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VerwalterPraxis Gold Beiträge 22

  • Modernisierung (Miete) / 4.6.2 Abwägungskriterien Modernisierung (Miete) / 4.6.2 Abwägungskriterien
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Verwaltungsunterlagen ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Verwaltungsunterlagen
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1.2 Identität Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1.2 Identität
  • Finanzverwaltung der Wohnun... / 3.1 Art Finanzverwaltung der Wohnun... / 3.1 Art
  • Rechtsanwaltsbeauftragung / Zusammenfassung Rechtsanwaltsbeauftragung / Zusammenfassung
  • Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 2 Reform des Grundsteuer- und Bewertungsrechts Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 2 Reform des Grundsteuer- und Bewertungsrechts
  • Smart-Meter-Rollout: Pflichten ab Januar 2025 Smart-Meter-Rollout: Pflichten ab Januar 2025
  • Kündigung durch den Vermieter / 2.1.2.4 Berücksichtigung von Minderungs- und Zurückbehaltungsansprüchen Kündigung durch den Vermieter / 2.1.2.4 Berücksichtigung von Minderungs- und Zurückbehaltungsansprüchen
  • Bauliche Veränderung: Ordnu... / 2 Normenkette Bauliche Veränderung: Ordnu... / 2 Normenkette
  • Erklärungen zur Feststellun... / 4.1 Angaben zur Grundstücksart [Zeile 3] Erklärungen zur Feststellun... / 4.1 Angaben zur Grundstücksart [Zeile 3]
  • Beschlussersetzungsklage: W... / 5 Hinweis Beschlussersetzungsklage: W... / 5 Hinweis
  • Erhaltung: Aufgabe eines Wo... / 3 Das Problem Erhaltung: Aufgabe eines Wo... / 3 Das Problem
  • Vermietetes Wohnungseigentu... / 2 Normenkette Vermietetes Wohnungseigentu... / 2 Normenkette
  • Gebrauch und Nutzung von So... / Café Gebrauch und Nutzung von So... / Café
  • Bundesförderung für effizie... / 2.4 Einbindung und Aufgaben eines Energieeffizienz-Experten Bundesförderung für effizie... / 2.4 Einbindung und Aufgaben eines Energieeffizienz-Experten
  • Verwalter: Entlastungsbesch... / 4 Die Entscheidung Verwalter: Entlastungsbesch... / 4 Die Entscheidung
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 3.1 Grundbuchauszug Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 3.1 Grundbuchauszug
  • Absenkungsbeschluss: Ordnun... / 2 Normenkette Absenkungsbeschluss: Ordnun... / 2 Normenkette
  • Zuständigkeitsbestimmung / 3 Das Problem Zuständigkeitsbestimmung / 3 Das Problem
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 3.1.7 Angabe von Registereintragungen (§ 5 Abs. 1 Nr. 4 DDG) Verwalter von Wohnungseigentum / 3.1.7 Angabe von Registereintragungen (§ 5 Abs. 1 Nr. 4 DDG)
  • Verfahren in Wohnungseigent... / 2.5 Anwaltszwang Verfahren in Wohnungseigent... / 2.5 Anwaltszwang
  • WEG-Streitigkeit: Sachenrec... / 3 Das Problem WEG-Streitigkeit: Sachenrec... / 3 Das Problem
  • Eigentümerversammlung / 2.7 Zugang der Ladung Eigentümerversammlung / 2.7 Zugang der Ladung
  • HeizKV: Heizkostenabrechnung / 7.8 Mietverwaltung HeizKV: Heizkostenabrechnung / 7.8 Mietverwaltung
  • Anfechtungsklage: Anfechtun... / 1 Leitsätze Anfechtungsklage: Anfechtun... / 1 Leitsätze
  • Verwalter: Schadensersatz / 5 Hinweis Verwalter: Schadensersatz / 5 Hinweis
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 4.26.1 Keine Einhaltung der Ruhezeiten Lärm und Licht aus der Nach... / 4.26.1 Keine Einhaltung der Ruhezeiten
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 3.3.2 Unterschrift als Wohnungseigentümer und als Verwaltungsbeirat Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 3.3.2 Unterschrift als Wohnungseigentümer und als Verwaltungsbeirat
  • Verjährung (Miete) / 4.1.5 Rückforderungsansprüche des Mieters bei überzahlten Betriebskosten Verjährung (Miete) / 4.1.5 Rückforderungsansprüche des Mieters bei überzahlten Betriebskosten
  • Beschlussmuster für die Eig... / 16 Eintragung von Öffnungsklausel-Beschlüssen Beschlussmuster für die Eig... / 16 Eintragung von Öffnungsklausel-Beschlüssen
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Elektroleitungen ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Elektroleitungen
