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VerwalterPraxis Gold Beiträge 87

  • Eigentumswohnung (Miete) / 3.3.3 Mitteilung des Änderungsbeschlusses Eigentumswohnung (Miete) / 3.3.3 Mitteilung des Änderungsbeschlusses
  • Anfechtungsklage: Auslegung des Beklagten Anfechtungsklage: Auslegung des Beklagten
  • Betriebskostenarten nach § ... / 4.8 Die Kosten einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung Betriebskostenarten nach § ... / 4.8 Die Kosten einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung
  • Gebührenstreitwert: Angriff... / 3 Das Problem Gebührenstreitwert: Angriff... / 3 Das Problem
  • Verwalter: Pflicht zur Rech... / 3 Das Problem Verwalter: Pflicht zur Rech... / 3 Das Problem
  • Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 6 Entscheidung Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 6 Entscheidung
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 2 Die Fälligkeit der Hausgeldforderung Hausgeldforderungen im Wohn... / 2 Die Fälligkeit der Hausgeldforderung
  • Beschluss: Bestimmtheit / 6 Entscheidung Beschluss: Bestimmtheit / 6 Entscheidung
  • WEG-Vorschriften, unabdingbare / 2.8 Gerichtliches Verfahren (§§ 43 ff. WEG) WEG-Vorschriften, unabdingbare / 2.8 Gerichtliches Verfahren (§§ 43 ff. WEG)
  • Geschäftsraummietverhältnis... / 2.10 Vertragsstrafe Geschäftsraummietverhältnis... / 2.10 Vertragsstrafe
  • Benutzungsvereinbarung: Caf... / 5 Entscheidung Benutzungsvereinbarung: Caf... / 5 Entscheidung
  • Nachlasspflegschaft / 1.3 Ausschluss der ordentlichen Kündigung Nachlasspflegschaft / 1.3 Ausschluss der ordentlichen Kündigung
  • Neue Fenster – Vermieter mu... / 3 Das Problem Neue Fenster – Vermieter mu... / 3 Das Problem
  • Berufungsbegründung: Anford... / 1 Leitsatz Berufungsbegründung: Anford... / 1 Leitsatz
  • Störungsunterlassung: Ermäc... / 5 Entscheidung Störungsunterlassung: Ermäc... / 5 Entscheidung
  • Wohnungsgrundbuch: Anspruch... / 3 Das Problem Wohnungsgrundbuch: Anspruch... / 3 Das Problem
  • Wald- und Baumbesitz (Verke... / 3.4 Baumfällen aus Gefälligkeit Wald- und Baumbesitz (Verke... / 3.4 Baumfällen aus Gefälligkeit
  • Synopse GEG – GModG / § 64 Umwälzpumpe, Zirkulationspumpe Synopse GEG – GModG / § 64 Umwälzpumpe, Zirkulationspumpe
  • Einfriedung und Einzäunung ... / 5.9 Niedersachsen Einfriedung und Einzäunung ... / 5.9 Niedersachsen
  • Betriebskosten richtig zuor... / 3.4.1.4 Kosten der regelmäßigen Prüfung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit der Anlage einschließlich der Einstellung durch eine Fachkraft Betriebskosten richtig zuor... / 3.4.1.4 Kosten der regelmäßigen Prüfung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit der Anlage einschließlich der Einstellung durch eine Fachkraft
  • Textform / 5 Textform bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr oder einem Kündigungsausschluss Textform / 5 Textform bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr oder einem Kündigungsausschluss
