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VerwalterPraxis Gold Beiträge 50

  • Versammlung: Prüfung einer ... / 1 Leitsatz Versammlung: Prüfung einer ... / 1 Leitsatz
  • Gemeinschaftsordnung: Ausle... / 3 Das Problem Gemeinschaftsordnung: Ausle... / 3 Das Problem
  • Komplettumbau ist kein ausr... / 3 Das Problem Komplettumbau ist kein ausr... / 3 Das Problem
  • Grundzüge des Versicherungs... / 12 Übergang von Ersatzansprüchen Grundzüge des Versicherungs... / 12 Übergang von Ersatzansprüchen
  • Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 1.3.3 Verhältnis außenstehender Dritter zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 1.3.3 Verhältnis außenstehender Dritter zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
  • Einfriedung und Einzäunung ... / 4.2 Der Standort der Einfriedung Einfriedung und Einzäunung ... / 4.2 Der Standort der Einfriedung
  • Betriebskosten richtig zuor... / 3.1.4 Sonstige Steuern Betriebskosten richtig zuor... / 3.1.4 Sonstige Steuern
  • Wirtschaftsplan / Zusammenfassung Wirtschaftsplan / Zusammenfassung
  • Zweiergemeinschaft: Muss do... / 2 Normenkette Zweiergemeinschaft: Muss do... / 2 Normenkette
  • Versicherungsschutz für Ele... / 2.1 Übergreifende Schäden durch Elektroautos Versicherungsschutz für Ele... / 2.1 Übergreifende Schäden durch Elektroautos
  • Bildung von Teileigentum: G... / 6 Entscheidung Bildung von Teileigentum: G... / 6 Entscheidung
  • Teilungserklärung und Gemei... /   Abgeschlossenheitsbescheinigung (Änderung) Teilungserklärung und Gemei... /   Abgeschlossenheitsbescheinigung (Änderung)
  • Nach Auszug – Mieter muss neue Adresse mitteilen Nach Auszug – Mieter muss neue Adresse mitteilen
  • Eigenbedarf – Angemessenhei... / 4 Die Entscheidung Eigenbedarf – Angemessenhei... / 4 Die Entscheidung
  • Baumängel: Vergemeinschaftung / 3 Das Problem Baumängel: Vergemeinschaftung / 3 Das Problem
  • Eigenbedarfskündigung / 14.2 Aufhebung des Mietvertrages Eigenbedarfskündigung / 14.2 Aufhebung des Mietvertrages
  • Abgeschlossenheit / Zusammenfassung Abgeschlossenheit / Zusammenfassung
  • Wärmepumpen / 3.2 Tarifliche Kostenvorteile Wärmepumpen / 3.2 Tarifliche Kostenvorteile
  • Eigentumsumschreibung: Ohne... / 3 Das Problem Eigentumsumschreibung: Ohne... / 3 Das Problem
  • Allgemeine Geschäftsbedingu... / Zusammenfassung Allgemeine Geschäftsbedingu... / Zusammenfassung
  • Synopse GEG – GModG / § 56 Gebäudeautomatisierung und -steuerung Synopse GEG – GModG / § 56 Gebäudeautomatisierung und -steuerung
  • BGH: Mieter muss Vermieter ... / 4 Die Entscheidung BGH: Mieter muss Vermieter ... / 4 Die Entscheidung
  • Eigentümerversammlung: "2G"... / 3 Das Problem Eigentümerversammlung: "2G"... / 3 Das Problem
  • Verteilerschlüssel bei Ausk... / 4.1 Entscheidung Verteilerschlüssel bei Ausk... / 4.1 Entscheidung
  • Wirtschaftsplan / 2.2.4 Rechtsverfolgungskosten Wirtschaftsplan / 2.2.4 Rechtsverfolgungskosten
  • Beschädigung der Mieträume Beschädigung der Mieträume
  • Verwaltungsbeiräte: Entlastung Verwaltungsbeiräte: Entlastung
  • Synopse GEG – GModG / Anlage 9 (zu § 85 Absatz 2) Umrechnung in Treibhausgasemissionen Synopse GEG – GModG / Anlage 9 (zu § 85 Absatz 2) Umrechnung in Treibhausgasemissionen
  • Zwangsversteigerung / 3 Ansprüche der Eigentümergemeinschaft Zwangsversteigerung / 3 Ansprüche der Eigentümergemeinschaft
  • Kündigung (außerordentliche... / 9.2 Persönliche Übergabe Kündigung (außerordentliche... / 9.2 Persönliche Übergabe
  • Vorschuss-Beschluss: Anfech... / 5 Hinweis Vorschuss-Beschluss: Anfech... / 5 Hinweis
  • Veräußerungsverlangen: Vora... / 3 Das Problem Veräußerungsverlangen: Vora... / 3 Das Problem
  • Datenschutzverletzung: Ansp... / 3 Das Problem Datenschutzverletzung: Ansp... / 3 Das Problem
  • Hausgeldinkasso: Versorgung... / 3 Anprangerung des Hausgeldschuldners Hausgeldinkasso: Versorgung... / 3 Anprangerung des Hausgeldschuldners
  • Beschlussersetzungsklage: G... / 6 Entscheidung Beschlussersetzungsklage: G... / 6 Entscheidung
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 3.3.2 Heizungsprüfung Mietrechtliche Besonderheit... / 3.3.2 Heizungsprüfung
  • Gebührenstreitwert: Mehrere... / 5 Hinweis Gebührenstreitwert: Mehrere... / 5 Hinweis
  • Verwaltungsgegenstand und -... / 7 Grunddienstbarkeit Verwaltungsgegenstand und -... / 7 Grunddienstbarkeit
  • KfW-Förderprogramme: Erneue... / 2.7 Kombination mit anderen Förderprogrammen KfW-Förderprogramme: Erneue... / 2.7 Kombination mit anderen Förderprogrammen
  • Eigentümer muss Schottergar... / 3 Das Problem Eigentümer muss Schottergar... / 3 Das Problem
  • Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.6 Kaution bereits geleistet oder nicht? Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.6 Kaution bereits geleistet oder nicht?
