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VerwalterPraxis Gold Beiträge 179

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  • E-Ladestation – Mieter darf... / 5 Entscheidung E-Ladestation – Mieter darf... / 5 Entscheidung
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  • Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.8 Abgrenzung: Vereinbarung vs. allstimmiger Beschluss Verwaltungsinstrumente: Bes... / 2.8 Abgrenzung: Vereinbarung vs. allstimmiger Beschluss
  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.8 Gartenteiche Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.8 Gartenteiche
  • Verwalter: Wann besteht ein... / 5 Hinweis Verwalter: Wann besteht ein... / 5 Hinweis
  • Kündigungsschutz – Sozialkl... / 3.2 Widerspruch gegen die Kündigung Kündigungsschutz – Sozialkl... / 3.2 Widerspruch gegen die Kündigung
  • Eigenbedarfskündigung / 7.1 Räumliche Begrenzung der Anbietpflicht Eigenbedarfskündigung / 7.1 Räumliche Begrenzung der Anbietpflicht
  • Verwaltung: Anspruch auf Ab... / 5 Hinweis Verwaltung: Anspruch auf Ab... / 5 Hinweis
  • Wärmequellen (Erdwärme, Son... / 3.2 Holzpelletheizung Wärmequellen (Erdwärme, Son... / 3.2 Holzpelletheizung
  • Fristlose Kündigung schon b... / 5 Entscheidung Fristlose Kündigung schon b... / 5 Entscheidung
  • Antenne im Wohnungseigentum / 1 Eigentumszuordnung Antenne im Wohnungseigentum / 1 Eigentumszuordnung
  • Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 4.3 Vermietung an Eigentümer Eigentümerwechsel – Rechtsf... / 4.3 Vermietung an Eigentümer
  • Kompetenzschutz: Durch eine... / 3 Das Problem Kompetenzschutz: Durch eine... / 3 Das Problem
  • Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.1.1 Natürliche Geländebeschaffenheiten Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.1.1 Natürliche Geländebeschaffenheiten
  • Kostenverteilung und Kosten... /   Wasserzähler Kostenverteilung und Kosten... /   Wasserzähler
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1 Erwerb durch Kauf einer Sondereigentumseinheit Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1 Erwerb durch Kauf einer Sondereigentumseinheit
  • Kostenbeschluss: Reichweite / 3 Das Problem Kostenbeschluss: Reichweite / 3 Das Problem
  • Energiemanagement / 2.2 Vielfältige Anwendungen des Energiemonitorings Energiemanagement / 2.2 Vielfältige Anwendungen des Energiemonitorings
  • Hausgeldverzug / 5 Liquiditätsrücklage Hausgeldverzug / 5 Liquiditätsrücklage
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 4 Kosten und Nutzungen baulicher Veränderungen Bauliche Veränderung des Ge... / 4 Kosten und Nutzungen baulicher Veränderungen
  • Kostenverteilungsänderung (... / 3 Beschlusskompetenz Kostenverteilungsänderung (... / 3 Beschlusskompetenz
  • Verfahren in Wohnungseigent... / Zusammenfassung Verfahren in Wohnungseigent... / Zusammenfassung
  • Aufnahme von Flüchtlingen i... / 5 Entscheidung Aufnahme von Flüchtlingen i... / 5 Entscheidung
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 1.1 Anforderungen nach der Satzung bzw. nach dem Gesellschaftsvertrag Gewerberaummietverhältnis: ... / 1.1 Anforderungen nach der Satzung bzw. nach dem Gesellschaftsvertrag
  • Verwaltungsbeirat: Organisa... / 4.3 Ersatzmitglieder Verwaltungsbeirat: Organisa... / 4.3 Ersatzmitglieder
  • Stimmrechte in der Eigentüm... / 4.1 Vereinbarung Stimmrechte in der Eigentüm... / 4.1 Vereinbarung
  • Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.2.3 Vermieter benötigt weniger Wohnraum Kündigung (ordentliche) von... / 4.2.2.3 Vermieter benötigt weniger Wohnraum
