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VerwalterPraxis Gold Beiträge 80

  • HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.4.1.1 Bruttowarm- oder Inklusivmiete HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.4.1.1 Bruttowarm- oder Inklusivmiete
  • Vormerkungsberechtigter: Zu... / 4 Die Entscheidung Vormerkungsberechtigter: Zu... / 4 Die Entscheidung
  • Gemeinschaftsordnung / 3.12.2 Kein Verwalter bestellt Gemeinschaftsordnung / 3.12.2 Kein Verwalter bestellt
  • Kostenverteilungsänderung (... / 4.1 Sachlicher Grund erforderlich? Kostenverteilungsänderung (... / 4.1 Sachlicher Grund erforderlich?
  • Indexklausel – Kein Hinweis auf gesetzliche Einschränkungen erforderlich Indexklausel – Kein Hinweis auf gesetzliche Einschränkungen erforderlich
  • Niederschrift: Anspruch auf... / 1 Leitsatz Niederschrift: Anspruch auf... / 1 Leitsatz
  • Verkehrssicherungspflicht: ... / 2 Normenkette Verkehrssicherungspflicht: ... / 2 Normenkette
  • Hausgeldinkasso: Versorgung... / 1.2 Voraussetzungen Hausgeldinkasso: Versorgung... / 1.2 Voraussetzungen
  • E-Ladestation – Mieter darf... / 3 Das Problem E-Ladestation – Mieter darf... / 3 Das Problem
  • Abnahme von Wohnungseigentum / 1.2.2.4 Folgen unwirksamer Abnahmeklauseln Abnahme von Wohnungseigentum / 1.2.2.4 Folgen unwirksamer Abnahmeklauseln
  • Notwegrecht Notwegrecht
  • Haftpflichtversicherungssch... / 6 Obliegenheiten Haftpflichtversicherungssch... / 6 Obliegenheiten
  • Kanalisation: Haftung für Ü... / 2 Haftungsfragen Kanalisation: Haftung für Ü... / 2 Haftungsfragen
  • Exzessives Rauchen – Mieter... / 5 Entscheidung Exzessives Rauchen – Mieter... / 5 Entscheidung
  • Anfechtungsklage: Auslegung... / 5 Hinweis Anfechtungsklage: Auslegung... / 5 Hinweis
  • Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.4 Bewirtschaftungsbeschränkung Forstwirtschaft [Nummer 3] Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.4 Bewirtschaftungsbeschränkung Forstwirtschaft [Nummer 3]
  • Einzugsermächtigung (WEG) / 2 Nichtteilnahme Einzugsermächtigung (WEG) / 2 Nichtteilnahme
  • Fristlose Kündigung schon b... / 3 Das Problem Fristlose Kündigung schon b... / 3 Das Problem
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 1 Die Entstehung einer Hausgeldforderung Hausgeldforderungen im Wohn... / 1 Die Entstehung einer Hausgeldforderung
  • Kompetenzschutz: Durch eine... / 1 Leitsatz Kompetenzschutz: Durch eine... / 1 Leitsatz
  • Kostenbeschluss: Reichweite / 1 Leitsatz Kostenbeschluss: Reichweite / 1 Leitsatz
  • Verwaltungsbeirat: pauschal... / 6 Entscheidung Verwaltungsbeirat: pauschal... / 6 Entscheidung
  • Bundesverfassungsgericht – ... / 4 Die Entscheidung Bundesverfassungsgericht – ... / 4 Die Entscheidung
  • Aufnahme von Flüchtlingen i... / 3 Das Problem Aufnahme von Flüchtlingen i... / 3 Das Problem
  • Verwalter: Wiederbestellung / 4 Hinweis Verwalter: Wiederbestellung / 4 Hinweis
  • Absenkungsbeschluss: Einzel... / 4 Die Entscheidung Absenkungsbeschluss: Einzel... / 4 Die Entscheidung
  • Mieter stört: Pflichten des... / 3 Das Problem Mieter stört: Pflichten des... / 3 Das Problem
  • Beschlussersetzungsklage: Ü... / 6 Entscheidung Beschlussersetzungsklage: Ü... / 6 Entscheidung
  • Balkon / 4 Exkurs: Fehlender Balkon Balkon / 4 Exkurs: Fehlender Balkon
  • Klimaanlage: Beseitigung / 2.1 Die Entscheidung Klimaanlage: Beseitigung / 2.1 Die Entscheidung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 1.2.1.4 Nichtigkeit wegen fehlender Beschlusskompetenz Beschlussmuster für die Eig... / 1.2.1.4 Nichtigkeit wegen fehlender Beschlusskompetenz
  • Eigentümerversammlung / 5.3.9.3 Verwalter bringt Rechtsanwalt mit Eigentümerversammlung / 5.3.9.3 Verwalter bringt Rechtsanwalt mit
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 3.2.3.6 Adressat Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 3.2.3.6 Adressat