  • Modernisierungsvereinbarung... / 1.3.2 Bedeutung für die Wohnraummiete Modernisierungsvereinbarung... / 1.3.2 Bedeutung für die Wohnraummiete
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3.2 Inhalt Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3.2 Inhalt
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 11.3 Beschwerdemanagement Grüner Mietvertrag (Green L... / 11.3 Beschwerdemanagement
  • Wohnungseigentumsgesetz / 1.1 Ursprung: Stockwerkseigentum Wohnungseigentumsgesetz / 1.1 Ursprung: Stockwerkseigentum
  • Gemeinschaftsordnung / 3.9 Verwaltungsbeirat Gemeinschaftsordnung / 3.9 Verwaltungsbeirat
  • Wirksame Vereinbarung einer... / 3 Das Problem Wirksame Vereinbarung einer... / 3 Das Problem
  • Konkurrenzschutz / 1.1.2 Freiberufler Konkurrenzschutz / 1.1.2 Freiberufler
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Wandschrank (Einbau) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Wandschrank (Einbau)
  • Gebührenstreitwert: Grundla... / 5 Hinweis Gebührenstreitwert: Grundla... / 5 Hinweis
  • Kabelanschluss (WEG) / 3 Auswirkungen des Telekommunikationsmodernisierungsgesetzes Kabelanschluss (WEG) / 3 Auswirkungen des Telekommunikationsmodernisierungsgesetzes
  • Schikaneverbot / Zusammenfassung Schikaneverbot / Zusammenfassung
  • Kündigung durch den Vermieter / 2.2 Fristlose Kündigung wegen vertragswidrigen Gebrauchs Kündigung durch den Vermieter / 2.2 Fristlose Kündigung wegen vertragswidrigen Gebrauchs
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 3 Das Problem Gemeinschaft der Wohnungsei... / 3 Das Problem
  • Ferienwohnung (Miete) / 6 Auslandsimmobilien Ferienwohnung (Miete) / 6 Auslandsimmobilien
  • Erklärungen zur Feststellun... / 4.3.2 Angaben bei Nichtwohngrundstücken die im Sachwertverfahren bewertet werden [Zeilen 20 bis 35] Erklärungen zur Feststellun... / 4.3.2 Angaben bei Nichtwohngrundstücken die im Sachwertverfahren bewertet werden [Zeilen 20 bis 35]
  • Insolvenz eines Wohnungseig... / 9.2 Prüfung Insolvenz eines Wohnungseig... / 9.2 Prüfung
  • Gebührenstreitwert: Unterla... / 2 Normenkette Gebührenstreitwert: Unterla... / 2 Normenkette
  • Vermietetes Wohnungseigentu... / 6 Entscheidung Vermietetes Wohnungseigentu... / 6 Entscheidung
  • Bundesförderung für effizie... / 2.7 Darlehenskonditionen Bundesförderung für effizie... / 2.7 Darlehenskonditionen
  • Bauzinsentwicklung: Immobilien jetzt kaufen oder abwarten? Bauzinsentwicklung: Immobilien jetzt kaufen oder abwarten?
  • WEG-Streitigkeit: Klage auf... / 2 Normenkette WEG-Streitigkeit: Klage auf... / 2 Normenkette
  • Versammlung: Bezeichnung de... / 3 Das Problem Versammlung: Bezeichnung de... / 3 Das Problem
  • Entstörung des Sondereigentums / 5 Entscheidung Entstörung des Sondereigentums / 5 Entscheidung
  • Beschluss außerhalb der Ver... / 2.1 Die Entscheidung Beschluss außerhalb der Ver... / 2.1 Die Entscheidung
  • Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 6.1.3 Verwaltungskosten (§ 26 II. BV) Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 6.1.3 Verwaltungskosten (§ 26 II. BV)
  • Eigentümerversammlung / 5.2 Prüfung der Anwesenheit Eigentümerversammlung / 5.2 Prüfung der Anwesenheit
  • Kündigungsschutz – Ausnahme... / 1.1 Nicht mehr als 2 Wohnungen Kündigungsschutz – Ausnahme... / 1.1 Nicht mehr als 2 Wohnungen
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.8 Klärung, ob Zwangsvollstreckung zu beginnen ist Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 1.8 Klärung, ob Zwangsvollstreckung zu beginnen ist
  • Nachschuss-Beschluss: Anfec... / 3 Das Problem Nachschuss-Beschluss: Anfec... / 3 Das Problem
  • Versammlung: Vertreterklausel / 3 Das Problem Versammlung: Vertreterklausel / 3 Das Problem
  • Genehmigung der Jahresabrec... / 1 Leitsatz Genehmigung der Jahresabrec... / 1 Leitsatz
  • Grunddienstbarkeit / 6.2.4 Rangrücktritt Grunddienstbarkeit / 6.2.4 Rangrücktritt
  • Eigentümerversammlung (FAQs) / 3 Erbengemeinschaft Eigentümerversammlung (FAQs) / 3 Erbengemeinschaft
  • Vorkaufsrecht / 4 Gesetzliches Vorkaufsrecht des Mieters Vorkaufsrecht / 4 Gesetzliches Vorkaufsrecht des Mieters
