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VerwalterPraxis Gold Beiträge 44

  • Keine Mietpreisbremse bei Indexmieterhöhung Keine Mietpreisbremse bei Indexmieterhöhung
  • Container für Altglas und V... / 1.1 Organisationsstruktur der öffentlich-rechtlichen Entsorgungsträger Container für Altglas und V... / 1.1 Organisationsstruktur der öffentlich-rechtlichen Entsorgungsträger
  • Untervermietung an Touriste... / 5 Entscheidung Untervermietung an Touriste... / 5 Entscheidung
  • Verwaltung: Fehlende Zertif... / 4 Die Entscheidung Verwaltung: Fehlende Zertif... / 4 Die Entscheidung
  • Fristlose Kündigung bei meh... / 2 Normenkette Fristlose Kündigung bei meh... / 2 Normenkette
  • Bundesverwaltungsgericht: Z... / 5 Entscheidung Bundesverwaltungsgericht: Z... / 5 Entscheidung
  • Mängel (Miete) / 5.3 Verzug Mängel (Miete) / 5.3 Verzug
  • Fehlender Eigenbedarf einer... / 2 Normenkette Fehlender Eigenbedarf einer... / 2 Normenkette
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Steigleitungen Bauliche Veränderung und Er... /   Steigleitungen
  • Wohnungseigentümer: Schulde... / 6 Entscheidung Wohnungseigentümer: Schulde... / 6 Entscheidung
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / Zusammenfassung Grüner Mietvertrag (Green L... / Zusammenfassung
  • Verbundene Wohngebäudeversi... / 4 Die Entscheidung Verbundene Wohngebäudeversi... / 4 Die Entscheidung
  • Mieterhöhung – Vergleichsob... / 1 Leitsatz Mieterhöhung – Vergleichsob... / 1 Leitsatz
  • Verwaltungsbeirat: Organisa... / 2.2 Vorsitzender und Stellvertreter Verwaltungsbeirat: Organisa... / 2.2 Vorsitzender und Stellvertreter
  • Haftung der Gemeinschaft de... / 1 Haftung gegenüber den Wohnungseigentümern Haftung der Gemeinschaft de... / 1 Haftung gegenüber den Wohnungseigentümern
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kabelanschlussdose ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kabelanschlussdose
  • Verwaltung: Verkehrssicheru... / 1 Leitsatz Verwaltung: Verkehrssicheru... / 1 Leitsatz
  • Jahresabrechnung / 1.3.1 Grundsatz: Abrechnungsperiode ist das Kalenderjahr Jahresabrechnung / 1.3.1 Grundsatz: Abrechnungsperiode ist das Kalenderjahr
  • Gebührenstreitwert im Überg... / 3 Das Problem Gebührenstreitwert im Überg... / 3 Das Problem
  • Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 1 Zusammenfassung Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 1 Zusammenfassung
  • Abberufung des Verwalters / 7.5.2 Zahlungsklage Abberufung des Verwalters / 7.5.2 Zahlungsklage
  • Vorschuss-Beschluss (Sonder... / 2 Normenkette Vorschuss-Beschluss (Sonder... / 2 Normenkette
  • Ausgleichsanspruch: WEG-Str... / 1 Leitsatz Ausgleichsanspruch: WEG-Str... / 1 Leitsatz
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.2.2.2 Klausel Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.2.2.2 Klausel
  • Rechenzentren: Markt wächst abseits der Hot-Spots Rechenzentren: Markt wächst abseits der Hot-Spots
  • Abberufung des Verwalters / 5 Schicksal des Verwaltervertrags Abberufung des Verwalters / 5 Schicksal des Verwaltervertrags
  • Untermieter – Vermieter kan... / 5 Entscheidung Untermieter – Vermieter kan... / 5 Entscheidung
  • Besitzschutz: Aufgabe der G... / 3 Das Problem Besitzschutz: Aufgabe der G... / 3 Das Problem
  • Vorschussbeschluss: Wann an... / 2 Normenkette Vorschussbeschluss: Wann an... / 2 Normenkette
  • Beschlussersetzungsklage: V... / 4 Die Entscheidung Beschlussersetzungsklage: V... / 4 Die Entscheidung
  • Verwalter und Verwaltervert... / 2 Anspruchsgegner Verwalter und Verwaltervert... / 2 Anspruchsgegner
  • Zählfehler: Führt nur zur Anfechtbarkeit! Zählfehler: Führt nur zur Anfechtbarkeit!
