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VerwalterPraxis Gold Beiträge 106

  • Baugenehmigung: Vorgehen ei... / 6 Entscheidung Baugenehmigung: Vorgehen ei... / 6 Entscheidung
  • Verwaltungsbeirat: Entlastung / 1 Leitsatz Verwaltungsbeirat: Entlastung / 1 Leitsatz
  • Räumungsfrist – Pauschaler Hinweis auf angespannten Wohnungsmarkt reicht nicht Räumungsfrist – Pauschaler Hinweis auf angespannten Wohnungsmarkt reicht nicht
  • Umlage-Beschluss: Beschluss... / 1 Leitsatz Umlage-Beschluss: Beschluss... / 1 Leitsatz
  • Mietminderung – Begriff, Hö... / 3.4 Unterlassene Mängelanzeige des Mieters Mietminderung – Begriff, Hö... / 3.4 Unterlassene Mängelanzeige des Mieters
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 9.2 Die Rügepflicht Miethöhe bei Vertragsschlus... / 9.2 Die Rügepflicht
  • Bauliche Veränderung: Abbed... / 3 Das Problem Bauliche Veränderung: Abbed... / 3 Das Problem
  • Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 5.2.1 Schutzwürdige Belange der Wohnungseigentümer Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 5.2.1 Schutzwürdige Belange der Wohnungseigentümer
  • Vertretung der beklagten Wo... / 2 Normenkette Vertretung der beklagten Wo... / 2 Normenkette
  • Parken auf fremdem Stellpla... / 1 Leitsatz Parken auf fremdem Stellpla... / 1 Leitsatz
  • Synopse GEG – GModG / § 70 Kälteverteilungs- und Kaltwasserleitungen sowie Armaturen Synopse GEG – GModG / § 70 Kälteverteilungs- und Kaltwasserleitungen sowie Armaturen
  • Kostenverteilung und Kosten... /   Heizkosten Kostenverteilung und Kosten... /   Heizkosten
  • Balkonkraftwerke (Miete) / 2.5 Mieterinteressen Balkonkraftwerke (Miete) / 2.5 Mieterinteressen
  • Wohnungseigentumsrechtliche... / 5.6 Darlehensaufnahme Wohnungseigentumsrechtliche... / 5.6 Darlehensaufnahme
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.41.1.1 Verzug Kündigung (außerordentliche... / 3.41.1.1 Verzug
  • Dach/Dachgeschoss (WEG) / 10 Heiz- und Betriebskosten Dach/Dachgeschoss (WEG) / 10 Heiz- und Betriebskosten
  • Versammlung: Grundsatz der ... / 1 Leitsatz Versammlung: Grundsatz der ... / 1 Leitsatz
  • BGH: Mietpreisbindung schli... / 5 Entscheidung BGH: Mietpreisbindung schli... / 5 Entscheidung
  • Unterteilung: Vermehrung de... / 1 Leitsatz Unterteilung: Vermehrung de... / 1 Leitsatz
  • Hausgeldinkasso und Verwalt... / 3.3.1 Überblick Hausgeldinkasso und Verwalt... / 3.3.1 Überblick
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 3.10 Abgrenzung zu Herstellungs- und Erhaltungsaufwand Abgrenzung von Anschaffungs... / 3.10 Abgrenzung zu Herstellungs- und Erhaltungsaufwand
  • Mietminderung – 50 % bei Be... / 3 Das Problem Mietminderung – 50 % bei Be... / 3 Das Problem
  • Bauliche Veränderung: Grund... / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Grund... / 5 Hinweis
  • Begründung von Sondereigent... / 6 Entscheidung Begründung von Sondereigent... / 6 Entscheidung
  • Aufrechnung des Verwalters:... / 4 Die Entscheidung Aufrechnung des Verwalters:... / 4 Die Entscheidung
