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VerwalterPraxis Gold Beiträge 43

  • Besucher / 1 Rechtliche Grundlagen/Grenzen der vertraglichen Regelung Besucher / 1 Rechtliche Grundlagen/Grenzen der vertraglichen Regelung
  • Kostenverteilungsänderung (... / 9 Umsetzung der beschlossenen Änderung Kostenverteilungsänderung (... / 9 Umsetzung der beschlossenen Änderung
  • Werbungskosten bei Einkünft... / 5 Zeitpunkt des Abzugs Werbungskosten bei Einkünft... / 5 Zeitpunkt des Abzugs
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.6 Vertragsparteien Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.6 Vertragsparteien
  • Grundsteuerreform: Glossar ... / Öffnungsklausel Grundsteuerreform: Glossar ... / Öffnungsklausel
  • Verwalter: Aufwendungs- und... / 3 Das Problem Verwalter: Aufwendungs- und... / 3 Das Problem
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 4.4 Autowracks Lärm und Licht aus der Nach... / 4.4 Autowracks
  • Gestattung digitaler Türspi... / 3 Das Problem Gestattung digitaler Türspi... / 3 Das Problem
  • Umlage-Beschluss: Kostenver... / 3 Das Problem Umlage-Beschluss: Kostenver... / 3 Das Problem
  • Bestellung des Verwalters / 7.3 Umwandlung bzw. Ausgliederung eines Einzelunternehmens in eine juristische Person – insbesondere GmbH Bestellung des Verwalters / 7.3 Umwandlung bzw. Ausgliederung eines Einzelunternehmens in eine juristische Person – insbesondere GmbH
  • Stellplatz / 3.1 Stellplatznutzung Stellplatz / 3.1 Stellplatznutzung
  • HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.2 Kostenverteilung bei Nutzerwechsel (§ 9b HeizKV) HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.2 Kostenverteilung bei Nutzerwechsel (§ 9b HeizKV)
  • Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: actio pro socio? Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: actio pro socio?
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1 Allgemeines Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1 Allgemeines
  • Verwaltungskosten: Gerichts... / 3 Das Problem Verwaltungskosten: Gerichts... / 3 Das Problem
  • Haftung des Verwalters / 1.2.2 Sonderfachleute Haftung des Verwalters / 1.2.2 Sonderfachleute
  • Bauliche Veränderung: Aufstellung eines Gedenksteins Bauliche Veränderung: Aufstellung eines Gedenksteins
  • E-Mobilität: Förderprogramm... / 4.2 Bayern E-Mobilität: Förderprogramm... / 4.2 Bayern
  • Eigentumswohnung (Miete) / 2 Umlage der Betriebskosten Eigentumswohnung (Miete) / 2 Umlage der Betriebskosten
  • Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 5.2 Durch Gericht Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 5.2 Durch Gericht
  • Tod des Mieters / 8.2.4 Die Haftung im Einzelnen Tod des Mieters / 8.2.4 Die Haftung im Einzelnen
  • Hitzeschutz: Diese Maßnahmen werden gefördert Hitzeschutz: Diese Maßnahmen werden gefördert
  • Vor- und Nachschuss-Beschlu... / 4 Die Entscheidung Vor- und Nachschuss-Beschlu... / 4 Die Entscheidung
  • Betriebskosten: Miete für Rauchwarnmelder nicht umlagefähig Betriebskosten: Miete für Rauchwarnmelder nicht umlagefähig
  • Betriebskostenarten nach § ... / 12 Die Kosten der Schornsteinreinigung (§ 2 Nr. 12 BetrKV) Betriebskostenarten nach § ... / 12 Die Kosten der Schornsteinreinigung (§ 2 Nr. 12 BetrKV)
  • Wasserkosten – Begriff, Kos... / 2.4.1 Mieterwechsel vor Ablauf der Abrechnungsperiode – Nutzerwechselgebühr Wasserkosten – Begriff, Kos... / 2.4.1 Mieterwechsel vor Ablauf der Abrechnungsperiode – Nutzerwechselgebühr
  • Fristlose Kündigung bei Geb... / 1 Leitsatz Fristlose Kündigung bei Geb... / 1 Leitsatz
  • Modernisierungsmieterhöhung / 8 Härteeinwand des Mieters Modernisierungsmieterhöhung / 8 Härteeinwand des Mieters
  • Eigenbedarf – Härteeinwand ... / 4 Die Entscheidung Eigenbedarf – Härteeinwand ... / 4 Die Entscheidung
  • Zeitmietvertrag / 2.2.1 Eigenbedarf Zeitmietvertrag / 2.2.1 Eigenbedarf
  • Sondernutzungsrecht: Umfang... / 6 Entscheidung Sondernutzungsrecht: Umfang... / 6 Entscheidung
