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VerwalterPraxis Gold Beiträge 29

  • HeizKV: Anwendung auf das W... / 2.3 Kosten der Ausstattung HeizKV: Anwendung auf das W... / 2.3 Kosten der Ausstattung
  • Entmodernisierende Erhaltun... / 3 Das Problem Entmodernisierende Erhaltun... / 3 Das Problem
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  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 5.2 Wirkungsfelder Green Leases anhand der BREEAM-In- Use-International-Commercial-Kriterien (Version 6.0) Grüner Mietvertrag (Green L... / 5.2 Wirkungsfelder Green Leases anhand der BREEAM-In- Use-International-Commercial-Kriterien (Version 6.0)
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Markise (nachträglich angebracht) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Markise (nachträglich angebracht)
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  • Wohngebäudeversicherung: Ve... / 5.2 Mietausfall/Mietwert für gewerblich genutzte Räume Wohngebäudeversicherung: Ve... / 5.2 Mietausfall/Mietwert für gewerblich genutzte Räume
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung
  • Photovoltaikanlagen / 6.1 Marktlage und Preise Photovoltaikanlagen / 6.1 Marktlage und Preise
  • Kinderlärm durch Kita, Kind... / 1.1 Gesetzlicher Regelfall Kinderlärm durch Kita, Kind... / 1.1 Gesetzlicher Regelfall
  • Prostitution im Wohnungseig... / 4 Exkurs: Sexshop im Teileigentum Prostitution im Wohnungseig... / 4 Exkurs: Sexshop im Teileigentum
  • Eigentümerversammlung / 4.8.3 Verzichtsbeschluss Eigentümerversammlung / 4.8.3 Verzichtsbeschluss
  • Gaststätte, Kaufhaus und Su... / 3 Weitere Stätten mit Publikumsverkehr Gaststätte, Kaufhaus und Su... / 3 Weitere Stätten mit Publikumsverkehr
  • Weiterer Vorschuss (Sonderumlage): Vollstreckungsabwehrklage? Weiterer Vorschuss (Sonderumlage): Vollstreckungsabwehrklage?
  • Duldungspflichten des Wohnu... / 3 Ausgleichsanspruch Duldungspflichten des Wohnu... / 3 Ausgleichsanspruch
  • Schriftform – gesetzliche V... / 4.3.1 BGH, Urteil v. 22.1.2014, XII ZR 68/10, BGHZ 200, 98 Schriftform – gesetzliche V... / 4.3.1 BGH, Urteil v. 22.1.2014, XII ZR 68/10, BGHZ 200, 98
  • Versammlung: COVID-19 (1) / 3 Das Problem Versammlung: COVID-19 (1) / 3 Das Problem
  • Mietminderungslexikon / 7.1.3 Anwesenheit des Mieters Mietminderungslexikon / 7.1.3 Anwesenheit des Mieters
  • Haushaltsnahe Dienstleistun... / 7.2 Begünstigte Arbeiten Haushaltsnahe Dienstleistun... / 7.2 Begünstigte Arbeiten
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  • Gebrauch und Nutzung von So... / 1 Grundsätze der Nutzung und des Gebrauchs von Sonder- und Gemeinschaftseigentum Gebrauch und Nutzung von So... / 1 Grundsätze der Nutzung und des Gebrauchs von Sonder- und Gemeinschaftseigentum
  • HeizKV: Ermittlung und Bere... / 3.2 Zusätzlicher Rechenschritt bei Heizanlagen ohne Öl HeizKV: Ermittlung und Bere... / 3.2 Zusätzlicher Rechenschritt bei Heizanlagen ohne Öl
  • Mietminderung – Begriff, Hö... / 3.8.5 Verhältnis der Duldungspflicht zu Erfüllungs- und Gewährleistungsansprüchen Mietminderung – Begriff, Hö... / 3.8.5 Verhältnis der Duldungspflicht zu Erfüllungs- und Gewährleistungsansprüchen
  • Betriebskostenarten nach § ... / 8.2.2 Einmalige Kosten wie z. B. Abfuhr von Bauschutt Betriebskostenarten nach § ... / 8.2.2 Einmalige Kosten wie z. B. Abfuhr von Bauschutt
  • Verkehrssicherungspflicht d... / 1 Leitsatz Verkehrssicherungspflicht d... / 1 Leitsatz
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  • Kündigungsausschluss kippt Sonderkündigungsrecht nicht Kündigungsausschluss kippt Sonderkündigungsrecht nicht
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  • Kaltwasseruhren (WEG) / 3 Einbau als bauliche Veränderung? Kaltwasseruhren (WEG) / 3 Einbau als bauliche Veränderung?
