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VerwalterPraxis Gold Beiträge 46

  • Kostenverteilung (WEG) / 1.1 Gesetzlicher Ansatz: Kostenverteilung nach Miteigentumsanteilen Kostenverteilung (WEG) / 1.1 Gesetzlicher Ansatz: Kostenverteilung nach Miteigentumsanteilen
  • Eigenbedarfskündigung – Unw... / 5 Entscheidung Eigenbedarfskündigung – Unw... / 5 Entscheidung
  • Bauliche Veränderungen durc... / 2.1.2 Rückbaupflicht des Mieters oder Nachmieters Bauliche Veränderungen durc... / 2.1.2 Rückbaupflicht des Mieters oder Nachmieters
  • Eigenbedarf – Vorratskündigung ist unzulässig Eigenbedarf – Vorratskündigung ist unzulässig
  • Beschlussersetzungsurteil: Umfang der Rechtskraft Beschlussersetzungsurteil: Umfang der Rechtskraft
  • Hochwasserschäden und Ersat... / 3.5 Mitverschulden Hochwasserschäden und Ersat... / 3.5 Mitverschulden
  • Gebrauch und Nutzung von So... / Betreutes Wohnen Gebrauch und Nutzung von So... / Betreutes Wohnen
  • Verwaltungsbeirat: Entlastung / 4 Die Entscheidung Verwaltungsbeirat: Entlastung / 4 Die Entscheidung
  • Synopse GEG – GModG / Anlage 10a (zu § 86 Absatz 3) Energieeffizienzklassen von Nichtwohngebäuden Synopse GEG – GModG / Anlage 10a (zu § 86 Absatz 3) Energieeffizienzklassen von Nichtwohngebäuden
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.6 Vorschüsse auf eine Sonderumlage Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.6 Vorschüsse auf eine Sonderumlage
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Heizungstausch Bauliche Veränderung und Er... /   Heizungstausch
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 2.2 Erfahrung Verwalter von Wohnungseigentum / 2.2 Erfahrung
  • Umlage-Beschluss: Objektprinzip und Ordnungsmäßigkeit Umlage-Beschluss: Objektprinzip und Ordnungsmäßigkeit
  • Wohnungseigentumsrechtliche... / 1.4.2 Wärmepumpe Wohnungseigentumsrechtliche... / 1.4.2 Wärmepumpe
  • Beschluss: Bestimmtheit / 3 Das Problem Beschluss: Bestimmtheit / 3 Das Problem
  • Eigenbedarf für Zweitwohnun... / 3 Das Problem Eigenbedarf für Zweitwohnun... / 3 Das Problem
  • Eigentümerwechsel – Kündigu... / 3 Das Problem Eigentümerwechsel – Kündigu... / 3 Das Problem
  • Werdender Wohnungseigentümer / 2 Normenkette Werdender Wohnungseigentümer / 2 Normenkette
  • Dichtheitsprüfung von priva... / Zusammenfassung Dichtheitsprüfung von priva... / Zusammenfassung
  • Einsichtnahme in Verwaltung... / 4 Die Entscheidung Einsichtnahme in Verwaltung... / 4 Die Entscheidung
  • Altverfahren: Beschlusserse... / 1 Leitsatz Altverfahren: Beschlusserse... / 1 Leitsatz
  • Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.1 Wahl des Versammlungsleiters/Protokollführers Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.1 Wahl des Versammlungsleiters/Protokollführers
  • Bauliche Veränderung: Unbil... / 2 Normenkette Bauliche Veränderung: Unbil... / 2 Normenkette
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.4 Verteidigung des Hausgeldschuldners Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.4 Verteidigung des Hausgeldschuldners
  • Schwimmbad: Schutz- und Hyg... / 4 Hinweis Schwimmbad: Schutz- und Hyg... / 4 Hinweis
  • Gebührenstreitwert: Anwalts... / 2 Normenkette Gebührenstreitwert: Anwalts... / 2 Normenkette
  • Stromdiebstahl – Laden von ... / 2 Normenkette Stromdiebstahl – Laden von ... / 2 Normenkette
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Blumenkästen (Balkon und Fassade) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Blumenkästen (Balkon und Fassade)
  • Störung: Lautes Schreien / 4 Die Entscheidung Störung: Lautes Schreien / 4 Die Entscheidung
  • Kündigungsgrund – Sonstige ... / 1 Betriebsbedarf Kündigungsgrund – Sonstige ... / 1 Betriebsbedarf
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 2.1.2 Umweltinitiativen Grüner Mietvertrag (Green L... / 2.1.2 Umweltinitiativen
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 3.7 Streitgegenstand/Verhältnis zur Nichtigkeitsklage Beschlussanfechtungsverfahren / 3.7 Streitgegenstand/Verhältnis zur Nichtigkeitsklage
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 8.4 Beiratsvertrag Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 8.4 Beiratsvertrag
  • Versammlung: Beschlussfähig... / 2 Normenkette Versammlung: Beschlussfähig... / 2 Normenkette
  • Verwalter: Niederlegung des... / 5 Entscheidung Verwalter: Niederlegung des... / 5 Entscheidung
  • Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.7 Technisch organisatorische Maßnahmen Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.7 Technisch organisatorische Maßnahmen
  • Parteiwechsel / 1.2.1 Voraussetzung und Rechtsfolgen Parteiwechsel / 1.2.1 Voraussetzung und Rechtsfolgen
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Spielplatz ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Spielplatz
  • Beschluss-Sammlung / 5.2.2 Beschlussanfechtung Beschluss-Sammlung / 5.2.2 Beschlussanfechtung
  • Abberufung des Verwalters / 2.1.2.8 Allgemeine Verwaltung Abberufung des Verwalters / 2.1.2.8 Allgemeine Verwaltung
  • Baulast / 2.2 Rechtsprechung Baulast / 2.2 Rechtsprechung
  • Gaskrise: Welche Temperatur schuldet ein Vermieter? Gaskrise: Welche Temperatur schuldet ein Vermieter?