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz Betriebskostenabrechnung – ... / 1 Leitsatz
  • Instandhaltung und Instands... / 3.3 Bei Einwirkungen von außen Instandhaltung und Instands... / 3.3 Bei Einwirkungen von außen
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 3 Das Problem Gemeinschaft der Wohnungsei... / 3 Das Problem
  • Textform / 1.9 Kündigungswiderspruch Textform / 1.9 Kündigungswiderspruch
  • Kündigung von Verträgen (WEG) / 3 Kündigung von Vertragsverhältnissen Kündigung von Verträgen (WEG) / 3 Kündigung von Vertragsverhältnissen
  • Schimmelschäden: Vermieter ... / 1 Leitsatz Schimmelschäden: Vermieter ... / 1 Leitsatz
  • Klimaschutzpaket: Energetis... / 10.2 Wärmedämmung von Dachflächen (§ 35c Abs. 1 Satz 3 Nr. 2 EStG) Klimaschutzpaket: Energetis... / 10.2 Wärmedämmung von Dachflächen (§ 35c Abs. 1 Satz 3 Nr. 2 EStG)
  • Kündigung – Form und Inhalt / 14 Verbotene Eigenmacht Kündigung – Form und Inhalt / 14 Verbotene Eigenmacht
  • Übernahme neuer Gemeinschaft / 4 Prüfungspflichten und Haftung Übernahme neuer Gemeinschaft / 4 Prüfungspflichten und Haftung
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.1.1 Allgemeines Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.1.1 Allgemeines
  • Fluchtweg (WEG) / 6.1.2 Sicherheitstreppenhäuser Fluchtweg (WEG) / 6.1.2 Sicherheitstreppenhäuser
  • Beweissicherung – Höhe der Mietminderung kann festgestellt werden Beweissicherung – Höhe der Mietminderung kann festgestellt werden
  • Klimaschutzpaket: Energetis... / 6.3 Anforderungen an die Rechnung Klimaschutzpaket: Energetis... / 6.3 Anforderungen an die Rechnung
  • Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1 Glasfaserbereitstellungsentgelt Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1 Glasfaserbereitstellungsentgelt
  • Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 3.6 Kosten der Einsichtnahme Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 3.6 Kosten der Einsichtnahme
  • Beschwer: Beseitigung einer... / 4 Die Entscheidung Beschwer: Beseitigung einer... / 4 Die Entscheidung
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 6.1 Wohnungseigentümer Bauliche Veränderung des Ge... / 6.1 Wohnungseigentümer
  • Versammlung: Ladungsmangel ... / 3 Das Problem Versammlung: Ladungsmangel ... / 3 Das Problem
  • GEG 2024 – Synopse / § 96 Private Nachweise GEG 2024 – Synopse / § 96 Private Nachweise
  • Normenkontrollantrag: Gesam... / 3 Das Problem Normenkontrollantrag: Gesam... / 3 Das Problem
  • Zweckentfremdung (Miete) / 4 Anspruch auf Erlaubnis Zweckentfremdung (Miete) / 4 Anspruch auf Erlaubnis
  • Eigentümerversammlung / 2.6 Inhalt der Einladung Eigentümerversammlung / 2.6 Inhalt der Einladung
  • Kündigungsschutz – Mietzeit... / 5 Entscheidung Kündigungsschutz – Mietzeit... / 5 Entscheidung
  • Versicherung des Gebäudes: ... / 5 Hinweis Versicherung des Gebäudes: ... / 5 Hinweis
  • Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.22 Abbauland [Nummer 24] Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.22 Abbauland [Nummer 24]
  • Wohnungsbesichtigung – Kündigung bei grundloser Verweigerung Wohnungsbesichtigung – Kündigung bei grundloser Verweigerung
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 3 Das Problem Gemeinschaft der Wohnungsei... / 3 Das Problem
  • Bestellung des Verwalters / 4.2 Erstbestellung durch Beschluss Bestellung des Verwalters / 4.2 Erstbestellung durch Beschluss