  • Nachmieter – Keine Mitwirku... / 2 Normenkette Nachmieter – Keine Mitwirku... / 2 Normenkette
  • Wohnungseigentümer: Gesells... / 6 Entscheidung Wohnungseigentümer: Gesells... / 6 Entscheidung
  • Grunddienstbarkeit / 4.1.1 Nur Teilgebrauch des Grundstücks Grunddienstbarkeit / 4.1.1 Nur Teilgebrauch des Grundstücks
  • E-Mobilität: Förderprogramm... / 4.14 Sachsen-Anhalt E-Mobilität: Förderprogramm... / 4.14 Sachsen-Anhalt
  • Synopse GEG – GModG / Teil 9 Übergangsvorschriften Synopse GEG – GModG / Teil 9 Übergangsvorschriften
  • Bestellung des Verwalters / 3 Wer kommt als Verwalter infrage? Bestellung des Verwalters / 3 Wer kommt als Verwalter infrage?
  • WEG-Streitigkeit: Verletzun... / 6 Entscheidung WEG-Streitigkeit: Verletzun... / 6 Entscheidung
  • Dezentrale Energieversorgung: Für Kundenanlagen gilt eine Übergangsregelung Dezentrale Energieversorgung: Für Kundenanlagen gilt eine Übergangsregelung
  • Beschlussmuster für die Eig... / 10.1.1 Weiter Gestaltungsspielraum der Wohnungseigentümer Beschlussmuster für die Eig... / 10.1.1 Weiter Gestaltungsspielraum der Wohnungseigentümer
  • Klimaneutralität / 3 Schritte zur Klimaneutralität Klimaneutralität / 3 Schritte zur Klimaneutralität
  • Herausgabeanspruch der Miet... / 3 Gewerbliches Untermietverhältnis Herausgabeanspruch der Miet... / 3 Gewerbliches Untermietverhältnis
  • Sturmschaden (Nachbarrecht) / 1.1 Alte Bäume Sturmschaden (Nachbarrecht) / 1.1 Alte Bäume
  • Synopse GEG – GModG / § 7 Abrechnung des auf den Mieter entfallenden Anteils an den Kohlendioxidkosten und den Kosten für verpflichtend anteilig zu nutzende Brennstoffe nach § 43 Absatz 1 des Gebäudemodernisierungsgesetzes und den Netzentgelten Synopse GEG – GModG / § 7 Abrechnung des auf den Mieter entfallenden Anteils an den Kohlendioxidkosten und den Kosten für verpflichtend anteilig zu nutzende Brennstoffe nach § 43 Absatz 1 des Gebäudemodernisierungsgesetzes und den Netzentgelten
  • Verwaltungsbeirat: Organisa... / 5.2 Abschluss Verwaltungsbeirat: Organisa... / 5.2 Abschluss
  • Haftung der Wohnungseigentümer / 2.2 Aufopferung Haftung der Wohnungseigentümer / 2.2 Aufopferung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Mörtelbett (Balkon) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Mörtelbett (Balkon)
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  • Löschkonzepte und Archivier... / 1 Löschverpflichtung Löschkonzepte und Archivier... / 1 Löschverpflichtung
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  • Sondernutzungsrechte / 2.1.2.2 Dingliches Sondernutzungsrecht Sondernutzungsrechte / 2.1.2.2 Dingliches Sondernutzungsrecht
  • Verwaltervertrag / 3.2.2.3.1.8 Mahnungen säumiger Wohnungseigentümer Verwaltervertrag / 3.2.2.3.1.8 Mahnungen säumiger Wohnungseigentümer
