VerwalterPraxis Gold Beiträge 86
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Förderung bei Heizungstausch: Anträge seit 27.2.2024 möglich
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HeizKV: Auswirkungen der Wä... / 2.5 Erhöhte Anforderungen an Energieausweise
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Klageantrag: Bestimmtheit / 1 Leitsatz
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Erklärung zur Feststellung ... / 4.1.4 Art der wirtschaftlichen Einheit
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Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 2.3.2 Leistungsverweigerung durch den Vermieter
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Herausgabeanspruch der Miet... / 3.2 Beendigung des gewerblichen Zwischenmietvertrags
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Beschluss: Bestimmtheit / 1 Leitsatz
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 5.1.2 Ökonomische Qualität
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.6 Vertragsparteien
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Grundsteuerreform: Glossar ... / Öffnungsklausel
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Klage auf Jahresabrechnung / 1 Leitsatz
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Wohnungsgrundbuch: Anspruch... / 4 Die Entscheidung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Rollladen
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Teppichboden – mietvertragl... / 4 Beweislast – Wer muss was beweisen?
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Schönheitsreparaturen – Ver... / 3.1 Verpflichtung zur Endrenovierung (Endrenovierungsklausel)
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Selbstständiges Beweisverfa... / 1 Leitsatz
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Vorkaufsrecht / Zusammenfassung
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Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: actio pro socio?
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Kenntnis von Mängeln / 1 Kenntnis bei Vertragsabschluss
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Haftung des Verwalters / 1.2.2 Sonderfachleute
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Gemeinschaft nach Bruchteil... / 6 Entscheidung
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Hausrecht / 4 Hausbesetzung leer stehender Häuser
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Keine Mietpreisbremse bei I... / 1 Leitsatz
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 5.2 Durch Gericht
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Mietminderungslexikon / 22 Fogging
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Hitzeschutz: Diese Maßnahmen werden gefördert
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Rechtsanwaltsbeauftragung / 3 Streitwertvereinbarung
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Vor- und Nachschuss-Beschlu... / 4 Die Entscheidung
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Technische Verwaltung und b... / 3.2 Veranlassung von Maßnahmen untergeordneter Bedeutung (laufend erforderliche Maßnahmen)
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Vermietung: Beschlusskompetenz / 3 Das Problem
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Verzug (Miete) / 1.1 Rechtsfolgen: Ersatz von Verzugsschaden und Verzugszinsen
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Wasserkosten – Begriff, Kos... / 2.4.1 Mieterwechsel vor Ablauf der Abrechnungsperiode – Nutzerwechselgebühr
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis
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Verwalter: Abberufung aus w... / 1 Leitsatz
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Rechtsschutzbedürfnis / 2.7 Hausgeldklage
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E-Mobilität: Förderprogramme und Steuervorteile
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Haftpflichtversicherungssch... / 4.4 Gewässerschaden-Haftpflichtversicherung
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Versammlung: Begleitung dur... / 5 Hinweis
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Protokoll der Eigentümerver... / 3.1 Wechsel im Versammlungsvorsitz
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Indexmieterhöhung – Einseit... / 4 Die Entscheidung
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Formularmietvertrag – allge... / 2.2 Überraschende Klausel
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Eigentümerversammlung / 2.4.3 Uhrzeit der Eigentümerversammlung
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BGH: Auskunftsanspruch zur ... / 4 Entscheidung
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Störung des gemeinschaftlic... / 5 Hinweis
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Beschluss: Bestimmtheit / 5 Entscheidung
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Gebührenstreitwert: Unterla... / 2 Normenkette
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Grundsteuer für Wohnen: Korrekturen in einigen Bundesländern
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Berufungsbegründung: Anford... / 6 Entscheidung
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Gebührenstreitwert: Jahresa... / 4 Die Entscheidung
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Veräußerungsklage: Entziehu... / 6 Entscheidung
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E-Mobilität: Ladeinfrastruk... / 3.4 Schnell-Ladepunkte
