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VerwalterPraxis Gold Beiträge 105

  • Modernisierungsmaßnahmen – ... / 5 Entscheidung Modernisierungsmaßnahmen – ... / 5 Entscheidung
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz
  • WEG- und Mietverwaltung: Nachfrage treibt die Honorare WEG- und Mietverwaltung: Nachfrage treibt die Honorare
  • Beschlussmuster für die Eig... / 12.1.2 Nutzung im Rahmen der Zweckbestimmung des Sondereigentums Beschlussmuster für die Eig... / 12.1.2 Nutzung im Rahmen der Zweckbestimmung des Sondereigentums
  • Keine Mietpreisbremse bei I... / 4 Die Entscheidung Keine Mietpreisbremse bei I... / 4 Die Entscheidung
  • Gebührenstreitwert: Jahresa... / 1 Leitsatz Gebührenstreitwert: Jahresa... / 1 Leitsatz
  • Veräußerungsklage: Entziehu... / 3 Das Problem Veräußerungsklage: Entziehu... / 3 Das Problem
  • Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.4 Gesamtschuldner Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.4 Gesamtschuldner
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Heizkörper-Verdunstungsröhrchen ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Heizkörper-Verdunstungsröhrchen
  • Wirtschaftsplan / 5 Bekanntmachung Wirtschaftsplan / 5 Bekanntmachung
  • Beschädigung der Mieträume / 2.4 Geltendmachung des Schadens und Schadensbeseitigung Beschädigung der Mieträume / 2.4 Geltendmachung des Schadens und Schadensbeseitigung
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 1.1.1.2 Kündigung vor Eintragung in das Grundbuch Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 1.1.1.2 Kündigung vor Eintragung in das Grundbuch
  • Zwangsverwaltung / 7 Aufhebung der Zwangsverwaltung Zwangsverwaltung / 7 Aufhebung der Zwangsverwaltung
  • Sondernutzungsrecht: Vermie... / 1 Leitsatz Sondernutzungsrecht: Vermie... / 1 Leitsatz
  • Emissionen im Wohnungseigentum / 2.2 Musizieren Emissionen im Wohnungseigentum / 2.2 Musizieren
  • Versammlung: Möglich unter 2G+-Bedingungen? Versammlung: Möglich unter 2G+-Bedingungen?
  • Verwalter: Abberufung aus w... / 4 Die Entscheidung Verwalter: Abberufung aus w... / 4 Die Entscheidung
  • Fristwahrung: Falsche Recht... / 4 Die Entscheidung Fristwahrung: Falsche Recht... / 4 Die Entscheidung
  • Abrechnung des Hausgeldinka... / 3.2 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer unterliegt Abrechnung des Hausgeldinka... / 3.2 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer unterliegt
  • Rassistische Beleidigung – Fristlose Kündigung ohne Abmahnung Rassistische Beleidigung – Fristlose Kündigung ohne Abmahnung
  • Eigentümerversammlung (FAQs) /   Stimmrechtsverbot/-ausschluss Eigentümerversammlung (FAQs) /   Stimmrechtsverbot/-ausschluss
  • Eigentumswohnung (Miete) / 5 Mängel am Gemeinschaftseigentum Eigentumswohnung (Miete) / 5 Mängel am Gemeinschaftseigentum
  • Benutzungszwang (WEG) / 3.3 Inanspruchnahme von Versorgungsleistungen Benutzungszwang (WEG) / 3.3 Inanspruchnahme von Versorgungsleistungen
  • Haushaltsnahe Dienstleistun... / 3.2 Behinderten Pauschbetrag Haushaltsnahe Dienstleistun... / 3.2 Behinderten Pauschbetrag
  • Anfechtungsklage: Rechtsschutzbedürfnis? Anfechtungsklage: Rechtsschutzbedürfnis?
