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VerwalterPraxis Gold Beiträge 83

  • Wärmequellen (Erdwärme, Son... / 1.1 Erdwärmebohrung Wärmequellen (Erdwärme, Son... / 1.1 Erdwärmebohrung
  • Versicherungsschaden: Abwic... / 4 Abwicklungshoheit für Schäden im Gemeinschaftseigentum Versicherungsschaden: Abwic... / 4 Abwicklungshoheit für Schäden im Gemeinschaftseigentum
  • Bauliche Veränderung: Ersth... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Ersth... / 6 Entscheidung
  • Außergerichtliche Streitbei... / Zusammenfassung Außergerichtliche Streitbei... / Zusammenfassung
  • Gestattungsvereinbarung: Wa... / 1 Leitsatz Gestattungsvereinbarung: Wa... / 1 Leitsatz
  • Kündigung des Vermieters be... / 1 Leitsatz Kündigung des Vermieters be... / 1 Leitsatz
  • Zwischenvermietung - Anwend... / 1.4 Gewöhnliche Untermietverhältnisse Zwischenvermietung - Anwend... / 1.4 Gewöhnliche Untermietverhältnisse
  • Jahresabrechnung: Schuldner Jahresabrechnung: Schuldner
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Fensterladen (Rollladen/Jalousien) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Fensterladen (Rollladen/Jalousien)
  • Entlastung des Verwalters / Zusammenfassung Entlastung des Verwalters / Zusammenfassung
  • Synopse GEG – GModG / § 95 Behördliche Befugnisse Synopse GEG – GModG / § 95 Behördliche Befugnisse
  • Rechtsmittelbeschwer: Erste... / 5 Hinweis Rechtsmittelbeschwer: Erste... / 5 Hinweis
  • Zitterbeschluss / 2 Formelle und materielle Beschlussmängel Zitterbeschluss / 2 Formelle und materielle Beschlussmängel
  • Kündigung (außerordentliche... / 5.2.1.1 Hausverwalter Kündigung (außerordentliche... / 5.2.1.1 Hausverwalter
  • Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.7 Exkurs: Zweckbestimmungswidrige Nutzung Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.7 Exkurs: Zweckbestimmungswidrige Nutzung
  • Wohnungszuweisung und Gewal... / 2.1 Wohnungszuweisung zur alleinigen Nutzung Wohnungszuweisung und Gewal... / 2.1 Wohnungszuweisung zur alleinigen Nutzung
  • Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Hausgeldfälligkeit Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Hausgeldfälligkeit
  • Beschlussersetzungsklage: B... / 1 Leitsatz Beschlussersetzungsklage: B... / 1 Leitsatz
  • Rückbauverpflichtung: Tenor / 1 Leitsatz Rückbauverpflichtung: Tenor / 1 Leitsatz
  • Gebührenstreitwert: Angriff... / 6 Entscheidung Gebührenstreitwert: Angriff... / 6 Entscheidung
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 6.2 Erhöhte Mitwirkungspflicht der steuerpflichtigen Person Abgrenzung von Anschaffungs... / 6.2 Erhöhte Mitwirkungspflicht der steuerpflichtigen Person
  • Klimaschutzpaket: Energetis... / 7 Förderbeträge Klimaschutzpaket: Energetis... / 7 Förderbeträge
  • Vorschuss-Beschluss (2) / 4 Die Entscheidung Vorschuss-Beschluss (2) / 4 Die Entscheidung
  • Nach Eigenbedarfskündigung – Unterlassene Selbstnutzung muss genau begründet werden Nach Eigenbedarfskündigung – Unterlassene Selbstnutzung muss genau begründet werden
