VerwalterPraxis Gold Beiträge 109
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Beschlussdurchführung: Aufg... / 4 Die Entscheidung
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Umwandlung von Mietwohnunge... / Zusammenfassung
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Bauliche Veränderung: Verei... / 3 Das Problem
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Vermietete Eigentumswohnung / 4.3.1 Grundsätze
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Beauftragung eines Sachvers... / 4.1 Entscheidung
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 4.4 Eigentümerwechsel
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Rauchwarnmelder: Einbau dur... / 3 Das Problem
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Verwaltung: Zustellvertrete... / 2 Normenkette
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Grenzabstand für Bäume, Str... / 2.4 Hecken
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Verjährung (Miete) / 4.1.2 Fehlerhafte Wohnflächenangabe
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Gewalttätig und alkoholabhä... / 1 Leitsatz
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Anfechtungsklage alten Rech... / 4 Die Entscheidung
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Grundsteuer für land- und f... / 5 Bewertung des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft – § 237 BewG
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Personenmehrheiten im Mietv... / 3 Unklare Vertragsverhältnisse bei der Gewerbemiete
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Verwaltung: Folgen einer ma... / 3 Das Problem
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Umfang eines Wohnungseigentums / 3 Das Problem
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Erklärungen zur Feststellun... / 1 Hintergrund: Die Grundsteuerreform
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Insolvenz eines Wohnungseig... / 5 Insolvenzantrag
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 4.2.3 Überzahlungen
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Erhaltungsbeschluss: Inhalt... / 5 Hinweis
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Bauliche Veränderung: Anspruch (hier: Außenwasserhahn)
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Bauliche Veränderung: Ordnu... / 2 Normenkette
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Teileigentum / Zusammenfassung
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BGH: Berücksichtigung einer... / 1 Leitsatz
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Zahlungsverzug – Kündigung ... / 3 Das Problem
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Formularmietvertrag – einze... / 23 Mietbeginn
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Bestellung des Verwalters / 3.1.4 Finanzielle Anforderungen
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Eigenbedarf auch für Opern-... / 1 Leitsatz
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Wohnungseigentümer: Streith... / 5 Hinweis
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Wirtschaftsplan / 2.1.1 Hausgeldvorschüsse
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.5.1 Mehrheitliche Beschlussfassung
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GEG 2024 – Synopse / § 73 Ausnahme
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Altbeschlüsse: Wirksam gebl... / 2 Normenkette
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Abfallentsorgung (kommunale) / 2.2 Hausmüllähnliche Gewerbeabfälle
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Beauftragung eines Rechtsan... / 6 Entscheidung
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GEG 2024 – Synopse / § 22 Primärenergiefaktoren
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Datenschutz bei der Vermiet... / 2.2.1 Verbrauchsdaten
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Photovoltaik: Steuerpflicht... / 5.4.4 Fallbeispiel
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BGH: Bei Kündigung wegen Mi... / 4 Die Entscheidung
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Instandhaltung und Instands... / 2.2 Gewerberaummiete
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Benutzungszwang (WEG) / 3.4 Konkludenter Vertragsabschluss
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Betriebskosten: Miete für R... / 1 Leitsatz
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Eigentümerversammlung (FAQs) / 3 Beschlussgegenstand
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Veräußerungsbeschränkung: Z... / 5 Entscheidung
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 6 Ausschluss der Mieterhöhung im Härtefall (§ 559 Abs. 4 und 5 BGB)
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Bauliche Änderungen – Kein ... / 2 Normenkette
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Betriebskostenabrechnung – ... / 4 Abrechnung nach Mietminderung
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Allgemeine Rechtsgrundlagen... / 2.3 Nachbarliches Gemeinschaftsverhältnis
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Kündigung durch den Vermieter / 2.1.1 Unpünktliche Mietzahlung
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Räumung von Mieträumen geri... / 8 Beantragt der Mieter Räumungsschutz?
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Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 4.2 Überwachung (§ 29 Abs. 2 Satz 1 Fall 2 WEG)
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 12.3 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
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Umlagebeschluss: Anwendungs... / 1 Leitsatz
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Jahresabrechnung: Genehmigung / 4 Die Entscheidung
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 4.5.3 Kollusives Zusammenwirken kein Tatbestandsmerkmal!
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Bauliche Veränderungen durc... / 2.3 Gewerbemietvertrag
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Verwalterbestellung: Ermessen / 6 Entscheidung
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Erhaltungsbeschluss: Inhalte und Delegation
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BGH: Kein Anspruch auf "sauberes" Grundbuch
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Modernisierungsankündigung / 1 Einführung
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Anfechtungsklage: Gebührens... / 3 Das Problem
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Vermietung an Touristen – U... / 3 Das Problem
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GEG 2024 – Synopse / Unterabschnitt 1 Wohngebäude
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Dichtheitsprüfung von priva... / 2 Praktische Durchführung der Kanalprüfung
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Wohngebäudeversicherung: Ve... / 4.3 Schadensabwendungs- oder Schadensminderungskosten
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Formularmietvertrag – einze... / 26 Mietzeit
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Nachschuss-Beschluss: Beleg... / 3 Das Problem
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Verkehrssicherungspflicht des Vermieters für Müllcontainer
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Bauliche Veränderung: Anspruch / 2 Normenkette
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Aufwendungsersatz: Schuldner / 2 Normenkette
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Beschlusskompetenz: Sondere... / 1 Leitsatz
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Beschlussanfechtungsverfahren / 3.6 Rechtskraft im Anfechtungsverfahren
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Photovoltaik: Steuerpflicht... / 9.2 Voranmeldungen
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Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 2.1 Persönliche Freizeitbetätigungen
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Verfahren in Wohnungseigent... / 4.2 Teilweises Obsiegen
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Lärm und Licht aus der Nach... / 4.35 Radios, Fernseher, Stereo-Anlagen
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 2.3 Erhaltungsrücklage
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Erklärung zur Feststellung ... / 2.2.6 Zusätzliche Angaben bei Erbbaurecht
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 6.2.2 Vom Vermieter nicht zu vertretende Maßnahme
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Allgemeine Rechtsgrundlagen... / 5.1 Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch
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Abmahnung im Mietrecht / 3.2 Außerordentliche fristlose Kündigung
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Fahrräder / Zusammenfassung
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Verkehrssicherungspflicht (... / 1.2 Zugang zum Haus, Kellerabgänge und Treppenhäuser
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Kurzfristige Ergänzung des ... / 2 Normenkette
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Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 4.4 Bereiche der Zusammenarbeit
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Bauliche Veränderung: Split... / 4 Die Entscheidung
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Mietpreisbremse: Ausnahmswe... / 5 Entscheidung
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Ersatzmieter – Rechte und Pflichten
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Verwalter: Eigenmächtiger V... / 4.1 Entscheidung
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CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / 2 Das Stufenmodell bei Wohngebäuden
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1 Umlegbare Heizkosten
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Energieeffizienz / 1.1 Energieeinsparung im Baubestand
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Abgrenzung von Anschaffungs... / Zusammenfassung
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Vermietung an Touristen – U... / 5 Entscheidung
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Bedrohung rechtfertigt fris... / 3 Das Problem
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Digitalisierung in der Wohn... / 2 E-Mail-Verschlüsselung
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Kündigungsgrund – Sonstige ... / 2 Öffentlicher Bedarf
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Modernisierung der Heizungs... / Zusammenfassung
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Beschluss über Nachschüsse: Tatsachengrundlage
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Trittschall / 3.4 Beseitigungsanspruch