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VerwalterPraxis Gold Beiträge 46

  • Gebührenstreitwert: Weitere... / 5 Hinweis Gebührenstreitwert: Weitere... / 5 Hinweis
  • E-Mobilität: Förderprogramm... / 3 Förderung durch das Umweltprogramm und Investitionskredite der KfW E-Mobilität: Förderprogramm... / 3 Förderung durch das Umweltprogramm und Investitionskredite der KfW
  • Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 3 Das Problem Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 3 Das Problem
  • Beschlussersetzungsklage: V... / 4 Die Entscheidung Beschlussersetzungsklage: V... / 4 Die Entscheidung
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 2.5.2 Antrag Verwalter von Wohnungseigentum / 2.5.2 Antrag
  • Digitalisierung in der Wohn... / 4 Rechenzentren und Cloud-Computing Digitalisierung in der Wohn... / 4 Rechenzentren und Cloud-Computing
  • Vorschussbeschluss: Formale... / 4 Die Entscheidung Vorschussbeschluss: Formale... / 4 Die Entscheidung
  • Eigentümerversammlung / 1.2.1 Ordentliche Wohnungseigentümerversammlung Eigentümerversammlung / 1.2.1 Ordentliche Wohnungseigentümerversammlung
  • Schönheitsreparaturen – Ver... / 3.1.1 Kombination Renovierungsklausel (Abschn. 2.2) mit Endrenovierungsklausel (Abschn. 3.1) Schönheitsreparaturen – Ver... / 3.1.1 Kombination Renovierungsklausel (Abschn. 2.2) mit Endrenovierungsklausel (Abschn. 3.1)
  • Eigentümerversammlung: Auss... / 2 Normenkette Eigentümerversammlung: Auss... / 2 Normenkette
  • Versicherungen im Wohnungse... / 2.2 Leitungswasser Versicherungen im Wohnungse... / 2.2 Leitungswasser
  • Gebührenstreitwert: Beseitigung einer baulichen Veränderung Gebührenstreitwert: Beseitigung einer baulichen Veränderung
  • Neuerstellung der Jahresabr... / 1 Leitsatz Neuerstellung der Jahresabr... / 1 Leitsatz
  • Versammlung: Beginn um 17:0... / 6 Entscheidung Versammlung: Beginn um 17:0... / 6 Entscheidung
  • Umlagebeschluss: Verteilung... / 1 Leitsatz Umlagebeschluss: Verteilung... / 1 Leitsatz
  • Anfechtungsklage: Kostensch... / 2 Normenkette Anfechtungsklage: Kostensch... / 2 Normenkette
  • Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.5 Teilnahme gemeinschaftsfremder Dritter Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.5 Teilnahme gemeinschaftsfremder Dritter
  • Bauliche Veränderung: Unbil... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Unbil... / 6 Entscheidung
  • Anfechtungsklage: Unzulässi... / 1 Leitsatz Anfechtungsklage: Unzulässi... / 1 Leitsatz
  • Hausgeld (WEG) / 6 Aufrechnung/Zurückbehaltungsrecht Hausgeld (WEG) / 6 Aufrechnung/Zurückbehaltungsrecht
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.4.4 Leerstand einer Wohnung oder von Räumen; mangelnde Nutzung Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.4.4 Leerstand einer Wohnung oder von Räumen; mangelnde Nutzung
  • Verwalter: Übertragung sein... / 5 Hinweis Verwalter: Übertragung sein... / 5 Hinweis
  • GEG 2024 – Synopse / § 74 Betreiberpflicht GEG 2024 – Synopse / § 74 Betreiberpflicht
  • Heimlich aufgenommene Video... / 1 Leitsatz Heimlich aufgenommene Video... / 1 Leitsatz
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Bodenräume ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Bodenräume
  • Vorbereitungsbeschluss: Anf... / 3 Das Problem Vorbereitungsbeschluss: Anf... / 3 Das Problem
  • Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.1.2 Eigenbedarf des Erwerbers Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.1.2 Eigenbedarf des Erwerbers
  • Kostenverteilung und Kosten... / 5 Generelle Änderung der Kostenverteilung Kostenverteilung und Kosten... / 5 Generelle Änderung der Kostenverteilung
  • Untermiete – Erlaubnis und ... / 1.1.2 Befristete Erlaubnis Untermiete – Erlaubnis und ... / 1.1.2 Befristete Erlaubnis
  • Schlüssel/Schließanlage (Mi... / 4.1 Missbrauchsgefahr Schlüssel/Schließanlage (Mi... / 4.1 Missbrauchsgefahr
