VerwalterPraxis Gold Beiträge 73
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Modernisierungsankündigung / 3.2.6 Konkrete Frist
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Hausgeld (WEG) / 4 Hausgeldeinzug
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Verjährung (Miete) / 5.1 Verhandlungen zwischen den Parteien über den Anspruch (§ 203 BGB)
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GEG 2024 – Synopse / Teil 2 Anforderungen an zu errichtende Gebäude
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Störung: Lautes Schreien / 5 Hinweis
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Mietminderungslexikon / 56.5 Gefährdungsprognose
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Wiedereinsetzung in den vor... / 1 Grundsätze
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 6 Die laufenden Aufwendungen und die Erträge
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Eigentümerversammlung / 4.8.3 Verzichtsbeschluss
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Umlage-Beschluss: Bewusstse... / 6 Entscheidung
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Jahresabrechnung: Beschluss... / 1 Leitsatz
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Weiterer Vorschuss (Sonderumlage): Vollstreckungsabwehrklage?
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Duldungspflichten des Wohnu... / 3 Ausgleichsanspruch
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Aufzug im Wohnungseigentum / 3 Nachträglicher Einbau eines Aufzugs
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.4 Form und Inhalt der Erklärung
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Dach/Dachgeschoss (WEG) / 7 Dachterrasse
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Betriebskostenerhöhung/-erm... / 5 Betriebskostenermäßigung
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Vorkaufsrecht / 1 Was ist ein Vorkaufsrecht?
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Formularmietvertrag – allge... / 2.8 Schadensersatzpflicht bei Verwendung unwirksamer Klauseln
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Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.7 Kostenfestsetzungsverfahren
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Störender Wohnungsnachbar / Zusammenfassung
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Kündigungsausschluss kippt Sonderkündigungsrecht nicht
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Veräußerung des Mietgrundst... / 6 Kündigungsgründe vor Eigentumsübergang
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Nutzungsentschädigung (Miete) / 3.2 Wertsicherungsklausel/Staffelmiete
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Terrasse / Zusammenfassung
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Datenschutzbeauftragter nac... / 1.2.2 Form der Bestellung
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Gebührenstreitwert: Aussetz... / 4 Die Entscheidung
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Eigentümerversammlung (FAQs) / Vertreterversammlung
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Vorkaufsrecht des Mieters: ... / 6 Entscheidung
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Tod des Mieters / 7.3 Anspruch des Vermieters auf Zahlung einer Kaution (§ 563b Abs. 3 BGB)
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Sonderumlage / 1.3 Zahlungsverpflichteter
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Nachmieter – Keine Mitwirku... / 2 Normenkette
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Wohnungseigentumsrecht: Übe... / 5 Entscheidung
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Kinderspielplätze und Freiz... / 3 Märkte und Festzelte
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Versorgungssperre / 2 Höhe des Hausgeldrückstands
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Wohnrecht (Miete) / 6.1 Beschränkte persönliche Dienstbarkeit
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Beschlussmuster für die Eig... / 10.1.1 Weiter Gestaltungsspielraum der Wohnungseigentümer
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Verwaltungsbeirat: Eignung I / 4 Die Entscheidung
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Unterlassungsansprüche / 1 Unterlassungsanspruch bei Besorgnis über rechtswidrigen Eingriff
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Trittschall / 1.2 Sachenrechtliche Zuordnung des Bodenbelags
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Datenschutz bei der Verwalt... / Zusammenfassung
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Herausgabeanspruch der Mietsache gegen Dritte
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Ausnahme von Mietpreisbrems... / 5 Entscheidung
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Verwalter und Verwaltervert... / 5 Bestellungszeitraum
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 5.2 Abschluss
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Haftung der Wohnungseigentümer / 2.2 Aufopferung
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Wiedereinsetzungsantrag: Fr... / 2 Normenkette
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Verwalter von Wohnungseigentum / 4.7 Vermögensverwaltung
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Bauliche Veränderung: Umwid... / 5 Hinweis
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Baufertigstellungs-Versiche... / 2.2.6 Nachteile der Deckung
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Notwegrecht / 2.5 Löschungs- und Beseitigungsanspruch
