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VerwalterPraxis Gold Beiträge 104

  • Modernisierungsankündigung / 3.5 Haftpflichtversicherung greift nicht Modernisierungsankündigung / 3.5 Haftpflichtversicherung greift nicht
  • Vermietete Eigentumswohnung / 2 Einschränkungen der Vermietungsbefugnis Vermietete Eigentumswohnung / 2 Einschränkungen der Vermietungsbefugnis
  • Verwaltung: Haftung / 3 Das Problem Verwaltung: Haftung / 3 Das Problem
  • Revision: Prüfungsumfang / 5 Hinweis Revision: Prüfungsumfang / 5 Hinweis
  • Vereinbarte Strafzahlung: W... / 3 Das Problem Vereinbarte Strafzahlung: W... / 3 Das Problem
  • Balkonkraftwerk kann zuläss... / 2 Normenkette Balkonkraftwerk kann zuläss... / 2 Normenkette
  • HeizKV: Anwendungsbereich d... / 1.3.1 Zur Nutzungsüberlassung berechtigte Personen (§ 1 Abs. 2 Nr. 1 HeizKV) HeizKV: Anwendungsbereich d... / 1.3.1 Zur Nutzungsüberlassung berechtigte Personen (§ 1 Abs. 2 Nr. 1 HeizKV)
  • Vorkaufsrecht des Mieters / 1.3.1 Der Verkauf an beliebige Dritte Vorkaufsrecht des Mieters / 1.3.1 Der Verkauf an beliebige Dritte
  • Überbau: Was gilt? / 4 Die Entscheidung Überbau: Was gilt? / 4 Die Entscheidung
  • Altbau – Undichte Fenster sind kein Mangel Altbau – Undichte Fenster sind kein Mangel
  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 1.1 Zur Verkehrssicherung Verpflichtete Verkehrssicherung im Wohnun... / 1.1 Zur Verkehrssicherung Verpflichtete
  • Kündigung – Auch Fehlverhal... / 5 Entscheidung Kündigung – Auch Fehlverhal... / 5 Entscheidung
  • BGH zu Corona-Mietminderung... / 5 Entscheidung BGH zu Corona-Mietminderung... / 5 Entscheidung
  • Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung: Klage auf Änderung Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung: Klage auf Änderung
  • Gebrauch und Nutzung von So... / 3.4.3 Anspruch bereits bei Besorgnis zweckbestimmungswidriger Nutzung Gebrauch und Nutzung von So... / 3.4.3 Anspruch bereits bei Besorgnis zweckbestimmungswidriger Nutzung
  • Tiefgarage – Mieter darf Au... / 3 Das Problem Tiefgarage – Mieter darf Au... / 3 Das Problem
  • Austausch des Rauchwarnmeld... / 3 Die Entscheidung Austausch des Rauchwarnmeld... / 3 Die Entscheidung
  • Einstweilige Verfügung: Ein... / 6 Entscheidung Einstweilige Verfügung: Ein... / 6 Entscheidung
  • HeizKV: Kürzungsrechte des ... / 4.3 Geltendmachung HeizKV: Kürzungsrechte des ... / 4.3 Geltendmachung
  • Erklärung zur Feststellung ... / 3.1.9 Empfangsvollmacht und Mitwirkung bei der Fertigung der Erklärung Erklärung zur Feststellung ... / 3.1.9 Empfangsvollmacht und Mitwirkung bei der Fertigung der Erklärung
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 1 Person des Verwalters Verwalter von Wohnungseigentum / 1 Person des Verwalters
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Schimmel Bauliche Veränderung und Er... /   Schimmel
  • Modernisierungsmieterhöhung / Zusammenfassung Modernisierungsmieterhöhung / Zusammenfassung
  • Kinderspielplätze und Freiz... / 3.3 Selbstgefährdung Kinderspielplätze und Freiz... / 3.3 Selbstgefährdung
  • Gemeinschaftsordnung: Änder... / 5 Hinweis Gemeinschaftsordnung: Änder... / 5 Hinweis
  • BVerwG: Bestimmung des Kaufpreises bei Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts BVerwG: Bestimmung des Kaufpreises bei Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts
  • Nutzungsentschädigung (Miete) / 4 Nutzungsentschädigung in Höhe der ortsüblichen Miete Nutzungsentschädigung (Miete) / 4 Nutzungsentschädigung in Höhe der ortsüblichen Miete
  • Grundsteuerreform: Glossar ... / Flurstück Grundsteuerreform: Glossar ... / Flurstück
  • Belastung des gemeinschaftl... / 1 Leitsatz Belastung des gemeinschaftl... / 1 Leitsatz
  • Mietspiegel / 3.6 Der Mietspiegel im gerichtlichen Verfahren Mietspiegel / 3.6 Der Mietspiegel im gerichtlichen Verfahren
  • Verwaltungsunterlagen: Eins... / 2 Normenkette Verwaltungsunterlagen: Eins... / 2 Normenkette
