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VerwalterPraxis Gold Beiträge 101

  • Nachschuss-Beschluss: Beleg... / 1 Leitsatz Nachschuss-Beschluss: Beleg... / 1 Leitsatz
  • Haftung des Verwalters / 1.2 Haftung für Erfüllungsgehilfen Haftung des Verwalters / 1.2 Haftung für Erfüllungsgehilfen
  • Vorschuss-Beschluss: Bestimmtheit Vorschuss-Beschluss: Bestimmtheit
  • Altbeschlüsse: Wirksam gebl... / 4 Die Entscheidung Altbeschlüsse: Wirksam gebl... / 4 Die Entscheidung
  • WEG-Streitigkeit: Klage auf... / 4 Die Entscheidung WEG-Streitigkeit: Klage auf... / 4 Die Entscheidung
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 3.5 Vorratsanfechtung Beschlussanfechtungsverfahren / 3.5 Vorratsanfechtung
  • Eigentümerversammlung (FAQs) /   Fristberechnung Eigentümerversammlung (FAQs) /   Fristberechnung
  • Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 1.2 Freizeitanlagen gemäß der Rechtsprechung Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 1.2 Freizeitanlagen gemäß der Rechtsprechung
  • Informations- und Auskunfts... / 2.2 Umfang des Auskunftsanspruchs Informations- und Auskunfts... / 2.2 Umfang des Auskunftsanspruchs
  • Beauftragung eines Rechtsanwalts: Alternativangebote? Beauftragung eines Rechtsanwalts: Alternativangebote?
  • Benutzungszwang (WEG) / 4 Möglichkeiten der Veränderung Benutzungszwang (WEG) / 4 Möglichkeiten der Veränderung
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 2.1 Kostenposition im Wirtschaftsplan Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 2.1 Kostenposition im Wirtschaftsplan
  • Vorkaufsberechtigter: Zusti... / 6 Entscheidung Vorkaufsberechtigter: Zusti... / 6 Entscheidung
  • Erklärung zur Feststellung ... / 2.2.4 Angaben zur Grundstücksnutzung Erklärung zur Feststellung ... / 2.2.4 Angaben zur Grundstücksnutzung
  • Kombination von Staffelmiet... / 2 Normenkette Kombination von Staffelmiet... / 2 Normenkette
  • Beweislast bei defektem Rol... / 1 Leitsatz Beweislast bei defektem Rol... / 1 Leitsatz
  • Verzug und Verzugszinsen im... / 3.1.2 Festsetzung von Verzugszinsen Verzug und Verzugszinsen im... / 3.1.2 Festsetzung von Verzugszinsen
  • Forderungen aus Jahresabrec... / 3 Das Problem Forderungen aus Jahresabrec... / 3 Das Problem
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 4.2.2 Festgestellte Pflichtverletzungen Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 4.2.2 Festgestellte Pflichtverletzungen
  • Bauliche Veränderung: Split... / 2 Normenkette Bauliche Veränderung: Split... / 2 Normenkette
  • Mieter darf Fremde übernachten lassen Mieter darf Fremde übernachten lassen
  • Verwaltervertrag: Ermächtig... / 5 Entscheidung Verwaltervertrag: Ermächtig... / 5 Entscheidung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Grillplatz ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Grillplatz
  • Steuerabzug bei Bauleistung... / 3.3 Zweiwohnungsregelung Steuerabzug bei Bauleistung... / 3.3 Zweiwohnungsregelung
  • Kündigung um 22.30 Uhr ist ... / 1 Leitsatz Kündigung um 22.30 Uhr ist ... / 1 Leitsatz
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 3.5 Nutzung eines Gebäudes Abgrenzung von Anschaffungs... / 3.5 Nutzung eines Gebäudes
  • Einsichtnahme in Verwaltung... / 4 Die Entscheidung Einsichtnahme in Verwaltung... / 4 Die Entscheidung
  • Anfechtungsklage: Unzulässi... / 5 Hinweis Anfechtungsklage: Unzulässi... / 5 Hinweis
  • Hausordnung: Aufgaben des V... / 1 Grundsätze Hausordnung: Aufgaben des V... / 1 Grundsätze
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 4.12 Erschütterungen durch Straßenbahnverkehr Lärm und Licht aus der Nach... / 4.12 Erschütterungen durch Straßenbahnverkehr
  • Rauchwarnmelder (Miete) / 11.3 Anmietkosten Rauchwarnmelder (Miete) / 11.3 Anmietkosten
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.41.1 Miete Kündigung (außerordentliche... / 3.41.1 Miete
  • Betriebskosten richtig zuor... / 3.9.2 Ungezieferbekämpfung Betriebskosten richtig zuor... / 3.9.2 Ungezieferbekämpfung
  • Verjährung (Miete) / 7 Verlängerung der Verjährung durch Vereinbarung Verjährung (Miete) / 7 Verlängerung der Verjährung durch Vereinbarung
  • GEG 2024 – Synopse / § 16 Baulicher Wärmeschutz GEG 2024 – Synopse / § 16 Baulicher Wärmeschutz
  • E-Mobilität: Die private La... / 4 Installation von Ladetechnik im Mehrfamilienhaus E-Mobilität: Die private La... / 4 Installation von Ladetechnik im Mehrfamilienhaus
  • Modernisierungsvereinbarung... / 2.4 Weitere Regelungspunkte Modernisierungsvereinbarung... / 2.4 Weitere Regelungspunkte
  • Gebührenstreitwert: Beseiti... / 6 Entscheidung Gebührenstreitwert: Beseiti... / 6 Entscheidung
  • Hochwasser/Überschwemmung i... / 1 Woher weiß ich, was für die Gebäudeversicherung der Wohnungseigentümergemeinschaft gilt? Hochwasser/Überschwemmung i... / 1 Woher weiß ich, was für die Gebäudeversicherung der Wohnungseigentümergemeinschaft gilt?