  • Hausverwalter - Bestellung,... / 3 Vergütung und Kosten Hausverwalter - Bestellung,... / 3 Vergütung und Kosten
  • Mediation im Miet- und Wohn... / 2.7.6 Vorhandener Schimmelschaden Mediation im Miet- und Wohn... / 2.7.6 Vorhandener Schimmelschaden
  • GEG-Reform: Kabinett beschließt Gebäudemodernisierungsgesetz GEG-Reform: Kabinett beschließt Gebäudemodernisierungsgesetz
  • Hammerschlags- und Leiterrecht / 4.2.8 Nutzungsentschädigung Hammerschlags- und Leiterrecht / 4.2.8 Nutzungsentschädigung
  • CO2-Kostenaufteilung / 2 Differenzierung zwischen Wohn- und Nichtwohngebäuden CO2-Kostenaufteilung / 2 Differenzierung zwischen Wohn- und Nichtwohngebäuden
  • Modernisierungsmieterhöhung / 1 Vorherige Modernisierungsankündigung erforderlich Modernisierungsmieterhöhung / 1 Vorherige Modernisierungsankündigung erforderlich
  • Keller wird bewohnt/umgebau... / 5 Hinweis Keller wird bewohnt/umgebau... / 5 Hinweis
  • Teppichboden – mietvertragl... / 4.2 Mietminderung des Mieters Teppichboden – mietvertragl... / 4.2 Mietminderung des Mieters
  • Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 4.1 Eigentumsübertragung bei bestehendem Mietverhältnis Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 4.1 Eigentumsübertragung bei bestehendem Mietverhältnis
  • Gesetze, Fristen, Dauerbren... / 8 Diskussion um den Entwurf zur TA Lärm Gesetze, Fristen, Dauerbren... / 8 Diskussion um den Entwurf zur TA Lärm
  • Vertragsabschluss (Miete) / Zusammenfassung Vertragsabschluss (Miete) / Zusammenfassung
  • Ermessen: Überprüfung / 3 Das Problem Ermessen: Überprüfung / 3 Das Problem
  • Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 1 Grundsätze Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 1 Grundsätze
  • Veräußerungsbeschränkung: B... / 5 Entscheidung Veräußerungsbeschränkung: B... / 5 Entscheidung
  • Erhaltungsrücklage / 10 (Teil-)Auflösung der Rücklage Erhaltungsrücklage / 10 (Teil-)Auflösung der Rücklage
  • Rauchwarnmelder (FAQs) /   Ablehnung der Installation (Beschluss) Rauchwarnmelder (FAQs) /   Ablehnung der Installation (Beschluss)
  • Benutzungsbestimmung: Wann ... / 4 Die Entscheidung Benutzungsbestimmung: Wann ... / 4 Die Entscheidung
  • Anfechtungsbefugnis: Zwangs... / 4 Die Entscheidung Anfechtungsbefugnis: Zwangs... / 4 Die Entscheidung
  • Abmahnung im Wohnungseigentum / Zusammenfassung Abmahnung im Wohnungseigentum / Zusammenfassung
  • Fotos in der Mietwohnung – ... / 3 Das Problem Fotos in der Mietwohnung – ... / 3 Das Problem
  • Erhaltung: Aufgabe eines Wo... / 5 Hinweis Erhaltung: Aufgabe eines Wo... / 5 Hinweis
  • Kündigung – Form und Inhalt / 12 Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht Kündigung – Form und Inhalt / 12 Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht
  • Gemeinschaftliches Eigentum... / 3 Das Problem Gemeinschaftliches Eigentum... / 3 Das Problem
  • Folgeschadenbeseitigung im ... / Zusammenfassung Folgeschadenbeseitigung im ... / Zusammenfassung
  • Gebrauch und Nutzung von So... / Praxis Gebrauch und Nutzung von So... / Praxis
  • WG-Zimmer: Stark gestiegenes Mietpreisniveau WG-Zimmer: Stark gestiegenes Mietpreisniveau
