VerwalterPraxis Gold Beiträge 28
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Betriebskosten richtig zuor... / 4 Haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen
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Mediation im Miet- und Wohn... / 2.4 Wie finde ich einen guten Mediator?
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Rauchwarnmelder
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Kündigung (ordentliche) von... / 2.2.3 Gesellschafter als Mieter
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Modernisierung durch Elektr... / 1.3 Interessenabwägung und Erlaubniserteilung
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.2.4 Vollstreckungshindernisse
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Unwirksame Befristung bei V... / 1 Leitsatz
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Betriebskostenarten nach § ... / 8 Die Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung (§ 2 Nr. 8 BetrKV)
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Abnahme im Mietrecht / 3.3.1 Fehlende vertragliche Regelung
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Möblierter Wohnraum / 3.6 Räumungsfrist
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Leistungsklage: Zustellung ... / 6 Entscheidung
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Zivilprozessordnung (ZPO): ... / 1 Die Parteimaxime – Keine Amtsermittlung
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Mietermodernisierung / 3.4 Wegnahmerecht bei Vertragsende
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Gebrauch und Nutzung, Sonde... / Nutzung der Gemeinschaftsfläche
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Nutzung und Gebrauch: Hobby... / 4 Die Entscheidung
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Erstattungsanspruch: Beschlusskompetenz
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Schadensersatz bei Pflichtv... / 1 Pflichten der Vertragsparteien
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Einstweilige Verfügung: Reparatur von Sondereigentum
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Notgeschäftsführung / 1 Berechtigung
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Mietrechtliche Besonderheit... / 4.3 Anteilsermittlung
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Bauliche Veränderung: Erric... / 2 Normenkette
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 4 Die Entscheidung
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Mitarbeiter in Quarantäne: ... / 6 Entscheidung
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Grenzbaum, Grenzstrauch und... / 2.3 Schadensersatzanspruch
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Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 1.3.7 Kündigungsausschluss geht über
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Gebührenstreitwert: Unterla... / 3 Das Problem
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Zähler / 3.1 Müssen Wasseruhren installiert werden?
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Erklärung zur Feststellung ... / 6.2.2 Angaben zu Gebäuden/Gebäudeteilen
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Dekarbonisierung / 3 Dekarbonisierung in der Wirtschaft
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Dauerwohnrecht / 2 Begründung des Dauerwohnrechts
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Baugenehmigungen: Ohne Extra-Schweiß keine neuen Wohnungen
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Gebrauch und Nutzung von So... / Dachboden
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Balkon
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WEG-Streitigkeit: Klage auf... / 3 Das Problem
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Glasversicherung / 12 Schlussbemerkungen
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Klagefrist: Wahrung durch P... / 1 Leitsatz
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Sondernutzungsrecht: Entstö... / 1 Leitsatz
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Hausgeldinkasso und Verwalt... / 2 Ermächtigung zum gerichtlichen Hausgeldinkasso
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Schwimmbad und Sauna: Still... / 3 Das Problem
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Herausgabeanspruch der Miet... / 5.4 Mängel in der Wohnung
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Abgeschlossenheit / 3 Unterteilung
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HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.5.3 Keine Einflussmöglichkeit auf Wärmeverbrauch durch Nutzer (§ 11 Abs. 1 Nr. 1c HeizKV)
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Abfall, Müll und Verwahrlosung im Nachbarrecht
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Überbelegung im Wohnungseig... / 1 Richtwerte
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Rollladen
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Anspruch auf Vorschuss: Nic... / 5 Hinweis
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Vormerkungsberechtigter: Zu... / 1 Leitsatz
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 1.5.1 Verwalter ist bereits zur gerichtlichen Beitreibung ermächtigt
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Schönheitsreparaturen – Ver... / 5.1 Ansprüche des Mieters
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Kündigungswiderspruch (Miete) / 5.3 Versprechen des Vermieters