  • Versammlung: Ladungsfrist u... / 1 Leitsatz Versammlung: Ladungsfrist u... / 1 Leitsatz
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.3.1 Überblick Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.3.1 Überblick
  • Miteigentum: Substanzlos / 1 Leitsatz Miteigentum: Substanzlos / 1 Leitsatz
  • Grenzwand und Nachbarwand / 4 Gesetzliche Vorschriften der Bundesländer Grenzwand und Nachbarwand / 4 Gesetzliche Vorschriften der Bundesländer
  • Hausrecht / 2.2.3 Abstellen von Wasser, Strom und Heizung Hausrecht / 2.2.3 Abstellen von Wasser, Strom und Heizung
  • BGH zieht Halbteilungsgrundsatz zur Maklerprovision durch BGH zieht Halbteilungsgrundsatz zur Maklerprovision durch
  • Einheitliche Rechtsverfolgu... / 5 Hinweis Einheitliche Rechtsverfolgu... / 5 Hinweis
  • Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch – "Ausländische Verwurzelung" ist kein Indiz Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch – "Ausländische Verwurzelung" ist kein Indiz
  • HeizKV: Ermittlung und Bere... / 2 Ermittlung des Wärmeverbrauchs zur Wassererwärmung HeizKV: Ermittlung und Bere... / 2 Ermittlung des Wärmeverbrauchs zur Wassererwärmung
  • Versicherungen im Wohnungse... / 12.1 Gesetzliche Anforderungen an die Lagerung von Kleingebinden Versicherungen im Wohnungse... / 12.1 Gesetzliche Anforderungen an die Lagerung von Kleingebinden
  • Liquiditätsrücklage: Bildun... / 5 Hinweis Liquiditätsrücklage: Bildun... / 5 Hinweis
  • Betriebskosten richtig zuor... / 3.15 Kosten der Gemeinschaftsantenne, des Breitbandkabelfernsehens und des Glasfaseranschlusses, § 2 Nr. 15 BetrKV Betriebskosten richtig zuor... / 3.15 Kosten der Gemeinschaftsantenne, des Breitbandkabelfernsehens und des Glasfaseranschlusses, § 2 Nr. 15 BetrKV
  • Bauliche Veränderung: Grund... / 2 Normenkette Bauliche Veränderung: Grund... / 2 Normenkette
  • Kellerraum: Herausgabe / 3 Das Problem Kellerraum: Herausgabe / 3 Das Problem
  • Türschloss verklebt – Vermi... / 5 Entscheidung Türschloss verklebt – Vermi... / 5 Entscheidung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 8.6 Stimmrechtsvertretung, Klarstellungsbeschlüsse Beschlussmuster für die Eig... / 8.6 Stimmrechtsvertretung, Klarstellungsbeschlüsse
  • Gebührenstreitwert: Anwalts... / 2 Normenkette Gebührenstreitwert: Anwalts... / 2 Normenkette
  • Mietaufhebungsvertrag - Vor... / 1 Zustandekommen durch Vereinbarung Mietaufhebungsvertrag - Vor... / 1 Zustandekommen durch Vereinbarung
  • Prozessführungsbefugnis des... / Zusammenfassung Prozessführungsbefugnis des... / Zusammenfassung
  • Umlage-Beschluss: Anwendung... / 4 Die Entscheidung Umlage-Beschluss: Anwendung... / 4 Die Entscheidung
  • Rechnungslegungsanspruch: V... / 6 Entscheidung Rechnungslegungsanspruch: V... / 6 Entscheidung
  • Grunddienstbarkeit: Ansprüc... / 5 Hinweis Grunddienstbarkeit: Ansprüc... / 5 Hinweis
  • Aufrechnung im Mietrecht Aufrechnung im Mietrecht
  • Abfallgebühren: Haftung ein... / 4 Die Entscheidung Abfallgebühren: Haftung ein... / 4 Die Entscheidung
  • Synopse GEG – GModG / § 84 Empfehlungen für die Verbesserung der Energieeffizienz Synopse GEG – GModG / § 84 Empfehlungen für die Verbesserung der Energieeffizienz
  • Duldungspflichten des Wohnu... / Zusammenfassung Duldungspflichten des Wohnu... / Zusammenfassung
  • Kostenverteilung und Kosten... /   Wasserabsperrventile Kostenverteilung und Kosten... /   Wasserabsperrventile
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.41.3.1 Zahlung vor Zugang der Kündigung Kündigung (außerordentliche... / 3.41.3.1 Zahlung vor Zugang der Kündigung
  • Amtsniederlegung / 2.1.2 Beschränkung der Amtsniederlegung? Amtsniederlegung / 2.1.2 Beschränkung der Amtsniederlegung?
