Betriebskostenabrechnung, Muster (Mischmietverhältnis)

Kurzbeschreibung

Muster einer Betriebskostenabrechnung für ein aus Wohn- und Geschäftsraummietverhältnissen bestehendes Gebäude.

Betriebskostenabrechnung, Muster (Mischmietverhältnis)

Datum: ____________________  
Abrechnungszeitraum: ____________________ Nutzungszeitraum: ____________________
Name, Anschrift des Mieters:
Name, Anschrift des Vermieters:
Mietobjekt:
Gewerbe-/Wohnfläche gesamt: _____ qm  
  Fläche 1 (Wohnfläche gesamt): _____ qm
  Fläche 2 (Gewerbefläche gesamt): _____ qm
  Fläche 3 (Einzelhandel gesamt): _____ qm
  Fläche 4 (Bürofläche gesamt): _____ qm
  Wohnfläche des Mieters: _____ qm
Wohneinheiten gesamt: _____  
Miteigentumsanteile gesamt: _____ Miteigentumsanteile der Wohnung des Mieters: _____
Kostenposition: Gesamtkosten: Umlageschlüssel: Umlagequotient: Anteil des Mieters:
Grundsteuer, EUR      
Anteil gemäß Einheitswertbescheid:        
  • Wohnungen: 45 %
EUR Fläche 1   EUR
  • Gewerbe: 55 %
EUR Fläche 2    
Wasserversorgung, EUR      
abzgl. Verbrauch Einzelhandel        
gemäß Zähler Nr. _____ (_____ m³): - EUR Fläche 3    
Wohnungen u. Büros: EUR Fläche 1 + 4   EUR
Entwässerung, EUR      
abzgl. Verbrauch Einzelhandel        
gemäß Zähler Nr. _____ (_____ m³): - EUR Fläche 3    
Wohnungen u. Büros: EUR Fläche 1 + 4   EUR
Heizung EUR z. B. Einzelabrechnung   EUR
Warmwasser EUR z. B. Einzelabrechnung   EUR
Aufzug EUR Fläche 1 + 4   EUR
Straßenreinigung EUR Fläche 1 + 2   EUR
Müllbeseitigung EUR Fläche 1 + 2   EUR
Gebäudereinigung EUR Fläche 1 + 4   EUR
Ungezieferbekämpfung EUR Fläche 1 + 4   EUR
Gartenpflege EUR Fläche 1 + 2   EUR
Beleuchtung/Allgemeinstrom EUR Fläche 1 + 2   EUR
Schornsteinreinigung EUR Fläche 1 + 2   EUR
Sach- u. Haftpflichtversicherung EUR Fläche 1 + 2   EUR
Hausmeister EUR Fläche 1 + 2   EUR
Gemeinschaftsantenne/Kabelanschluss EUR Wohneinheiten   EUR
Einrichtungen für die Wäschepflege EUR Wohneinheiten   EUR
Sonstige gemäß Mietvertrag EUR     EUR
         
Gesamtkosten:       EUR
abzgl. geleistete Betriebskostenvorauszahlungen im Abrechnungszeitraum:       EUR
Nachzahlung (+) / Guthaben (-):       EUR
   
(Unterschrift des Vermieters)  

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