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VerwalterPraxis Gold Beiträge 44

  • Rechenzentren: Markt wächst abseits der Hot-Spots Rechenzentren: Markt wächst abseits der Hot-Spots
  • Abberufung des Verwalters / 5 Schicksal des Verwaltervertrags Abberufung des Verwalters / 5 Schicksal des Verwaltervertrags
  • Untermieter – Vermieter kan... / 5 Entscheidung Untermieter – Vermieter kan... / 5 Entscheidung
  • Besitzschutz: Aufgabe der G... / 3 Das Problem Besitzschutz: Aufgabe der G... / 3 Das Problem
  • Vorschussbeschluss: Wann an... / 2 Normenkette Vorschussbeschluss: Wann an... / 2 Normenkette
  • Beschlussersetzungsklage: V... / 4 Die Entscheidung Beschlussersetzungsklage: V... / 4 Die Entscheidung
  • Verwalter und Verwaltervert... / 2 Anspruchsgegner Verwalter und Verwaltervert... / 2 Anspruchsgegner
  • Zählfehler: Führt nur zur Anfechtbarkeit! Zählfehler: Führt nur zur Anfechtbarkeit!
  • Versammlung: Ladungsfrist u... / 1 Leitsatz Versammlung: Ladungsfrist u... / 1 Leitsatz
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.3.1 Überblick Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.3.1 Überblick
  • Miteigentum: Substanzlos / 1 Leitsatz Miteigentum: Substanzlos / 1 Leitsatz
  • Grenzwand und Nachbarwand / 4 Gesetzliche Vorschriften der Bundesländer Grenzwand und Nachbarwand / 4 Gesetzliche Vorschriften der Bundesländer
  • Hausrecht / 2.2.3 Abstellen von Wasser, Strom und Heizung Hausrecht / 2.2.3 Abstellen von Wasser, Strom und Heizung
  • BGH zieht Halbteilungsgrundsatz zur Maklerprovision durch BGH zieht Halbteilungsgrundsatz zur Maklerprovision durch
  • Einheitliche Rechtsverfolgu... / 5 Hinweis Einheitliche Rechtsverfolgu... / 5 Hinweis
  • Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch – "Ausländische Verwurzelung" ist kein Indiz Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch – "Ausländische Verwurzelung" ist kein Indiz
  • HeizKV: Ermittlung und Bere... / 2 Ermittlung des Wärmeverbrauchs zur Wassererwärmung HeizKV: Ermittlung und Bere... / 2 Ermittlung des Wärmeverbrauchs zur Wassererwärmung
  • Versicherungen im Wohnungse... / 12.1 Gesetzliche Anforderungen an die Lagerung von Kleingebinden Versicherungen im Wohnungse... / 12.1 Gesetzliche Anforderungen an die Lagerung von Kleingebinden
  • Liquiditätsrücklage: Bildun... / 5 Hinweis Liquiditätsrücklage: Bildun... / 5 Hinweis
  • Betriebskosten richtig zuor... / 3.15 Kosten der Gemeinschaftsantenne, des Breitbandkabelfernsehens und des Glasfaseranschlusses, § 2 Nr. 15 BetrKV Betriebskosten richtig zuor... / 3.15 Kosten der Gemeinschaftsantenne, des Breitbandkabelfernsehens und des Glasfaseranschlusses, § 2 Nr. 15 BetrKV
  • Bauliche Veränderung: Grund... / 2 Normenkette Bauliche Veränderung: Grund... / 2 Normenkette
  • Kellerraum: Herausgabe / 3 Das Problem Kellerraum: Herausgabe / 3 Das Problem
  • Türschloss verklebt – Vermi... / 5 Entscheidung Türschloss verklebt – Vermi... / 5 Entscheidung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 8.6 Stimmrechtsvertretung, Klarstellungsbeschlüsse Beschlussmuster für die Eig... / 8.6 Stimmrechtsvertretung, Klarstellungsbeschlüsse