  • Hausgeldinkasso: Auswirkung... / 1.1 Überblick Hausgeldinkasso: Auswirkung... / 1.1 Überblick
  • Beschlussersetzungsklage: V... / 1 Leitsatz Beschlussersetzungsklage: V... / 1 Leitsatz
  • HeizKV: Ausstattung zur Ver... / Zusammenfassung HeizKV: Ausstattung zur Ver... / Zusammenfassung
  • Terrasse: Ist sie sondereig... / 5 Entscheidung Terrasse: Ist sie sondereig... / 5 Entscheidung
  • Kündigung (außerordentliche... / 4.2 "Ziehfrist" Kündigung (außerordentliche... / 4.2 "Ziehfrist"
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 8.1.4.3 Bildung einer Rücklage für bauliche Veränderungen Bauliche Veränderung des Ge... / 8.1.4.3 Bildung einer Rücklage für bauliche Veränderungen
  • Komplettumbau ist kein ausreichender Befristungsgrund Komplettumbau ist kein ausreichender Befristungsgrund
  • Kabelempfang: Wegfall der U... / 5.1 Vertragliche Vereinbarung Kabelempfang: Wegfall der U... / 5.1 Vertragliche Vereinbarung
  • Entlastung des Verwalters / 4 Beschlussfassung über die Entlastung Entlastung des Verwalters / 4 Beschlussfassung über die Entlastung
  • Abrechnung: Erzwingung / 4 Die Entscheidung Abrechnung: Erzwingung / 4 Die Entscheidung
  • Wohnfläche (Miete) / 2.1 Minderung der Miete, Gewährleistung Wohnfläche (Miete) / 2.1 Minderung der Miete, Gewährleistung
  • Wohnungseigentümergemeinschaft / 2 Ausübung der Ansprüche bezüglich des Gemeinschaftseigentums Wohnungseigentümergemeinschaft / 2 Ausübung der Ansprüche bezüglich des Gemeinschaftseigentums
  • Unpünktliche Mietzahlungen ... / 1 Leitsatz Unpünktliche Mietzahlungen ... / 1 Leitsatz
  • Bauliche Veränderung: Aufst... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Aufst... / 4 Die Entscheidung
  • Wärmepumpen / 2.4 Luft/Luft-Wärmepumpen Wärmepumpen / 2.4 Luft/Luft-Wärmepumpen
  • Treppenlift / 1 Grundsätze Treppenlift / 1 Grundsätze
  • Bauliche Veränderung: Anspr... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Anspr... / 4 Die Entscheidung
  • Wohnungseigentumsrechtliche... / 1.2.1.1 Bauliche Veränderung oder noch Erhaltung? Wohnungseigentumsrechtliche... / 1.2.1.1 Bauliche Veränderung oder noch Erhaltung?
  • Verkehrssicherungspflicht: ... / 2 Normenkette Verkehrssicherungspflicht: ... / 2 Normenkette
  • Energieaudit: Gesetzliche V... / 2.1 Die Schritte des Energieaudits Energieaudit: Gesetzliche V... / 2.1 Die Schritte des Energieaudits
  • Vergemeinschaftungsbeschlus... / 5 Hinweis Vergemeinschaftungsbeschlus... / 5 Hinweis
  • Wasserschaden – Fristlose K... / 1 Leitsatz Wasserschaden – Fristlose K... / 1 Leitsatz
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 7.4 Beitragsleistungen zu Sonderumlagen Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 7.4 Beitragsleistungen zu Sonderumlagen
  • Umwandlung von Mietwohnunge... / 2.2 Anwendungsbereich Umwandlung von Mietwohnunge... / 2.2 Anwendungsbereich
  • Räum- und Streupflicht / 2.3 Starker Publikumsverkehr Räum- und Streupflicht / 2.3 Starker Publikumsverkehr