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Grundsteuerreform: Unterstü... / 3.9 Sachsen
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Fenster (WEG) / 2.3 Rückwirkende Kostenerstattung
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Zivilprozessordnung (ZPO): ... / 3.2 Zurückweisung verspäteten Vorbringens
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Bauliche Veränderung des Ge... / 7.3.3 Nachzügler berücksichtigen
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Mietkaution / 2.5.1.2 Zugriff des Mieters
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Baumangel / 1.1.2 Baumangel wegen fehlender Eignung für Verwendungszweck
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Grundbuchamt: Verzeichnis d... / 6 Entscheidung
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GEG 2024 – Synopse / § 78 Inspektionsbericht; Registriernummern
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CO2-Kostenaufteilung / 1.3 Übergangsregelungen
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Versicherungen im Wohnungse... / 12.5.3 Vertragskündigung
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Gebrauch und Nutzung, Sonde... / Störender Mieter
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Verwaltungsbeirat: Eignung I / 3 Das Problem
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Zwangsverwaltung / 6.1 Verwaltung des Wohnungseigentums
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Mietminderungslexikon / 31 Instandhaltung/Instandsetzung
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Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 2.6.4 Sachwertverfahren
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Eigentümerversammlung / 2.1.2 Ausnahme I: Einberufung durch Verwaltungsbeirat
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Anfechtungsklage: Auslegung... / 2 Normenkette
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Wärmecontracting / 4.2.2 Kostentragungspflicht des Mieters
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Vollstreckung: Duldungsverf... / 3 Das Problem
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Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.1 Die Nutzungen im Einzelnen (Zu Spalte 1)
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Eigentümerversammlung: Grundsatz der Nichtöffentlichkeit
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Versammlung: Stimmrechtsver... / 6 Entscheidung
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Bauliche Veränderung und Er... / Beseitigung baulicher Veränderungen
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Hausverwaltung muss Mieter ... / 3 Das Problem
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Absenkungsbeschluss: Einzel... / 1 Leitsatz
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Haushaltsnahe Dienstleistungen / 6 Entscheidung
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Stellplatz / 2 Kostenprobleme
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Verjährung (Miete) / 5.2.1 Klageerhebung
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Erhaltungskosten: Vorrangig... / 6 Entscheidung
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Verwendungsersatzanspruch -... / 4 Fälligkeit, Verjährung
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Zuständigkeit: Unterlassung... / 5 Entscheidung
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Kündigungsschutz – Ausnahme... / Zusammenfassung
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Umlage von sonstigen, neu e... / 5 Entscheidung
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Fenster- und Lichtrecht / 5.7 Rheinland-Pfalz
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Kostenverteilungsänderung (... / 3.4 Mehrhausanlagen
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Umlage-Beschluss: Anwendung... / 2 Normenkette
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Beschäftigtendatenschutz / 3.5 Kontrolle der Führerscheine der Arbeitnehmer
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Photovoltaikanlagen (Funkti... / 3 Speichertechnik
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Kostenfestsetzung: Nicht ge... / 6 Entscheidung
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Mietminderung – Keller zähl... / 4 Die Entscheidung
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Sondereigentum: Störende Ge... / 1 Leitsatz
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Hausordnung im Wohnungseige... / 3 Rechtliche Entstehung einer Hausordnung
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.4.2.1 Ausnahmen von der Nachweispflicht
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HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.4.1.2 Bruttokaltmiete
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Mängel (Miete) / 1 Sachmangel/Rechtsmangel
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Kostenverteilung und Kosten... / 3 Messdienstleister: Abrechnung nach Fläche statt Verbrauch
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Niederschrift: Anspruch auf... / 2 Normenkette
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Hausgeldinkasso: Versorgung... / 1.2.1 Beschluss
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7.5 Auszug aus der Wirtschaftlichkeitsberechnung (§ 39 II. BV)
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Vorgetäuschter Eigenbedarf ... / 1 Leitsatz