  • Veräußerungsbeschränkung: P... / 6 Entscheidung Veräußerungsbeschränkung: P... / 6 Entscheidung
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung
  • Zwangsvollstreckung gegen e... / 6 Entscheidung Zwangsvollstreckung gegen e... / 6 Entscheidung
  • Teilungserklärung und Gemei... /   Umwandlung: SE-Keller wird GE-Keller Teilungserklärung und Gemei... /   Umwandlung: SE-Keller wird GE-Keller
  • Verwaltung: Scheinbestellun... / 1 Leitsatz Verwaltung: Scheinbestellun... / 1 Leitsatz
  • Modernisierungsmaßnahmen – ... / 1 Leitsatz Modernisierungsmaßnahmen – ... / 1 Leitsatz
  • Kündigungswiderspruch (Miete) / 5.1 Eigenbedarf Kündigungswiderspruch (Miete) / 5.1 Eigenbedarf
  • Wärmepumpen / 6.3 Steuerliche Förderung der Handwerkerkosten Wärmepumpen / 6.3 Steuerliche Förderung der Handwerkerkosten
  • Mietminderung wegen Verklei... / 3 Die Entscheidung Mietminderung wegen Verklei... / 3 Die Entscheidung
  • Nachschuss-Beschluss: Verjä... / 3 Das Problem Nachschuss-Beschluss: Verjä... / 3 Das Problem
  • Verwaltung: Auswahl der Ver... / 3 Das Problem Verwaltung: Auswahl der Ver... / 3 Das Problem
  • Fristlose Kündigung bei Ver... / 5 Entscheidung Fristlose Kündigung bei Ver... / 5 Entscheidung
  • Kraftloserklärung von Abges... / 2 Normenkette Kraftloserklärung von Abges... / 2 Normenkette
  • Entziehung des Wohnungseige... / Zusammenfassung Entziehung des Wohnungseige... / Zusammenfassung
  • Nachlässigkeit ist nicht gl... / 5 Entscheidung Nachlässigkeit ist nicht gl... / 5 Entscheidung
  • COVID-19-Pandemie und § 6 A... / 2 Normenkette COVID-19-Pandemie und § 6 A... / 2 Normenkette
  • Geschäftsraummietverhältnis... / 2.7.2 Mehrdeutige Vertragsklauseln Geschäftsraummietverhältnis... / 2.7.2 Mehrdeutige Vertragsklauseln
  • Abmahnung im Wohnungseigentum / 4 In welcher Form ist die Abmahnung auszusprechen? Abmahnung im Wohnungseigentum / 4 In welcher Form ist die Abmahnung auszusprechen?
  • Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.2 Entgelt Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2.2 Entgelt
  • Wirtschaftsplan / 3 Form des Wirtschaftsplans Wirtschaftsplan / 3 Form des Wirtschaftsplans
  • Beschädigung der Mieträume / 2.3.1 Fremdreparatur Beschädigung der Mieträume / 2.3.1 Fremdreparatur
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 1 Entscheiden: Eigennutzung oder Kapitalanlage? Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 1 Entscheiden: Eigennutzung oder Kapitalanlage?
  • Zwangsverwaltung / 5.2 Risiken durch Gläubigerbenachteiligung Zwangsverwaltung / 5.2 Risiken durch Gläubigerbenachteiligung
  • Bodenerhöhungen und Grundst... / 2 Bodenerhöhungen Bodenerhöhungen und Grundst... / 2 Bodenerhöhungen
  • Rechtsschutzbedürfnis / 2.2 Anfechtung eines Zweitbeschlusses Rechtsschutzbedürfnis / 2.2 Anfechtung eines Zweitbeschlusses
  • Notgeschäftsführung / 1.2 Nicht-Eigentümer Notgeschäftsführung / 1.2 Nicht-Eigentümer
  • Versammlung: Kausalität ein... / 5 Hinweis Versammlung: Kausalität ein... / 5 Hinweis
