Außenprüfung: Baubranche / 4.2.6 Unentgeltliche Wertabgaben

Werden Bauleistungen entnommen oder an Gesellschafter, Anteilseigner, nahestehende Personen oder innerhalb des Konzerns erbracht, ist auf die umsatzsteuerliche Erfassung – zusätzlich zur einkommensteuerlichen Erfassung – zu achten. Hier sind die

• unentgeltliche Wertabgabe^[1]
• Mindestbemessungsgrundlage^[2]
• ggf. Vorsteuerberichtigung^[3]
• ggf. Grunderwerbsteuerpflicht

zu prüfen.

Praxis-Beispiel

Errichtung eines Vermietungsobjekts für den Privatbereich

Der Bauunternehmer lässt durch seine Arbeitnehmer mit den im Betrieb vorhandenen Waren und Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen ein Gebäude errichten, das er im Privatbereich vermietet.

Lösung:

Es liegt eine unentgeltliche Wertabgabe vor, die Umsatzsteuer auslöst.

Prüfungsansatz

Der Prüfer identifiziert/klärt, ob Leistungsabgaben für außerbetriebliche und außerunternehmerische Zwecke vorliegen.

[1] § 3 Abs. 1b u. Abs. 9a UStG.

[2] § 10 Abs. 5 UStG.

[3] § 15a UStG.