  • Bauliche Veränderung: Gesta... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Gesta... / 6 Entscheidung
  • Verwaltung: Fehlende Zertifizierung und Abberufung Verwaltung: Fehlende Zertifizierung und Abberufung
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 3.6.2 Verwalter Beschlussanfechtungsverfahren / 3.6.2 Verwalter
  • Antragsgemäße Fristverlänge... / 2 Normenkette Antragsgemäße Fristverlänge... / 2 Normenkette
  • Auskunftsanspruch gegenüber... / 2.1 Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Auskunftsanspruch gegenüber... / 2.1 Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
  • Sondernutzungsrechte / 1.3 Alternativen prüfen Sondernutzungsrechte / 1.3 Alternativen prüfen
  • Verwaltervertrag / 2 Informationen einholen Verwaltervertrag / 2 Informationen einholen
  • Eigentümerversammlung (FAQs) /   Nichtöffentlichkeit Eigentümerversammlung (FAQs) /   Nichtöffentlichkeit
  • Veräußerungsbeschränkung: Prüfvermerk bei der Zustimmung Veräußerungsbeschränkung: Prüfvermerk bei der Zustimmung
  • Gaskrise: Welche Temperatur schuldet ein Vermieter? Gaskrise: Welche Temperatur schuldet ein Vermieter?
  • Wartung/Wartungsvertrag / 3 Zeitpunkt der Wartung Wartung/Wartungsvertrag / 3 Zeitpunkt der Wartung
  • Betriebskostenarten nach § ... / 13.3 Gebäudeversicherung Betriebskostenarten nach § ... / 13.3 Gebäudeversicherung
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 3 Gerichtliches Mahnverfahren Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 3 Gerichtliches Mahnverfahren
  • Keine Kündigung trotz unhaltbarem Betrugsvorwurf Keine Kündigung trotz unhaltbarem Betrugsvorwurf
  • Eigentümerversammlung (FAQs) / 2 Nachmelden von TOPs Eigentümerversammlung (FAQs) / 2 Nachmelden von TOPs
  • Beweislast bei defektem Rol... / 5 Entscheidung Beweislast bei defektem Rol... / 5 Entscheidung
  • Gebrauchsregelung: Abgrenzu... / 3 Das Problem Gebrauchsregelung: Abgrenzu... / 3 Das Problem
  • Kenntnis von Mängeln Kenntnis von Mängeln
  • Eigenbedarf – Büronutzung s... / 2 Normenkette Eigenbedarf – Büronutzung s... / 2 Normenkette
  • Rückgabeprotokoll kann nega... / 5 Entscheidung Rückgabeprotokoll kann nega... / 5 Entscheidung
  • Bauliche Veränderung: Split... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Split... / 6 Entscheidung
  • Eigentümerliste: Übersendung / 4 Die Entscheidung Eigentümerliste: Übersendung / 4 Die Entscheidung
  • Erhaltungskosten: Vorrangig... / 4 Die Entscheidung Erhaltungskosten: Vorrangig... / 4 Die Entscheidung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 10.2.2.4 Aufzugskosten Beschlussmuster für die Eig... / 10.2.2.4 Aufzugskosten
  • Baum: Entfernung / 6 Entscheidung Baum: Entfernung / 6 Entscheidung
  • Stecken gebliebener Bau / 3.3 Mehrheitsbeschluss über Fertigstellung Stecken gebliebener Bau / 3.3 Mehrheitsbeschluss über Fertigstellung
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 1 Grundsätze Bauliche Veränderung des Ge... / 1 Grundsätze
  • Bauliche Veränderung: Einor... / 3 Das Problem Bauliche Veränderung: Einor... / 3 Das Problem
  • Vergleichsangebote: Suchweite / 2 Normenkette Vergleichsangebote: Suchweite / 2 Normenkette
  • Grenzüberbau / 3.5 Anspruch auf Abkauf der überbauten Grundstücksfläche Grenzüberbau / 3.5 Anspruch auf Abkauf der überbauten Grundstücksfläche
  • Gerüche aus der Nachbarschaft / 1.4.2.1 Grenz- oder Richtwerte Gerüche aus der Nachbarschaft / 1.4.2.1 Grenz- oder Richtwerte
  • Kündigung um 22.30 Uhr ist ... / 5 Entscheidung Kündigung um 22.30 Uhr ist ... / 5 Entscheidung