  • Finanzverwaltung der Wohnun... / 1 Grundsätze Finanzverwaltung der Wohnun... / 1 Grundsätze
  • Mängel – Grob fahrlässige U... / 5 Entscheidung Mängel – Grob fahrlässige U... / 5 Entscheidung
  • Datenschutz bei der Verwalt... / 3.4 Beschäftigung von Hausmeistern/Reinigungskräften durch die WEG Datenschutz bei der Verwalt... / 3.4 Beschäftigung von Hausmeistern/Reinigungskräften durch die WEG
  • Rauchen in der Mietwohnung / 3 Vertragliche Regelungen Rauchen in der Mietwohnung / 3 Vertragliche Regelungen
  • Verzug und Verzugszinsen im... / 1 Eigentümergemeinschaft als Auftraggeber Verzug und Verzugszinsen im... / 1 Eigentümergemeinschaft als Auftraggeber
  • Dokumentationspflichten (DS... / 5.2.1 Handeln nur auf dokumentierte Weisung des Verantwortlichen Dokumentationspflichten (DS... / 5.2.1 Handeln nur auf dokumentierte Weisung des Verantwortlichen
  • Vergütungsvereinbarung: Nic... / 5 Hinweis Vergütungsvereinbarung: Nic... / 5 Hinweis
  • Selbstauskunft des Mieters / 2.1 Rechtsgrundlage Selbstauskunft des Mieters / 2.1 Rechtsgrundlage
  • Bauliche Veränderung: Proze... / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Proze... / 5 Hinweis
  • Verwaltervertrag: Kein Vertrag mit Schutzwirkungen für die Wohnungseigentümer! Verwaltervertrag: Kein Vertrag mit Schutzwirkungen für die Wohnungseigentümer!
  • Baufertigstellungs-Versiche... / 2 Bedingungen Baufertigstellungs-Versiche... / 2 Bedingungen
  • Abwasserleitung: Gemeinschaftliches Eigentum Abwasserleitung: Gemeinschaftliches Eigentum
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 2.2 Fehlerhafte Abrechnung Betriebskostenabrechnung – ... / 2.2 Fehlerhafte Abrechnung
  • Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.15 Verfügbarkeitskontrolle Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.15 Verfügbarkeitskontrolle
  • Geldabhebungen: Wann sind s... / 3 Das Problem Geldabhebungen: Wann sind s... / 3 Das Problem
  • Gebrauch und Nutzung von So... / Büro Gebrauch und Nutzung von So... / Büro
  • HeizKV: Anwendung der versc... / 6.2 Änderung des Umlageschlüssels bei eingeschränkter Wahlfreiheit HeizKV: Anwendung der versc... / 6.2 Änderung des Umlageschlüssels bei eingeschränkter Wahlfreiheit
  • Dachlawinen und Eiszapfen (... / 1.2 Eigenverantwortung Dachlawinen und Eiszapfen (... / 1.2 Eigenverantwortung
  • Eigentümerwechsel – Kündigungsverzicht kann auch für Erwerber gelten Eigentümerwechsel – Kündigungsverzicht kann auch für Erwerber gelten
  • Entziehung des Wohnungseige... / 5 Sonderfälle Entziehung des Wohnungseige... / 5 Sonderfälle
  • Grundsteuer für land- und f... / Zusammenfassung Grundsteuer für land- und f... / Zusammenfassung
  • Gebührenstreitwert: Weitere... / 5 Hinweis Gebührenstreitwert: Weitere... / 5 Hinweis
  • Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 3 Das Problem Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 3 Das Problem
  • Beschlussersetzungsklage: V... / 4 Die Entscheidung Beschlussersetzungsklage: V... / 4 Die Entscheidung
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 2.5.2 Antrag Verwalter von Wohnungseigentum / 2.5.2 Antrag
  • Digitalisierung in der Wohn... / 4 Rechenzentren und Cloud-Computing Digitalisierung in der Wohn... / 4 Rechenzentren und Cloud-Computing
  • Vorschussbeschluss: Formale... / 4 Die Entscheidung Vorschussbeschluss: Formale... / 4 Die Entscheidung
  • Eigentümerversammlung / 1.2.1 Ordentliche Wohnungseigentümerversammlung Eigentümerversammlung / 1.2.1 Ordentliche Wohnungseigentümerversammlung