  • Gemeinschaft: Haftung für V... / 6 Entscheidung Gemeinschaft: Haftung für V... / 6 Entscheidung
  • Parken auf fremdem Stellpla... / 5 Entscheidung Parken auf fremdem Stellpla... / 5 Entscheidung
  • Gerichtliches Verfahren in ... / 4 Streit- und Beschwerdewerte Gerichtliches Verfahren in ... / 4 Streit- und Beschwerdewerte
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 9.1 Bereicherungsanspruch des Mieters Miethöhe bei Vertragsschlus... / 9.1 Bereicherungsanspruch des Mieters
  • Hochwasserschäden und Ersat... / 3.1.5 Ermessen der Behörden Hochwasserschäden und Ersat... / 3.1.5 Ermessen der Behörden
  • Synopse GEG – GModG / § 36 Anforderungen an ein bestehendes Gebäude bei Änderung Synopse GEG – GModG / § 36 Anforderungen an ein bestehendes Gebäude bei Änderung
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 3.6.2 Umlage der Betriebskosten Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 3.6.2 Umlage der Betriebskosten
  • Bauliche Veränderung: Beein... / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Beein... / 5 Hinweis
  • Erhaltungsbeschluss: Vorlag... / 5 Hinweis Erhaltungsbeschluss: Vorlag... / 5 Hinweis
  • Benutzungsbeschluss: Grenzen / 6 Entscheidung Benutzungsbeschluss: Grenzen / 6 Entscheidung
  • Kostenfestsetzung: Nicht ge... / 1 Leitsatz Kostenfestsetzung: Nicht ge... / 1 Leitsatz
  • Wasserzufluss von Nachbargr... / 1.4 Rechtsfolgen bei Verstößen gegen die Veränderungsverbote Wasserzufluss von Nachbargr... / 1.4 Rechtsfolgen bei Verstößen gegen die Veränderungsverbote
  • Verwaltung: Pflicht zur Aus... / 3 Das Problem Verwaltung: Pflicht zur Aus... / 3 Das Problem
  • Notarhaftung / 1 Leitsatz Notarhaftung / 1 Leitsatz
  • Schadensersatz: Wann haftet... / 2 Normenkette Schadensersatz: Wann haftet... / 2 Normenkette
  • Hausordnung im Wohnungseige... / 3.6 Vertrauensschutz Hausordnung im Wohnungseige... / 3.6 Vertrauensschutz
  • Mitarbeiter in Quarantäne: ... / 5 Hinweis Mitarbeiter in Quarantäne: ... / 5 Hinweis
  • Mehrhausanlage: Verständnis... / 6 Entscheidung Mehrhausanlage: Verständnis... / 6 Entscheidung
  • Gesetze, Fristen, Dauerbren... / 12 Der CO2-Preis steigt Gesetze, Fristen, Dauerbren... / 12 Der CO2-Preis steigt
  • Schwarzbau: Klage auf Rückbau / 1 Leitsatz Schwarzbau: Klage auf Rückbau / 1 Leitsatz
  • Verwalter: Bestellung und V... / 6 Entscheidung Verwalter: Bestellung und V... / 6 Entscheidung
  • Besichtigungs- und Betretun... / 2.1.1 Ablesen von Zwischenzählern, Heizkostenverteilern etc. Besichtigungs- und Betretun... / 2.1.1 Ablesen von Zwischenzählern, Heizkostenverteilern etc.
  • Keine Instandhaltungspflicht für Mietereinbauten Keine Instandhaltungspflicht für Mietereinbauten
  • Tierhaltung (Miete) / 2.4 Vertraglicher Erlaubnisvorbehalt Tierhaltung (Miete) / 2.4 Vertraglicher Erlaubnisvorbehalt
  • Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 2 Aufbewahrung Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 2 Aufbewahrung
  • Abnahme von Wohnungseigentum / 2 Wann ist abzunehmen? Abnahme von Wohnungseigentum / 2 Wann ist abzunehmen?