  • GEG 2024 – Synopse / § 103 Innovationsklausel GEG 2024 – Synopse / § 103 Innovationsklausel
  • Gebührenstreitwert: Anwalts... / 2 Normenkette Gebührenstreitwert: Anwalts... / 2 Normenkette
  • Mietaufhebungsvertrag - Vor... / 1 Zustandekommen durch Vereinbarung Mietaufhebungsvertrag - Vor... / 1 Zustandekommen durch Vereinbarung
  • Prozessführungsbefugnis des... / Zusammenfassung Prozessführungsbefugnis des... / Zusammenfassung
  • Umlage-Beschluss: Anwendung... / 4 Die Entscheidung Umlage-Beschluss: Anwendung... / 4 Die Entscheidung
  • Rechnungslegungsanspruch: V... / 6 Entscheidung Rechnungslegungsanspruch: V... / 6 Entscheidung
  • Grunddienstbarkeit: Ansprüc... / 5 Hinweis Grunddienstbarkeit: Ansprüc... / 5 Hinweis
  • Aufrechnung im Mietrecht Aufrechnung im Mietrecht
  • Abfallgebühren: Haftung ein... / 4 Die Entscheidung Abfallgebühren: Haftung ein... / 4 Die Entscheidung
  • Duldungspflichten des Wohnu... / Zusammenfassung Duldungspflichten des Wohnu... / Zusammenfassung
  • Kostenverteilung und Kosten... /   Wasserabsperrventile Kostenverteilung und Kosten... /   Wasserabsperrventile
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 3.2.5 Beeinträchtigung liegt vor Bauliche Veränderung des Ge... / 3.2.5 Beeinträchtigung liegt vor
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.41.3.1 Zahlung vor Zugang der Kündigung Kündigung (außerordentliche... / 3.41.3.1 Zahlung vor Zugang der Kündigung
  • Amtsniederlegung / 2.1.2 Beschränkung der Amtsniederlegung? Amtsniederlegung / 2.1.2 Beschränkung der Amtsniederlegung?
  • Haftung der Gemeinschaft de... / 1.3 Notgeschäftsführung Haftung der Gemeinschaft de... / 1.3 Notgeschäftsführung
  • Indexierte Mietverträge – bei Top-Bürolagen ein Plus Indexierte Mietverträge – bei Top-Bürolagen ein Plus
  • Hausgeldklage: Prüfung der ... / 1 Leitsatz Hausgeldklage: Prüfung der ... / 1 Leitsatz
  • Benutzungsbeschluss: Beschl... / 5 Entscheidung Benutzungsbeschluss: Beschl... / 5 Entscheidung
  • Heizkostenverordnung: Verstoß / 2 Normenkette Heizkostenverordnung: Verstoß / 2 Normenkette
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.1 Gesetzliche Ausgangslage Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.1 Gesetzliche Ausgangslage
  • Eheähnliche Gemeinschaft / 1.2 Vertragsschluss mit einem Partner Eheähnliche Gemeinschaft / 1.2 Vertragsschluss mit einem Partner
  • Abberufung des Verwalters / 3.1.1 Verfahren des § 23 Abs. 3 Satz 1 WEG Abberufung des Verwalters / 3.1.1 Verfahren des § 23 Abs. 3 Satz 1 WEG
  • Sachverständigengutachten / 1 Grundsätze Sachverständigengutachten / 1 Grundsätze
  • Vorschuss-Beschluss (Sonder... / 6 Entscheidung Vorschuss-Beschluss (Sonder... / 6 Entscheidung
  • Kündigung des Verwaltervert... / 3 Das Problem Kündigung des Verwaltervert... / 3 Das Problem
  • Beschluss (FAQs) /   Beschlussdurchführung Beschluss (FAQs) /   Beschlussdurchführung
  • Unerlaubte Airbnb-Vermietun... / 4 Die Entscheidung Unerlaubte Airbnb-Vermietun... / 4 Die Entscheidung
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  • Abrechnungsbeschluss: Teilweise Änderung? Abrechnungsbeschluss: Teilweise Änderung?