  • Schönheitsreparaturen – Ver... / 3.1.1 Kombination Renovierungsklausel (Abschn. 2.2) mit Endrenovierungsklausel (Abschn. 3.1) Schönheitsreparaturen – Ver... / 3.1.1 Kombination Renovierungsklausel (Abschn. 2.2) mit Endrenovierungsklausel (Abschn. 3.1)
  • Wohnungseigentumsrechtliche... / 2.2.1 Personenkreis Wohnungseigentumsrechtliche... / 2.2.1 Personenkreis
  • Eigentümerversammlung: Auss... / 2 Normenkette Eigentümerversammlung: Auss... / 2 Normenkette
  • Versicherungen im Wohnungse... / 2.2 Leitungswasser Versicherungen im Wohnungse... / 2.2 Leitungswasser
  • Gebührenstreitwert: Beseitigung einer baulichen Veränderung Gebührenstreitwert: Beseitigung einer baulichen Veränderung
  • Neuerstellung der Jahresabr... / 1 Leitsatz Neuerstellung der Jahresabr... / 1 Leitsatz
  • Versammlung: Beginn um 17:0... / 6 Entscheidung Versammlung: Beginn um 17:0... / 6 Entscheidung
  • Umlagebeschluss: Verteilung... / 1 Leitsatz Umlagebeschluss: Verteilung... / 1 Leitsatz
  • Anfechtungsklage: Kostensch... / 2 Normenkette Anfechtungsklage: Kostensch... / 2 Normenkette
  • Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.5 Teilnahme gemeinschaftsfremder Dritter Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.5 Teilnahme gemeinschaftsfremder Dritter
  • Bauliche Veränderung: Unbil... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Unbil... / 6 Entscheidung
  • Anfechtungsklage: Unzulässi... / 1 Leitsatz Anfechtungsklage: Unzulässi... / 1 Leitsatz
  • Hausgeld (WEG) / 6 Aufrechnung/Zurückbehaltungsrecht Hausgeld (WEG) / 6 Aufrechnung/Zurückbehaltungsrecht
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.4.4 Leerstand einer Wohnung oder von Räumen; mangelnde Nutzung Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.4.4 Leerstand einer Wohnung oder von Räumen; mangelnde Nutzung
  • Verwalter: Übertragung sein... / 5 Hinweis Verwalter: Übertragung sein... / 5 Hinweis
  • Heimlich aufgenommene Video... / 1 Leitsatz Heimlich aufgenommene Video... / 1 Leitsatz
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Bodenräume ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Bodenräume
  • Vorbereitungsbeschluss: Anf... / 3 Das Problem Vorbereitungsbeschluss: Anf... / 3 Das Problem
  • Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.1.2 Eigenbedarf des Erwerbers Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.1.2 Eigenbedarf des Erwerbers
  • Kostenverteilung und Kosten... / 5 Generelle Änderung der Kostenverteilung Kostenverteilung und Kosten... / 5 Generelle Änderung der Kostenverteilung
  • Untermiete – Erlaubnis und ... / 1.1.2 Befristete Erlaubnis Untermiete – Erlaubnis und ... / 1.1.2 Befristete Erlaubnis
  • Schlüssel/Schließanlage (Mi... / 4.1 Missbrauchsgefahr Schlüssel/Schließanlage (Mi... / 4.1 Missbrauchsgefahr
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.6 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.6 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
  • Wiedereinsetzung in den vor... / 2 Verschulden Wiedereinsetzung in den vor... / 2 Verschulden
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.23.2 Erhebliche dauerhafte Störungen Kündigung (außerordentliche... / 3.23.2 Erhebliche dauerhafte Störungen
  • Anspruch auf Photovoltaik-C... / 5 Hinweis Anspruch auf Photovoltaik-C... / 5 Hinweis
  • Gemeinschaftsordnung / 3.3.2 Mitwirkungs-/Unterlassungspflichten Gemeinschaftsordnung / 3.3.2 Mitwirkungs-/Unterlassungspflichten
  • HeizkostenV: Unverhältnismä... / 1 Leitsatz HeizkostenV: Unverhältnismä... / 1 Leitsatz
  • Zählfehler: Führt nur zur A... / 6 Entscheidung Zählfehler: Führt nur zur A... / 6 Entscheidung
  • Synopse GEG – GModG / (3) HBauStatG Synopse GEG – GModG / (3) HBauStatG
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