VerwalterPraxis Gold Beiträge 46
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.7.2 Inhalt
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Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.2 Unzulässige Fragen
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Verzug und Verzugszinsen im... / 3.1 Hausgeldzahlungen
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Verwalter: Aufwendungs- und... / 4 Die Entscheidung
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Räumungsfrist / 1.1.4 Gewerbliche Zwischenvermietung
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Abmahnung im Mietrecht / 4.1 Offensichtliche Erfolglosigkeit
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.8 Aufstellung eines Teilungsplans bei Überschüssen
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Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 6 Entscheidung
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Obhutspflicht des Mieters / Zusammenfassung
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Durchlauferhitzer / 3 Beschaffungspflicht bei fehlender vertraglicher Regelung
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Eigenbedarf – Kündigung für... / 2 Normenkette
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Rauchwarnmelder – Vermieter... / 2 Normenkette
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Mietendeckel-Einbehalt: Ver... / 2 Das Problem
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Nachschuss-Beschluss: Mange... / 2 Normenkette
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GEG 2024 – Synopse / § 65 Begrenzung der elektrischen Leistung
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HeizKV: Gewerbliche Wärme- ... / 4.2 Bestehendes Mietverhältnis
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Videoüberwachung im Nachbar... / 4.4 Sondereigentum
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Modernisierung (Miete) / 1.5 Maßnahmen zur Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse (§ 555b Nr. 5 BGB)
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Verwaltervertrag / 3.2.3.2 Sachverständigen-Budget
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Verkehrssicherungspflichten... / 1.4.3 Delegierung auf Dritte
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Gebührenstreitwert: Künftig... / 4 Die Entscheidung
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Bauliche Veränderung: Erric... / 5 Hinweis
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Rechtsmittelstreitwert: Ver... / 2 Normenkette
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Haftung des Verwalters / 2.11 Feuchtigkeitsschäden
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GEG 2024 – Synopse / § 71f Anforderungen an Biomasse und Wasserstoff einschließlich daraus hergestellter Derivate
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Auch nach Gesetzesänderung ... / 2 Normenkette
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Gemeinschaftsordnung: Änderung der Vertreterklausel
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Vertretung: Grenzen gegenüb... / 2 Normenkette
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Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 2.1.3 Einredefreie Gegenforderung
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Umlagebeschluss: Verteilung... / 4 Die Entscheidung
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Heizung (WEG) / 1.5 Heizkörperventile
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Beschlussmuster für die Eig... / 7.1.2.2 Anpassung der Verwaltervergütung
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Klingelanlage – Umrüstung a... / 2 Normenkette
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.6.1 Überblick
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Erklärung zur Feststellung ... / 5.1.2 Aktenzeichen
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Hausgeld und Hausgeldverzug... / Tod des Hausgeldschuldners
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Jahresabrechnung (FAQs) / Einnahmen
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Verwaltung: Entlastung / 1 Leitsatz
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Eigenbedarf – Härteeinwand ... / 5 Entscheidung
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 6.2 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
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Versammlung: Möglich unter ... / 1 Leitsatz
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Bauliche Veränderung: Anspruch / 4 Die Entscheidung
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Sonder- und Gemeinschaftsei... / Öffnungsklauseln – Eintragung von Altbeschlüssen
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Störung: Mitstörung des Son... / 6 Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Sprechanlage (Wohnung)
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Veräußerungsbeschränkung: K... / 5 Hinweis
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Betriebskostenabrechnung – Anspruch auf Einsicht in Originalunterlagen
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Verzug und Verzugszinsen im... / 3.2 Kreditzinsen als Verzugsschaden
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Anspruch auf Vorschuss: Nic... / 6 Entscheidung
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Beschlussersetzungsklage: Ü... / 5 Hinweis
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Bauliche Veränderung des Ge... / 8.4 Sonderprobleme
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Liquiditätsrücklage: Bildun... / 2 Normenkette
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Trampolin im Garten – Keine... / 2 Normenkette
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Räumungsfrist / 3 Dauer der Frist
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Jahresabrechnung: Schuldner / 3 Das Problem
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.1.2 Inhalt
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Bauliche Veränderung und Er... / Anspruch auf bauliche Veränderung
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Betriebskostenabrechnung: M... / 5 Entscheidung
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Verbundene Wohngebäudeversi... / 1 Leitsatz
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Eigenbedarf – Bedarfsperson... / 3 Das Problem
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Einsichtsrecht: Folgen eine... / 4 Die Entscheidung
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Formularmietvertrag – einze... / 11 Einzugskostenpauschale
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Keine Mietminderung bei ver... / 1 Leitsatz
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Kündigung (außerordentliche... / 7.2.3 Fortsetzungswiderspruch
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Vermögensbericht / 5 Form
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Mietkaution / 1.1.1.1 Wohnraummiete
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Technische Verwaltung und b... / 4.4.4.1 Barriere-Reduzierung (§ 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 WEG)
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GEG 2024 – Synopse / Unterabschnitt 3 Wärmedämmung von Rohrleitungen und Armaturen
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Zuständigkeitsbestimmung / 3 Das Problem
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Versicherungen im Wohnungse... / 7.4 Der gleitende Neuwert
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Prüfung der Zuständigkeit: ... / 6 Entscheidung
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Eigenbedarfskündigung / 2 Begünstigter Personenkreis
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Modernisierung (Miete) / 2 Ankündigung der Modernisierung (§ 555c BGB)
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Geschäftsraummiete – Umlage... / 5 Entscheidung
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Verfahren in Wohnungseigent... / 1.4.2 Zurückweisung verspäteten Vorbringens
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Lärm und Licht aus der Nach... / 4.14 Felsrutsch
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Räumung von Mieträumen geri... / 4.2.2.5 Interessenabwägung
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Versammlung: COVID-19 (2) / 3 Das Problem
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Mehrfamilienhaus im Sinne des Maklerrechts
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Wohnungszuweisung und Gewal... / 1 Begriff der Gewalt
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Modernisierungsvereinbarung... / Zusammenfassung
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Technische Verwaltung und b... / 2.3.2.3 Einführung neuer/individueller Kostenlast
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Heizung (WEG) / 1.9 (Gas-)Etagenheizung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Breitbandkabelanschluss
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Erklärung zur Feststellung ... / 5.1.6 Angaben zu Eigentümer/innen und Beteiligten
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Kostenverteilung und Kosten... / Blockheizkraftwerk (Wartungskosten)
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Betriebskostenumgestaltung / 6 Direktabrechnung
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 7.3 Wirtschaftlichkeitsgebot
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Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 4 Die Entscheidung
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Wartungskosten für Rauchmel... / 3 Das Problem
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 2.2.1 Pflichtgemäßes Ermessen
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Bauliche Veränderung: Grund... / 4 Die Entscheidung
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Veräußerungsbeschränkung: Z... / 5 Entscheidung
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Sonder- und Gemeinschaftsei... / 4 Nichteintragung von Altbeschlüssen
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Mietspiegel / 1 Der einfache Mietspiegel (§ 558c BGB)
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Keller wird bewohnt/umgebau... / 4 Die Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Stützmauern
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Gewalttätig und alkoholabhä... / 5 Entscheidung
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Grundsteuer für Grundvermög... / 5.1.3 Ermittlung des Faktors
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Bauliche Veränderung: Rückb... / 1 Leitsatz