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VerwalterPraxis Gold Beiträge 108

  • Kündigung (ordentliche) von... / 1.4 Kündigung durch "Nichtberechtigten" Kündigung (ordentliche) von... / 1.4 Kündigung durch "Nichtberechtigten"
  • Anfechtung des Mietvertrags / 1.3.3 Wirkung Anfechtung des Mietvertrags / 1.3.3 Wirkung
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 2.2 Weitere Voraussetzungen für den Erlass einer Verordnung Miethöhe bei Vertragsschlus... / 2.2 Weitere Voraussetzungen für den Erlass einer Verordnung
  • Erklärung zur Feststellung ... / 5.1.3 Grund der Feststellung Erklärung zur Feststellung ... / 5.1.3 Grund der Feststellung
  • Schadensersatz bei Pflichtverletzungen aus dem Mietvertrag Schadensersatz bei Pflichtverletzungen aus dem Mietvertrag
  • Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Verbuchung von Zahlungen Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Verbuchung von Zahlungen
  • Grenzabstand für Bäume, Str... / 4.1 Baden-Württemberg Grenzabstand für Bäume, Str... / 4.1 Baden-Württemberg
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.18 Hausverbot, Verstoß gegen Kündigung (außerordentliche... / 3.18 Hausverbot, Verstoß gegen
  • Mietminderung wegen Legionellen? Mietminderung wegen Legionellen?
  • Beschluss: Bestimmtheit / 4 Die Entscheidung Beschluss: Bestimmtheit / 4 Die Entscheidung
  • Gemeinschaftsordnung / 3.1 Einführende Regelungen Gemeinschaftsordnung / 3.1 Einführende Regelungen
  • Formularmietvertrag – einze... / 15 Haushaltsgeräte Formularmietvertrag – einze... / 15 Haushaltsgeräte
  • Kündigung von Verträgen (WEG) / 1 Die Kündigung des Verwaltervertrags Kündigung von Verträgen (WEG) / 1 Die Kündigung des Verwaltervertrags
  • Mieterhöhung bei Geschäftsr... / Zusammenfassung Mieterhöhung bei Geschäftsr... / Zusammenfassung
  • Verträge: Wer sucht den Ver... / 3 Das Problem Verträge: Wer sucht den Ver... / 3 Das Problem
  • Abrechnungsbeschluss: Langj... / 5 Hinweis Abrechnungsbeschluss: Langj... / 5 Hinweis
  • Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 1 Leitsatz Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 1 Leitsatz
  • Eigenbedarfskündigung / 7.4 Keine Anbietpflicht des Vermieters Eigenbedarfskündigung / 7.4 Keine Anbietpflicht des Vermieters
  • Vorwurf "Entmieten durch Ve... / 5 Entscheidung Vorwurf "Entmieten durch Ve... / 5 Entscheidung
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 3.1 Allgemeine Geschäftsbedingungen Gewerberaummietverhältnis: ... / 3.1 Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Bauliche Veränderung: Anspruch / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Anspruch / 5 Hinweis
  • Anspruch auf erstmalige Her... / 5 Hinweis Anspruch auf erstmalige Her... / 5 Hinweis
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 1.2 Begriff der Modernisierungsmaßnahmen Abgrenzung von Anschaffungs... / 1.2 Begriff der Modernisierungsmaßnahmen
  • Keller wird bewohnt/umgebau... / 1 Leitsatz Keller wird bewohnt/umgebau... / 1 Leitsatz
  • Veräußerungsbeschränkung: K... / 6 Entscheidung Veräußerungsbeschränkung: K... / 6 Entscheidung
  • Kostenverteilung und Kosten... / 5 Wärmepumpe Kostenverteilung und Kosten... / 5 Wärmepumpe
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 1.4.3 Unbillige Benachteiligung Bauliche Veränderung des Ge... / 1.4.3 Unbillige Benachteiligung
  • Beschlussersetzungsklage: V... / 5 Hinweis Beschlussersetzungsklage: V... / 5 Hinweis
  • Liquiditätsrücklage: Bildun... / 3 Das Problem Liquiditätsrücklage: Bildun... / 3 Das Problem
  • Trampolin im Garten – Keine... / 3 Das Problem Trampolin im Garten – Keine... / 3 Das Problem
  • Extremwetter: Risikoanalyse für Immobilien bis 2050 Extremwetter: Risikoanalyse für Immobilien bis 2050
  • Tod des Mieters / 2 Eintrittsrecht der Kinder (§ 563 Abs. 2 BGB) Tod des Mieters / 2 Eintrittsrecht der Kinder (§ 563 Abs. 2 BGB)
  • Sozialklausel / Zusammenfassung Sozialklausel / Zusammenfassung