  • Vermietete Eigentumswohnung / 5 Duldungspflichten der Mieter Vermietete Eigentumswohnung / 5 Duldungspflichten der Mieter
  • Kündigungsgrund – Sonstige ... / Zusammenfassung Kündigungsgrund – Sonstige ... / Zusammenfassung
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.1.1.3 Gründe für eine Sicherungshypothek Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.1.1.3 Gründe für eine Sicherungshypothek
  • HeizKV: Kürzungsrechte des ... / 4 Kürzungsrecht bei unterlassener CO2-Aufteilung oder falschen Angaben bei der CO2-Aufteilung HeizKV: Kürzungsrechte des ... / 4 Kürzungsrecht bei unterlassener CO2-Aufteilung oder falschen Angaben bei der CO2-Aufteilung
  • Eigenbedarf – Bluthochdruck... / 1 Leitsatz Eigenbedarf – Bluthochdruck... / 1 Leitsatz
  • Mietminderungslexikon / 7.2.1 Abwehransprüche gegen den vom Vermieter verschiedenen Bauherrn Mietminderungslexikon / 7.2.1 Abwehransprüche gegen den vom Vermieter verschiedenen Bauherrn
  • Doppelvermietung / 1 Praxis-Fälle Doppelvermietung / 1 Praxis-Fälle
  • Betriebskostenarten nach § ... / 10.2 Rund um den Rasenmäher Betriebskostenarten nach § ... / 10.2 Rund um den Rasenmäher
  • Abrechnung des Hausgeldinka... / 4 Informationsrechte der Wohnungseigentümer Abrechnung des Hausgeldinka... / 4 Informationsrechte der Wohnungseigentümer
  • Sonder- und Gemeinschaftsei... /   Wasserzähler Sonder- und Gemeinschaftsei... /   Wasserzähler
  • Versammlung: Beschluss nach § 23 Abs. 1 Satz 2 WEG Versammlung: Beschluss nach § 23 Abs. 1 Satz 2 WEG
  • Grundzüge des Versicherungs... / 6.1 Vorvertragliche Anzeigepflichten Grundzüge des Versicherungs... / 6.1 Vorvertragliche Anzeigepflichten
  • Anfechtungsklage gegen Nach... / 3 Das Problem Anfechtungsklage gegen Nach... / 3 Das Problem
  • Fluchtweg (WEG) / 6.1.5 Außenanlagen Fluchtweg (WEG) / 6.1.5 Außenanlagen
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 5.4.2.1.2 Verhältnis von Vor- und Nachschuss Hausgeldforderungen im Wohn... / 5.4.2.1.2 Verhältnis von Vor- und Nachschuss
  • Synopse GEG – GModG / § 42 Grundsatz Synopse GEG – GModG / § 42 Grundsatz
  • Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 2 Normenkette Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 2 Normenkette
  • Einfriedung und Einzäunung des Grundstücks Einfriedung und Einzäunung des Grundstücks
  • Bauträgervertrag: Klage auf... / 6 Entscheidung Bauträgervertrag: Klage auf... / 6 Entscheidung
  • Grundsatz der Nichtöffentli... / 6 Entscheidung Grundsatz der Nichtöffentli... / 6 Entscheidung
  • Wärme-Contracting-Vertrag / 6 Entscheidung Wärme-Contracting-Vertrag / 6 Entscheidung
  • Treppenhausreinigung – Umla... / 1 Leitsatz Treppenhausreinigung – Umla... / 1 Leitsatz