  • Mieterhöhung bei Wohnraum – Sonderkündigungsrecht und Textform Mieterhöhung bei Wohnraum – Sonderkündigungsrecht und Textform
  • Notarhaftung / 3 Das Problem Notarhaftung / 3 Das Problem
  • Haftung der Wohnungseigentümer / 5.1.2 Werdende Wohnungseigentümer Haftung der Wohnungseigentümer / 5.1.2 Werdende Wohnungseigentümer
  • Terrasse / 1.1 Ebenerdige Terrassen Terrasse / 1.1 Ebenerdige Terrassen
  • Stimmrechte in der Eigentüm... / 6.2.2 Einleitung/Erledigung eines Rechtsstreits Stimmrechte in der Eigentüm... / 6.2.2 Einleitung/Erledigung eines Rechtsstreits
  • Beweisverfahren, selbststän... / 3 Beweissicherungsantrag Beweisverfahren, selbststän... / 3 Beweissicherungsantrag
  • Mängelrechte gegen Bauträge... / 3 Das Problem Mängelrechte gegen Bauträge... / 3 Das Problem
  • Eigenbedarf – Rechtsmissbra... / 4 Die Entscheidung Eigenbedarf – Rechtsmissbra... / 4 Die Entscheidung
  • Nutzungsentgeltverordnung (... / 1.2 Garagenflächen (§ 5 NutzEV) Nutzungsentgeltverordnung (... / 1.2 Garagenflächen (§ 5 NutzEV)
  • Kündigung (außerordentliche... / 5.1.2 Vermietermehrheit Kündigung (außerordentliche... / 5.1.2 Vermietermehrheit
  • Hochwasser/Überschwemmung i... / 5 Was ist mit sonstigen Anlagen auf dem Versicherungsgründstück? Hochwasser/Überschwemmung i... / 5 Was ist mit sonstigen Anlagen auf dem Versicherungsgründstück?
  • Betriebskostenarten nach § ... / 8.2.2 Einmalige Kosten wie z. B. Abfuhr von Bauschutt Betriebskostenarten nach § ... / 8.2.2 Einmalige Kosten wie z. B. Abfuhr von Bauschutt
  • Überbelegung im Wohnungseig... / Zusammenfassung Überbelegung im Wohnungseig... / Zusammenfassung
  • Teppichboden – mietvertragl... / Zusammenfassung Teppichboden – mietvertragl... / Zusammenfassung
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.4 Anordnungsbeschluss Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.4 Anordnungsbeschluss
  • Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.3 Einstimmiger Beschluss Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.3 Einstimmiger Beschluss
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung
  • Verwaltervertrag / 3 Vertragsentwurf gestalten Verwaltervertrag / 3 Vertragsentwurf gestalten
  • HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.1.4 Kosten des Betriebs einer Wasseraufbereitungsanlage HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.1.4 Kosten des Betriebs einer Wasseraufbereitungsanlage
  • Verwalter: Abberufung / 2 Normenkette Verwalter: Abberufung / 2 Normenkette
  • Betriebskostenarten nach § ... / 13.7 Leicht fahrlässig verursachte Schäden Betriebskostenarten nach § ... / 13.7 Leicht fahrlässig verursachte Schäden
  • Abmahnung im Mietrecht / 3.2.6.2 Unberechtigte Untervermietung Abmahnung im Mietrecht / 3.2.6.2 Unberechtigte Untervermietung
  • Photovoltaik: Steuerpflicht... / 4.1 Unveränderter Weiterbetrieb Photovoltaik: Steuerpflicht... / 4.1 Unveränderter Weiterbetrieb
  • Abwasserleitung: Gemeinscha... / 1 Leitsatz Abwasserleitung: Gemeinscha... / 1 Leitsatz
  • Hausgeldinkasso: Außergeric... / 1.2.2 Lastschriftverfahren Hausgeldinkasso: Außergeric... / 1.2.2 Lastschriftverfahren
  • Gebrauchsregelung: Abgrenzu... / 4 Die Entscheidung Gebrauchsregelung: Abgrenzu... / 4 Die Entscheidung
  • Textform / 1.2 Änderung des Abrechnungsmaßstabs bei den Betriebskosten Textform / 1.2 Änderung des Abrechnungsmaßstabs bei den Betriebskosten
  • Eigenbedarf – Angemessenhei... / 2 Normenkette Eigenbedarf – Angemessenhei... / 2 Normenkette
  • Versammlung: Ladung zur Unzeit / 3 Das Problem Versammlung: Ladung zur Unzeit / 3 Das Problem
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