  • Modernisierung durch Wärmed... / 3.2.1 Modernisierungsankündigung der Außendämmung Modernisierung durch Wärmed... / 3.2.1 Modernisierungsankündigung der Außendämmung
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.1.3 Der zu vollstreckende Titel Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3.1.3 Der zu vollstreckende Titel
  • Räumungsklage – gerichtlich... / 5 Räumung durch einstweilige Verfügung (§ 940a ZPO) Räumungsklage – gerichtlich... / 5 Räumung durch einstweilige Verfügung (§ 940a ZPO)
  • Erhaltung von Leitungen: Du... / 4 Die Entscheidung Erhaltung von Leitungen: Du... / 4 Die Entscheidung
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Aufzug Bauliche Veränderung und Er... /   Aufzug
  • Sanktionen gegen Eigentümer / 3 Eigenmächtige bauliche Veränderungen Sanktionen gegen Eigentümer / 3 Eigenmächtige bauliche Veränderungen
  • Bauliche Veränderung: Anspruch auf Gestattung (tragende Zwischenwand) Bauliche Veränderung: Anspruch auf Gestattung (tragende Zwischenwand)
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 7.2.5 Umlageschlüssel Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 7.2.5 Umlageschlüssel
  • Vorschuss: Kein Zurückbehal... / 6 Entscheidung Vorschuss: Kein Zurückbehal... / 6 Entscheidung
  • Umlagebeschluss: Willkür? / 6 Entscheidung Umlagebeschluss: Willkür? / 6 Entscheidung
  • Studentenwohnung – Umstellu... / 2 Normenkette Studentenwohnung – Umstellu... / 2 Normenkette
  • Keine Mietminderung bei ver... / 2 Normenkette Keine Mietminderung bei ver... / 2 Normenkette
  • Technische Verwaltung und b... / 4.4.4.2 Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge (§ 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 WEG) Technische Verwaltung und b... / 4.4.4.2 Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge (§ 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 WEG)
  • Miete / 5 Verzug Miete / 5 Verzug
  • Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 3.8 Wechsel- und Scheckfähigkeit Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 3.8 Wechsel- und Scheckfähigkeit
  • Insolvenz (Miete) / 2.2 Mietvorauszahlungen Insolvenz (Miete) / 2.2 Mietvorauszahlungen
  • E-Mobilität: Sharing- und Leasing-Systeme E-Mobilität: Sharing- und Leasing-Systeme
  • Makelnder Verwalter / 2.2 Geschäftsräume Makelnder Verwalter / 2.2 Geschäftsräume
  • Grundsatz der Wirtschaftlic... / 1 Leitsatz Grundsatz der Wirtschaftlic... / 1 Leitsatz
  • Wäschelüften erlaubt? Wäschelüften erlaubt?
  • Mietverlustversicherung für... / 6 Prämien Mietverlustversicherung für... / 6 Prämien
  • Technische Verwaltung und b... / 2.3.2.4 Verteilung von Erhaltungskosten Technische Verwaltung und b... / 2.3.2.4 Verteilung von Erhaltungskosten
  • Beweissicherung – Höhe der ... / 2 Normenkette Beweissicherung – Höhe der ... / 2 Normenkette
  • Bauliche Änderung – Anspruc... / 4 Die Entscheidung Bauliche Änderung – Anspruc... / 4 Die Entscheidung
  • Ziergarten: Mitbenutzung / 3 Das Problem Ziergarten: Mitbenutzung / 3 Das Problem
  • Erklärung zur Feststellung ... / 5.1.7 Empfangsvollmacht und Mitwirkung bei Fertigung der Erklärung Erklärung zur Feststellung ... / 5.1.7 Empfangsvollmacht und Mitwirkung bei Fertigung der Erklärung
  • Sozialklausel / 1 Geltungsbereich Sozialklausel / 1 Geltungsbereich
  • Grenzabstand für Bäume, Str... / 4.5 Hessen Grenzabstand für Bäume, Str... / 4.5 Hessen
  • Wohnung – Keine vertragswid... / 5 Entscheidung Wohnung – Keine vertragswid... / 5 Entscheidung
  • Formularmietvertrag – einze... / 17.2 Geschäftsraummiete Formularmietvertrag – einze... / 17.2 Geschäftsraummiete
  • Tierhaltung im Nachbarrecht / 1.2.4.1 Zur Wesentlichkeit von Beeinträchtigungen durch die nachbarliche Tierhaltung Tierhaltung im Nachbarrecht / 1.2.4.1 Zur Wesentlichkeit von Beeinträchtigungen durch die nachbarliche Tierhaltung
  • Rauchwarnmelder (Miete) / 9.2 Ausgehandelte Vereinbarung Rauchwarnmelder (Miete) / 9.2 Ausgehandelte Vereinbarung
  • E-Mobilität: Ladeinfrastruk... / 3.1 Normalladepunkte E-Mobilität: Ladeinfrastruk... / 3.1 Normalladepunkte
  • Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 5 Hinweis Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 5 Hinweis
  • Wartungskosten für Rauchmel... / 4 Die Entscheidung Wartungskosten für Rauchmel... / 4 Die Entscheidung
  • Mietkaution / 2.2 Anlage der Kaution Mietkaution / 2.2 Anlage der Kaution
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 5.1 Einstweiliger Rechtsschutz und Hauptsacheverfahren Gewerberaummietverhältnis: ... / 5.1 Einstweiliger Rechtsschutz und Hauptsacheverfahren
  • Bauliche Veränderung: Grund... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Grund... / 6 Entscheidung
  • Sonder- und Gemeinschaftsei... / 5 Sondernutzungsrechte Sonder- und Gemeinschaftsei... / 5 Sondernutzungsrechte
  • Keller wird bewohnt/umgebau... / 6 Entscheidung Keller wird bewohnt/umgebau... / 6 Entscheidung
  • Sportanlagen im Nachbarrecht / 6.2 Lärmbonus für bestimmte Anlagentypen Sportanlagen im Nachbarrecht / 6.2 Lärmbonus für bestimmte Anlagentypen
  • Heizölverbuchung (WEG) / 2 Ermittlung der Brennstoffkosten Heizölverbuchung (WEG) / 2 Ermittlung der Brennstoffkosten
  • Abrechnungsbeschluss: Erset... / 1 Leitsatz Abrechnungsbeschluss: Erset... / 1 Leitsatz
  • Versammlung: Ermächtigung z... / 1 Leitsatz Versammlung: Ermächtigung z... / 1 Leitsatz
  • Kostenverteilung und Kosten... / 3 Reinigungskosten der Tiefgarage Kostenverteilung und Kosten... / 3 Reinigungskosten der Tiefgarage
  • Sondernutzungsrechte / Zusammenfassung Sondernutzungsrechte / Zusammenfassung
  • HeizKV: Ausstattung zur Ver... / 1.1 Auszustattende Räume HeizKV: Ausstattung zur Ver... / 1.1 Auszustattende Räume
  • Wohngebäudeversicherung: Re... / 2 Normenkette Wohngebäudeversicherung: Re... / 2 Normenkette
  • Grundsteuer für Grundvermög... / 5.2 Berechnung der Grundsteuer Grundsteuer für Grundvermög... / 5.2 Berechnung der Grundsteuer
  • Bauliche Veränderung: Rückb... / 2 Normenkette Bauliche Veränderung: Rückb... / 2 Normenkette
  • Widerspruch gegen Kündigung... / 2 Normenkette Widerspruch gegen Kündigung... / 2 Normenkette
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 1.1.3 Umlage nach Wohn- und Nutzfläche Betriebskostenabrechnung – ... / 1.1.3 Umlage nach Wohn- und Nutzfläche
  • Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 2.2 Aufbewahrungsfristen Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 2.2 Aufbewahrungsfristen
  • Räumungsklage – gerichtlich... / 5.2 Gewerbemiete Räumungsklage – gerichtlich... / 5.2 Gewerbemiete
  • Rechnungslegung / Zusammenfassung Rechnungslegung / Zusammenfassung
  • Mieterhöhung bei Wohnraum – Sonderkündigungsrecht und Textform Mieterhöhung bei Wohnraum – Sonderkündigungsrecht und Textform
  • Wohngebäudeversicherung: Ve... / 3.1 Gebäude Wohngebäudeversicherung: Ve... / 3.1 Gebäude
  • Allgemeine Rechtsgrundlagen... / 2.1.8 Fenster- und Lichtrecht Allgemeine Rechtsgrundlagen... / 2.1.8 Fenster- und Lichtrecht
  • Verfahren in Wohnungseigent... / 3.2.2 Einzelne Wohnungseigentümer als Verfahrensbeteiligte Verfahren in Wohnungseigent... / 3.2.2 Einzelne Wohnungseigentümer als Verfahrensbeteiligte
  • Fußboden (WEG) / 2 Austausch des Bodenbelags Fußboden (WEG) / 2 Austausch des Bodenbelags
  • Technische Verwaltung und b... / 4.4.5 Schranken der Beschlusskompetenz Technische Verwaltung und b... / 4.4.5 Schranken der Beschlusskompetenz
  • Beschäftigtendatenschutz / 1 Beschäftigte Beschäftigtendatenschutz / 1 Beschäftigte
  • Mietpreisüberhöhung – Begri... / 3 Unangemessen hohes Entgelt Mietpreisüberhöhung – Begri... / 3 Unangemessen hohes Entgelt
  • Verkehrssicherungspflicht (... / 1.7 Anlagen innerhalb der gemieteten Räume Verkehrssicherungspflicht (... / 1.7 Anlagen innerhalb der gemieteten Räume
  • Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 4.1 Vertretung durch den Verwalter Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 4.1 Vertretung durch den Verwalter
  • Veräußerungsbeschränkung: F... / 6 Entscheidung Veräußerungsbeschränkung: F... / 6 Entscheidung
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