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VerwalterPraxis Gold Beiträge 87

  • Verwaltungsbeiräte: Stimmbe... / 5 Hinweis Verwaltungsbeiräte: Stimmbe... / 5 Hinweis
  • Einsichtnahme in Verwaltung... / 5 Hinweis Einsichtnahme in Verwaltung... / 5 Hinweis
  • Sondereigentum: Störende Ge... / 4 Die Entscheidung Sondereigentum: Störende Ge... / 4 Die Entscheidung
  • Beauftragung eines Rechtsan... / 5 Hinweis Beauftragung eines Rechtsan... / 5 Hinweis
  • Gebäudeversicherung: Wer is... / 3 Das Problem Gebäudeversicherung: Wer is... / 3 Das Problem
  • Beauftragung eines Rechtsan... / 2 Normenkette Beauftragung eines Rechtsan... / 2 Normenkette
  • Austausch des Rauchwarnmelders rechtfertigt keine Mieterhöhung Austausch des Rauchwarnmelders rechtfertigt keine Mieterhöhung
  • Gaststätte, Kaufhaus und Su... / 2.2.3 Rolltreppe Gaststätte, Kaufhaus und Su... / 2.2.3 Rolltreppe
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 2.3.3 Heizungsaustausch Mietrechtliche Besonderheit... / 2.3.3 Heizungsaustausch
  • Betriebskostenabrechnung – Keine Zusammenfassung verschiedener Kostenarten Betriebskostenabrechnung – Keine Zusammenfassung verschiedener Kostenarten
  • HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.1.1 Kosten des Wasserverbrauchs HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.1.1 Kosten des Wasserverbrauchs
  • Zustellung: Anforderungen a... / 6 Entscheidung Zustellung: Anforderungen a... / 6 Entscheidung
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 12 Zweifelhafte Preisvereinbarungen Miethöhe bei Vertragsschlus... / 12 Zweifelhafte Preisvereinbarungen
  • Haftung des Verwalters / 5.1 Fehlende Prozessführungsbefugnis Haftung des Verwalters / 5.1 Fehlende Prozessführungsbefugnis
  • Breitbandnetz: Aufputzkanal? / 5 Hinweis Breitbandnetz: Aufputzkanal? / 5 Hinweis
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.4 Verbrauchsdatenerfassung Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.4 Verbrauchsdatenerfassung
  • Öffentlicher Nachbarschutz ... / 3 Das Problem Öffentlicher Nachbarschutz ... / 3 Das Problem
  • Teilungserklärung: Bestimmt... / 3 Das Problem Teilungserklärung: Bestimmt... / 3 Das Problem
  • Abmahnung im Mietrecht / 2.2.2 Übermittlung durch Boten Abmahnung im Mietrecht / 2.2.2 Übermittlung durch Boten
  • Beschluss: Folgenbeseitigung / 4 Die Entscheidung Beschluss: Folgenbeseitigung / 4 Die Entscheidung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kabelanschluss (Übergabepunkt) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kabelanschluss (Übergabepunkt)
  • Modernisierungsankündigung / 3.9.2 Mieterhöhung im vereinfachten Verfahren Modernisierungsankündigung / 3.9.2 Mieterhöhung im vereinfachten Verfahren
  • Bürgschaft (Miete) / 2.3 Umfang der Bürgenhaftung Bürgschaft (Miete) / 2.3 Umfang der Bürgenhaftung
  • Bestellung des Verwalters / 3.3.3 GmbH & Co. KG Bestellung des Verwalters / 3.3.3 GmbH & Co. KG
  • Grundsteuer für Grundvermög... / 4.2 Bewertung von Nichtwohngrundstücken im Sachwertverfahren Grundsteuer für Grundvermög... / 4.2 Bewertung von Nichtwohngrundstücken im Sachwertverfahren
  • Rechtsmittelstreitwert: Kam... / 3 Das Problem Rechtsmittelstreitwert: Kam... / 3 Das Problem
  • Wohnungsgrundbuch: Anspruch... / 5 Hinweis Wohnungsgrundbuch: Anspruch... / 5 Hinweis
  • Haftung des Verwalters / 5.2 Anfechtungsklagen Haftung des Verwalters / 5.2 Anfechtungsklagen
  • Vorgetäuschter Eigenbedarf ... / 2 Normenkette Vorgetäuschter Eigenbedarf ... / 2 Normenkette
  • Wirtschaftsplan: Ermessen f... / 5 Hinweis Wirtschaftsplan: Ermessen f... / 5 Hinweis
