VerwalterPraxis Gold

Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 4.4 Bereiche der Zusammenarbeit
Verjährung (Miete) / 5.2.2 Mahnbescheid
Beschlussmuster für die Eig... / 16.4 Eintragung von Altbeschlüssen
Markise (WEG) / 2 Bauliche Veränderung
Modernisierungsvereinbarung... / 2.2.2 Schadensersatzansprüche
Anfechtungsklage: Bruchteil... / 1 Leitsatz
Energieeffizienz: Maßnahmen... / 1.1 Energieeinsparung im Baubestand
Gemeinschaftsordnung / 3.10.1 Einberufung bei Fehlen von Verwalter und Beirat
Kostenverteilungsänderung (... / 2.2 Anspruch auf Kostenverteilungsänderung
Vorschuss-Beschluss: Fehler... / 3 Das Problem
Beschwer: Neu- oder Wiederb... / 5 Entscheidung
Wohngebäudeversicherung: Ve... / 2.2.5.1 Bruchschäden innerhalb von Gebäuden
Zustellung: Anforderungen a... / 2 Normenkette
Räumung von Mieträumen geri... / 3.3 Zugang von Abmahnung und/oder Kündigung
Sonderkündigungsrecht: Auss... / 6 Entscheidung
Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 5 Kappungsgrenze (§ 559 Abs. 3a BGB)
Photovoltaik: Steuerpflicht... / Zusammenfassung
Vorschuss: Wiederkehrende L... / 1 Leitsatz
Vollstreckung: Duldungsverf... / 6 Entscheidung
Kein Kündigungsschutz bei B... / 3 Das Problem
Eigentümerwechsel im Wohnun... / 1 Eigentümerwechsel durch Rechtsgeschäft
Insolvenz eines Wohnungseig... / 11.2 Restschuldbefreiung
Klageänderung: Mehrvertretu... / 3 Das Problem
Bauliche Veränderung und Er... / Parabolantenne
Hochwasser/Überschwemmung i... / 3 Was gilt als Überschwemmung?
Außenwerbung / 3 Öffentlich-rechtliche Genehmigung
Vorgetäuschter Eigenbedarf ... / 1 Leitsatz
Grundsatz der Nichtöffentlichkeit: Verzicht?
Heizkosten: Schätzung / 1 Leitsatz
Bauzinsen bleiben erstmal hoch: So geht es weiter
Gemeinschaftsordnung: Ausle... / 3 Das Problem
Austausch defekter Holzfens... / 2.1 Die Entscheidung
Bauliche Veränderung: Anspr... / 1 Leitsatz
Eigentümerversammlung / 5.3.4.2.1 Verwalterbestellung/Verwalterabberufung
Kündigungsschutz – Sozialkl... / 2 Härtegründe
Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 3.1.1 Allgemeines
Beschädigung durch Notarzte... / 3 Das Problem
Verwaltungsbeiräte: Stimmbe... / 5 Hinweis
Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 5.2.1 Beeinträchtigung der Grundstücksnutzung
ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Absperrventil
Einsichtnahme in Verwaltung... / 5 Hinweis
Sondereigentum: Störende Ge... / 4 Die Entscheidung
Unauflöslichkeit der Wohnun... / 2.2 Zerstörung
Abnahme im Mietrecht / 3.1.3 Vertragliche Verpflichtung zur Rückgabe einer renovierten Wohnung
Synopse GEG – GModG / § 20 Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs eines Wohngebäudes
Eigentümerversammlung (FAQs) / 11 Sondereigentumsverwalter
Einzugsermächtigung (WEG) / 3 Kündigung
Sonderumlage / 3.2.1 Darstellung in der Jahresabrechnung
Mietrechtliche Besonderheit... / 2.6.3 Vom Vermieter nicht zu vertreten
Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.2.5 Partei-/Vereinszugehörigkeit
Beauftragung eines Rechtsan... / 2 Normenkette
Verjährung (Miete) / 5.4 Zustellung eines Antrags auf Durchführung des selbstständigen Beweisverfahrens (§ 204 Abs. 1 Nr. 7 BGB)
Modernisierungsvereinbarung... / 2.3 Vereinbarungen über die künftige Höhe der Miete
Erhaltungsbeschluss: Mitbet... / 3 Das Problem
Verzug (Miete)
Abmahnung im Mietrecht / 4.3.3 Verzug mit Kautionsraten
Kündigung (ordentliche) von... / 4.3.4 Erheblicher Nachteil?