  • COVMG: Neubestellung oder F... / 4 Die Entscheidung COVMG: Neubestellung oder F... / 4 Die Entscheidung
  • Eigenbedarfskündigung – Unwirksamkeit bei unzutreffendem Nachnamen Eigenbedarfskündigung – Unwirksamkeit bei unzutreffendem Nachnamen
  • Versammlung: Ermächtigung e... / 1 Leitsatz Versammlung: Ermächtigung e... / 1 Leitsatz
  • Störung des Hausfriedens – ... / 3 Das Problem Störung des Hausfriedens – ... / 3 Das Problem
  • Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 3.4.2 Bebaute Grundstücke Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 3.4.2 Bebaute Grundstücke
  • Versammlung: Stimmrechtsver... / 5 Hinweis Versammlung: Stimmrechtsver... / 5 Hinweis
  • Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.10 Baumschulen im Freiland [Nummer 11] und unter Glas oder Kunststoffen [Nummer 12] Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.10 Baumschulen im Freiland [Nummer 11] und unter Glas oder Kunststoffen [Nummer 12]
  • Räumungsklage – gerichtlich... / 2.1.3 Kinder Räumungsklage – gerichtlich... / 2.1.3 Kinder
  • Eigentümerwechsel – Vorauss... / 2.2 Vereinbarung im Mietaufhebungsvertrag Eigentümerwechsel – Vorauss... / 2.2 Vereinbarung im Mietaufhebungsvertrag
  • Bauliche Veränderung: Gesta... / 3 Das Problem Bauliche Veränderung: Gesta... / 3 Das Problem
  • Vorkaufsrecht des Mieters: Auch bei Teileigentum? Vorkaufsrecht des Mieters: Auch bei Teileigentum?
  • Gebrauch und Nutzung von So... / Supermarkt Gebrauch und Nutzung von So... / Supermarkt
  • Beschwer: Erhöhung der Erha... / 4 Die Entscheidung Beschwer: Erhöhung der Erha... / 4 Die Entscheidung
  • Beschlussfeststellungsklage... / 5 Hinweis Beschlussfeststellungsklage... / 5 Hinweis
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 4 Ist die Finanzierung geklärt? Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 4 Ist die Finanzierung geklärt?
  • Vorkaufsrecht des Mieters: ... / 4 Die Entscheidung Vorkaufsrecht des Mieters: ... / 4 Die Entscheidung
  • Synopse GEG – GModG / § 5d Härtefall bei Betrieb einer Heizungsanlage gemäß § 43 des Gebäudemodernisierungsgesetzes Synopse GEG – GModG / § 5d Härtefall bei Betrieb einer Heizungsanlage gemäß § 43 des Gebäudemodernisierungsgesetzes
  • Rechtsmittelbeschwer: Besch... / 4 Die Entscheidung Rechtsmittelbeschwer: Besch... / 4 Die Entscheidung
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 5.2 Erweiterung der Befugnisse Verwalter von Wohnungseigentum / 5.2 Erweiterung der Befugnisse
  • Beschlussmuster für die Eig... / 2 Kosten von Beschlussklagen Beschlussmuster für die Eig... / 2 Kosten von Beschlussklagen
  • Mietminderung – Begriff, Hö... / 2.3.2 Minderung in unterschiedlicher Höhe Mietminderung – Begriff, Hö... / 2.3.2 Minderung in unterschiedlicher Höhe
  • Kündigungsfolgeschaden (Miete) / 2.5 Aufwendungen für die neue Wohnung Kündigungsfolgeschaden (Miete) / 2.5 Aufwendungen für die neue Wohnung
  • Kaufrechtliche Mängelansprü... / 4 Die Entscheidung Kaufrechtliche Mängelansprü... / 4 Die Entscheidung
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