  • GEG 2024 – Synopse / § 50 Energetische Bewertung eines bestehenden Gebäudes GEG 2024 – Synopse / § 50 Energetische Bewertung eines bestehenden Gebäudes
  • Rechnungslegungsanspruch: V... / 5 Hinweis Rechnungslegungsanspruch: V... / 5 Hinweis
  • Schäden einer baulichen Ver... / 4 Die Entscheidung Schäden einer baulichen Ver... / 4 Die Entscheidung
  • Google-Rezension: Ein-Stern... / 3 Das Problem Google-Rezension: Ein-Stern... / 3 Das Problem
  • Gebrauch: Strandkorb und Wä... / 3 Das Problem Gebrauch: Strandkorb und Wä... / 3 Das Problem
  • Kenntnis von Mängeln / 3 Verzicht und Verwirkung des Minderungsrechts Kenntnis von Mängeln / 3 Verzicht und Verwirkung des Minderungsrechts
  • Sondernutzungsrechte / 1.6 Schranken des Sondernutzungsrechts Sondernutzungsrechte / 1.6 Schranken des Sondernutzungsrechts
  • Verwaltervertrag / 3.2 Vertragsinhalte Verwaltervertrag / 3.2 Vertragsinhalte
  • Eigenbedarf – Hohe Anforderungen an Täuschungsabsicht Eigenbedarf – Hohe Anforderungen an Täuschungsabsicht
  • Wohnungen: Verbindung / 2 Normenkette Wohnungen: Verbindung / 2 Normenkette
  • Erhaltungsmaßnahmen: Zustän... / 2.1 Die Entscheidung Erhaltungsmaßnahmen: Zustän... / 2.1 Die Entscheidung
  • Vorgehen eines Gerichtsvoll... / 4 Die Entscheidung Vorgehen eines Gerichtsvoll... / 4 Die Entscheidung
  • Haftung des Verwalters / 1.4 Haftungsgegner Haftung des Verwalters / 1.4 Haftungsgegner
  • Veräußerungsbeschränkung: W... / 6 Entscheidung Veräußerungsbeschränkung: W... / 6 Entscheidung
  • Kündigung bei Zugriff des Mieters auf Kautionskonto Kündigung bei Zugriff des Mieters auf Kautionskonto
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.2 Anwaltsbeauftragung Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.2 Anwaltsbeauftragung
  • HeizKV: Auswirkungen der Wä... / 2.1.6 Verpflichtende Energieberatung HeizKV: Auswirkungen der Wä... / 2.1.6 Verpflichtende Energieberatung
  • Erklärung zur Feststellung ... / 4.1 Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (HmBGrSt-1) Erklärung zur Feststellung ... / 4.1 Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (HmBGrSt-1)
  • Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Anprangerung eines Hausgeldschuldners Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Anprangerung eines Hausgeldschuldners
  • Räumung von Mieträumen geri... / 2.1 Versorgungssperre möglich? Räumung von Mieträumen geri... / 2.1 Versorgungssperre möglich?
  • Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 5.2.2 Feuerwerk Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 5.2.2 Feuerwerk
  • Gaststätten, Biergärten und... / 4.2 Nachbarschutz bei der Neuerrichtung oder Nutzungsänderung von Gaststätten und Vergnügungsstätten Gaststätten, Biergärten und... / 4.2 Nachbarschutz bei der Neuerrichtung oder Nutzungsänderung von Gaststätten und Vergnügungsstätten
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 4.12 Reputation Grüner Mietvertrag (Green L... / 4.12 Reputation
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.4.3 Mietverträge über Grundstücke Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.4.3 Mietverträge über Grundstücke
  • Gaststätte, Kaufhaus und Su... / 2.3.2 Bodenreinigung Gaststätte, Kaufhaus und Su... / 2.3.2 Bodenreinigung
  • Gemeinschaftsvermögen: Anlage / 1 Leitsatz Gemeinschaftsvermögen: Anlage / 1 Leitsatz
  • Ex-Wohnungseigentümer: Aufw... / 4 Die Entscheidung Ex-Wohnungseigentümer: Aufw... / 4 Die Entscheidung
  • Verwendungsersatzanspruch -... / Zusammenfassung Verwendungsersatzanspruch -... / Zusammenfassung
  • Abnahme von Wohnungseigentum / 4 Welche Folgen hat die Abnahme? Abnahme von Wohnungseigentum / 4 Welche Folgen hat die Abnahme?
