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VerwalterPraxis Gold Beiträge 45

  • Vertragsabschluss (Miete) / 1 Vertragsbeteiligte Vertragsabschluss (Miete) / 1 Vertragsbeteiligte
  • Rauchwarnmelder (Miete) / 1 Einbaupflicht des Eigentümers Rauchwarnmelder (Miete) / 1 Einbaupflicht des Eigentümers
  • Hausgeldklage: Prüfung der ... / 5 Hinweis Hausgeldklage: Prüfung der ... / 5 Hinweis
  • Energieeffizienz: Maßnahmen... / 2.4 Klima- und Kälteanlagen Energieeffizienz: Maßnahmen... / 2.4 Klima- und Kälteanlagen
  • Verwalter: Regressansprüche... / 4 Die Entscheidung Verwalter: Regressansprüche... / 4 Die Entscheidung
  • Heizkostenverordnung: Verstoß / 6 Entscheidung Heizkostenverordnung: Verstoß / 6 Entscheidung
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.5 Prüfung bei mehreren Wirtschaftsgütern Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.5 Prüfung bei mehreren Wirtschaftsgütern
  • Bauliche Veränderung: Koste... / 1 Leitsatz Bauliche Veränderung: Koste... / 1 Leitsatz
  • Eheähnliche Gemeinschaft / 2 Das Recht des Mieters zur Aufnahme eines Partners Eheähnliche Gemeinschaft / 2 Das Recht des Mieters zur Aufnahme eines Partners
  • Haftung der Gemeinschaft de... / Zusammenfassung Haftung der Gemeinschaft de... / Zusammenfassung
  • Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.8.1 Inhaltsgleicher Zweitbeschluss Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.8.1 Inhaltsgleicher Zweitbeschluss
  • Zitterbeschluss / 3 Ermessensfehler Zitterbeschluss / 3 Ermessensfehler
  • Eigenbedarfskündigung / 6 Eigenbedarf trotz Alternativwohnung Eigenbedarfskündigung / 6 Eigenbedarf trotz Alternativwohnung
  • Anfechtungsklagen: Folgen e... / 1 Leitsatz Anfechtungsklagen: Folgen e... / 1 Leitsatz
  • Steuerabzug bei Bauleistung... / 5 Höhe des Steuerabzugs Steuerabzug bei Bauleistung... / 5 Höhe des Steuerabzugs
  • Kanalisation: Haftung für Überschwemmungsschaden Kanalisation: Haftung für Überschwemmungsschaden
  • Eigenbedarf – Härteeinwand des Mieters bei Kündigung für Au-Pair Eigenbedarf – Härteeinwand des Mieters bei Kündigung für Au-Pair
  • Vertreterklausel: Ausnahmsw... / 2 Normenkette Vertreterklausel: Ausnahmsw... / 2 Normenkette
  • Verwaltung: Aufgaben beim W... / 1 Leitsatz Verwaltung: Aufgaben beim W... / 1 Leitsatz
  • Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1.1 Voraussetzungen Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1.1 Voraussetzungen
  • Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 3.7 Verweigerte Einsichtnahme Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 3.7 Verweigerte Einsichtnahme
  • Unterlassungs- und Beseitig... / 2 Normenkette Unterlassungs- und Beseitig... / 2 Normenkette
  • Kauf bricht nicht Miete: Gilt auch beim Verkauf von Miteigentumsanteil Kauf bricht nicht Miete: Gilt auch beim Verkauf von Miteigentumsanteil
  • Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / Zusammenfassung Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / Zusammenfassung
  • Beschwer: Beseitigung einer... / 2 Normenkette Beschwer: Beseitigung einer... / 2 Normenkette
  • Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7.2 Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung (§ 37 II. BV) Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7.2 Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung (§ 37 II. BV)
  • Eigenbedarfskündigung – Unw... / 1 Leitsatz Eigenbedarfskündigung – Unw... / 1 Leitsatz
  • Fristlose Kündigung wegen W... / 4 Die Entscheidung Fristlose Kündigung wegen W... / 4 Die Entscheidung
  • Keller (WEG) / 2.1 Sondernutzungsrechte an Kellerräumen Keller (WEG) / 2.1 Sondernutzungsrechte an Kellerräumen
  • Antenne im Mietrecht / 2.2 Parabolantenne aus beruflichen Gründen Antenne im Mietrecht / 2.2 Parabolantenne aus beruflichen Gründen
  • Versicherung des Gebäudes: ... / 6 Entscheidung Versicherung des Gebäudes: ... / 6 Entscheidung
  • Photovoltaik (Wirtschaftlic... / 1.3 Einspeisevergütung Photovoltaik (Wirtschaftlic... / 1.3 Einspeisevergütung
  • Bauliche Veränderung: Besei... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Besei... / 4 Die Entscheidung
  • Zweiergemeinschaft: Muss dort beschlossen werden? Zweiergemeinschaft: Muss dort beschlossen werden?