  • Fristlose Kündigung bei Mis... / 5 Entscheidung Fristlose Kündigung bei Mis... / 5 Entscheidung
  • Kündigungsfolgeschaden (Miete) / 1.4 Insertionskosten/Maklerkosten/allgemeiner Aufwand Kündigungsfolgeschaden (Miete) / 1.4 Insertionskosten/Maklerkosten/allgemeiner Aufwand
  • Photovoltaik: Steuerpflicht... / 5.6 Sonderfälle Photovoltaik: Steuerpflicht... / 5.6 Sonderfälle
  • Wasserzufluss von Nachbargr... / 2.3 Zum Begriff "Traufwasser" Wasserzufluss von Nachbargr... / 2.3 Zum Begriff "Traufwasser"
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Armaturen (Wohnung) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Armaturen (Wohnung)
  • Gebäudeversicherung: Wer is... / 5 Hinweis Gebäudeversicherung: Wer is... / 5 Hinweis
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsätze Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsätze
  • Kündigung (ordentliche) von... / 1.1 Vermieter Kündigung (ordentliche) von... / 1.1 Vermieter
  • Synopse GEG – GModG / § 32 Vereinfachtes Berechnungsverfahren für ein zu errichtendes Nichtwohngebäude Synopse GEG – GModG / § 32 Vereinfachtes Berechnungsverfahren für ein zu errichtendes Nichtwohngebäude
  • Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Hausgeldschuldner Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Hausgeldschuldner
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.3 Internationale Anwendung Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.3 Internationale Anwendung
  • Ersatzbepflanzung (WEG) / 2.2 Bestandsschutz Ersatzbepflanzung (WEG) / 2.2 Bestandsschutz
  • WEG-Vorschriften, abdingbare / 5 Aufgaben und Befugnisse des Verwalters (§ 27 WEG) WEG-Vorschriften, abdingbare / 5 Aufgaben und Befugnisse des Verwalters (§ 27 WEG)
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.5 Bedrohung Kündigung (außerordentliche... / 3.5 Bedrohung
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 1.2.4 Rücklage für Klagen der Gemeinschaft Beschlussanfechtungsverfahren / 1.2.4 Rücklage für Klagen der Gemeinschaft
  • Kürzungen beim Wohngeld ab Januar 2027 Kürzungen beim Wohngeld ab Januar 2027
  • Abrechnungsbeschluss: Teilw... / 3 Das Problem Abrechnungsbeschluss: Teilw... / 3 Das Problem
  • Abberufung des Verwalters / 7.5.1 Maßgeblicher Zeitpunkt der Vertragsbeendigung Abberufung des Verwalters / 7.5.1 Maßgeblicher Zeitpunkt der Vertragsbeendigung
  • Privilegierte bauliche Verä... / 3 Das Problem Privilegierte bauliche Verä... / 3 Das Problem
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Rasenmäher ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Rasenmäher
  • Gebührenstreitwert: Beseiti... / 3 Das Problem Gebührenstreitwert: Beseiti... / 3 Das Problem
  • Versammlung: Ladungsmangel ... / 1 Leitsatz Versammlung: Ladungsmangel ... / 1 Leitsatz
  • Nachteil: Wann liegt er vor? / 6 Entscheidung Nachteil: Wann liegt er vor? / 6 Entscheidung
  • Verkehrssicherungspflichten... / 3 Haftung bei Nachbarschaftshilfe Verkehrssicherungspflichten... / 3 Haftung bei Nachbarschaftshilfe
  • Verjährung (Miete) / 2.1 Rückständige Miete, Betriebskosten, Kaution Verjährung (Miete) / 2.1 Rückständige Miete, Betriebskosten, Kaution
  • Räum- und Streupflicht / 7 Mitverschulden Räum- und Streupflicht / 7 Mitverschulden
  • Wohnungseigentümer: An Verm... / 2 Normenkette Wohnungseigentümer: An Verm... / 2 Normenkette
  • Verwalter: Nachweis der Bes... / 1 Leitsatz Verwalter: Nachweis der Bes... / 1 Leitsatz
  • Modernisierung durch Wärmed... / 1.2 Verringerung der Wohnfläche Modernisierung durch Wärmed... / 1.2 Verringerung der Wohnfläche
  • Gebäudeenergiegesetz (GEG) ... / 2.5 Beratungspflicht bei Einbau von Heizungen Gebäudeenergiegesetz (GEG) ... / 2.5 Beratungspflicht bei Einbau von Heizungen
  • Sondernutzungsrecht: Untert... / 5 Hinweis Sondernutzungsrecht: Untert... / 5 Hinweis