  • Jahresabrechnung (FAQs) /   Abrechnungsspitze Jahresabrechnung (FAQs) /   Abrechnungsspitze
  • Abberufung des Verwalters: ... / 6 Entscheidung Abberufung des Verwalters: ... / 6 Entscheidung
  • Gebäudeeinsturz und herabfa... / Zusammenfassung Gebäudeeinsturz und herabfa... / Zusammenfassung
  • Mediation im Miet- und Wohn... / 3.2.1 Leichtere Mehrheitsbeschlüsse Mediation im Miet- und Wohn... / 3.2.1 Leichtere Mehrheitsbeschlüsse
  • Sonderumlage / Zusammenfassung Sonderumlage / Zusammenfassung
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 4.6 Vorvertragliche Informationsobliegenheiten Miethöhe bei Vertragsschlus... / 4.6 Vorvertragliche Informationsobliegenheiten
  • Wohnungseigentum: Filmaufna... / 4 Die Entscheidung Wohnungseigentum: Filmaufna... / 4 Die Entscheidung
  • Modernisierung – 11 Stufen ... / 3 Das Problem Modernisierung – 11 Stufen ... / 3 Das Problem
  • BGH: Berliner 10-Jahres-Kün... / 1 Leitsatz BGH: Berliner 10-Jahres-Kün... / 1 Leitsatz
  • Eigenbedarfskündigung / 15 Vorgetäuschter Eigenbedarf Eigenbedarfskündigung / 15 Vorgetäuschter Eigenbedarf
  • Hausgeldinkasso: Auswirkung... / 2.2 Geschäftsführung (§ 27 Abs. 1 Nr. 1 WEG) Hausgeldinkasso: Auswirkung... / 2.2 Geschäftsführung (§ 27 Abs. 1 Nr. 1 WEG)
  • Räumungsfrist / 1.2 Antrag Räumungsfrist / 1.2 Antrag
  • Jahresabrechnung: Anspruch ... / 5 Hinweis Jahresabrechnung: Anspruch ... / 5 Hinweis
  • Versorgungssperre im Mietve... / 1.1.1 Die Zulässigkeit der Versorgungssperre Versorgungssperre im Mietve... / 1.1.1 Die Zulässigkeit der Versorgungssperre
  • Entlastung des Verwalters / 5 Anfechtung des Entlastungsbeschlusses Entlastung des Verwalters / 5 Anfechtung des Entlastungsbeschlusses
  • Verwalter: Amtsniederlegung / 3 Das Problem Verwalter: Amtsniederlegung / 3 Das Problem
  • Dokumentationspflichten (DS... / 5.3 Hinweise zur Durchführung und Dokumentation der Prüfung auf Einhaltung der datenschutzrechtlichen Verpflichtungen durch den Auftraggeber Dokumentationspflichten (DS... / 5.3 Hinweise zur Durchführung und Dokumentation der Prüfung auf Einhaltung der datenschutzrechtlichen Verpflichtungen durch den Auftraggeber
  • Trittschall: Veränderung de... / 6 Entscheidung Trittschall: Veränderung de... / 6 Entscheidung
  • Kostenverteilung (WEG) / 3.2 Kostenverteilungsänderung Kostenverteilung (WEG) / 3.2 Kostenverteilungsänderung
  • Anspruch auf Unterlassung / 2 Normenkette Anspruch auf Unterlassung / 2 Normenkette
  • Geschäftsräume – Mieträume ... / 2 Normenkette Geschäftsräume – Mieträume ... / 2 Normenkette
  • Grunddienstbarkeit / 8.2 Verstöße des Eigentümers Grunddienstbarkeit / 8.2 Verstöße des Eigentümers
  • Kombination von Staffelmiete und Indexmiete ist zulässig Kombination von Staffelmiete und Indexmiete ist zulässig
  • Absenkungs-Beschluss: Anfor... / 2 Normenkette Absenkungs-Beschluss: Anfor... / 2 Normenkette
  • Tiefgarage: Verbot von Elek... / 4 Die Entscheidung Tiefgarage: Verbot von Elek... / 4 Die Entscheidung
  • Geh- und Fahrrecht / 1 Allgemeines Geh- und Fahrrecht / 1 Allgemeines