  • Drittnutzer: Besitzschutz / 4.1 Entscheidung Drittnutzer: Besitzschutz / 4.1 Entscheidung
  • Beschwer: Verhältnis zum Ge... / 5 Hinweis Beschwer: Verhältnis zum Ge... / 5 Hinweis
  • Anfechtungsklage: Bruchteil... / 4 Die Entscheidung Anfechtungsklage: Bruchteil... / 4 Die Entscheidung
  • Wohngebäudeversicherung: Ve... / 3.4 Gestaltungsmöglichkeiten Wohngebäudeversicherung: Ve... / 3.4 Gestaltungsmöglichkeiten
  • Mietpreisbremse: Greift nic... / 4 Die Entscheidung Mietpreisbremse: Greift nic... / 4 Die Entscheidung
  • Wohngebäudeversicherung: Ab... / 3 Das Problem Wohngebäudeversicherung: Ab... / 3 Das Problem
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1.5 Auflassungsvormerkung Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1.5 Auflassungsvormerkung
  • Liquiditätskrise (WEG) / 3 Ausfalldeckungssonderumlage Liquiditätskrise (WEG) / 3 Ausfalldeckungssonderumlage
  • Mieterhöhung: Allgemein zug... / 1 Leitsatz Mieterhöhung: Allgemein zug... / 1 Leitsatz
  • Folgenbeseitigungsanspruch:... / 3 Das Problem Folgenbeseitigungsanspruch:... / 3 Das Problem
  • Bauliche Veränderung: Koste... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Koste... / 6 Entscheidung
  • Instandhaltung und Instands... / 6.3 Stromanschluss Instandhaltung und Instands... / 6.3 Stromanschluss
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 3.6.1 Wohnungseigentümer Beschlussanfechtungsverfahren / 3.6.1 Wohnungseigentümer
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 8.3.1 Überblick Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 8.3.1 Überblick
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3.3.3 Ankündigung Außen- und Innendämmung Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3.3.3 Ankündigung Außen- und Innendämmung
  • Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.9 Negativbeschluss Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.9 Negativbeschluss
  • Bauträgervertrag: Abnahme d... / 4 Die Entscheidung Bauträgervertrag: Abnahme d... / 4 Die Entscheidung
  • Selbstständiges Beweisverfa... / 3 Zuständigkeit Selbstständiges Beweisverfa... / 3 Zuständigkeit
  • Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.5 Empfänger (Art. 4 Nr. 9 DSGVO) Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.5 Empfänger (Art. 4 Nr. 9 DSGVO)
  • Eigenbedarfskündigung / 8.2 Öffentlich geförderter Wohnraum Eigenbedarfskündigung / 8.2 Öffentlich geförderter Wohnraum
  • Öffnungsklausel / Zusammenfassung Öffnungsklausel / Zusammenfassung
  • Informations- und Auskunfts... / 2.2 Umfang des Auskunftsanspruchs Informations- und Auskunfts... / 2.2 Umfang des Auskunftsanspruchs
  • Abberufung des Verwalters / 2.1.2.4 Beschlussfassung/-durchführung Abberufung des Verwalters / 2.1.2.4 Beschlussfassung/-durchführung
  • Verwaltung: Aufgaben beim W... / 5 Hinweis Verwaltung: Aufgaben beim W... / 5 Hinweis
  • Wohnrecht (Miete) / 7.3 Insolvenz Wohnrecht (Miete) / 7.3 Insolvenz
  • Mängel – Grob fahrlässige U... / 1 Leitsatz Mängel – Grob fahrlässige U... / 1 Leitsatz
  • Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 4.2 Herausgabeverweigerung Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 4.2 Herausgabeverweigerung
  • Benutzung: Prostitutionsaus... / 1 Leitsatz Benutzung: Prostitutionsaus... / 1 Leitsatz
  • Dokumentationspflichten (DS... / 5.1 Sorgfaltspflichten bei der Auswahl der Auftragsverarbeiter Dokumentationspflichten (DS... / 5.1 Sorgfaltspflichten bei der Auswahl der Auftragsverarbeiter
  • Kündigungsausschluss / 2.3.2 Welche Möglichkeiten der Vertragsbeendigung gibt es während der Ausschlusszeit? Kündigungsausschluss / 2.3.2 Welche Möglichkeiten der Vertragsbeendigung gibt es während der Ausschlusszeit?