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Sozialwohnung / 3 Überlassung an Wohnberechtigte
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Wohnungs- als Sondereigentü... / 6 Entscheidung
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.1.1.3 Gründe für eine Sicherungshypothek
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.1.1 Heizölverbrauch
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Betriebskostenabrechnung – ... / 2.3.2 Ergänzende Vertragsauslegung
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Abrechnung des Hausgeldinka... / 4 Informationsrechte der Wohnungseigentümer
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Sonder- und Gemeinschaftsei... / Wasserzähler
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Versammlung: Beschluss nach § 23 Abs. 1 Satz 2 WEG
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Grunddienstbarkeit / 11 Vereinigung mit anderem Grundstück
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Nutzungsentschädigung (Miete) / 4.1 Entstehung des Anspruchs
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Sondernutzungsrecht: Unterl... / 3 Das Problem
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 5.4.2.1.2 Verhältnis von Vor- und Nachschuss
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HeizKV: Auswirkungen der Wä... / 2.2 Anforderungen an Heizungsanlagen
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Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 2 Normenkette
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Weiterer Vorschuss (Sonderu... / 5 Hinweis
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Abrechnung: Erzwingung / 3 Das Problem
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Wärmepumpen / 3.1.2 Dimensionierung der Wärmepumpe
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Umlage-Beschluss zur Wohnfl... / 4 Die Entscheidung
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HeizKV: Kürzungsrechte des ... / Zusammenfassung
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Altbauwohnung – Salzausblüh... / 1 Leitsatz
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Mediation im Miet- und Wohn... / 1 Grundsätzliche Vor- und Nachteile einer Mediation
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Mietminderung – Trittschall... / 2 Normenkette
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Versicherungsschaden: Abwic... / 4.3 Abwälzung eines Selbstbehalts auf den Sondereigentümer
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Aufteilung und Genehmigungs... / 4 Die Entscheidung
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Wohnungseigentum: Gebrauch ... / 3 Das Problem
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Mietpreisüberhöhung – Begri... / 1 Allgemeines
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Bauliche Veränderung: Aufst... / 3 Das Problem
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Grenzüberbau / 2.4 Unterbliebener Widerspruch des Nachbarn
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Hausordnung im Wohnungseige... / 6.2 Musizieren/Ruhezeiten
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Gefahrdrohende Anlagen und ... / 3.3 Recht zur Selbsthilfe
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Gebrauch und Nutzung von So... / Airbnb-Vermietung
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Verkehrssicherungspflicht: ... / 1 Leitsatz
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Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.2 Kosten der Wasserversorgung/Kosten der Entwässerung (§ 2 Nr. 2 BetrKV)
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Haftung der Wohnungseigentümer / 3.3 Sonstige vom Nutzer ausgehende Störungen
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Stimmrechte in der Eigentüm... / 6.1 Durch Vereinbarung
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Verwalter von Wohnungseigentum / 4.9 Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Rechnungslegung
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Eigenbedarfskündigung – Kei... / 5 Entscheidung
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Einbauküche – Formularmäßig... / 3 Das Problem
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Nutzungsentgeltverordnung (... / 1.1 Erholungsgrundstücke nach § 312 ZGB (§ 1 NutzEV)
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Treppe/Treppenhaus / 3 Aufzugeinbau
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Kündigung (außerordentliche... / 4 Fristen beachtet?
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Technische Verwaltung und b... / 1.2 Prüfstein für die Qualität der Verwaltung
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Verwaltervertrag: Schutzwir... / 4 Die Entscheidung
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Betriebskostenarten nach § ... / 4.8.4 Grundsatz der Wirtschaftlichkeit
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Aufzug im Wohnungseigentum / 3.1 Vornahmemaßnahme
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Trampolin / 1.2 Nutzung und Verkehrssicherung
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Besucher / 1.2 Wer haftet für Schäden, die der Besucher verursacht?
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Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.3 Frösche
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.1.2.3 Mehrere Wohnungseigentums- oder Teileigentumsrechte