  • Rauchwarnmelder (Miete) / 11.1 Anschaffungskosten Rauchwarnmelder (Miete) / 11.1 Anschaffungskosten
  • Störung des gemeinschaftlic... / 5 Hinweis Störung des gemeinschaftlic... / 5 Hinweis
  • Mietkaution / 1.1.1.3 Anpassung bei Mieterhöhung Mietkaution / 1.1.1.3 Anpassung bei Mieterhöhung
  • Feststellungsklage: Gegen d... / 5 Hinweis Feststellungsklage: Gegen d... / 5 Hinweis
  • Außergerichtliche Streitbei... / 3.12 Was das Verfahren kostet Außergerichtliche Streitbei... / 3.12 Was das Verfahren kostet
  • Grundsteuer für Wohnen: Korrekturen in einigen Bundesländern Grundsteuer für Wohnen: Korrekturen in einigen Bundesländern
  • Dichtheitsprüfung von priva... / 2 Praktische Durchführung der Kanalprüfung Dichtheitsprüfung von priva... / 2 Praktische Durchführung der Kanalprüfung
  • Wohnung und Garage – Einhei... / 4 Die Entscheidung Wohnung und Garage – Einhei... / 4 Die Entscheidung
  • Untervermietung an Touriste... / 1 Leitsatz Untervermietung an Touriste... / 1 Leitsatz
  • Rampe / Zusammenfassung Rampe / Zusammenfassung
  • Jahresabrechnung: Schuldner / 2 Normenkette Jahresabrechnung: Schuldner / 2 Normenkette
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Gartenhäuschen Bauliche Veränderung und Er... /   Gartenhäuschen
  • Beschlussmuster für die Eig... / 13.3 Rückgriff auf Erhaltungsrücklage Beschlussmuster für die Eig... / 13.3 Rückgriff auf Erhaltungsrücklage
  • Kündigungsgrund – Sonstige Interessen (§ 573 Abs. 1 BGB) Kündigungsgrund – Sonstige Interessen (§ 573 Abs. 1 BGB)
  • HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.2.4 Abweichende Vereinbarungen (§ 9b Abs. 4 HeizKV) HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.2.4 Abweichende Vereinbarungen (§ 9b Abs. 4 HeizKV)
  • Eigenbedarf – Bedarfsperson... / 2 Normenkette Eigenbedarf – Bedarfsperson... / 2 Normenkette
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 9 Die besondere Mieterhöhung nach § 559e BGB Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 9 Die besondere Mieterhöhung nach § 559e BGB
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Installation (Elektro) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Installation (Elektro)
  • Verwalterbestellung: Sind Alternativangebote notwendig? Verwalterbestellung: Sind Alternativangebote notwendig?
  • Jahresabrechnung / 1.2 Wer erstellt die Jahresabrechnung? Jahresabrechnung / 1.2 Wer erstellt die Jahresabrechnung?
  • E-Mobilität: Förderprogramm... / 4.6 Hamburg E-Mobilität: Förderprogramm... / 4.6 Hamburg
  • Prüfung der Zuständigkeit: ... / 4 Die Entscheidung Prüfung der Zuständigkeit: ... / 4 Die Entscheidung
  • Fahrräder / Zusammenfassung Fahrräder / Zusammenfassung
  • Klagefrist: Klage gegen die... / 2 Normenkette Klagefrist: Klage gegen die... / 2 Normenkette
  • Versammlung: COVID-19 (2) / 2 Normenkette Versammlung: COVID-19 (2) / 2 Normenkette
  • Betriebskostenarten nach § ... / 14.2 Verwaltungsbezogene Tätigkeiten Betriebskostenarten nach § ... / 14.2 Verwaltungsbezogene Tätigkeiten
  • Anfertigung von Fotos: Rech... / 4 Die Entscheidung Anfertigung von Fotos: Rech... / 4 Die Entscheidung
  • WEG-Streitigkeit: Unterlass... / 6 Entscheidung WEG-Streitigkeit: Unterlass... / 6 Entscheidung
  • Antenne im Mietrecht / 7 Umstellung auf digitales Fernsehen Antenne im Mietrecht / 7 Umstellung auf digitales Fernsehen
  • Eigentümerversammlung: Einb... / 3 Das Problem Eigentümerversammlung: Einb... / 3 Das Problem
  • Hausrecht / 2.1 Gesetzliche Regelung und die verbotene Eigenmacht Hausrecht / 2.1 Gesetzliche Regelung und die verbotene Eigenmacht
  • Zeitmietvertrag / 2.4 Kündigung des Zeitmietvertrags Zeitmietvertrag / 2.4 Kündigung des Zeitmietvertrags
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz
  • Veräußerungsbeschränkung: Z... / 4 Die Entscheidung Veräußerungsbeschränkung: Z... / 4 Die Entscheidung
  • Rauchwarnmelder (Miete) / 13 Vermietete Eigentumswohnung Rauchwarnmelder (Miete) / 13 Vermietete Eigentumswohnung