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 4 Die Entscheidung Gemeinschaft der Wohnungsei... / 4 Die Entscheidung
  • Kleinreparaturen / 2 Individuelle Vereinbarungen Kleinreparaturen / 2 Individuelle Vereinbarungen
  • Erhaltungsmaßnahme: Grundla... / 6 Entscheidung Erhaltungsmaßnahme: Grundla... / 6 Entscheidung
  • Erhaltung: Klärung der Zust... / 5 Entscheidung Erhaltung: Klärung der Zust... / 5 Entscheidung
  • Abrechnung des Hausgeldinka... / 3 Abrechnung eines Rechtsstreits über Hausgeld Abrechnung des Hausgeldinka... / 3 Abrechnung eines Rechtsstreits über Hausgeld
  • Modernisierung (Miete) / 6 Pflichtverletzungen bei Modernisierung als Ordnungswidrigkeit Modernisierung (Miete) / 6 Pflichtverletzungen bei Modernisierung als Ordnungswidrigkeit
  • Mietwuchergesetz scheitert im Bundestag Mietwuchergesetz scheitert im Bundestag
  • Eigentümerversammlung (FAQs) /   Geschäftsordnung Eigentümerversammlung (FAQs) /   Geschäftsordnung
  • Hammerschlags- und Leiterrecht / 4.2.1 Anlass für die Ausübung des Hammerschlags- und Leiterrechts Hammerschlags- und Leiterrecht / 4.2.1 Anlass für die Ausübung des Hammerschlags- und Leiterrechts
  • Eigentumswohnung (Miete) / 4.2 Verwaltungsvollmacht Eigentumswohnung (Miete) / 4.2 Verwaltungsvollmacht
  • Benutzungszwang (WEG) / 2.3 Treppenhaus Benutzungszwang (WEG) / 2.3 Treppenhaus
  • Verwaltungsbeirat: Entlastung Verwaltungsbeirat: Entlastung
  • Neuer Umlageschlüssel: Ordn... / 3 Das Problem Neuer Umlageschlüssel: Ordn... / 3 Das Problem
  • Nach Auszug – Vermieter mus... / 2 Normenkette Nach Auszug – Vermieter mus... / 2 Normenkette
  • Eigenbedarf – Härtefall weg... / 4 Die Entscheidung Eigenbedarf – Härtefall weg... / 4 Die Entscheidung
  • Nutzungen des gemeinschaftl... / 1 Leitsatz Nutzungen des gemeinschaftl... / 1 Leitsatz
  • Eigentümerversammlung (FAQs) / 6 Verkündung des Ergebnisses Eigentümerversammlung (FAQs) / 6 Verkündung des Ergebnisses
  • Betriebskostenpauschale / 2.2.2 Der Inhalt Betriebskostenpauschale / 2.2.2 Der Inhalt
  • Indexmieterhöhung – Einseit... / 3 Das Problem Indexmieterhöhung – Einseit... / 3 Das Problem
  • Emissionen im Wohnungseigentum / 4 "Messie"-Problematik Emissionen im Wohnungseigentum / 4 "Messie"-Problematik
  • Gemeinschaft: Vertretung du... / 6 Entscheidung Gemeinschaft: Vertretung du... / 6 Entscheidung
  • Einsichtsrecht: Folgen eine... / 4 Die Entscheidung Einsichtsrecht: Folgen eine... / 4 Die Entscheidung
  • Verwendungsersatzanspruch -... / 2 Vertragliche Ansprüche sind vorrangig Verwendungsersatzanspruch -... / 2 Vertragliche Ansprüche sind vorrangig
  • Störung des Hausfriedens / Zusammenfassung Störung des Hausfriedens / Zusammenfassung
  • Schadensersatzanspruch des ... / 1 Leitsatz Schadensersatzanspruch des ... / 1 Leitsatz
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 2.2 Ausnahme: Bestimmung der Wohnungseigentümer fehlt Hausgeldforderungen im Wohn... / 2.2 Ausnahme: Bestimmung der Wohnungseigentümer fehlt