  • Öffentlicher Nachbarschutz ... / 6 Entscheidung Öffentlicher Nachbarschutz ... / 6 Entscheidung
  • Sondernutzungsrechtsvereinb... / 1 Leitsatz Sondernutzungsrechtsvereinb... / 1 Leitsatz
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 1.3.2 Musikinstrumente Lärm und Licht aus der Nach... / 1.3.2 Musikinstrumente
  • Bestellung des Verwalters / 4.2.2.3 Zahlreiche unwirksame Vertragsklauseln Bestellung des Verwalters / 4.2.2.3 Zahlreiche unwirksame Vertragsklauseln
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 4.4 Energiepreise und CO2-Steuer Grüner Mietvertrag (Green L... / 4.4 Energiepreise und CO2-Steuer
  • Auskunftsanspruch: Subsidiär? / 1 Leitsatz Auskunftsanspruch: Subsidiär? / 1 Leitsatz
  • Kündigung – Form und Inhalt / 6 Widerspruch gegen stillschweigende Vertragsfortsetzung Kündigung – Form und Inhalt / 6 Widerspruch gegen stillschweigende Vertragsfortsetzung
  • Baumängel: Vergemeinschaftung Baumängel: Vergemeinschaftung
  • Glasversicherung / 1 Vorbemerkungen Glasversicherung / 1 Vorbemerkungen
  • Synopse GEG – GModG / § 7 Zu errichtende Nichtwohngebäude mit mehr als fünf Stellplätzen Synopse GEG – GModG / § 7 Zu errichtende Nichtwohngebäude mit mehr als fünf Stellplätzen
  • Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.3.3 Ersatzmitglieder Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.3.3 Ersatzmitglieder
  • Prozesskostenhilfe / 4 Wirkung Prozesskostenhilfe / 4 Wirkung
  • Steckersolargeräte (Balkonk... / 5 Hinweis Steckersolargeräte (Balkonk... / 5 Hinweis
  • Glasversicherung Glasversicherung
  • Klimaschutzpaket: Energetis... / 7.5 Objektförderung Klimaschutzpaket: Energetis... / 7.5 Objektförderung
  • Balkonkraftwerke (Miete) / 2.2 Keine Eigenmacht des Mieters Balkonkraftwerke (Miete) / 2.2 Keine Eigenmacht des Mieters
  • Gebrauch: Strandkorb und Wä... / 4 Die Entscheidung Gebrauch: Strandkorb und Wä... / 4 Die Entscheidung
  • Gebäudeenergiegesetz (GEG) ... / 2.2.6 Prüfung älterer Heizungsanlagen Gebäudeenergiegesetz (GEG) ... / 2.2.6 Prüfung älterer Heizungsanlagen
  • WEG-Streitigkeit: Prozessfü... / 3 Das Problem WEG-Streitigkeit: Prozessfü... / 3 Das Problem
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung
  • Lärm – Keine Mietminderung ... / 2 Normenkette Lärm – Keine Mietminderung ... / 2 Normenkette
  • Wohnungseigentümer: Handlun... / 5 Hinweis Wohnungseigentümer: Handlun... / 5 Hinweis
  • Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.8 Kosten der Gartenpflege (§ 2 Nr. 10 BetrKV) Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.8 Kosten der Gartenpflege (§ 2 Nr. 10 BetrKV)
  • Hausgeldinkasso: Außergeric... / 3.2 Mittel (Art und Weise) Hausgeldinkasso: Außergeric... / 3.2 Mittel (Art und Weise)
  • Räumung von Mieträumen geri... / 8.2.3 Nichtberücksichtigung im Urteil Räumung von Mieträumen geri... / 8.2.3 Nichtberücksichtigung im Urteil
  • Außergerichtliche Streitbei... / 2 Die Verbraucherschlichtungsstelle Außergerichtliche Streitbei... / 2 Die Verbraucherschlichtungsstelle
  • Grundsteuerreform: Glossar ... / Grundbuchauszug Grundsteuerreform: Glossar ... / Grundbuchauszug
  • "Wer bist du? Halt die Fres... / 5 Entscheidung "Wer bist du? Halt die Fres... / 5 Entscheidung
  • Belastung des gemeinschaftl... / 6 Entscheidung Belastung des gemeinschaftl... / 6 Entscheidung
  • Kündigungsfolgeschaden (Miete) / Zusammenfassung Kündigungsfolgeschaden (Miete) / Zusammenfassung
  • Veräußerung von Wohnungseig... / 4 Die Entscheidung Veräußerung von Wohnungseig... / 4 Die Entscheidung
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 2.2 Zivilrechtsschutz für Wohnungseigentümer Lärm und Licht aus der Nach... / 2.2 Zivilrechtsschutz für Wohnungseigentümer
  • Negativbeschluss: Erfolg ei... / 2 Normenkette Negativbeschluss: Erfolg ei... / 2 Normenkette
  • Kosten einer Beschlussklage... / 4 Die Entscheidung Kosten einer Beschlussklage... / 4 Die Entscheidung