  • Schwarzgeldabrede bei Grund... / Zusammenfassung Schwarzgeldabrede bei Grund... / Zusammenfassung
  • Betreuung größerer Baumaßna... / 5 Hinweis Betreuung größerer Baumaßna... / 5 Hinweis
  • Betriebskosten richtig zuor... / 3.11 Kosten der Beleuchtung, § 2 Nr. 11 BetrKV Betriebskosten richtig zuor... / 3.11 Kosten der Beleuchtung, § 2 Nr. 11 BetrKV
  • Schaden: Gegen wen ist er g... / 5 Hinweis Schaden: Gegen wen ist er g... / 5 Hinweis
  • Sondernutzungsrecht: Gestre... / 3 Das Problem Sondernutzungsrecht: Gestre... / 3 Das Problem
  • Beschlussmuster für die Eig... / 8.1 Teilnahme in elektronischer Form Beschlussmuster für die Eig... / 8.1 Teilnahme in elektronischer Form
  • Umfang des Gebrauchs: Wie h... / 3 Das Problem Umfang des Gebrauchs: Wie h... / 3 Das Problem
  • Umlageschlüssel: Klage gege... / 3 Das Problem Umlageschlüssel: Klage gege... / 3 Das Problem
  • Außergerichtliche Streitbei... / 5 Informationspflichten des Unternehmers Außergerichtliche Streitbei... / 5 Informationspflichten des Unternehmers
  • Keine Mietpreisbremse bei Indexmieterhöhung Keine Mietpreisbremse bei Indexmieterhöhung
  • Container für Altglas und V... / 1.1 Organisationsstruktur der öffentlich-rechtlichen Entsorgungsträger Container für Altglas und V... / 1.1 Organisationsstruktur der öffentlich-rechtlichen Entsorgungsträger
  • Untervermietung an Touriste... / 5 Entscheidung Untervermietung an Touriste... / 5 Entscheidung
  • Verwaltung: Fehlende Zertif... / 4 Die Entscheidung Verwaltung: Fehlende Zertif... / 4 Die Entscheidung
  • Fristlose Kündigung bei meh... / 2 Normenkette Fristlose Kündigung bei meh... / 2 Normenkette
  • Bundesverwaltungsgericht: Z... / 5 Entscheidung Bundesverwaltungsgericht: Z... / 5 Entscheidung
  • Mängel (Miete) / 5.3 Verzug Mängel (Miete) / 5.3 Verzug
  • Fehlender Eigenbedarf einer... / 2 Normenkette Fehlender Eigenbedarf einer... / 2 Normenkette
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Steigleitungen Bauliche Veränderung und Er... /   Steigleitungen
  • Wohnungseigentümer: Schulde... / 6 Entscheidung Wohnungseigentümer: Schulde... / 6 Entscheidung
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / Zusammenfassung Grüner Mietvertrag (Green L... / Zusammenfassung
  • Verbundene Wohngebäudeversi... / 4 Die Entscheidung Verbundene Wohngebäudeversi... / 4 Die Entscheidung
  • Mieterhöhung – Vergleichsob... / 1 Leitsatz Mieterhöhung – Vergleichsob... / 1 Leitsatz
  • Verwaltungsbeirat: Organisa... / 2.2 Vorsitzender und Stellvertreter Verwaltungsbeirat: Organisa... / 2.2 Vorsitzender und Stellvertreter
  • Haftung der Gemeinschaft de... / 1 Haftung gegenüber den Wohnungseigentümern Haftung der Gemeinschaft de... / 1 Haftung gegenüber den Wohnungseigentümern
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kabelanschlussdose ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kabelanschlussdose
  • Verwaltung: Verkehrssicheru... / 1 Leitsatz Verwaltung: Verkehrssicheru... / 1 Leitsatz
  • Jahresabrechnung / 1.3.1 Grundsatz: Abrechnungsperiode ist das Kalenderjahr Jahresabrechnung / 1.3.1 Grundsatz: Abrechnungsperiode ist das Kalenderjahr
  • Wohnungseigentumsrechtliche... / 5.3 Sonderumlage Wohnungseigentumsrechtliche... / 5.3 Sonderumlage
  • Gebührenstreitwert im Überg... / 3 Das Problem Gebührenstreitwert im Überg... / 3 Das Problem
  • Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 1 Zusammenfassung Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 1 Zusammenfassung
  • Abberufung des Verwalters / 7.5.2 Zahlungsklage Abberufung des Verwalters / 7.5.2 Zahlungsklage
  • Vorschuss-Beschluss (Sonder... / 2 Normenkette Vorschuss-Beschluss (Sonder... / 2 Normenkette
  • Ausgleichsanspruch: WEG-Str... / 1 Leitsatz Ausgleichsanspruch: WEG-Str... / 1 Leitsatz
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.2.2.2 Klausel Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.2.2.2 Klausel
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