  • Beschluss (FAQs) / 3 Initiator eines Umlaufbeschlusses Beschluss (FAQs) / 3 Initiator eines Umlaufbeschlusses
  • Haftung des Vermieters für ... / 1 Leitsatz Haftung des Vermieters für ... / 1 Leitsatz
  • Bauliche Veränderung: Unbil... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Unbil... / 4 Die Entscheidung
  • Eigenbedarf – Eigenverwaltu... / 4 Die Entscheidung Eigenbedarf – Eigenverwaltu... / 4 Die Entscheidung
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.7 Schadensersatz Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.7 Schadensersatz
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Bodenbelag/ Pflasterung Bauliche Veränderung und Er... /   Bodenbelag/ Pflasterung
  • Fenster- und Lichtrecht / 3.4 Fensterrechtsanspruch bei Unterschreiten des Grenzabstands Fenster- und Lichtrecht / 3.4 Fensterrechtsanspruch bei Unterschreiten des Grenzabstands
  • Allgemeine Geschäftsbedingu... / 2.2.2 Geschäftsbedingung Allgemeine Geschäftsbedingu... / 2.2.2 Geschäftsbedingung
  • Geschäftsraummietverhältnis... / 2.5.5 Verspätete Rückgabe Geschäftsraummietverhältnis... / 2.5.5 Verspätete Rückgabe
  • Keine Beschlusskompetenz fü... / 2 Normenkette Keine Beschlusskompetenz fü... / 2 Normenkette
  • Erhaltungsrücklage / 1.3 Klage eines Wohnungseigentümers Erhaltungsrücklage / 1.3 Klage eines Wohnungseigentümers
  • Mieterhöhung muss gut lesba... / 5 Entscheidung Mieterhöhung muss gut lesba... / 5 Entscheidung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / 4 ABC Sondereigentum/gemeinschaftliches Eigentum ABC Sonder- und Gemeinschaf... / 4 ABC Sondereigentum/gemeinschaftliches Eigentum
  • Verwalterzustimmung zur Ver... / 6 Zustimmung versagen Verwalterzustimmung zur Ver... / 6 Zustimmung versagen
  • Instandhaltung und Instands... / 7 Altbauten Instandhaltung und Instands... / 7 Altbauten
  • Wärmepumpen / 3.2.1 Reduziertes Netzentgelt Wärmepumpen / 3.2.1 Reduziertes Netzentgelt
  • Teilungserklärung und Gemei... /   Bauträger "abgetaucht" Teilungserklärung und Gemei... /   Bauträger "abgetaucht"
  • Gebührenstreitwert: Mehrere Beschlüsse Gebührenstreitwert: Mehrere Beschlüsse
  • Gebührenstreitwert: Anwalts... / 5 Hinweis Gebührenstreitwert: Anwalts... / 5 Hinweis
  • Mietvorvertrag / 2 Formerfordernis Mietvorvertrag / 2 Formerfordernis
  • Veräußerungsbeschränkung: K... / 1 Leitsatz Veräußerungsbeschränkung: K... / 1 Leitsatz
  • Gebührenstreitwert: Beseiti... / 3 Das Problem Gebührenstreitwert: Beseiti... / 3 Das Problem
  • Schuhe vor der Wohnungstür ... / 5 Entscheidung Schuhe vor der Wohnungstür ... / 5 Entscheidung
  • Baunachbarrecht / 4.3 Der rechtmäßige Überbau Baunachbarrecht / 4.3 Der rechtmäßige Überbau
  • Wärmepumpen / 4.1 Angebotseinholung Wärmepumpen / 4.1 Angebotseinholung
  • Straftat in der Mietwohnung... / 1 Leitsatz Straftat in der Mietwohnung... / 1 Leitsatz
  • Synopse GEG – GModG / Unterabschnitt 2 Betreiberpflichten Synopse GEG – GModG / Unterabschnitt 2 Betreiberpflichten
  • Eigenbedarf – Zweifel bei Verhandlungen über Miethöhe Eigenbedarf – Zweifel bei Verhandlungen über Miethöhe
  • BGH: Vermieter können Schad... / 3 Das Problem BGH: Vermieter können Schad... / 3 Das Problem
  • Wohnungseigentumsrechtliche... / 4.3 Geregelte und ungeregelte Mehrhausanlagen Wohnungseigentumsrechtliche... / 4.3 Geregelte und ungeregelte Mehrhausanlagen
  • Verwalterlose Gemeinschaft ... / 4 Die Entscheidung Verwalterlose Gemeinschaft ... / 4 Die Entscheidung
  • Verwirkung (Miete) / Zusammenfassung Verwirkung (Miete) / Zusammenfassung
