VerwalterPraxis Gold Beiträge 29
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.4.2.1 Ausnahmen von der Nachweispflicht
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HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.4.1.2 Bruttokaltmiete
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Mängel (Miete) / 1 Sachmangel/Rechtsmangel
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Niederschrift: Anspruch auf... / 2 Normenkette
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Wohngebäudeversicherung: Ve... / 8 Anlage
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 4.2.6.2.3 Kostenverteilung
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Hausgeldinkasso: Versorgung... / 1.2.1 Beschluss
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7.5 Auszug aus der Wirtschaftlichkeitsberechnung (§ 39 II. BV)
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Vorgetäuschter Eigenbedarf ... / 1 Leitsatz
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Mietkaution / 3.1 Zeitpunkt
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Sonder- und Gemeinschaftsei... / Sondernutzungsrecht
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Allgemeine Geschäftsbedingu... / 10.12 Salvatorische Klausel
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Androhung von Gewalt – Hand... / 3 Das Problem
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Grundsteuer-Reform: Die "ne... / 3.1 Allgemeine Hinweise
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Modernisierung – 11 Stufen ... / 1 Leitsatz
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Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.5 Weinbauliche Nutzung [Nummer 4]
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Rechtsschutzbedürfnis / 3.1 Rechtskraft früherer Entscheidungen
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.1 Beschluss der Wohnungseigentümer
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Haus auf Tiefgarage: Einhei... / 4 Die Entscheidung
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Kompetenzschutz: Durch eine... / 2 Normenkette
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Kostenbeschluss: Reichweite / 2 Normenkette
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Bauliche Veränderung und Er... / E-Mobilität (Wallbox/Ladestation)
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Eigenbedarfskündigung / 3.4 Nutzung als Zweitwohnung
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Altvereinbarung: Weitergelt... / 6 Entscheidung
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Aufnahme von Flüchtlingen i... / 4 Die Entscheidung
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Absenkungsbeschluss: Einzel... / 5 Hinweis
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Mieter stört: Pflichten des... / 4 Die Entscheidung
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Versammlung: Begleitung durch Dritte?
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Beschlussmuster für die Eig... / 1.2.1.5 Nichtigkeit wegen Verstoßes gegen das Belastungsverbot
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Streitgenossenschaft / 3 Exkurs: Streitgenössischer Streithelfer
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Versammlung: Einberufung du... / 4 Die Entscheidung
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Datenschutz bei Wohnungsgen... / 2.7 Löschpflichten
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Kündigungsfristen (Miete) / Zusammenfassung
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 2 Normenkette
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Bauliche Veränderungen durc... / 2.2 Ansprüche des Mieters
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.7 Green-Lease-Formulierungsvorschlag
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Photovoltaikanlagen (Funkti... / 4 Rechtliche Rahmenbedingungen
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Kündigung durch den Mieter / 2 Außerordentliche Kündigung durch den Mieter
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Kinderlärm durch Kita, Kind... / 3.2 Rechtsbehelfe gegen den Anlagenbetrieb
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Mietminderung – 50 % bei Be... / 3 Das Problem
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Instandhaltung und Instands... / 7.3 Geräusche aus der Nachbarwohnung
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Treppenlift / 1 Grundsätze
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Mietrechtliche Besonderheit... / 2.5.2 Staffelmiete
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Mietminderung – Begriff, Hö... / 3.2 Kenntnis des Mieters bei Vertragsschluss
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Versammlung: Ladungsmangel ... / 2 Normenkette
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So soll Schwarz-Rot Mieter und Vermieter beglücken
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Veräußerungszustimmung: Nac... / 1 Leitsatz
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Grüner Mietvertrag (Green L... / 3.3 Nutzerverhalten
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Mieter und Eigentümer müsse... / 3 Das Problem
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Bestellung des Verwalters / 2 Muss ein Verwaltervertrag abgeschlossen werden?