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Jahresabrechnung: Schuldner / 2 Normenkette
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Bauliche Veränderung und Er... / Gartenhäuschen
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Parkplätze und Tiefgaragen ... / 2 Parkhaus und Tiefgaragen
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Sonder- und Gemeinschaftsei... / Parkplatz (Nutzung)
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Eigenbedarf – Bedarfsperson... / 2 Normenkette
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Hausgeld und Hausgeldverzug... / Erhaltungsrücklage
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Grunddienstbarkeit (WEMoG) / 2 Grundsätze
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Kenntnis von Mängeln / 3.2 Wiederaufleben des Minderungsrechts
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Datenschutz bei Wohnungsgen... / Zusammenfassung
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Verjährung (Miete) / 1 Ersatzansprüche des Vermieters – kurze Verjährungsfrist (§ 548 Abs. 1 BGB)
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Zwischenvermietung - Anwend... / 4 Kein vertraglicher Ausschluss zum Nachteil des Untermieters
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Zahlungsverzug des Mieters / 3.3 Abmahnung
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Abnahme im Mietrecht / 3.3.2 Unwirksame Klauseln
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Räumungsklage – gerichtlich... / 5.2.3 Ausnahme: Verbotene Eigenmacht
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Räumungsklage – gerichtlich... / 2.1.1 Eheleute
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Klagefrist: Klage gegen die... / 2 Normenkette
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 1.1 Instandhaltung
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Besichtigungs- und Betretun... / 4.4 Exkurs: Besichtigung in Zeiten von Corona
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Wohnraummiete oder nicht? –... / 1 Leitsatz
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Vormietrecht / Zusammenfassung
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Versammlung: COVID-19 (2) / 2 Normenkette
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Kündigung (außerordentliche... / 9.5 Zustellung durch Gerichtsvollzieher
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Haushaltsnahe Dienstleistun... / 6.2 Umfang
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Majorisierung: Stimmabgabe ... / 3 Das Problem
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Beschwer: Glaubhaftmachung / 4 Die Entscheidung
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Erster Bußgeldbescheid in Berlin wegen Mietwucher
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Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 6.1 Unkrautsamenflug
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Beschlussanfechtungsverfahren / 5.2.1 Klage und Klagebegründung übersenden
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Bodenerhöhungen und Grundst... / 3.5 Welche Rechte hat der Nachbar bei Grundstücksvertiefungen?
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 3.1 Sachlicher Anwendungsbereich
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Unwirksame Befristung bei V... / 3 Das Problem
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Verwalter von Wohnungseigentum / 2.9.4 Immobilienkaufleute/Geprüfte Immobilienfachwirte
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Räum- und Streupflicht / 5.3.1 Eindeutige Vereinbarung
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Stecken gebliebener Bau / 1.2 Bauträgerinsolvenz mit Eröffnung des Insolvenzverfahrens
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Abberufung des Verwalters / 4.1 Anfechtung eines Positivbeschlusses
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Formularmietvertrag – allge... / 3 Verbraucherverträge (§ 310 Abs. 3 BGB)
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Veräußerungsbeschränkung: Z... / 4 Die Entscheidung
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Erhaltungsrücklage: Ansammlung / 6 Entscheidung
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Betreuung größerer Baumaßna... / 5 Hinweis
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Schaden: Gegen wen ist er g... / 5 Hinweis
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Sondernutzungsrecht: Gestre... / 3 Das Problem
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Bundesförderung für effizie... / 3.2 Welche Nichtwohngebäude gefördert werden
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Beschlussmuster für die Eig... / 8.1 Teilnahme in elektronischer Form
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Keine Mietpreisbremse bei Indexmieterhöhung
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Verwaltung: Fehlende Zertif... / 4 Die Entscheidung
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Fristlose Kündigung bei meh... / 2 Normenkette
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Wiedereinsetzung: Vertrauen auf rechtzeitige Abgabe?
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Fehlender Eigenbedarf einer... / 2 Normenkette
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Ersatzmieter – Rechte und P... / 3 Vorzeitiger Auszug des Mieters