VerwalterPraxis Gold Beiträge 107
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Bauliche Veränderung: Ordnu... / 2 Normenkette
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Teileigentum / Zusammenfassung
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Dokumentationspflichten (DS... / 5.4 Liste der Auftragsverarbeitungen
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BGH: Berücksichtigung einer... / 1 Leitsatz
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Zahlungsverzug – Kündigung ... / 3 Das Problem
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Formularmietvertrag – einze... / 23 Mietbeginn
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Bestellung des Verwalters / 3.1.4 Finanzielle Anforderungen
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Wohnungseigentümer: Streith... / 5 Hinweis
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Technische Verwaltung und b... / 5 Praktische Durchführung einer Erhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahme
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Wirtschaftsplan / 2.1.1 Hausgeldvorschüsse
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.5.1 Mehrheitliche Beschlussfassung
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GEG 2024 – Synopse / § 73 Ausnahme
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Altbeschlüsse: Wirksam gebl... / 2 Normenkette
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Abfallentsorgung (kommunale) / 2.2 Hausmüllähnliche Gewerbeabfälle
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Beauftragung eines Rechtsan... / 6 Entscheidung
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Abgrenzung von Anschaffungs... / 3 Anschaffungskosten
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GEG 2024 – Synopse / § 22 Primärenergiefaktoren
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Datenschutz bei der Vermiet... / 2.2.1 Verbrauchsdaten
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Photovoltaik: Steuerpflicht... / 5.4.4 Fallbeispiel
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BGH: Bei Kündigung wegen Mi... / 4 Die Entscheidung
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Instandhaltung und Instands... / 2.2 Gewerberaummiete
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Benutzungszwang (WEG) / 3.4 Konkludenter Vertragsabschluss
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Betriebskosten: Miete für R... / 1 Leitsatz
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Veräußerungsbeschränkung: Z... / 5 Entscheidung
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 6 Ausschluss der Mieterhöhung im Härtefall (§ 559 Abs. 4 und 5 BGB)
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Bauliche Änderungen – Kein ... / 2 Normenkette
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Einbauküche
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Räumung von Mieträumen geri... / 8 Beantragt der Mieter Räumungsschutz?
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Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 4.2 Überwachung (§ 29 Abs. 2 Satz 1 Fall 2 WEG)
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 12.3 Green-Lease-Wirkungsfelder auf Gebäudezertifizierungen
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Umlagebeschluss: Anwendungs... / 1 Leitsatz
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Jahresabrechnung: Genehmigung / 4 Die Entscheidung
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 4.5.3 Kollusives Zusammenwirken kein Tatbestandsmerkmal!
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Bauliche Veränderungen durc... / 2.3 Gewerbemietvertrag
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Verwalterbestellung: Ermessen / 6 Entscheidung
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Erhaltungsbeschluss: Inhalte und Delegation
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BGH: Kein Anspruch auf "sauberes" Grundbuch
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Modernisierungsankündigung / 1 Einführung
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Anfechtungsklage: Gebührens... / 3 Das Problem
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Vermietung an Touristen – U... / 3 Das Problem
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GEG 2024 – Synopse / Unterabschnitt 1 Wohngebäude
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Abgrenzung von Anschaffungs... / 1 Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen; Abgrenzung zu Schönheitsreparaturen
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Dichtheitsprüfung von priva... / 2 Praktische Durchführung der Kanalprüfung
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Formularmietvertrag – einze... / 26 Mietzeit
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Nachschuss-Beschluss: Beleg... / 3 Das Problem
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Technische Verwaltung und b... / 5.4 Durchführung baulicher Maßnahmen trotz Rechtsstreits
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Verkehrssicherungspflicht des Vermieters für Müllcontainer
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Bauliche Veränderung: Anspruch / 2 Normenkette
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Aufwendungsersatz: Schuldner / 2 Normenkette
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Beschlusskompetenz: Sondere... / 1 Leitsatz
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Photovoltaik: Steuerpflicht... / 9.2 Voranmeldungen
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Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 2.1 Persönliche Freizeitbetätigungen
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Verfahren in Wohnungseigent... / 4.2 Teilweises Obsiegen
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Lärm und Licht aus der Nach... / 4.35 Radios, Fernseher, Stereo-Anlagen
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 2.3 Erhaltungsrücklage
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Erklärung zur Feststellung ... / 2.2.6 Zusätzliche Angaben bei Erbbaurecht
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Eigentümerversammlung (FAQs) / Online-Plattform
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 6.2.2 Vom Vermieter nicht zu vertretende Maßnahme
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Abmahnung im Mietrecht / 3.2 Außerordentliche fristlose Kündigung
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Fahrräder / Zusammenfassung
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Verkehrssicherungspflicht (... / 1.2 Zugang zum Haus, Kellerabgänge und Treppenhäuser
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Kurzfristige Ergänzung des ... / 2 Normenkette
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Elektrofahrzeuge (Hausanschluss)
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Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 4.4 Bereiche der Zusammenarbeit
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Bauliche Veränderung: Split... / 4 Die Entscheidung
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Mietpreisbremse: Ausnahmswe... / 5 Entscheidung
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Ersatzmieter – Rechte und Pflichten
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Verwalter: Eigenmächtiger V... / 4.1 Entscheidung
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CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / 2 Das Stufenmodell bei Wohngebäuden
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1 Umlegbare Heizkosten
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Energieeffizienz / 1.1 Energieeinsparung im Baubestand
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Vermietung an Touristen – U... / 5 Entscheidung
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Bedrohung rechtfertigt fris... / 3 Das Problem
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Kündigungsgrund – Sonstige ... / 2 Öffentlicher Bedarf
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Modernisierung der Heizungs... / Zusammenfassung
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Beschluss über Nachschüsse: Tatsachengrundlage
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Trittschall / 3.4 Beseitigungsanspruch
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Nachschuss-Beschluss: Behan... / 4 Die Entscheidung
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Mietminderung trotz fahrläs... / 4 Die Entscheidung
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Kündigung (außerordentliche... / 3.41.1.2 Verschulden
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GEG 2024 – Synopse / Unterabschnitt 2 Nichtwohngebäude
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E-Mobilität: Die private La... / 4.2 Installation über separate Zähler
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Modernisierungsvereinbarung... / 2.4.2 Betretungsrecht
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Notwegrecht / 2.2 Was bringt das TKG 2021?
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Beurkundung eines Teilungsv... / 5 Entscheidung
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Container für Altglas und V... / 1.1 Organisationsstruktur der öffentlich-rechtlichen Entsorgungsträger
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Hochwasser/Überschwemmung i... / 3 Was gilt als Überschwemmung?
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Altverfahren: Prozessführun... / 2 Normenkette
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Makelnder Verwalter / 1.1 Interessenkonflikte
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Antragsgemäße Fristverlänge... / 4 Die Entscheidung
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Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 4 Baugenehmigung
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Kündigungsgrund – Wirtschaftliche Verwertung (§ 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB)
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Eigentumsumschreibung: Ohne Aufhebung eines verdinglichten Sondernutzungsrechts möglich?
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Prüfungsbefugnis des Eigent... / Zusammenfassung
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 3.1.1 Allgemeines
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Erklärung zur Feststellung ... / 2.3.3 Verwendung eines räumlich nicht abgrenzbaren Teils des Grundbesitzes für steuerbefreite Zwecke
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Gebührenstreitwert: Höhe / 5 Entscheidung
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Mieterhöhung – Zugang um 17... / 3 Das Problem
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Grundbuch / 2 Einsichtsrecht
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Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 5.2.1 Beeinträchtigung der Grundstücksnutzung