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VerwalterPraxis Gold Beiträge 46

  • Verwalter: Niederlegung des... / 5 Entscheidung Verwalter: Niederlegung des... / 5 Entscheidung
  • Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.7 Technisch organisatorische Maßnahmen Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.7 Technisch organisatorische Maßnahmen
  • Parteiwechsel / 1.2.1 Voraussetzung und Rechtsfolgen Parteiwechsel / 1.2.1 Voraussetzung und Rechtsfolgen
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Spielplatz ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Spielplatz
  • Beschluss-Sammlung / 5.2.2 Beschlussanfechtung Beschluss-Sammlung / 5.2.2 Beschlussanfechtung
  • Abberufung des Verwalters / 2.1.2.8 Allgemeine Verwaltung Abberufung des Verwalters / 2.1.2.8 Allgemeine Verwaltung
  • Baulast / 2.2 Rechtsprechung Baulast / 2.2 Rechtsprechung
  • Gaskrise: Welche Temperatur schuldet ein Vermieter? Gaskrise: Welche Temperatur schuldet ein Vermieter?
  • Finanzverwaltung der Wohnun... / 1 Grundsätze Finanzverwaltung der Wohnun... / 1 Grundsätze
  • Mängel – Grob fahrlässige U... / 5 Entscheidung Mängel – Grob fahrlässige U... / 5 Entscheidung
  • Datenschutz bei der Verwalt... / 3.4 Beschäftigung von Hausmeistern/Reinigungskräften durch die WEG Datenschutz bei der Verwalt... / 3.4 Beschäftigung von Hausmeistern/Reinigungskräften durch die WEG
  • Rauchen in der Mietwohnung / 3 Vertragliche Regelungen Rauchen in der Mietwohnung / 3 Vertragliche Regelungen
  • Verzug und Verzugszinsen im... / 1 Eigentümergemeinschaft als Auftraggeber Verzug und Verzugszinsen im... / 1 Eigentümergemeinschaft als Auftraggeber
  • Dokumentationspflichten (DS... / 5.2.1 Handeln nur auf dokumentierte Weisung des Verantwortlichen Dokumentationspflichten (DS... / 5.2.1 Handeln nur auf dokumentierte Weisung des Verantwortlichen
  • Vergütungsvereinbarung: Nic... / 5 Hinweis Vergütungsvereinbarung: Nic... / 5 Hinweis
  • Selbstauskunft des Mieters / 2.1 Rechtsgrundlage Selbstauskunft des Mieters / 2.1 Rechtsgrundlage
  • Bauliche Veränderung: Proze... / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Proze... / 5 Hinweis
  • Verwaltervertrag: Kein Vertrag mit Schutzwirkungen für die Wohnungseigentümer! Verwaltervertrag: Kein Vertrag mit Schutzwirkungen für die Wohnungseigentümer!
  • Baufertigstellungs-Versiche... / 2 Bedingungen Baufertigstellungs-Versiche... / 2 Bedingungen
  • Abwasserleitung: Gemeinschaftliches Eigentum Abwasserleitung: Gemeinschaftliches Eigentum
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 2.2 Fehlerhafte Abrechnung Betriebskostenabrechnung – ... / 2.2 Fehlerhafte Abrechnung
  • Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.15 Verfügbarkeitskontrolle Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.15 Verfügbarkeitskontrolle
  • Geldabhebungen: Wann sind s... / 3 Das Problem Geldabhebungen: Wann sind s... / 3 Das Problem
  • Gebrauch und Nutzung von So... / Büro Gebrauch und Nutzung von So... / Büro
  • HeizKV: Anwendung der versc... / 6.2 Änderung des Umlageschlüssels bei eingeschränkter Wahlfreiheit HeizKV: Anwendung der versc... / 6.2 Änderung des Umlageschlüssels bei eingeschränkter Wahlfreiheit
  • Dachlawinen und Eiszapfen (... / 1.2 Eigenverantwortung Dachlawinen und Eiszapfen (... / 1.2 Eigenverantwortung
  • Eigentümerwechsel – Kündigungsverzicht kann auch für Erwerber gelten Eigentümerwechsel – Kündigungsverzicht kann auch für Erwerber gelten
  • Entziehung des Wohnungseige... / 5 Sonderfälle Entziehung des Wohnungseige... / 5 Sonderfälle
  • Synopse GEG – GModG / (6) EnWG Synopse GEG – GModG / (6) EnWG
  • Grundsteuer für land- und f... / Zusammenfassung Grundsteuer für land- und f... / Zusammenfassung
  • Gebührenstreitwert: Weitere... / 5 Hinweis Gebührenstreitwert: Weitere... / 5 Hinweis
  • E-Mobilität: Förderprogramm... / 3 Förderung durch das Umweltprogramm und Investitionskredite der KfW E-Mobilität: Förderprogramm... / 3 Förderung durch das Umweltprogramm und Investitionskredite der KfW
  • Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 3 Das Problem Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 3 Das Problem
  • Beschlussersetzungsklage: V... / 4 Die Entscheidung Beschlussersetzungsklage: V... / 4 Die Entscheidung
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 2.5.2 Antrag Verwalter von Wohnungseigentum / 2.5.2 Antrag
  • Digitalisierung in der Wohn... / 4 Rechenzentren und Cloud-Computing Digitalisierung in der Wohn... / 4 Rechenzentren und Cloud-Computing
  • Vorschussbeschluss: Formale... / 4 Die Entscheidung Vorschussbeschluss: Formale... / 4 Die Entscheidung
  • Eigentümerversammlung / 1.2.1 Ordentliche Wohnungseigentümerversammlung Eigentümerversammlung / 1.2.1 Ordentliche Wohnungseigentümerversammlung
  • Schönheitsreparaturen – Ver... / 3.1.1 Kombination Renovierungsklausel (Abschn. 2.2) mit Endrenovierungsklausel (Abschn. 3.1) Schönheitsreparaturen – Ver... / 3.1.1 Kombination Renovierungsklausel (Abschn. 2.2) mit Endrenovierungsklausel (Abschn. 3.1)
  • Wohnungseigentumsrechtliche... / 2.2.1 Personenkreis Wohnungseigentumsrechtliche... / 2.2.1 Personenkreis
  • Eigentümerversammlung: Auss... / 2 Normenkette Eigentümerversammlung: Auss... / 2 Normenkette
  • Versicherungen im Wohnungse... / 2.2 Leitungswasser Versicherungen im Wohnungse... / 2.2 Leitungswasser
  • Gebührenstreitwert: Beseitigung einer baulichen Veränderung Gebührenstreitwert: Beseitigung einer baulichen Veränderung
  • Neuerstellung der Jahresabr... / 1 Leitsatz Neuerstellung der Jahresabr... / 1 Leitsatz
  • Versammlung: Beginn um 17:0... / 6 Entscheidung Versammlung: Beginn um 17:0... / 6 Entscheidung
  • Umlagebeschluss: Verteilung... / 1 Leitsatz Umlagebeschluss: Verteilung... / 1 Leitsatz
  • Anfechtungsklage: Kostensch... / 2 Normenkette Anfechtungsklage: Kostensch... / 2 Normenkette
  • Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.5 Teilnahme gemeinschaftsfremder Dritter Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.5 Teilnahme gemeinschaftsfremder Dritter
  • Bauliche Veränderung: Unbil... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Unbil... / 6 Entscheidung
  • Anfechtungsklage: Unzulässi... / 1 Leitsatz Anfechtungsklage: Unzulässi... / 1 Leitsatz
  • Hausgeld (WEG) / 6 Aufrechnung/Zurückbehaltungsrecht Hausgeld (WEG) / 6 Aufrechnung/Zurückbehaltungsrecht
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.4.4 Leerstand einer Wohnung oder von Räumen; mangelnde Nutzung Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.4.4 Leerstand einer Wohnung oder von Räumen; mangelnde Nutzung
  • Verwalter: Übertragung sein... / 5 Hinweis Verwalter: Übertragung sein... / 5 Hinweis
  • Heimlich aufgenommene Video... / 1 Leitsatz Heimlich aufgenommene Video... / 1 Leitsatz
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Bodenräume ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Bodenräume
  • Vorbereitungsbeschluss: Anf... / 3 Das Problem Vorbereitungsbeschluss: Anf... / 3 Das Problem
  • Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.1.2 Eigenbedarf des Erwerbers Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.1.2 Eigenbedarf des Erwerbers
  • Kostenverteilung und Kosten... / 5 Generelle Änderung der Kostenverteilung Kostenverteilung und Kosten... / 5 Generelle Änderung der Kostenverteilung
  • Untermiete – Erlaubnis und ... / 1.1.2 Befristete Erlaubnis Untermiete – Erlaubnis und ... / 1.1.2 Befristete Erlaubnis
  • Schlüssel/Schließanlage (Mi... / 4.1 Missbrauchsgefahr Schlüssel/Schließanlage (Mi... / 4.1 Missbrauchsgefahr
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.6 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.6 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
  • Wiedereinsetzung in den vor... / 2 Verschulden Wiedereinsetzung in den vor... / 2 Verschulden
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.23.2 Erhebliche dauerhafte Störungen Kündigung (außerordentliche... / 3.23.2 Erhebliche dauerhafte Störungen
  • Anspruch auf Photovoltaik-C... / 5 Hinweis Anspruch auf Photovoltaik-C... / 5 Hinweis