  • Indexmiete / 3 Indexmiete und Mietpreisbremse Indexmiete / 3 Indexmiete und Mietpreisbremse
  • Kündigungsschutz – Ausnahme... / 2 Teilkündigung von Nebenräumen (§ 573b BGB) Kündigungsschutz – Ausnahme... / 2 Teilkündigung von Nebenräumen (§ 573b BGB)
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kaminzüge ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Kaminzüge
  • Anspruch auf bauliche Veränderung: Baurechtliche Zulässigkeit Anspruch auf bauliche Veränderung: Baurechtliche Zulässigkeit
  • Entstörung des Sondereigentums / 5 Entscheidung Entstörung des Sondereigentums / 5 Entscheidung
  • Grundsteuer für Grundvermög... / 5 Steuermesszahlen Grundsteuer für Grundvermög... / 5 Steuermesszahlen
  • Mietminderung – Begriff, Hö... / 1.2 Minderungsbeginn und -ende Mietminderung – Begriff, Hö... / 1.2 Minderungsbeginn und -ende
  • Abrisskündigung setzt Zweckentfremdungsgenehmigung voraus Abrisskündigung setzt Zweckentfremdungsgenehmigung voraus
  • Mobilfunkantenne / 4 Rechtsfragen bei vermietetem Sondereigentum Mobilfunkantenne / 4 Rechtsfragen bei vermietetem Sondereigentum
  • Unauflöslichkeit der Wohnun... / 2.1 Vereinbarung aller Wohnungseigentümer Unauflöslichkeit der Wohnun... / 2.1 Vereinbarung aller Wohnungseigentümer
  • Teilungserklärung: Kosten i... / 5 Hinweis Teilungserklärung: Kosten i... / 5 Hinweis
  • Modernisierung durch Wärmed... / 3.2 Muster: Ankündigung von Dämmmaßnahmen Modernisierung durch Wärmed... / 3.2 Muster: Ankündigung von Dämmmaßnahmen
  • Wärmepumpen / 6.1.6 Förderung von Fachplanungen und Baubegleitung Wärmepumpen / 6.1.6 Förderung von Fachplanungen und Baubegleitung
  • Abfall, Müll und Verwahrlos... / 2.1.2 Gefährdung des Brandschutzes Abfall, Müll und Verwahrlos... / 2.1.2 Gefährdung des Brandschutzes
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 4.37 Spritzwasser von der Fahrbahn Lärm und Licht aus der Nach... / 4.37 Spritzwasser von der Fahrbahn
  • Kündigung (außerordentliche... / 5.2.1.2 Ehegatte Kündigung (außerordentliche... / 5.2.1.2 Ehegatte
  • GEG 2024 – Synopse / Abschnitt 1 Aufrechterhaltung der energetischen Qualität bestehender Anlagen GEG 2024 – Synopse / Abschnitt 1 Aufrechterhaltung der energetischen Qualität bestehender Anlagen
  • Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.5 Speicherkontrolle Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.5 Speicherkontrolle
  • Verwaltung: Zustellvertrete... / 1 Leitsatz Verwaltung: Zustellvertrete... / 1 Leitsatz
  • HeizKV: Anwendung der versc... / 2.1 Korrekturmöglichkeiten bei erhöhter Rohrwärme HeizKV: Anwendung der versc... / 2.1 Korrekturmöglichkeiten bei erhöhter Rohrwärme
  • Jahresabrechnung: Verzicht ... / 4 Die Entscheidung Jahresabrechnung: Verzicht ... / 4 Die Entscheidung
  • Allgemeines Gleichbehandlun... / 5 Entscheidung Allgemeines Gleichbehandlun... / 5 Entscheidung
  • Mehrhausanlage: Beschlussko... / 1 Leitsatz Mehrhausanlage: Beschlussko... / 1 Leitsatz
  • Kenntnis von Mängeln / 3.4 Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters Kenntnis von Mängeln / 3.4 Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters
  • E-Mobilität: Ladeinfrastruk... / 6 Bezahlsysteme E-Mobilität: Ladeinfrastruk... / 6 Bezahlsysteme
  • Bauarbeiten (Verkehrssicher... / 6.2 Haftungseinschränkungen Bauarbeiten (Verkehrssicher... / 6.2 Haftungseinschränkungen
  • Beschluss-Sammlung / 5.2.1 Grundsätze Beschluss-Sammlung / 5.2.1 Grundsätze
  • Feuchtigkeitsschäden (Miete) / Zusammenfassung Feuchtigkeitsschäden (Miete) / Zusammenfassung
  • Sondernutzungsrecht: WEG-St... / 4 Die Entscheidung Sondernutzungsrecht: WEG-St... / 4 Die Entscheidung
  • Rauchen in der Mietwohnung / 2 Rauchen auf dem Balkon/im Treppenhaus Rauchen in der Mietwohnung / 2 Rauchen auf dem Balkon/im Treppenhaus
  • Förderung bei Heizungstausch: Anträge seit 27.2.2024 möglich Förderung bei Heizungstausch: Anträge seit 27.2.2024 möglich
  • Klageantrag: Bestimmtheit / 1 Leitsatz Klageantrag: Bestimmtheit / 1 Leitsatz
  • Erklärung zur Feststellung ... / 4.1.4 Art der wirtschaftlichen Einheit Erklärung zur Feststellung ... / 4.1.4 Art der wirtschaftlichen Einheit
  • Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 2.3.2 Leistungsverweigerung durch den Vermieter Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 2.3.2 Leistungsverweigerung durch den Vermieter
  • Herausgabeanspruch der Miet... / 3.2 Beendigung des gewerblichen Zwischenmietvertrags Herausgabeanspruch der Miet... / 3.2 Beendigung des gewerblichen Zwischenmietvertrags
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Hangsicherung ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Hangsicherung
  • Beschluss: Bestimmtheit / 1 Leitsatz Beschluss: Bestimmtheit / 1 Leitsatz
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 5.1.2 Ökonomische Qualität Grüner Mietvertrag (Green L... / 5.1.2 Ökonomische Qualität
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.6 Vertragsparteien Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.6 Vertragsparteien
  • Grundsteuerreform: Glossar ... / Öffnungsklausel Grundsteuerreform: Glossar ... / Öffnungsklausel
  • Klage auf Jahresabrechnung / 1 Leitsatz Klage auf Jahresabrechnung / 1 Leitsatz
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