  • Schadensersatzansprüche des... / 5 Entscheidung Schadensersatzansprüche des... / 5 Entscheidung
  • Umlage-Beschluss zur Wohnfl... / 4 Die Entscheidung Umlage-Beschluss zur Wohnfl... / 4 Die Entscheidung
  • Wohnungsgrundbuch: Amtswide... / 3 Das Problem Wohnungsgrundbuch: Amtswide... / 3 Das Problem
  • Altbauwohnung – Salzausblüh... / 1 Leitsatz Altbauwohnung – Salzausblüh... / 1 Leitsatz
  • Beschlussmuster für die Eig... / 10.2 Betriebskosten Beschlussmuster für die Eig... / 10.2 Betriebskosten
  • Hobbyraum (WEG) / 2 Nutzung Hobbyraum (WEG) / 2 Nutzung
  • Mietminderung – Trittschall... / 2 Normenkette Mietminderung – Trittschall... / 2 Normenkette
  • Versicherungsschaden: Abwic... / 4.3 Abwälzung eines Selbstbehalts auf den Sondereigentümer Versicherungsschaden: Abwic... / 4.3 Abwälzung eines Selbstbehalts auf den Sondereigentümer
  • Aufteilung und Genehmigungs... / 4 Die Entscheidung Aufteilung und Genehmigungs... / 4 Die Entscheidung
  • Wohnungseigentum: Gebrauch ... / 3 Das Problem Wohnungseigentum: Gebrauch ... / 3 Das Problem
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Früchte (Mieteinnahmen) ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Früchte (Mieteinnahmen)
  • Wirtschaftsplan / 2.1.1 Hausgeldvorschüsse Wirtschaftsplan / 2.1.1 Hausgeldvorschüsse
  • Haftungsfragen im Wohnungse... /   Brandschutztüren Haftungsfragen im Wohnungse... /   Brandschutztüren
  • Gerüche aus der Nachbarschaft / 1 Nachbarschutz Gerüche aus der Nachbarschaft / 1 Nachbarschutz
  • Verwalterhonorar / 2.2 Umsatzsteuer Verwalterhonorar / 2.2 Umsatzsteuer
  • Formularmietvertrag – einze... / 3 Abschlussgebühr Formularmietvertrag – einze... / 3 Abschlussgebühr
  • Synopse GEG – GModG / § 109 Anschluss- und Benutzungszwang Synopse GEG – GModG / § 109 Anschluss- und Benutzungszwang
  • Hausordnung im Wohnungseige... / 6.2 Musizieren/Ruhezeiten Hausordnung im Wohnungseige... / 6.2 Musizieren/Ruhezeiten
  • Zurückbehaltungsrecht / 3 Beim Wohnungserwerb Zurückbehaltungsrecht / 3 Beim Wohnungserwerb
  • Kündigung (außerordentliche... / 6.2.3 Gesellschaften als Mieter Kündigung (außerordentliche... / 6.2.3 Gesellschaften als Mieter
  • Beschlusskompetenz: Verwalt... / 3 Das Problem Beschlusskompetenz: Verwalt... / 3 Das Problem
  • Haftung der Wohnungseigentümer / 3.3 Sonstige vom Nutzer ausgehende Störungen Haftung der Wohnungseigentümer / 3.3 Sonstige vom Nutzer ausgehende Störungen
  • Klingelschilder (WEG) / 1 Einführung Klingelschilder (WEG) / 1 Einführung
  • Stimmrechte in der Eigentüm... / 6.1 Durch Vereinbarung Stimmrechte in der Eigentüm... / 6.1 Durch Vereinbarung
  • Protokoll der Eigentümerver... / 3.4 Öffentliche Beglaubigung Protokoll der Eigentümerver... / 3.4 Öffentliche Beglaubigung
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