Kündigung durch den Mieter
Kostenverteilungsänderung (... / 3 Beschlusskompetenz
Unterteilung: Vermehrung de... / 1 Leitsatz
Betriebskostenabrechnung – Keine Zusammenfassung verschiedener Kostenarten
Zustellung: Anforderungen a... / 6 Entscheidung
Räumung von Mieträumen geri... / 6.1.2 Sachliche Zuständigkeit
Bauträger / 3 "Werdende Wohnungseigentümer"
Haftung des Verwalters / 5.1 Fehlende Prozessführungsbefugnis
Verwalter und Verwaltervert... / Rechte und Pflichten des Verwalters im Verwaltervertrag
Schadensersatz bei Pflichtv... / Zusammenfassung
Dachlawinen und Eiszapfen (... / 1.3 Allgemeine Schneelage
Abrechnungsbeschluss: Gebüh... / 2 Normenkette
Rechtsmittelstreitwert: Bes... / 4 Die Entscheidung
Modernisierungsankündigung / 3.9.2 Mieterhöhung im vereinfachten Verfahren
Grundsteuer für Grundvermög... / 4.2 Bewertung von Nichtwohngrundstücken im Sachwertverfahren
Formularmietvertrag – allgemeine Ausführungen
Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1.2 Identität
Notweg: Instandhaltung und ... / 4 Die Entscheidung
Wohnungsgrundbuch: Anspruch... / 5 Hinweis
Haftung des Verwalters / 5.2 Anfechtungsklagen
Vorgetäuschter Eigenbedarf ... / 2 Normenkette
Veräußerung von vermieteten... / 4 Die Entscheidung
Treppen und Zugänge zum Hau... / 1.5 Unzulässige Nutzung des Treppenhauses
Herausgabeanspruch der Miet... / 5.2 Nutzungsentschädigung
Eigenbedarf – 120 qm sind z... / 1 Leitsatz
Hochwasser/Überschwemmung i... / 7 Was wird alles entschädigt?
Modernisierung der Heizungsanlage
Rechnungslegungsanspruch: V... / 5 Hinweis
Schäden einer baulichen Ver... / 4 Die Entscheidung
Rechnungslegung / 1 Grundsätze
Ersatzmieter – Rechte und P... / 1 Mietvertrag mit Nachmieterklausel
Eigenbedarf – Hohe Anforderungen an Täuschungsabsicht
Eigentümerversammlung (FAQs) / Technik für virtuelle Versammlung
Wohnungen: Verbindung / 2 Normenkette
Erhaltungsmaßnahmen: Zustän... / 2.1 Die Entscheidung
Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.1 Abwasserleitungen (Dichtheitsprüfung)
Bauliche Veränderung: Anspr... / 6 Entscheidung
Kündigungsgrund – Wirtschaf... / 1.1 Angemessenheit der wirtschaftlichen Verwertung
Modernisierung (Miete) / 4.4 Abwehrrechte des Mieters
Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1 Auswirkungen auf das Kündigungsrecht (§ 561 BGB)
Wallboxen im Wohnungseigent... / Nachzügler
Versammlung: Verstoß gegen ... / 3 Das Problem
Kündigung bei Zugriff des Mieters auf Kautionskonto

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VerwalterPraxis Gold Beiträge 42