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VerwalterPraxis Gold Beiträge 75

  • Grundsteuer 2025: Erste Transparenzregister veröffentlicht Grundsteuer 2025: Erste Transparenzregister veröffentlicht
  • Teilungserklärung: Vollzug ... / 1 Leitsatz Teilungserklärung: Vollzug ... / 1 Leitsatz
  • Gebührenstreitwert: Klage a... / 2 Normenkette Gebührenstreitwert: Klage a... / 2 Normenkette
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 2.9.1 Betroffene Verwalter von Wohnungseigentum / 2.9.1 Betroffene
  • Versammlung: Wann werden Be... / 2 Normenkette Versammlung: Wann werden Be... / 2 Normenkette
  • Eigentümerversammlung / 2.2 Zu ladender Personenkreis Eigentümerversammlung / 2.2 Zu ladender Personenkreis
  • Trittschall / 3.3 Regelungen in der Gemeinschaftsordnung Trittschall / 3.3 Regelungen in der Gemeinschaftsordnung
  • Schönheitsreparaturen – Ver... / 5.1.3 Schadensersatzanspruch Schönheitsreparaturen – Ver... / 5.1.3 Schadensersatzanspruch
  • Bauliche Veränderung: Abbed... / 6 Entscheidung Bauliche Veränderung: Abbed... / 6 Entscheidung
  • Fenster (WEG) / 3.1 Fenster Fenster (WEG) / 3.1 Fenster
  • Versicherungen im Wohnungse... / 7.3 Berechnung nach Größe, Ausbau und Ausstattung Versicherungen im Wohnungse... / 7.3 Berechnung nach Größe, Ausbau und Ausstattung
  • Gemeinschaftsvermögen: Anlage Gemeinschaftsvermögen: Anlage
  • Wohnungsbesichtigung – Fristlose Kündigung bei hartnäckiger Verweigerung Wohnungsbesichtigung – Fristlose Kündigung bei hartnäckiger Verweigerung
  • Benutzungsvereinbarung "Lad... / 1 Leitsatz Benutzungsvereinbarung "Lad... / 1 Leitsatz
  • Gewinnbringende Untervermietung ist unzulässig Gewinnbringende Untervermietung ist unzulässig
  • Der Verwalter-Brief Der Verwalter-Brief
  • Umlagebeschluss: Erhaltungs... / 5 Hinweis Umlagebeschluss: Erhaltungs... / 5 Hinweis
  • WEG-Streitigkeit: Beleidigu... / 4 Die Entscheidung WEG-Streitigkeit: Beleidigu... / 4 Die Entscheidung
  • Anfechtungsklage: Rechtssch... / 1 Leitsatz Anfechtungsklage: Rechtssch... / 1 Leitsatz
  • Gewerbemieter – Digitale Be... / 5 Entscheidung Gewerbemieter – Digitale Be... / 5 Entscheidung
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.8 Rechtsmittel Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.8 Rechtsmittel
  • Jahresabrechnung: Darstellu... / 5 Hinweis Jahresabrechnung: Darstellu... / 5 Hinweis
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 4.13 Fäkalienregen von Eisenbahnbrücke Lärm und Licht aus der Nach... / 4.13 Fäkalienregen von Eisenbahnbrücke
  • Bestellung des Verwalters / 8.1 Klageverfahren Bestellung des Verwalters / 8.1 Klageverfahren
  • Verjährung (Miete) / 1.4 Beginn der Verjährung Verjährung (Miete) / 1.4 Beginn der Verjährung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Dachterrasse ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Dachterrasse
  • Klageantrag: Bestimmtheit / 3 Das Problem Klageantrag: Bestimmtheit / 3 Das Problem
  • Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.4.2 Kein vorgetäuschter Eigenbedarf Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.4.2 Kein vorgetäuschter Eigenbedarf
  • Kostenverteilung und Kosten... /   Baumfällkosten Kostenverteilung und Kosten... /   Baumfällkosten
  • Untermiete – Erlaubnis und ... / 2.2 Haftung des Mieters für den Untermieter Untermiete – Erlaubnis und ... / 2.2 Haftung des Mieters für den Untermieter
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 7.2 Bewirtschaftung Grüner Mietvertrag (Green L... / 7.2 Bewirtschaftung
  • Wärmecontracting / 4.3.2 Grundsatz der Kostenneutralität Wärmecontracting / 4.3.2 Grundsatz der Kostenneutralität