  • Formularmietvertrag – allge... / 3.2.4 Begleitumstände werden berücksichtigt Formularmietvertrag – allge... / 3.2.4 Begleitumstände werden berücksichtigt
  • Abrisskündigung setzt Zweck... / 2 Normenkette Abrisskündigung setzt Zweck... / 2 Normenkette
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 4 Berechnung der Umlage auf den einzelnen Mieter (§ 559 Abs. 3 BGB) Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 4 Berechnung der Umlage auf den einzelnen Mieter (§ 559 Abs. 3 BGB)
  • Mietminderungslexikon / 28 Heizung Mietminderungslexikon / 28 Heizung
  • Bauliche Veränderung: Anspr... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Anspr... / 4 Die Entscheidung
  • Emissionen im Wohnungseigentum / 2 Lärm Emissionen im Wohnungseigentum / 2 Lärm
  • Keine Schönheitsreparaturen... / 2 Normenkette Keine Schönheitsreparaturen... / 2 Normenkette
  • Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 3.3.1 Leistungsverweigerung durch den Mieter Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 3.3.1 Leistungsverweigerung durch den Mieter
  • Kostenbeschluss: Reichweite / 5 Hinweis Kostenbeschluss: Reichweite / 5 Hinweis
  • Wasserkosten – Begriff, Kos... / 1 Wasserverbrauch Wasserkosten – Begriff, Kos... / 1 Wasserverbrauch
  • Aufstellung eines Paravents... / 3 Das Problem Aufstellung eines Paravents... / 3 Das Problem
  • Ferienwohnung (Miete) Ferienwohnung (Miete)
  • Indexmiete / 1 Inhaltliche Anforderungen Indexmiete / 1 Inhaltliche Anforderungen
  • Wohnungseigentum: Betreuung... / 2.1 Die Entscheidung Wohnungseigentum: Betreuung... / 2.1 Die Entscheidung
  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.17 Trinkwasser Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.17 Trinkwasser
  • Antragsgemäße Fristverlänge... / 2 Normenkette Antragsgemäße Fristverlänge... / 2 Normenkette
  • Betriebskosten – Treppenrei... / 2 Normenkette Betriebskosten – Treppenrei... / 2 Normenkette
  • Mietminderung wegen Legione... / 4 Die Entscheidung Mietminderung wegen Legione... / 4 Die Entscheidung
  • Notar im Wohnungseigentum / 1 Amtsstellung Notar im Wohnungseigentum / 1 Amtsstellung
  • Betriebskostenvorauszahlung... / 3 Das Problem Betriebskostenvorauszahlung... / 3 Das Problem
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung
  • Verwalter: Zertifizierungsa... / 1 Leitsatz Verwalter: Zertifizierungsa... / 1 Leitsatz
  • Kündigung (ordentliche) von... / 1.1.2.2 Gesellschaften Kündigung (ordentliche) von... / 1.1.2.2 Gesellschaften
  • Erklärung zur Feststellung ... / 4.2.2 Angaben zu Gebäuden/Gebäudeteilen Erklärung zur Feststellung ... / 4.2.2 Angaben zu Gebäuden/Gebäudeteilen
  • Reinigungspflicht des Mieters Reinigungspflicht des Mieters
  • Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Kostenersatz Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Kostenersatz
  • Grenzabstand für Bäume, Str... / 1 Zur Systematik der Grenzabstandsregelung Grenzabstand für Bäume, Str... / 1 Zur Systematik der Grenzabstandsregelung
  • WEG-Vorschriften, unabdingbare / 1.5 Abberufung des Verwalters (§ 26 Abs. 3 i. V. m. Abs. 5 WEG) WEG-Vorschriften, unabdingbare / 1.5 Abberufung des Verwalters (§ 26 Abs. 3 i. V. m. Abs. 5 WEG)
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.6.1.2 Streitgespräch Kündigung (außerordentliche... / 3.6.1.2 Streitgespräch
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 3 Energie Grüner Mietvertrag (Green L... / 3 Energie
  • Teilungserklärung und Gemei... / 6 Entscheidung Teilungserklärung und Gemei... / 6 Entscheidung
  • Formularmietvertrag – einze... / 12 Ersatzmieter Formularmietvertrag – einze... / 12 Ersatzmieter
  • Versammlung: Einberufung du... / 1 Leitsatz Versammlung: Einberufung du... / 1 Leitsatz
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  • Hausgeldklage: Was tun ohne... / 1 Leitsatz Hausgeldklage: Was tun ohne... / 1 Leitsatz
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