  • Grundzüge des Versicherungsschutzes für Haus- und Grundbesitzer Grundzüge des Versicherungsschutzes für Haus- und Grundbesitzer
  • Beschlusskompetenz: Hinterl... / 3 Das Problem Beschlusskompetenz: Hinterl... / 3 Das Problem
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  • Schimmel – Keine Haftung de... / 5 Entscheidung Schimmel – Keine Haftung de... / 5 Entscheidung
  • Versicherungen im Wohnungse... / 12.5 Versicherungsvertrag und Kündigung Versicherungen im Wohnungse... / 12.5 Versicherungsvertrag und Kündigung
  • Bauliche Veränderung: Grund... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Grund... / 6 Entscheidung
  • Wertsicherungsklauseln im M... / 2.3 Voraussetzungen der Gleitklausel Wertsicherungsklauseln im M... / 2.3 Voraussetzungen der Gleitklausel
  • Container für Altglas und V... / Zusammenfassung Container für Altglas und V... / Zusammenfassung
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  • Jahresabrechnung / 4 Bekanntmachung Jahresabrechnung / 4 Bekanntmachung
  • Aufrechnung im Mietrecht / 3.1 Individualverträge Aufrechnung im Mietrecht / 3.1 Individualverträge
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 11.1.1 Kontrolle der Folgestaffeln Miethöhe bei Vertragsschlus... / 11.1.1 Kontrolle der Folgestaffeln
  • Kostenverteilung und Kosten... /   Zusammenlegung von zwei Wohnungen Kostenverteilung und Kosten... /   Zusammenlegung von zwei Wohnungen
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 4.1 Kostenverteilung unter allen Wohnungseigentümern Bauliche Veränderung des Ge... / 4.1 Kostenverteilung unter allen Wohnungseigentümern
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.41.4 Stets hilfsweise ordentlich kündigen Kündigung (außerordentliche... / 3.41.4 Stets hilfsweise ordentlich kündigen
  • Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2.1.1 Vermietete Wohnung Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2.1.1 Vermietete Wohnung
  • Baumangel / 1.1 Wann ist die Bauleistung frei von Sachmängeln? Baumangel / 1.1 Wann ist die Bauleistung frei von Sachmängeln?
  • Streithelfer: Berufungseinl... / 4 Die Entscheidung Streithelfer: Berufungseinl... / 4 Die Entscheidung
  • Vertragsabschluss (Miete) / 1 Vertragsbeteiligte Vertragsabschluss (Miete) / 1 Vertragsbeteiligte
  • Rauchwarnmelder (Miete) / 1 Einbaupflicht des Eigentümers Rauchwarnmelder (Miete) / 1 Einbaupflicht des Eigentümers
  • Hausgeldklage: Prüfung der ... / 5 Hinweis Hausgeldklage: Prüfung der ... / 5 Hinweis
  • Energieeffizienz: Maßnahmen... / 2.4 Klima- und Kälteanlagen Energieeffizienz: Maßnahmen... / 2.4 Klima- und Kälteanlagen
  • Verwalter: Regressansprüche... / 4 Die Entscheidung Verwalter: Regressansprüche... / 4 Die Entscheidung
  • Heizkostenverordnung: Verstoß / 6 Entscheidung Heizkostenverordnung: Verstoß / 6 Entscheidung
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.5 Prüfung bei mehreren Wirtschaftsgütern Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.5 Prüfung bei mehreren Wirtschaftsgütern
  • Bauliche Veränderung: Koste... / 1 Leitsatz Bauliche Veränderung: Koste... / 1 Leitsatz
  • Eheähnliche Gemeinschaft / 2 Das Recht des Mieters zur Aufnahme eines Partners Eheähnliche Gemeinschaft / 2 Das Recht des Mieters zur Aufnahme eines Partners
  • Haftung der Gemeinschaft de... / Zusammenfassung Haftung der Gemeinschaft de... / Zusammenfassung
  • Zitterbeschluss / 3 Ermessensfehler Zitterbeschluss / 3 Ermessensfehler
  • Eigenbedarfskündigung / 6 Eigenbedarf trotz Alternativwohnung Eigenbedarfskündigung / 6 Eigenbedarf trotz Alternativwohnung
  • Anfechtungsklagen: Folgen e... / 1 Leitsatz Anfechtungsklagen: Folgen e... / 1 Leitsatz
  • Steuerabzug bei Bauleistung... / 5 Höhe des Steuerabzugs Steuerabzug bei Bauleistung... / 5 Höhe des Steuerabzugs
  • Kanalisation: Haftung für Überschwemmungsschaden Kanalisation: Haftung für Überschwemmungsschaden
  • Eigenbedarf – Härteeinwand des Mieters bei Kündigung für Au-Pair Eigenbedarf – Härteeinwand des Mieters bei Kündigung für Au-Pair
  • Vertreterklausel: Ausnahmsw... / 2 Normenkette Vertreterklausel: Ausnahmsw... / 2 Normenkette
  • Verwaltung: Aufgaben beim W... / 1 Leitsatz Verwaltung: Aufgaben beim W... / 1 Leitsatz
  • Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1.1 Voraussetzungen Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1.1 Voraussetzungen
  • Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 3.7 Verweigerte Einsichtnahme Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 3.7 Verweigerte Einsichtnahme
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 6.2 Drittnutzer Bauliche Veränderung des Ge... / 6.2 Drittnutzer
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  • Kauf bricht nicht Miete: Gilt auch beim Verkauf von Miteigentumsanteil Kauf bricht nicht Miete: Gilt auch beim Verkauf von Miteigentumsanteil
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