  • Verwaltungskosten / 3 Geschäftsraum Verwaltungskosten / 3 Geschäftsraum
  • Streit um Wohnfläche – Bewe... / 1 Leitsatz Streit um Wohnfläche – Bewe... / 1 Leitsatz
  • Dienstbarkeit (WEG) / 2 Beschränkte persönliche Dienstbarkeit Dienstbarkeit (WEG) / 2 Beschränkte persönliche Dienstbarkeit
  • Nutzungen des gemeinschaftl... / 5 Hinweis Nutzungen des gemeinschaftl... / 5 Hinweis
  • Eigentümerversammlung (FAQs) / 3 Aufnahme eines TOPs erst in Versammlung Eigentümerversammlung (FAQs) / 3 Aufnahme eines TOPs erst in Versammlung
  • Verwaltungsunterlagen: Eins... / 5 Hinweis Verwaltungsunterlagen: Eins... / 5 Hinweis
  • Allgemeines Persönlichkeits... / 2 Normenkette Allgemeines Persönlichkeits... / 2 Normenkette
  • Verwendungsersatzanspruch -... / 4.2 Vertragliche Ansprüche Verwendungsersatzanspruch -... / 4.2 Vertragliche Ansprüche
  • Schadensersatzanspruch des ... / 5 Entscheidung Schadensersatzanspruch des ... / 5 Entscheidung
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.2.1 Natürliche Personen Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.2.1 Natürliche Personen
  • Zwangsversteigerung: Voraus... / 2 Normenkette Zwangsversteigerung: Voraus... / 2 Normenkette
  • Bauliche Veränderungen durc... / 2 Rechtsfolgen baulicher Änderungen Bauliche Veränderungen durc... / 2 Rechtsfolgen baulicher Änderungen
  • Durchführung einer Versamml... / 3 Das Problem Durchführung einer Versamml... / 3 Das Problem
  • Bauliche Veränderung: Fakti... / 3 Das Problem Bauliche Veränderung: Fakti... / 3 Das Problem
  • Versammlung: Anspruch auf A... / 3 Das Problem Versammlung: Anspruch auf A... / 3 Das Problem
  • Anfechtungsklage: Anerkenntnis / 5 Hinweis Anfechtungsklage: Anerkenntnis / 5 Hinweis
  • Zwangsversteigerung / Zusammenfassung Zwangsversteigerung / Zusammenfassung
  • Betriebskosten richtig zuor... / 3.5 Kosten der Warmwasserversorgung Betriebskosten richtig zuor... / 3.5 Kosten der Warmwasserversorgung
  • Wohnungseigentum: Entziehung / 5 Hinweis Wohnungseigentum: Entziehung / 5 Hinweis
  • Erhaltung: Wann ist sie zwi... / 4 Die Entscheidung Erhaltung: Wann ist sie zwi... / 4 Die Entscheidung
  • Vereinbarung: Anspruch auf ... / 3 Das Problem Vereinbarung: Anspruch auf ... / 3 Das Problem
  • Beschlussmuster für die Eig... / 7.2.1 Bestellung Beschlussmuster für die Eig... / 7.2.1 Bestellung
  • Versammlung: Grundsatz der ... / 2 Normenkette Versammlung: Grundsatz der ... / 2 Normenkette
  • Rechtliche und steuerliche Neuerungen ab 2026 Rechtliche und steuerliche Neuerungen ab 2026
  • Annexeigentum: Hauptsacheei... / 6 Entscheidung Annexeigentum: Hauptsacheei... / 6 Entscheidung
  • Brandschutz (WEG) / 1.2 Überwachung der baurechtlichen Anforderungen des Brandschutzes Brandschutz (WEG) / 1.2 Überwachung der baurechtlichen Anforderungen des Brandschutzes
  • E-Mobilität: Antriebstechniken E-Mobilität: Antriebstechniken
  • Erhaltungsrücklage: Ansammlung / 3 Das Problem Erhaltungsrücklage: Ansammlung / 3 Das Problem
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.3 Ortsübliche Vergleichsmiete Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.3 Ortsübliche Vergleichsmiete
  • Wohnung mit Garage – Einhei... / 4 Die Entscheidung Wohnung mit Garage – Einhei... / 4 Die Entscheidung
  • Mängel (Miete) / 1.2 Rechtsmangel Mängel (Miete) / 1.2 Rechtsmangel
  • Umlage-Beschluss: Ordnungsm... / 5 Hinweis Umlage-Beschluss: Ordnungsm... / 5 Hinweis
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Banner/ Fahne Bauliche Veränderung und Er... /   Banner/ Fahne
  • Wohnungsumwandlung: Kündigu... / 5 Hinweis Wohnungsumwandlung: Kündigu... / 5 Hinweis
  • Synopse GEG – GModG / § 67 Regelung der Volumenströme Synopse GEG – GModG / § 67 Regelung der Volumenströme
  • Nachschuss-Beschluss: Verjährung Nachschuss-Beschluss: Verjährung
  • Mediation im Miet- und Wohn... / Zusammenfassung Mediation im Miet- und Wohn... / Zusammenfassung
  • Rauchwarnmelder (Miete) / 13.5 Umlage der Rauchwarnmelderkosten auf den Mieter Rauchwarnmelder (Miete) / 13.5 Umlage der Rauchwarnmelderkosten auf den Mieter
  • Wohnungseigentumsrechtliche... / 5.3.4 Fälligkeit der Beiträge Wohnungseigentumsrechtliche... / 5.3.4 Fälligkeit der Beiträge
  • Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.6.2 Stimmrecht Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.6.2 Stimmrecht
  • Dach/Dachgeschoss (WEG) / 6 Dachfenster Dach/Dachgeschoss (WEG) / 6 Dachfenster
  • Wirtschaftsplan / 6.1.2 Nur künftige Genehmigung Wirtschaftsplan / 6.1.2 Nur künftige Genehmigung
  • Zwangsvollstreckung: Verfahren / 3 Durchführung der Zwangsvollstreckung Zwangsvollstreckung: Verfahren / 3 Durchführung der Zwangsvollstreckung
  • Berufung: Eingelegt oder ni... / 3 Das Problem Berufung: Eingelegt oder ni... / 3 Das Problem
  • Reinigungspflicht des Mieters / 5 Reinigung bei Rückgabe Reinigungspflicht des Mieters / 5 Reinigung bei Rückgabe
  • Bauliche Veränderung: Grund... / 1 Leitsatz Bauliche Veränderung: Grund... / 1 Leitsatz
  • Begründung von Sondereigent... / 1 Leitsatz Begründung von Sondereigent... / 1 Leitsatz
  • Majorisierung: Stimmabgabe ... / 6 Entscheidung Majorisierung: Stimmabgabe ... / 6 Entscheidung
  • Verwaltungsunterlagen: Klag... / 3 Das Problem Verwaltungsunterlagen: Klag... / 3 Das Problem
  • Untervermietung nach Auszug eines Mitmieters Untervermietung nach Auszug eines Mitmieters
  • Klageschrift: Wahrung der K... / 3 Das Problem Klageschrift: Wahrung der K... / 3 Das Problem
  • Abrechnung des Hausgeldinka... / 3.3 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer gewinnt teilweise Abrechnung des Hausgeldinka... / 3.3 Gemeinschaft der Wohnungseigentümer gewinnt teilweise
  • Wohnung – Keine vertragswidrige Nutzung durch gewerblichen Online-Auftritt Wohnung – Keine vertragswidrige Nutzung durch gewerblichen Online-Auftritt
  • Versorgungssperre / 1 Grundsätze Versorgungssperre / 1 Grundsätze
  • Hammerschlags- und Leiterrecht / 4.2.4 Schonende Rechtsausübung Hammerschlags- und Leiterrecht / 4.2.4 Schonende Rechtsausübung
  • Aufforderungsbeschluss: Aus... / 5 Hinweis Aufforderungsbeschluss: Aus... / 5 Hinweis
  • Streit um Wohnfläche – Bewe... / 5 Entscheidung Streit um Wohnfläche – Bewe... / 5 Entscheidung
  • Modernisierung durch Photov... / 2.1 Problem: Modernisierungsmieterhöhung Modernisierung durch Photov... / 2.1 Problem: Modernisierungsmieterhöhung
  • Teppichboden – mietvertragl... / 3.1 Individuelle Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter Teppichboden – mietvertragl... / 3.1 Individuelle Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter
  • Unwirksame Befristung bei V... / 6 Einordnung der Entscheidung Unwirksame Befristung bei V... / 6 Einordnung der Entscheidung
  • Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 2 Sonderprobleme bei der Veräußerung von Eigentumswohnungen Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 2 Sonderprobleme bei der Veräußerung von Eigentumswohnungen
  • Mieterhöhung bei Wohnraum – nach Modernisierung Mieterhöhung bei Wohnraum – nach Modernisierung
  • Jahresabrechnung (FAQs) /   Gewerbeeinheiten Jahresabrechnung (FAQs) /   Gewerbeeinheiten
  • Tierhaltung / 1 Verbot der Haustierhaltung Tierhaltung / 1 Verbot der Haustierhaltung
  • Allgemeines Persönlichkeits... / 6 Entscheidung Allgemeines Persönlichkeits... / 6 Entscheidung
  • Kündigung wegen Zahlungsver... / 4 Die Entscheidung Kündigung wegen Zahlungsver... / 4 Die Entscheidung
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.2.4.2 Hausgeld wird nach Erbfall fällig Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.2.4.2 Hausgeld wird nach Erbfall fällig
  • Grenzwand und Nachbarwand / 2 Nachbarwand Grenzwand und Nachbarwand / 2 Nachbarwand
  • Erhaltungsrücklage / 8.3.2 Bildung einer Liquiditätsrücklage Erhaltungsrücklage / 8.3.2 Bildung einer Liquiditätsrücklage
  • Rechnungslegungsanspruch: Vollstreckung gegen den Verwalter Rechnungslegungsanspruch: Vollstreckung gegen den Verwalter
  • Versicherungen im Wohnungse... / 9.3 Versicherungsvertrag und Kündigung Versicherungen im Wohnungse... / 9.3 Versicherungsvertrag und Kündigung
  • Vertretungsmacht: Missbrauch? / 1 Leitsatz Vertretungsmacht: Missbrauch? / 1 Leitsatz
  • Notwegrecht / 1.8 Verzicht auf Notweg Notwegrecht / 1.8 Verzicht auf Notweg
  • Vormietrecht / 2 Voraussetzungen für die Ausübung Vormietrecht / 2 Voraussetzungen für die Ausübung
  • Beschlussersetzungsklage: G... / 2 Normenkette Beschlussersetzungsklage: G... / 2 Normenkette
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