||
| 3. | Prüfung, ob | ||||
| eventuelle Prozessakten | |||||
| eventuelle Steuerberaterkosten | |||||
| eventuelle Gutachterkosten | |||||
| abzurechnen sind | |||||
| 4. | Was ist noch zu bezahlen? | ||||
| – | Umsatzsteuer | ||||
| – | Versicherungen | ||||
| – | Grundsteuer | ||||
| – | Wohngeld | ||||
| – | Schornsteinfeger | ||||
| – | Handwerker (Heizung, Sanitär, u.Ä.) | ||||
| – | Winterdienst | ||||
| – | Energielieferer | ||||
| – | Müllentsorgung | ||||
| – | Sonstiges | ||||
| 5. | Schlussrechnung + Schlussbericht + Vergütungsantrag + evtl. Feststellung von Auslagen | ||||
| – | vorläufige | ||||
| – | endgültige | ||||
| 6. | Belege und Auszüge zurück? | ||||
| 7. | Bestallungsurkunde zurückgegeben | ||||
| 8. | Aufhebungsbeschluss mit Begleitschreiben an: | ||||
| – | Mieter | ||||
| – | Versicherung | ||||
| – | Gemeinde/Stadt | ||||
| – | Energieversorger | ||||
| – | WEG-Verwalter | ||||
| – | Sonstige | ||||
| 9. | Verteilung, evtl. unter Berücksichtigung eines Teilungsplans: | ||||
| a) | Gerichtskosten | ||||
| b) | Verwaltervergütung | ||||
| c) | Öffentliche Lasten | ||||
| d) | Zahlung an betreibende Gläubigerin oder vorrangige Gläubiger | ||||
| e) | den Ersteher | ||||
| f) | an Schuldner | ||||
| g) | an Dritte (Abtretungsgläubiger, Pfändungsgläubiger – vor Anordnung der ZV/nach Anordnung der ZV/nach Aufhebung der ZV) | ||||
| Beachte: Besonderheiten bei Ersteherverwaltung | |||||
| § 94 ZVG und Sicherungsmaßnahmen | |||||
| § 25 ZVG | |||||
| 10. | Bei Aufhebung nach Zuschlag Abrechnungsschreiben an Ersteher § 103 BGB | ||||
| 11. | Auflösung Anderkonten und evtl. Festgeld-Anderkonten | ||||
| a) | veranlasst? | ||||
| b) | bestätigt? | ||||
| 12. | Weitere Abwicklungstätigkeit | ||||
| a) | bei vollständiger Aufhebung: Mitteilung über Guthabenverbleib an Gericht – Nachweis Nullstand | ||||
| b) | bei partieller Aufrechterhaltung der Zwangsverwaltung | ||||
| – | weitere Maßnahmen, welche? | ||||
| – | Überwachung der Maßnahmen | ||||
| – | Berichte | ||||
| – | Abschluss | ||||
| – | Sonstiges | ||||
| 13. | Nachsorge (Prozesse, Vollstreckungen, Verwendung von Titeln, weitere Vergütung) | ||||
| 14. | Akten schließen und ablegen | ||||
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