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.6 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.6 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
  • Wiedereinsetzung in den vor... / 2 Verschulden Wiedereinsetzung in den vor... / 2 Verschulden
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.23.2 Erhebliche dauerhafte Störungen Kündigung (außerordentliche... / 3.23.2 Erhebliche dauerhafte Störungen
  • Anspruch auf Photovoltaik-C... / 5 Hinweis Anspruch auf Photovoltaik-C... / 5 Hinweis
  • Gemeinschaftsordnung / 3.3.2 Mitwirkungs-/Unterlassungspflichten Gemeinschaftsordnung / 3.3.2 Mitwirkungs-/Unterlassungspflichten
  • HeizkostenV: Unverhältnismä... / 1 Leitsatz HeizkostenV: Unverhältnismä... / 1 Leitsatz
  • Zählfehler: Führt nur zur A... / 6 Entscheidung Zählfehler: Führt nur zur A... / 6 Entscheidung
  • Bauträgervertrag: Getrennte... / 3 Das Problem Bauträgervertrag: Getrennte... / 3 Das Problem
  • WEG-Streitigkeit: Prozessfü... / 6 Entscheidung WEG-Streitigkeit: Prozessfü... / 6 Entscheidung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Stellplatz ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Stellplatz
  • Vorschuss-Beschluss: Bestim... / 6 Entscheidung Vorschuss-Beschluss: Bestim... / 6 Entscheidung
  • Kündigung (ordentliche) von... / 6.2.5 Fortsetzungswiderspruch Kündigung (ordentliche) von... / 6.2.5 Fortsetzungswiderspruch
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 2.7 Standardhebung bei Wohngebäuden Abgrenzung von Anschaffungs... / 2.7 Standardhebung bei Wohngebäuden
  • Betriebskostenerhöhung/-erm... / 6 Pauschalmiete Betriebskostenerhöhung/-erm... / 6 Pauschalmiete
  • Beschluss-Sammlung / 5.4 Löschung von Eintragungen Beschluss-Sammlung / 5.4 Löschung von Eintragungen
  • Gesetze, Fristen, Dauerbren... / Zusammenfassung Gesetze, Fristen, Dauerbren... / Zusammenfassung
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz
  • Grundsteuer für land- und f... / 3.1 Eigentumsverhältnisse Grundsteuer für land- und f... / 3.1 Eigentumsverhältnisse
  • Verwaltung: Schadensersatz / 1 Leitsatz Verwaltung: Schadensersatz / 1 Leitsatz
  • Selbstauskunft des Mieters / 3.1 Rechtsgrundlage Selbstauskunft des Mieters / 3.1 Rechtsgrundlage
  • Tod des Mieters / 8 Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben (§ 564 BGB) Tod des Mieters / 8 Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben (§ 564 BGB)
  • Modernisierung der Fenster / 1 Modernisierungsmaßnahme Modernisierung der Fenster / 1 Modernisierungsmaßnahme
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 4.2 Vollstreckung nur in das Sondernutzungsrecht Zwangsvollstreckung von Hau... / 4.2 Vollstreckung nur in das Sondernutzungsrecht
  • Bauliche Veränderung und Er... / 1 Im Vorfeld der Versammlung Bauliche Veränderung und Er... / 1 Im Vorfeld der Versammlung
  • Umlagebeschluss: Willkür? Umlagebeschluss: Willkür?
  • Dokumentationspflichten (DS... / 3.3.2 Passwortsicherheit Dokumentationspflichten (DS... / 3.3.2 Passwortsicherheit
  • Jahresabrechnung: Schuldner / 1 Leitsatz Jahresabrechnung: Schuldner / 1 Leitsatz
  • Müllkosten – Wertstofftrenn... / 5 Entscheidung Müllkosten – Wertstofftrenn... / 5 Entscheidung
  • Dichtheitsprüfung von priva... / 1.1 Wasserhaushaltsgesetz (WHG) Dichtheitsprüfung von priva... / 1.1 Wasserhaushaltsgesetz (WHG)
  • Zahlungsverzug – Miete muss... / 5 Entscheidung Zahlungsverzug – Miete muss... / 5 Entscheidung
  • Sondernutzungsrechtsvereinb... / 3 Das Problem Sondernutzungsrechtsvereinb... / 3 Das Problem
  • Gemeinschaftliches Eigentum... / 4 Die Entscheidung Gemeinschaftliches Eigentum... / 4 Die Entscheidung
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung bei preisgebundenem Wohnraum Wirtschaftlichkeitsberechnung bei preisgebundenem Wohnraum
  • Eigentümerversammlung / 2 Einberufung und Einladung Eigentümerversammlung / 2 Einberufung und Einladung
  • Trittschall / 2 Erstmalige Verlegung von Bodenbelag Trittschall / 2 Erstmalige Verlegung von Bodenbelag
  • Schönheitsreparaturen – Ein "Zuviel" macht Klausel unwirksam Schönheitsreparaturen – Ein "Zuviel" macht Klausel unwirksam