  • Bestellung des Verwalters / 5 Neubestellung Bestellung des Verwalters / 5 Neubestellung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 11.3 Finanzierung durch Sonderumlage Beschlussmuster für die Eig... / 11.3 Finanzierung durch Sonderumlage
  • Bauliche Änderung – Anspruc... / 1 Leitsatz Bauliche Änderung – Anspruc... / 1 Leitsatz
  • Erhaltungsrücklage: Werbung... / 3 Das Problem Erhaltungsrücklage: Werbung... / 3 Das Problem
  • Altverfahren: Beschlusserse... / 5 Hinweis Altverfahren: Beschlusserse... / 5 Hinweis
  • Mietermodernisierung / 3.6 Mustervertrag Mietermodernisierung / 3.6 Mustervertrag
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Hecke ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Hecke
  • Videoüberwachung im Nachbar... / 3 Mietverhältnis Videoüberwachung im Nachbar... / 3 Mietverhältnis
  • Zwangsverwaltung (Miete) / 3 Kautionsvereinbarung Zwangsverwaltung (Miete) / 3 Kautionsvereinbarung
  • Vermietung: Beschlusskompetenz / 2 Normenkette Vermietung: Beschlusskompetenz / 2 Normenkette
  • Eigenbedarf auch für Opern-Wohnung Eigenbedarf auch für Opern-Wohnung
  • Gemeinschaft nach Bruchteil... / 3 Das Problem Gemeinschaft nach Bruchteil... / 3 Das Problem
  • Sanktionen bei Datenschutzv... / 2.1 Geldbußen (Art. 83 DSGVO) Sanktionen bei Datenschutzv... / 2.1 Geldbußen (Art. 83 DSGVO)
  • Hochwasserschäden und Ersat... / 3 Schadensersatzansprüche gegen Behörden Hochwasserschäden und Ersat... / 3 Schadensersatzansprüche gegen Behörden
  • Betriebskostenarten nach § ... / 4.12 Die Kosten der Reinigung und Wartung von Etagenheizungen und Gaseinzelfeuerstätten Betriebskostenarten nach § ... / 4.12 Die Kosten der Reinigung und Wartung von Etagenheizungen und Gaseinzelfeuerstätten
  • Unterlassungsansprüche / 4 Rechtsmittelbeschwer Unterlassungsansprüche / 4 Rechtsmittelbeschwer
  • Dauerwohnrecht / 5 Erlöschen des Dauerwohnrechts Dauerwohnrecht / 5 Erlöschen des Dauerwohnrechts
  • Verwaltungsunterlagen: Eins... / 1 Leitsatz Verwaltungsunterlagen: Eins... / 1 Leitsatz
  • Sondernutzungsrecht: Heraus... / 4 Die Entscheidung Sondernutzungsrecht: Heraus... / 4 Die Entscheidung
  • Zahlungsverzug des Mieters / 3 Rechtsfolgen des Verzugs Zahlungsverzug des Mieters / 3 Rechtsfolgen des Verzugs
  • Klage auf Jahresabrechnung / 4 Die Entscheidung Klage auf Jahresabrechnung / 4 Die Entscheidung
  • Veräußerungsbeschränkung: F... / 2 Normenkette Veräußerungsbeschränkung: F... / 2 Normenkette
  • Schriftform – Parteivereinbarung Schriftform – Parteivereinbarung
  • Hausgeldinkasso: Außergeric... / 4.2 Inkassosoftware Hausgeldinkasso: Außergeric... / 4.2 Inkassosoftware
  • Ehescheidung (Miete) / 4 Besonderheiten bei selbst genutzten Eigentumswohnungen bzw. Eigenheimen Ehescheidung (Miete) / 4 Besonderheiten bei selbst genutzten Eigentumswohnungen bzw. Eigenheimen
  • Synopse GEG – GModG / § 67 Regelung der Volumenströme Synopse GEG – GModG / § 67 Regelung der Volumenströme
  • Einfriedung und Einzäunung ... / 5.13 Sachsen Einfriedung und Einzäunung ... / 5.13 Sachsen
  • Verfolgung von Ansprüchen: ... / 4 Die Entscheidung Verfolgung von Ansprüchen: ... / 4 Die Entscheidung
  • Räumung von Mieträumen geri... / 9 Räumungsvollstreckung veranlassen Räumung von Mieträumen geri... / 9 Räumungsvollstreckung veranlassen
  • Selbstständiges Beweisverfa... / 4 Die Entscheidung Selbstständiges Beweisverfa... / 4 Die Entscheidung
  • Vereinbarung: Entzug des St... / 4 Die Entscheidung Vereinbarung: Entzug des St... / 4 Die Entscheidung
  • Außergerichtliche Streitbei... / 2.4 Webseite der Schlichtungsstelle Außergerichtliche Streitbei... / 2.4 Webseite der Schlichtungsstelle
  • Abberufung des Verwalters / Zusammenfassung Abberufung des Verwalters / Zusammenfassung
  • Keine Mietminderung bei Ver... / 4 Die Entscheidung Keine Mietminderung bei Ver... / 4 Die Entscheidung
  • Teilungserklärung/Teilungsv... / Zusammenfassung Teilungserklärung/Teilungsv... / Zusammenfassung
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