  • Haftung der Gemeinschaft de... / 1.3 Notgeschäftsführung Haftung der Gemeinschaft de... / 1.3 Notgeschäftsführung
  • Indexierte Mietverträge – bei Top-Bürolagen ein Plus Indexierte Mietverträge – bei Top-Bürolagen ein Plus
  • Hausgeldklage: Prüfung der ... / 1 Leitsatz Hausgeldklage: Prüfung der ... / 1 Leitsatz
  • Benutzungsbeschluss: Beschl... / 5 Entscheidung Benutzungsbeschluss: Beschl... / 5 Entscheidung
  • Heizkostenverordnung: Verstoß / 2 Normenkette Heizkostenverordnung: Verstoß / 2 Normenkette
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.1 Gesetzliche Ausgangslage Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.1 Gesetzliche Ausgangslage
  • Eheähnliche Gemeinschaft / 1.2 Vertragsschluss mit einem Partner Eheähnliche Gemeinschaft / 1.2 Vertragsschluss mit einem Partner
  • Abberufung des Verwalters / 3.1.1 Verfahren des § 23 Abs. 3 Satz 1 WEG Abberufung des Verwalters / 3.1.1 Verfahren des § 23 Abs. 3 Satz 1 WEG
  • Sachverständigengutachten / 1 Grundsätze Sachverständigengutachten / 1 Grundsätze
  • Vorschuss-Beschluss (Sonder... / 6 Entscheidung Vorschuss-Beschluss (Sonder... / 6 Entscheidung
  • Kündigung des Verwaltervert... / 3 Das Problem Kündigung des Verwaltervert... / 3 Das Problem
  • Beschluss (FAQs) /   Beschlussdurchführung Beschluss (FAQs) /   Beschlussdurchführung
  • Unerlaubte Airbnb-Vermietun... / 4 Die Entscheidung Unerlaubte Airbnb-Vermietun... / 4 Die Entscheidung
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 3 Das Problem Gemeinschaft der Wohnungsei... / 3 Das Problem
  • Modernisierungsmieterhöhung / 6.8 Kostenverteilungsschlüssel Modernisierungsmieterhöhung / 6.8 Kostenverteilungsschlüssel
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 5.1.1.1 Doppelt qualifizierte Mehrheit Bauliche Veränderung des Ge... / 5.1.1.1 Doppelt qualifizierte Mehrheit
  • Abrechnungsbeschluss: Teilweise Änderung? Abrechnungsbeschluss: Teilweise Änderung?
  • Grundzüge des Versicherungsschutzes für Haus- und Grundbesitzer Grundzüge des Versicherungsschutzes für Haus- und Grundbesitzer
  • Beschlusskompetenz: Hinterl... / 3 Das Problem Beschlusskompetenz: Hinterl... / 3 Das Problem
  • Bauliche Veränderung: Was g... / 3 Das Problem Bauliche Veränderung: Was g... / 3 Das Problem
  • Schimmel – Keine Haftung de... / 5 Entscheidung Schimmel – Keine Haftung de... / 5 Entscheidung
  • Versicherungen im Wohnungse... / 12.5 Versicherungsvertrag und Kündigung Versicherungen im Wohnungse... / 12.5 Versicherungsvertrag und Kündigung
  • Bauliche Veränderung: Grund... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Grund... / 6 Entscheidung
  • Wertsicherungsklauseln im M... / 2.3 Voraussetzungen der Gleitklausel Wertsicherungsklauseln im M... / 2.3 Voraussetzungen der Gleitklausel
  • Container für Altglas und V... / Zusammenfassung Container für Altglas und V... / Zusammenfassung
  • Selbstständiges Beweisverfa... / 1 Leitsatz Selbstständiges Beweisverfa... / 1 Leitsatz
  • Verwalter: Wann besteht ein... / 6 Entscheidung Verwalter: Wann besteht ein... / 6 Entscheidung
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 4 Die Entscheidung Betriebskostenabrechnung – ... / 4 Die Entscheidung
  • Eigenbedarfskündigung – Lee... / 1 Leitsatz Eigenbedarfskündigung – Lee... / 1 Leitsatz
  • Drittnutzer: Besitzschutz / 1 Leitsatz Drittnutzer: Besitzschutz / 1 Leitsatz
  • Jahresabrechnung / 4 Bekanntmachung Jahresabrechnung / 4 Bekanntmachung
  • Aufrechnung im Mietrecht / 3.1 Individualverträge Aufrechnung im Mietrecht / 3.1 Individualverträge
  • Synopse GEG – GModG / § 88 Ausstellungsberechtigung für Energieausweise Synopse GEG – GModG / § 88 Ausstellungsberechtigung für Energieausweise
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 11.1.1 Kontrolle der Folgestaffeln Miethöhe bei Vertragsschlus... / 11.1.1 Kontrolle der Folgestaffeln
  • Kostenverteilung und Kosten... /   Zusammenlegung von zwei Wohnungen Kostenverteilung und Kosten... /   Zusammenlegung von zwei Wohnungen
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.41.4 Stets hilfsweise ordentlich kündigen Kündigung (außerordentliche... / 3.41.4 Stets hilfsweise ordentlich kündigen
  • Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2.1.1 Vermietete Wohnung Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2.1.1 Vermietete Wohnung
  • Baumangel / 1.1 Wann ist die Bauleistung frei von Sachmängeln? Baumangel / 1.1 Wann ist die Bauleistung frei von Sachmängeln?
  • Streithelfer: Berufungseinl... / 4 Die Entscheidung Streithelfer: Berufungseinl... / 4 Die Entscheidung
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