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Beschlussersetzungsklage: R... / 6 Entscheidung
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Ex-Wohnungseigentümer: Aufw... / 1 Leitsatz
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Beschlussersetzungsklage: V... / 6 Entscheidung
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Abmahnung im Mietrecht / 3.2.3 Prostitution
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Sonder- und Gemeinschaftsei... / Umwandlung
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Verwalter: Nachweis der Bes... / 2 Normenkette
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Berufungsbegründungsfrist: ... / 3 Das Problem
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Modernisierung durch Wärmed... / 2 Außendämmung
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Entlastung des Verwalters / 2 Rechtslage prüfen
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Gebäudeeinsturz und herabfa... / Zusammenfassung
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Kündigung – Querulatorisches Verhalten kann Kündigung rechtfertigen
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Keine Schönheitsreparaturen... / 3 Das Problem
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Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.4 Aufzugskosten (§ 2 Nr. 7 BetrKV)
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Wärmepumpen / 1.3.4 Wärmetauscher
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Digitalisierung in der Wohn... / 3 Verbrauchsinformation gemäß der novellierten Heizkostenverordnung 2021
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Verwaltervertrag / 3.2.2.3.1.5 Haushaltsnahe Dienstleistungen
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Jahresabrechnung / 1.3.2 Beschlussfassung und abweichende Wirtschaftsperiode
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Haftung des Verwalters / 2.4 Bauliche Veränderung
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Betriebskosten – Treppenrei... / 3 Das Problem
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Gebührenstreitwert: Künftig... / 6 Entscheidung
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.2.4 Zuschlag
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Beschlussmuster für die Eig... / 6.2.4 Begrenzung der Redezeit
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Erklärung zur Feststellung ... / 4.2.3 Teilweise Steuerbefreiung
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Wohnimmobilienpreise: Stärkster Absturz seit 60 Jahren
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Versammlung: Einberufung du... / 2 Normenkette
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Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.9.5.3 Preisklauseln
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Verwaltungsbeirat: Aufwendu... / 1.1 Allgemeines
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Hausgeldklage: Was tun ohne... / 2 Normenkette
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Aufforderungsbeschluss: Str... / 2 Normenkette
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Verwaltervertrag: Sonderver... / 4 Die Entscheidung
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Modernisierungsmaßnahmen – Mieter muss nicht handeln, nur dulden
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"Kernsanierte" Wohnung kann... / 5 Entscheidung
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Kündigungsgrund – Wirtschaf... / 1.4 Wirksamkeit der Kündigung
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Bauliche Veränderung des Ge... / 7.3 Kostenverteilung
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Räumungsfrist / 1.1 Anwendungsbereich
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Durchlauferhitzer / Zusammenfassung
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Mietermodernisierung / 4.2 Gewährleistung
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Modernisierung durch Wärmed... / 2.4 Abzug von Instandsetzungs-/Erhaltungskosten
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Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.2.7.3 Altschulden
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Vorschüsse ohne Wirtschafts... / 2 Normenkette
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Gewerberaummiete: Schwere E... / 2 Normenkette
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Mietvorvertrag / 4.3 Klage auf Nichterfüllung
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Dokumentationspflichten (DS... / 2.3 Muster: Verfahrensverzeichnis nach Art. 30 DSGVO für Wohnungseigentumsverwaltung
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Lagern von Sprengstoff bere... / 3 Das Problem
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Technische Verwaltung und b... / 4.3 Modernisierende Erhaltung (Instandsetzung)
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GEG 2024 – Synopse / § 62 Wasserheizung, die ohne Wärmeübertrager an eine Nah- oder Fernwärmeversorgung angeschlossen ist
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Versicherungen im Wohnungse... / 3 Die Grunddeckung nach VGB 2022
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Eigentümerversammlung: Grun... / 2 Normenkette
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Gemeinschaftsordnung: Umlag... / 4 Die Entscheidung
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E-Mobilität: Rahmenbedingun... / 1 Rahmenbedingungen für die Umsetzung von Elektromobilität