  • Beschwer: Beseitigung einer... / 6 Entscheidung Beschwer: Beseitigung einer... / 6 Entscheidung
  • Zwangsversteigerung: Aufgab... / 5 Hinweis Zwangsversteigerung: Aufgab... / 5 Hinweis
  • Kostenverteilung (WEG) / 1.1 Gesetzlicher Ansatz: Kostenverteilung nach Miteigentumsanteilen Kostenverteilung (WEG) / 1.1 Gesetzlicher Ansatz: Kostenverteilung nach Miteigentumsanteilen
  • Eigenbedarfskündigung – Unw... / 5 Entscheidung Eigenbedarfskündigung – Unw... / 5 Entscheidung
  • Bauliche Veränderungen durc... / 2.1.2 Rückbaupflicht des Mieters oder Nachmieters Bauliche Veränderungen durc... / 2.1.2 Rückbaupflicht des Mieters oder Nachmieters
  • Eigenbedarf – Vorratskündigung ist unzulässig Eigenbedarf – Vorratskündigung ist unzulässig
  • Beschlussersetzungsurteil: Umfang der Rechtskraft Beschlussersetzungsurteil: Umfang der Rechtskraft
  • Hochwasserschäden und Ersat... / 3.5 Mitverschulden Hochwasserschäden und Ersat... / 3.5 Mitverschulden
  • Gebrauch und Nutzung von So... / Betreutes Wohnen Gebrauch und Nutzung von So... / Betreutes Wohnen
  • Verwaltungsbeirat: Entlastung / 4 Die Entscheidung Verwaltungsbeirat: Entlastung / 4 Die Entscheidung
  • Synopse GEG – GModG / Anlage 10a (zu § 86 Absatz 3) Energieeffizienzklassen von Nichtwohngebäuden Synopse GEG – GModG / Anlage 10a (zu § 86 Absatz 3) Energieeffizienzklassen von Nichtwohngebäuden
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.6 Vorschüsse auf eine Sonderumlage Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.6 Vorschüsse auf eine Sonderumlage
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Heizungstausch Bauliche Veränderung und Er... /   Heizungstausch
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 2.2 Erfahrung Verwalter von Wohnungseigentum / 2.2 Erfahrung
  • Umlage-Beschluss: Objektprinzip und Ordnungsmäßigkeit Umlage-Beschluss: Objektprinzip und Ordnungsmäßigkeit
  • Wohnungseigentumsrechtliche... / 1.4.2 Wärmepumpe Wohnungseigentumsrechtliche... / 1.4.2 Wärmepumpe
  • Beschluss: Bestimmtheit / 3 Das Problem Beschluss: Bestimmtheit / 3 Das Problem
  • Eigenbedarf für Zweitwohnun... / 3 Das Problem Eigenbedarf für Zweitwohnun... / 3 Das Problem
  • Eigentümerwechsel – Kündigu... / 3 Das Problem Eigentümerwechsel – Kündigu... / 3 Das Problem
  • Werdender Wohnungseigentümer / 2 Normenkette Werdender Wohnungseigentümer / 2 Normenkette
  • Dichtheitsprüfung von priva... / Zusammenfassung Dichtheitsprüfung von priva... / Zusammenfassung
  • Einsichtnahme in Verwaltung... / 4 Die Entscheidung Einsichtnahme in Verwaltung... / 4 Die Entscheidung
  • Altverfahren: Beschlusserse... / 1 Leitsatz Altverfahren: Beschlusserse... / 1 Leitsatz
  • Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.1 Wahl des Versammlungsleiters/Protokollführers Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.1 Wahl des Versammlungsleiters/Protokollführers
  • Bauliche Veränderung: Unbil... / 2 Normenkette Bauliche Veränderung: Unbil... / 2 Normenkette
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.4 Verteidigung des Hausgeldschuldners Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.4 Verteidigung des Hausgeldschuldners
  • Schwimmbad: Schutz- und Hyg... / 4 Hinweis Schwimmbad: Schutz- und Hyg... / 4 Hinweis
  • Gebührenstreitwert: Anwalts... / 2 Normenkette Gebührenstreitwert: Anwalts... / 2 Normenkette
  • Stromdiebstahl – Laden von ... / 2 Normenkette Stromdiebstahl – Laden von ... / 2 Normenkette
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Blumenkästen (Balkon und Fassade) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Blumenkästen (Balkon und Fassade)
  • Störung: Lautes Schreien / 4 Die Entscheidung Störung: Lautes Schreien / 4 Die Entscheidung
  • Kündigungsgrund – Sonstige ... / 1 Betriebsbedarf Kündigungsgrund – Sonstige ... / 1 Betriebsbedarf
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 2.1.2 Umweltinitiativen Grüner Mietvertrag (Green L... / 2.1.2 Umweltinitiativen
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 3.7 Streitgegenstand/Verhältnis zur Nichtigkeitsklage Beschlussanfechtungsverfahren / 3.7 Streitgegenstand/Verhältnis zur Nichtigkeitsklage
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 8.4 Beiratsvertrag Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 8.4 Beiratsvertrag
  • Versammlung: Beschlussfähig... / 2 Normenkette Versammlung: Beschlussfähig... / 2 Normenkette
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