  • Einstweilige Verfügung: Rep... / 4 Die Entscheidung Einstweilige Verfügung: Rep... / 4 Die Entscheidung
  • Fenster- und Lichtrecht / 5.5 Niedersachsen Fenster- und Lichtrecht / 5.5 Niedersachsen
  • Grundsteuer (Miete) / 1 Grundsteuerreform Grundsteuer (Miete) / 1 Grundsteuerreform
  • Beschluss: Bestimmtheit / 4 Die Entscheidung Beschluss: Bestimmtheit / 4 Die Entscheidung
  • Erhaltungsrücklage / 5 Darstellung der Erhaltungsrücklage im Wirtschaftsplan Erhaltungsrücklage / 5 Darstellung der Erhaltungsrücklage im Wirtschaftsplan
  • Berufungsbegründung: Anford... / 5 Hinweis Berufungsbegründung: Anford... / 5 Hinweis
  • Bauliche Veränderung: Begriff Bauliche Veränderung: Begriff
  • Betriebskosten richtig zuor... / 3.4.1.8 Kosten der Berechnung und Aufteilung des Verbrauchs Betriebskosten richtig zuor... / 3.4.1.8 Kosten der Berechnung und Aufteilung des Verbrauchs
  • Leistungsklage: Zustellung ... / 5 Hinweis Leistungsklage: Zustellung ... / 5 Hinweis
  • Beschlussmuster für die Eig... / 7.1.4.1 Beschränkung der Verwalterbefugnisse Beschlussmuster für die Eig... / 7.1.4.1 Beschränkung der Verwalterbefugnisse
  • Annexeigentum: Hauptsacheei... / 1 Leitsatz Annexeigentum: Hauptsacheei... / 1 Leitsatz
  • Bauliche Veränderung: Einbau eines Treppenlifts Bauliche Veränderung: Einbau eines Treppenlifts
  • Verwaltung: Scheinbestellun... / 5 Hinweis Verwaltung: Scheinbestellun... / 5 Hinweis
  • Mieterhöhung bei Wohnraum – ortsübliche Vergleichsmiete Mieterhöhung bei Wohnraum – ortsübliche Vergleichsmiete
  • Kündigungswiderspruch (Miete) / 7 Ausschluss des Kündigungswiderspruchs Kündigungswiderspruch (Miete) / 7 Ausschluss des Kündigungswiderspruchs
  • Umlage-Beschluss: Ordnungsm... / 1 Leitsatz Umlage-Beschluss: Ordnungsm... / 1 Leitsatz
  • Energieaudit: Gesetzliche Verpflichtung und Durchführung Energieaudit: Gesetzliche Verpflichtung und Durchführung
  • Grenzbaum, Grenzstrauch und... / 2 Grenzhecken Grenzbaum, Grenzstrauch und... / 2 Grenzhecken
  • Wohnungsumwandlung: Kündigu... / 1 Leitsatz Wohnungsumwandlung: Kündigu... / 1 Leitsatz
  • Synopse GEG – GModG / § 64 Umwälzpumpe, Zirkulationspumpe Synopse GEG – GModG / § 64 Umwälzpumpe, Zirkulationspumpe
  • Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Wissenszurechnung Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Wissenszurechnung
  • Rauchwarnmelder (Miete) / 13.1 Wer einbaupflichtig ist Rauchwarnmelder (Miete) / 13.1 Wer einbaupflichtig ist
  • Wohnungseigentumsrechtliche... / 5.3 Sonderumlage Wohnungseigentumsrechtliche... / 5.3 Sonderumlage
  • Geschäftsraummietverhältnis... / 2.7.6 Gebrauchstauglichkeit Geschäftsraummietverhältnis... / 2.7.6 Gebrauchstauglichkeit
  • Abmahnung im Wohnungseigentum / 7.1 Abmahnung gegenüber dem Eigentümer Abmahnung im Wohnungseigentum / 7.1 Abmahnung gegenüber dem Eigentümer
  • Dach/Dachgeschoss (WEG) / 2 Dachausbau Dach/Dachgeschoss (WEG) / 2 Dachausbau
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