  • Sonderumlage / 2.2 Erhaltungsmaßnahmen Sonderumlage / 2.2 Erhaltungsmaßnahmen
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.8 Person des Vorvermieters Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.8 Person des Vorvermieters
  • Verjährung (Miete) / 5 Hemmung der Verjährung Verjährung (Miete) / 5 Hemmung der Verjährung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 16.3.1 Spezifizierte Öffnungsklausel Beschlussmuster für die Eig... / 16.3.1 Spezifizierte Öffnungsklausel
  • Modernisierungsvereinbarung... / 2.1.1 Zeitliche Durchführung Modernisierungsvereinbarung... / 2.1.1 Zeitliche Durchführung
  • Vom Vormieter übernommene G... / 2 Normenkette Vom Vormieter übernommene G... / 2 Normenkette
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 2.1.1 Ersparte Kosten der Erhaltung Mietrechtliche Besonderheit... / 2.1.1 Ersparte Kosten der Erhaltung
  • Abmahnung im Mietrecht / 3.2.6 Vertragswidrige Nutzung Abmahnung im Mietrecht / 3.2.6 Vertragswidrige Nutzung
  • Grundbuchamt: Verzeichnis d... / 5 Hinweis Grundbuchamt: Verzeichnis d... / 5 Hinweis
  • BGH: Umfassende Modernisier... / 4 Entscheidung BGH: Umfassende Modernisier... / 4 Entscheidung
  • Angebote: Notwendigkeit / 4 Die Entscheidung Angebote: Notwendigkeit / 4 Die Entscheidung
  • Bauabweichung / 4 Innerhalb Gemeinschaftseigentum Bauabweichung / 4 Innerhalb Gemeinschaftseigentum
  • „Dach und Fach” – Innenputz... / 1 Leitsatz „Dach und Fach” – Innenputz... / 1 Leitsatz
  • Verwaltungsbeirat: Eignung I / 2 Normenkette Verwaltungsbeirat: Eignung I / 2 Normenkette
  • Haftung des Verwalters / 2.25 Vergleichsangebote, fehlende Haftung des Verwalters / 2.25 Vergleichsangebote, fehlende
  • Verwalter und Verwaltervert... /   Entlastung des Verwalters Verwalter und Verwaltervert... /   Entlastung des Verwalters
  • Kinderspielplätze und Freiz... / 1.3 Ballspiel Kinderspielplätze und Freiz... / 1.3 Ballspiel
  • Bauarbeiten (Verkehrssicher... / 5 Umfang der Verkehrssicherungspflicht Bauarbeiten (Verkehrssicher... / 5 Umfang der Verkehrssicherungspflicht
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung
  • Vollstreckung: Duldungsverf... / 2 Normenkette Vollstreckung: Duldungsverf... / 2 Normenkette
  • Modernisierungsankündigung / 3.6.4 Frist zur Geltendmachung der Härtegründe Modernisierungsankündigung / 3.6.4 Frist zur Geltendmachung der Härtegründe
  • Grundsteuer für Grundvermög... / 1 Das Bundesmodell Grundsteuer für Grundvermög... / 1 Das Bundesmodell
  • Familienangehörige / 1.1 Enge Familienangehörige Familienangehörige / 1.1 Enge Familienangehörige
  • Vermietete Eigentumswohnung / 7.1 Bestimmung der Mietsache Vermietete Eigentumswohnung / 7.1 Bestimmung der Mietsache
  • Versammlung: Einberufung du... / 2 Normenkette Versammlung: Einberufung du... / 2 Normenkette
  • Hausverwaltung muss Mieter ... / 2 Normenkette Hausverwaltung muss Mieter ... / 2 Normenkette
  • Instandhaltung und Instands... / Zusammenfassung Instandhaltung und Instands... / Zusammenfassung
  • Vorkaufsrecht des Mieters / 1.5 Die Mitteilungspflicht des Vermieters (Verkäufers) Vorkaufsrecht des Mieters / 1.5 Die Mitteilungspflicht des Vermieters (Verkäufers)
  • Zuständigkeit: Unterlassung... / 4 Die Entscheidung Zuständigkeit: Unterlassung... / 4 Die Entscheidung
  • HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.2 Kosten der Wassererwärmung HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 2.2 Kosten der Wassererwärmung
  • Umlage von sonstigen, neu e... / 4 Die Entscheidung Umlage von sonstigen, neu e... / 4 Die Entscheidung
  • Schönheitsreparaturen – Ver... / 4 Kostenklauseln Schönheitsreparaturen – Ver... / 4 Kostenklauseln
  • Vertretungsmacht des Verwal... / 2.1 Die Entscheidung Vertretungsmacht des Verwal... / 2.1 Die Entscheidung
  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 1.2.1 Vertragsgestaltung Verkehrssicherung im Wohnun... / 1.2.1 Vertragsgestaltung
  • Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2 Normenkette Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 2 Normenkette
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