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.33 Tierhaltung Kündigung (außerordentliche... / 3.33 Tierhaltung
  • Gemeinschaftsordnung / 3.4.2 Erhaltung Gemeinschaftsordnung / 3.4.2 Erhaltung
  • Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft
  • Versammlung: Ankündigung vo... / 3 Das Problem Versammlung: Ankündigung vo... / 3 Das Problem
  • Gebührenstreitwert: Anfecht... / 4 Die Entscheidung Gebührenstreitwert: Anfecht... / 4 Die Entscheidung
  • Mieterstörung: Haftung des ... / 3 Das Problem Mieterstörung: Haftung des ... / 3 Das Problem
  • Fahrräder, Elektrofahrräder... / 10 Überlassung von E-Bikes: Berechnung des geldwerten Vorteils Fahrräder, Elektrofahrräder... / 10 Überlassung von E-Bikes: Berechnung des geldwerten Vorteils
  • Wohnungstür bei Polizeieins... / 3 Das Problem Wohnungstür bei Polizeieins... / 3 Das Problem
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Tragmauern ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Tragmauern
  • Verwaltung: Zustellvertrete... / 4 Die Entscheidung Verwaltung: Zustellvertrete... / 4 Die Entscheidung
  • Kündigung (ordentliche) von... / 7.4 Nicht vollzogenes Mietverhältnis Kündigung (ordentliche) von... / 7.4 Nicht vollzogenes Mietverhältnis
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 3.4 Aufteilung zwischen Grund und Boden und Gebäude Abgrenzung von Anschaffungs... / 3.4 Aufteilung zwischen Grund und Boden und Gebäude
  • Betriebskostenumgestaltung / 5 Abweichende Vereinbarungen Betriebskostenumgestaltung / 5 Abweichende Vereinbarungen
  • Mieter lügt vor Gericht: Kü... / 3 Das Problem Mieter lügt vor Gericht: Kü... / 3 Das Problem
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 4.2.5.2 Einverständnis liegt nicht vor Bauliche Veränderung des Ge... / 4.2.5.2 Einverständnis liegt nicht vor
  • Gebäudemodernisierungsgesetz statt "Heizungsgesetz": Was die Eckpunkte von Union und SPD für Immobilienverwalter jetzt praktisch bedeuten Gebäudemodernisierungsgesetz statt "Heizungsgesetz": Was die Eckpunkte von Union und SPD für Immobilienverwalter jetzt praktisch bedeuten
  • Vermietung an Touristen – U... / 1 Leitsatz Vermietung an Touristen – U... / 1 Leitsatz
  • Grundsteuer für land- und f... / 5.2 Forstwirtschaftliche Nutzung, Weinbau, gärtnerische Nutzung, sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen Grundsteuer für land- und f... / 5.2 Forstwirtschaftliche Nutzung, Weinbau, gärtnerische Nutzung, sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
  • Verwaltung: Folgen einer ma... / 5 Hinweis Verwaltung: Folgen einer ma... / 5 Hinweis
  • Erklärungen zur Feststellun... / 2.1 Das kommt auf Grundbesitzer im Jahr 2022 zu Erklärungen zur Feststellun... / 2.1 Das kommt auf Grundbesitzer im Jahr 2022 zu
  • Insolvenz eines Wohnungseig... / 7 Auswirkungen der Insolvenzeröffnung Insolvenz eines Wohnungseig... / 7 Auswirkungen der Insolvenzeröffnung
  • Gartenbenutzung (Miete) / 2.2 Spielgeräte, Bäume und Sträucher Gartenbenutzung (Miete) / 2.2 Spielgeräte, Bäume und Sträucher
  • Altvereinbarung: Verwaltung... / 3 Das Problem Altvereinbarung: Verwaltung... / 3 Das Problem
  • Schriftform – Parteivereinb... / Zusammenfassung Schriftform – Parteivereinb... / Zusammenfassung
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Markise Bauliche Veränderung und Er... /   Markise
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis Gemeinschaft der Wohnungsei... / 5 Hinweis
  • Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Schadensersatzanspruch eines Wohnungseigentümers? Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Schadensersatzanspruch eines Wohnungseigentümers?