  • Fehlerhafte Kostengrundents... / 5 Hinweis Fehlerhafte Kostengrundents... / 5 Hinweis
  • Rechtsanwalt: Beauftragung ... / 2 Normenkette Rechtsanwalt: Beauftragung ... / 2 Normenkette
  • Beschlussanfechtung (FAQs) / Negativbeschluss Beschlussanfechtung (FAQs) / Negativbeschluss
  • Störung des Hausfriedens – ... / 3 Das Problem Störung des Hausfriedens – ... / 3 Das Problem
  • Beschluss außerhalb der Ver... / 4 Die Entscheidung Beschluss außerhalb der Ver... / 4 Die Entscheidung
  • Bauliche Veränderung: Beseitigung trotz Verjährung? Bauliche Veränderung: Beseitigung trotz Verjährung?
  • Tagesordnung: Anträge eines... / 3 Das Problem Tagesordnung: Anträge eines... / 3 Das Problem
  • Indexmiete / 2 Wirkungsweise der Klausel Indexmiete / 2 Wirkungsweise der Klausel
  • Jahresabrechnung (FAQs) /   Wasser/Abwasser Jahresabrechnung (FAQs) /   Wasser/Abwasser
  • Erhaltungsbeschluss: Ermess... / 2 Normenkette Erhaltungsbeschluss: Ermess... / 2 Normenkette
  • COVID-19-Pandemie: Teilnahm... / 2 Normenkette COVID-19-Pandemie: Teilnahm... / 2 Normenkette
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 7 Zustellung des Urteils Beschlussanfechtungsverfahren / 7 Zustellung des Urteils
  • Eigenbedarfskündigung zugun... / 1 Leitsatz Eigenbedarfskündigung zugun... / 1 Leitsatz
  • Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.6.4 Abweichende Vereinbarungen Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.6.4 Abweichende Vereinbarungen
  • Grundsteuerreform: Unterstü... / 2 Länder mit eigenem Grundsteuermodell Grundsteuerreform: Unterstü... / 2 Länder mit eigenem Grundsteuermodell
  • Verwalterbestellung: Einstw... / 1 Leitsatz Verwalterbestellung: Einstw... / 1 Leitsatz
  • Teileigentum / 2 Nutzung zu Wohnzwecken Teileigentum / 2 Nutzung zu Wohnzwecken
  • Informations- und Auskunfts... / 1.4 Zur Verfügung zu stellende Informationen (Art. 13 Abs. 2 DSGVO) Informations- und Auskunfts... / 1.4 Zur Verfügung zu stellende Informationen (Art. 13 Abs. 2 DSGVO)
  • Modernisierung (Miete) / 9 Mieterhöhung Modernisierung (Miete) / 9 Mieterhöhung
  • Außenanlage (WEG) / 2.1 Durch die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Außenanlage (WEG) / 2.1 Durch die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
  • Erhaltungsrücklage / 3 Bemessung der Rücklage Erhaltungsrücklage / 3 Bemessung der Rücklage
  • Personenmehrheiten im Mietv... / 1.1 Erscheinungsformen Personenmehrheiten im Mietv... / 1.1 Erscheinungsformen
  • Gebrauchsregelung: Ordnungsmäßigkeit Gebrauchsregelung: Ordnungsmäßigkeit
  • Verwaltungskompetenz: Verlagerung durch Beschluss? Verwaltungskompetenz: Verlagerung durch Beschluss?
  • Instandhaltung und Instands... / 8.3 Zimmertüren Instandhaltung und Instands... / 8.3 Zimmertüren
  • Datenschutz bei der Vermiet... / 3.2 Löschung der Daten ausgezogener Mieter Datenschutz bei der Vermiet... / 3.2 Löschung der Daten ausgezogener Mieter
  • Wohnungseigentümer: Mittelbarer Handlungsstörer? Wohnungseigentümer: Mittelbarer Handlungsstörer?
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Heizungsgesetz abgeschafft: Das GModG im Überblick
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Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz, kurz GModG. Es ersetzt das bisherige Heizungsgesetz und wird bis 2030 in drei weiteren Stufen angepasst: freie Heizungswahl ab sofort, CO₂-Kosten ab 2028, Bio-Anteil ab 2029. Was wann gilt, lesen Sie hier. 

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