VerwalterPraxis Gold Beiträge 79
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Möblierter Wohnraum / 3 Anwendbare bzw. nicht anwendbare Vorschriften
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Gebührenstreitwert: Baulich... / 2 Normenkette
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Bauliche Veränderung des Ge... / 3.2.5.1 Einverständnis liegt vor
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Umlagebeschluss: Ordnungsmäßigkeit
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Mietminderung wegen Verklei... / 2 Das Problem
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HeizKV: Heizkostenabrechnung / 7.8 Mietverwaltung
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Stillschweigende Verlängeru... / Zusammenfassung
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Unauflöslichkeit der Wohnun... / 2.3 Stecken gebliebener Bau
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COVID-19-Pandemie und § 6 A... / 1 Leitsatz
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Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 5 Abberufung der Verwaltungsbeiräte
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Mietminderungslexikon / 20 Erschütterungen
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.2.5.2 Geltendmachung
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Alte Gleise, neue Wohnungen: so wird es rechtlich möglich
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Vor- und Nachschuss-Beschlu... / 2 Normenkette
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Jahresabrechnung: Versteckt... / 1 Leitsatz
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Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.7 Zugriffskontrolle
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Allgemeine Geschäftsbedingu... / Zusammenfassung
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Parteiwechsel / 1.2.2 Schriftform bei langfristigen Verträgen
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 3 Das Problem
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Erhaltung: Klärung der Zust... / 4 Die Entscheidung
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Verwaltervertrag / 3.3.1 Salvatorische Klausel
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WEG-Streitigkeit: Gebührens... / 5 Hinweis
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E-Mobilität im Unternehmen
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Eigenbedarf – Härtefall weg... / 3 Das Problem
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Formularmietvertrag – allge... / 1 Geltungsbereich der §§ 305 bis 310 BGB
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Lieferung von Wärme durch d... / 2 Normenkette
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Verdachtskündigung auch bei... / 5 Entscheidung
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Haftung der Wohnungseigentümer / 1.1.3 Erwerb in der Zwangsversteigerung
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Hausgeldinkasso und Verwalt... / Zusammenfassung
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Signallieferungsvertrag: Be... / 5 Hinweis
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Beschluss: Bestimmtheit / 3 Das Problem
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Nachschussbeschluss: Sekund... / 3 Das Problem
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Verjährung (Miete) / Zusammenfassung
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Wohnung und Garage – Einhei... / 2 Normenkette
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Tierhaltung (Miete) / Zusammenfassung
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E-Mobilität: Ladeinfrastruk... / 3.2 Wallboxen
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Wohnungseigentümer: Schulde... / 3 Das Problem
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 5.2.1 Örtliche Zuständigkeit
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Verwaltungsgegenstand und -... / 4.2 Zuständigkeit
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Beschlussmuster für die Eig... / 13.2.1 Kurzfristige Überbrückung eines Liquiditätsengpasses
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Vermietete Eigentumswohnung / 8.1 Was kann der Verwalter unternehmen?
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Bauliche Veränderung des Ge... / 4.1.1 Qualifiziert beschlossene Maßnahmen
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Verwaltervertrag: Sonderver... / 6 Entscheidung
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Veräußerungszustimmung: Nachweis
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Verwalter von Wohnungseigentum / 2.8.1 Umfang der Versicherung
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Mieterhöhung – Vergleichsob... / 5 Entscheidung
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Zwischenvermietung - Anwend... / 2.2 Eintritt eines anderen Zwischenvermieters
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Zahlungsverzug des Mieters / 3.1 Schadensersatz
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Prüfung der Zuständigkeit: ... / 2 Normenkette
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Räumungsklage – gerichtlich... / 5.2.1 Grundsatz § 940 ZPO: Keine Räumung durch einstweilige Verfügung
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Versicherungsschutz für Ele... / Zusammenfassung
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Bauliche Veränderung: Einba... / 5 Hinweis
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Jahresabrechnung: Versteckt... / 5 Hinweis
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Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.3.1.5 Taubenschlag
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Versammlung / 6
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Kündigung (außerordentliche... / 9.3 Übermittlung durch Boten
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Ausgleichsanspruch: WEG-Str... / 6 Entscheidung
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Haushaltsnahe Dienstleistun... / 6 Haushaltsnahe Dienstleistungen (§ 35a Abs. 2 EStG)
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Tiefgarage: Überbau möglich? / 1 Leitsatz
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Rechtsfähigkeit der Eigentü... / 4.2 Fehlender Verwalter
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Majorisierung: Stimmabgabe ... / 1 Leitsatz
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.17.5 Elektroanlage (Prüfung)
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Grundbuchamt: Verzeichnis d... / 5 Hinweis
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Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 4 Ästhetische Beeinträchtigungen
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WEG-Streitigkeit: Unterlass... / 4 Die Entscheidung
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Bodenerhöhungen und Grundst... / 3.3 Entzug der erforderlichen Stütze
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Neuer Umlageschlüssel: Ordn... / 6 Entscheidung
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 3.2.6.3 Bucheigentümer
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Bauliche Veränderung des Ge... / 6.3 Adressatenkreis
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Verwalter von Wohnungseigentum / 6 Delegation von Verwalteraufgaben
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Stecken gebliebener Bau / 2 Die Fertigstellung durch die Erwerber bzw. Fertigstellungspflicht der Erwerber
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Versammlung: Absage durch e... / 4 Die Entscheidung
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.8.3 Mieterhöhung nach Heizungsmodernisierung (neue Heizungsanlage mit 65 % erneuerbare Energien)
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Abberufung des Verwalters / 4 Beschlussanfechtung
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Formularmietvertrag – allge... / 2.4 Auslegungsgrundsätze/Unklarheitenregel
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Erhaltungsrücklage: Ansammlung / 4 Die Entscheidung
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Mieter darf Fremde übernach... / 5 Entscheidung
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Begründung von Sondereigent... / 5 Hinweis
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Bundesförderung für effizie... / 3 BEG Klimafreundlicher Neubau Nichtwohngebäude – Kredit (KfW-Programm 299)
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Beschlussmuster für die Eig... / 7.5 Heizkosten-/Energieverbrauchsermittlung
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Keine Mietminderung bei ortsüblichen Beeinträchtigungen
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Versammlung: Grundsatz der ... / 5 Hinweis
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Untervermietung an Touriste... / 3 Das Problem
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Verwaltung: Fehlende Zertif... / 2 Normenkette
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Warmwasserkosten / 1 Zentrale Warmwasserversorgung
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Ehegatten als Mieter / 2.1 Kündigung
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Anfechtungsklage: Anerkenntnis / 4 Die Entscheidung
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Wohnungseigentümer: Schulde... / 4 Die Entscheidung
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1.6 Unbedenklichkeitsbescheinigung
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Verbundene Wohngebäudeversi... / 2 Normenkette
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Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 3.5.4 Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 2 Organisation des Verwaltungsbeirats
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Haftung im Wohnungseigentum... / 2.4 Obstruktives Stimmverhalten
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Verkehrssicherungspflichten... / 1.1 Grundsatz
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Verwalter von Wohnungseigentum / 2.9.2 Beginn der Weiterbildungspflicht
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Eigenbedarfskündigung – Kei... / 1 Leitsatz
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Schlüssel/Schließanlage / 2.2 Beschluss
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HeizKV: Ausstattung zur Ver... / 5.2 Elektronische Heizkostenverteiler
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Wohnungseigentumsrechtliche... / 5.1 Grundsätze
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Bauträger: Änderungsvollmac... / 4 Die Entscheidung