  • Gemeinschaftsordnung / 3.3.2 Mitwirkungs-/Unterlassungspflichten Gemeinschaftsordnung / 3.3.2 Mitwirkungs-/Unterlassungspflichten
  • HeizkostenV: Unverhältnismä... / 1 Leitsatz HeizkostenV: Unverhältnismä... / 1 Leitsatz
  • Zählfehler: Führt nur zur A... / 6 Entscheidung Zählfehler: Führt nur zur A... / 6 Entscheidung
  • Synopse GEG – GModG / (3) HBauStatG Synopse GEG – GModG / (3) HBauStatG
  • Bauträgervertrag: Getrennte... / 3 Das Problem Bauträgervertrag: Getrennte... / 3 Das Problem
  • WEG-Streitigkeit: Prozessfü... / 6 Entscheidung WEG-Streitigkeit: Prozessfü... / 6 Entscheidung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Stellplatz ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Stellplatz
  • Vorschuss-Beschluss: Bestim... / 6 Entscheidung Vorschuss-Beschluss: Bestim... / 6 Entscheidung
  • Kündigung (ordentliche) von... / 6.2.5 Fortsetzungswiderspruch Kündigung (ordentliche) von... / 6.2.5 Fortsetzungswiderspruch
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 2.7 Standardhebung bei Wohngebäuden Abgrenzung von Anschaffungs... / 2.7 Standardhebung bei Wohngebäuden
  • Betriebskostenerhöhung/-erm... / 6 Pauschalmiete Betriebskostenerhöhung/-erm... / 6 Pauschalmiete
  • Beschluss-Sammlung / 5.4 Löschung von Eintragungen Beschluss-Sammlung / 5.4 Löschung von Eintragungen
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 4.1.4.1 Fenstergitter Bauliche Veränderung des Ge... / 4.1.4.1 Fenstergitter
  • Gesetze, Fristen, Dauerbren... / Zusammenfassung Gesetze, Fristen, Dauerbren... / Zusammenfassung
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz
  • Grundsteuer für land- und f... / 3.1 Eigentumsverhältnisse Grundsteuer für land- und f... / 3.1 Eigentumsverhältnisse
  • Verwaltung: Schadensersatz / 1 Leitsatz Verwaltung: Schadensersatz / 1 Leitsatz
  • Selbstauskunft des Mieters / 3.1 Rechtsgrundlage Selbstauskunft des Mieters / 3.1 Rechtsgrundlage
  • Tod des Mieters / 8 Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben (§ 564 BGB) Tod des Mieters / 8 Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben (§ 564 BGB)
  • Modernisierung der Fenster / 1 Modernisierungsmaßnahme Modernisierung der Fenster / 1 Modernisierungsmaßnahme
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 4.2 Vollstreckung nur in das Sondernutzungsrecht Zwangsvollstreckung von Hau... / 4.2 Vollstreckung nur in das Sondernutzungsrecht
  • Bauliche Veränderung und Er... / 1 Im Vorfeld der Versammlung Bauliche Veränderung und Er... / 1 Im Vorfeld der Versammlung
  • Umlagebeschluss: Willkür? Umlagebeschluss: Willkür?
  • Dokumentationspflichten (DS... / 3.3.2 Passwortsicherheit Dokumentationspflichten (DS... / 3.3.2 Passwortsicherheit
  • Jahresabrechnung: Schuldner / 1 Leitsatz Jahresabrechnung: Schuldner / 1 Leitsatz
  • Müllkosten – Wertstofftrenn... / 5 Entscheidung Müllkosten – Wertstofftrenn... / 5 Entscheidung
  • Dichtheitsprüfung von priva... / 1.1 Wasserhaushaltsgesetz (WHG) Dichtheitsprüfung von priva... / 1.1 Wasserhaushaltsgesetz (WHG)
  • Zweiergemeinschaft / 6 Aufwendungsersatzanspruch Zweiergemeinschaft / 6 Aufwendungsersatzanspruch
  • Zahlungsverzug – Miete muss... / 5 Entscheidung Zahlungsverzug – Miete muss... / 5 Entscheidung
  • Sondernutzungsrechtsvereinb... / 3 Das Problem Sondernutzungsrechtsvereinb... / 3 Das Problem
  • Gemeinschaftliches Eigentum... / 4 Die Entscheidung Gemeinschaftliches Eigentum... / 4 Die Entscheidung
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung bei preisgebundenem Wohnraum Wirtschaftlichkeitsberechnung bei preisgebundenem Wohnraum
  • Eigentümerversammlung / 2 Einberufung und Einladung Eigentümerversammlung / 2 Einberufung und Einladung
  • Trittschall / 2 Erstmalige Verlegung von Bodenbelag Trittschall / 2 Erstmalige Verlegung von Bodenbelag
  • Schönheitsreparaturen – Ein "Zuviel" macht Klausel unwirksam Schönheitsreparaturen – Ein "Zuviel" macht Klausel unwirksam
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1 Überblick Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1 Überblick
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