  • Vermögensbericht / 6.2 Weiter gebildete Rücklagen Vermögensbericht / 6.2 Weiter gebildete Rücklagen
  • Bauliche Veränderung: Ordnu... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Ordnu... / 4 Die Entscheidung
  • Bauliche Veränderung: Gesta... / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Gesta... / 5 Hinweis
  • BGH: Berücksichtigung einer... / 3 Das Problem BGH: Berücksichtigung einer... / 3 Das Problem
  • Zahlungsverzug – Kündigung ... / 5 Entscheidung Zahlungsverzug – Kündigung ... / 5 Entscheidung
  • Erhaltung des Gemeinschafts... / Zusammenfassung Erhaltung des Gemeinschafts... / Zusammenfassung
  • Beschlussfassung: Nachweis ... / 1 Leitsatz Beschlussfassung: Nachweis ... / 1 Leitsatz
  • Wohngebäudeversicherung: Ve... / 2 Versicherte Gefahren und Schäden Wohngebäudeversicherung: Ve... / 2 Versicherte Gefahren und Schäden
  • HeizKV: Verbrauchserfassung... / 2.2.3.1 Kauf der Geräte HeizKV: Verbrauchserfassung... / 2.2.3.1 Kauf der Geräte
  • Eigentümerversammlung / 2.2.5 Betreuer Eigentümerversammlung / 2.2.5 Betreuer
  • Mietminderung trotz fahrlässig verursachten Brandschadens Mietminderung trotz fahrlässig verursachten Brandschadens
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.3.2 Vorschalt- oder Güteverfahren Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.3.2 Vorschalt- oder Güteverfahren
  • Schriftform – gesetzliche V... / 1 Mietrechtlicher Anwendungsbereich Schriftform – gesetzliche V... / 1 Mietrechtlicher Anwendungsbereich
  • Streitgenossenschaft / 1 Einfache Streitgenossenschaft Streitgenossenschaft / 1 Einfache Streitgenossenschaft
  • Grenzüberbau / 4 Abweichende Vereinbarungen Grenzüberbau / 4 Abweichende Vereinbarungen
  • Photovoltaik: Steuerpflicht... / 8 Grunderwerbsteuer Photovoltaik: Steuerpflicht... / 8 Grunderwerbsteuer
  • Beschwer: Glaubhaftmachung / 2 Normenkette Beschwer: Glaubhaftmachung / 2 Normenkette
  • Grunddienstbarkeit: Ansprüc... / 2 Normenkette Grunddienstbarkeit: Ansprüc... / 2 Normenkette
  • Synopse GEG – GModG / § 1 Zweck und Ziel Synopse GEG – GModG / § 1 Zweck und Ziel
  • Rassistische Beleidigung – ... / 4 Die Entscheidung Rassistische Beleidigung – ... / 4 Die Entscheidung
  • Bauliche Änderungen – Kein ... / 4 Die Entscheidung Bauliche Änderungen – Kein ... / 4 Die Entscheidung
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 2 Vertretung der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 2 Vertretung der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
  • Verjährung (Miete) / 1.4.4 Zwangsräumung Verjährung (Miete) / 1.4.4 Zwangsräumung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 14.3 Gestattungsmaßnahme Beschlussmuster für die Eig... / 14.3 Gestattungsmaßnahme
  • Fassade: Beschluss über Kun... / 2 Normenkette Fassade: Beschluss über Kun... / 2 Normenkette
  • Mietspiegel / 3.2 Pauschal- und Teilpauschalmieten Mietspiegel / 3.2 Pauschal- und Teilpauschalmieten
  • Untermiete – Erlaubnis und ... / 6 Untervermietung ohne Erlaubnis Untermiete – Erlaubnis und ... / 6 Untervermietung ohne Erlaubnis
  • Gemeinschaftsordnung / 3.6.2 Wirtschaftsplan Gemeinschaftsordnung / 3.6.2 Wirtschaftsplan
  • Formularmietvertrag – einze... / 37 Vermieterwechsel Formularmietvertrag – einze... / 37 Vermieterwechsel
  • Gebührenstreitwert: Unterla... / 4 Die Entscheidung Gebührenstreitwert: Unterla... / 4 Die Entscheidung
  • Zweitbeschluss: Ordnungsmäß... / 2 Normenkette Zweitbeschluss: Ordnungsmäß... / 2 Normenkette
  • Umlagebeschluss: Anwendungs... / 3 Das Problem Umlagebeschluss: Anwendungs... / 3 Das Problem
  • Gemeinschaftliches Eigentum... / 2 Normenkette Gemeinschaftliches Eigentum... / 2 Normenkette
  • Haftung des Verwalters / 2.8.1 Grundsätze Haftung des Verwalters / 2.8.1 Grundsätze
  • Hausgeldprozess: Prozessvol... / 2 Normenkette Hausgeldprozess: Prozessvol... / 2 Normenkette
  • Kündigung (ordentliche) von... / 8.3 Übermittlung durch Boten Kündigung (ordentliche) von... / 8.3 Übermittlung durch Boten
  • Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 7 Sachverständigengutachten Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 7 Sachverständigengutachten
  • Benutzungsbestimmung: Wäscheküche/Trockenraum Benutzungsbestimmung: Wäscheküche/Trockenraum
  • Gestattungsbeschluss: Was m... / 6 Entscheidung Gestattungsbeschluss: Was m... / 6 Entscheidung
  • Modernisierungsankündigung / 2.1 Einsparung von Endenergie Modernisierungsankündigung / 2.1 Einsparung von Endenergie
  • Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.7.2.2 Vereinbarte Öffnungsklausel Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.7.2.2 Vereinbarte Öffnungsklausel
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