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1 Überblick Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1 Überblick
  • Eigentümerversammlung: Auss... / 6 Entscheidung Eigentümerversammlung: Auss... / 6 Entscheidung
  • Beschwerdeverfahren: Neue T... / 4 Die Entscheidung Beschwerdeverfahren: Neue T... / 4 Die Entscheidung
  • Versicherungen im Wohnungse... / 4 Wichtige Deckungserweiterungen Versicherungen im Wohnungse... / 4 Wichtige Deckungserweiterungen
  • Umlagebeschluss: Verteilung... / 5 Hinweis Umlagebeschluss: Verteilung... / 5 Hinweis
  • Anfechtungsklage: Unzulässi... / 6 Entscheidung Anfechtungsklage: Unzulässi... / 6 Entscheidung
  • Schimmel im Altbau – Mieter... / 4 Die Entscheidung Schimmel im Altbau – Mieter... / 4 Die Entscheidung
  • Verzögerte Räumung – Marktm... / 4 Die Entscheidung Verzögerte Räumung – Marktm... / 4 Die Entscheidung
  • Verjährung (Miete) / 1.1 Begriff der Ersatzansprüche Verjährung (Miete) / 1.1 Begriff der Ersatzansprüche
  • Klage auf Vereinbarung: Kla... / 4 Die Entscheidung Klage auf Vereinbarung: Kla... / 4 Die Entscheidung
  • Erklärung zur Feststellung ... / 6.1.2 Aktenzeichen Erklärung zur Feststellung ... / 6.1.2 Aktenzeichen
  • Sozialwohnung / 4 Durchsetzung Sozialwohnung / 4 Durchsetzung
  • Kostenverteilung und Kosten... / 8 Mietobjekte Kostenverteilung und Kosten... / 8 Mietobjekte
  • Grenzabstand für Bäume, Str... / 5.4 Hanggrundstücke Grenzabstand für Bäume, Str... / 5.4 Hanggrundstücke
  • Untermiete – Erlaubnis und ... / 1.2.2 Untermietinteresse nach Vertragsabschluss entstanden Untermiete – Erlaubnis und ... / 1.2.2 Untermietinteresse nach Vertragsabschluss entstanden
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.28 Strafanzeige gegen Vermieter Kündigung (außerordentliche... / 3.28 Strafanzeige gegen Vermieter
  • Gebäudeeinsturz und herabfallende Gebäudeteile (Verkehrssicherung) Gebäudeeinsturz und herabfallende Gebäudeteile (Verkehrssicherung)
  • Gemeinschaftsordnung / 3.3.2.3.1 Einschränkung der Nutzungsüberlassung Gemeinschaftsordnung / 3.3.2.3.1 Einschränkung der Nutzungsüberlassung
  • Formularmietvertrag – einze... / 28 Modernisierung Formularmietvertrag – einze... / 28 Modernisierung
  • Grundsteuer (Miete) / Zusammenfassung Grundsteuer (Miete) / Zusammenfassung
  • Anfechtungsklage: Viele all... / 6 Entscheidung Anfechtungsklage: Viele all... / 6 Entscheidung
  • Abrechnungsbeschluss: Einze... / 4 Die Entscheidung Abrechnungsbeschluss: Einze... / 4 Die Entscheidung
  • Parkplatz im Mehrfachparker... / 5 Hinweis Parkplatz im Mehrfachparker... / 5 Hinweis
  • Ausgeschiedener Eigentümer / 2 Pflichten des ausgeschiedenen Eigentümers Ausgeschiedener Eigentümer / 2 Pflichten des ausgeschiedenen Eigentümers
  • Veräußerungsbeschränkung: P... / 2 Normenkette Veräußerungsbeschränkung: P... / 2 Normenkette
  • Haftung des Verwalters / 2.1 Anfechtungsklage Haftung des Verwalters / 2.1 Anfechtungsklage
  • Google-Rezension: Ein-Stern... / 4 Die Entscheidung Google-Rezension: Ein-Stern... / 4 Die Entscheidung
  • Kündigung (ordentliche) von... / 7.1.1 Bedeutung der Kündigungsfrist Kündigung (ordentliche) von... / 7.1.1 Bedeutung der Kündigungsfrist
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 2.11 Gärtnerische Gestaltung bei Wohngebäuden Abgrenzung von Anschaffungs... / 2.11 Gärtnerische Gestaltung bei Wohngebäuden
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.4 Bauliche Veränderung Kündigung (außerordentliche... / 3.4 Bauliche Veränderung
  • Zustellungsvertreter (WEG) / Zusammenfassung Zustellungsvertreter (WEG) / Zusammenfassung
  • Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 2.3 Kinderspielplätze Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 2.3 Kinderspielplätze
  • Eigentumswechsel – Mieter kann Weiterleitung der Kaution verlangen Eigentumswechsel – Mieter kann Weiterleitung der Kaution verlangen
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