  • Parken auf fremdem Stellplatz – Sofortiges Abschleppen ist zulässig Parken auf fremdem Stellplatz – Sofortiges Abschleppen ist zulässig
  • Synopse GEG – GModG / Abschnitt 1 Allgemeine Anforderungen an bestehende Gebäude Synopse GEG – GModG / Abschnitt 1 Allgemeine Anforderungen an bestehende Gebäude
  • Zentralheizung / 2 Raumtemperatur Zentralheizung / 2 Raumtemperatur
  • Beschlusskompetenz: Sondere... / 2 Normenkette Beschlusskompetenz: Sondere... / 2 Normenkette
  • Insolvenz (Miete) / 1.4 Betriebskostenabrechnung Insolvenz (Miete) / 1.4 Betriebskostenabrechnung
  • Rauchwarnmelder (Miete) / 8.1 Haftung nach den öffentlich-rechtlichen Feuerwehrgesetzen Rauchwarnmelder (Miete) / 8.1 Haftung nach den öffentlich-rechtlichen Feuerwehrgesetzen
  • Bundesförderung für effizie... / 2.2.1 Allgemeines Bundesförderung für effizie... / 2.2.1 Allgemeines
  • Wohnungseigentum: Allgemein... / 3 Das Problem Wohnungseigentum: Allgemein... / 3 Das Problem
  • Wasserschaden – Fristlose K... / 5 Entscheidung Wasserschaden – Fristlose K... / 5 Entscheidung
  • Betriebskostenabrechnung: S... / 5 Entscheidung Betriebskostenabrechnung: S... / 5 Entscheidung
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 2.1 Bei frei finanziertem Wohnraum Betriebskostenabrechnung – ... / 2.1 Bei frei finanziertem Wohnraum
  • Verwaltervertrag: Vollmacht... / 4 Die Entscheidung Verwaltervertrag: Vollmacht... / 4 Die Entscheidung
  • Teilungserklärung: Genehmig... / 3 Das Problem Teilungserklärung: Genehmig... / 3 Das Problem
  • Sondernutzungsrecht: Gutglä... / 4 Die Entscheidung Sondernutzungsrecht: Gutglä... / 4 Die Entscheidung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 7.1.2.3 Neuabschluss des Verwaltervertrags Beschlussmuster für die Eig... / 7.1.2.3 Neuabschluss des Verwaltervertrags
  • WEG-Streitigkeit: Beleidigu... / 2 Normenkette WEG-Streitigkeit: Beleidigu... / 2 Normenkette
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.6.2 Musterklage Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.6.2 Musterklage
  • Erhaltungsmaßnahme: Grundla... / 5 Hinweis Erhaltungsmaßnahme: Grundla... / 5 Hinweis
  • Jahresabrechnung (FAQs) /   Einsicht in Abrechnungsunterlagen Jahresabrechnung (FAQs) /   Einsicht in Abrechnungsunterlagen
  • Zwangsversteigerung / 6.2.2 Glaubhaftmachung der Ansprüche Zwangsversteigerung / 6.2.2 Glaubhaftmachung der Ansprüche
  • Beschluss: Bestimmtheit / 4 Die Entscheidung Beschluss: Bestimmtheit / 4 Die Entscheidung
  • Wohnungseigentümer: An Verm... / 5 Hinweis Wohnungseigentümer: An Verm... / 5 Hinweis
  • Kündigungsfolgeschaden (Miete) / 1.2 Prozesskosten Kündigungsfolgeschaden (Miete) / 1.2 Prozesskosten
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 4.3.1 Klagebegründungsfrist Beschlussanfechtungsverfahren / 4.3.1 Klagebegründungsfrist
  • Wohnungseigentumsgesetz / 1.5 WEG-Reformen 2007 und 2020 Wohnungseigentumsgesetz / 1.5 WEG-Reformen 2007 und 2020
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