  • Wärmequellen (Erdwärme, Son... / 4.2 Wind Wärmequellen (Erdwärme, Son... / 4.2 Wind
  • Versammlung: Einberufung durch Nichtberechtigte Versammlung: Einberufung durch Nichtberechtigte
  • Drittnutzer: Besitzschutz / 4 Die Entscheidung Drittnutzer: Besitzschutz / 4 Die Entscheidung
  • Hausgeldklage: Prüfung der ... / 6 Entscheidung Hausgeldklage: Prüfung der ... / 6 Entscheidung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Fensterscheiben ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Fensterscheiben
  • Mietpreisbremse: Greift nic... / 3 Das Problem Mietpreisbremse: Greift nic... / 3 Das Problem
  • Gartenpflege – Mieter muss ... / 3 Das Problem Gartenpflege – Mieter muss ... / 3 Das Problem
  • Wohngebäudeversicherung: Ab... / 2 Normenkette Wohngebäudeversicherung: Ab... / 2 Normenkette
  • Überlassung eines Grundstüc... / 5 Hinweis Überlassung eines Grundstüc... / 5 Hinweis
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1.4 Beurkundungstermin Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1.4 Beurkundungstermin
  • Liquiditätskrise (WEG) / 2 Rückgriff auf die Erhaltungsrücklage Liquiditätskrise (WEG) / 2 Rückgriff auf die Erhaltungsrücklage
  • Hausordnung im Wohnungseige... / 5 Inhalte einer Hausordnung Hausordnung im Wohnungseige... / 5 Inhalte einer Hausordnung
  • Betriebskosten richtig zuor... / 2.4 Keine Betriebskosten: Instandsetzung und Instandhaltung Betriebskosten richtig zuor... / 2.4 Keine Betriebskosten: Instandsetzung und Instandhaltung
  • Folgenbeseitigungsanspruch:... / 2 Normenkette Folgenbeseitigungsanspruch:... / 2 Normenkette
  • Beschwer: Rückbau eines Per... / 1 Leitsatz Beschwer: Rückbau eines Per... / 1 Leitsatz
  • Bauliche Veränderung: Koste... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Koste... / 4 Die Entscheidung
  • Gebrauch und Nutzung von So... / 3.2.1 Erhaltungspflicht Gebrauch und Nutzung von So... / 3.2.1 Erhaltungspflicht
  • Instandhaltung und Instands... / 6.2 Rauchwarnmelder Instandhaltung und Instands... / 6.2 Rauchwarnmelder
  • Mietminderung wegen Legione... / 6 Hinweis Mietminderung wegen Legione... / 6 Hinweis
  • Jahresabrechnung: Heizkosten und verbundene Anlagen Jahresabrechnung: Heizkosten und verbundene Anlagen
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 8.3 Beschluss Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 8.3 Beschluss
  • Sonder- und Gemeinschaftsei... /   Mehrhausanlage Sonder- und Gemeinschaftsei... /   Mehrhausanlage
  • Betriebskostenvorauszahlung... / 5 Entscheidung Betriebskostenvorauszahlung... / 5 Entscheidung
  • Schimmelschäden: Vermieter ... / 5 Entscheidung Schimmelschäden: Vermieter ... / 5 Entscheidung
  • Klimaschutzpaket: Energetis... / 10.7 Erneuerung der Heizungsanlage (§ 35c Abs. 1 Satz 3 Nr. 6 EStG) Klimaschutzpaket: Energetis... / 10.7 Erneuerung der Heizungsanlage (§ 35c Abs. 1 Satz 3 Nr. 6 EStG)
  • Einfriedung und Einzäunung ... / Zusammenfassung Einfriedung und Einzäunung ... / Zusammenfassung
  • Videoüberwachung im Nachbar... / 2.2 Nachbargrundstück Videoüberwachung im Nachbar... / 2.2 Nachbargrundstück
  • Übernahme neuer Gemeinschaft / 4.4 Erhaltung Übernahme neuer Gemeinschaft / 4.4 Erhaltung
  • Informations- und Auskunfts... / 2.1 Form und Inhalt des Auskunftsbegehrens Informations- und Auskunfts... / 2.1 Form und Inhalt des Auskunftsbegehrens
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 8.4 Rechtsfolgen einer falschen oder fehlerhaften Auskunft Miethöhe bei Vertragsschlus... / 8.4 Rechtsfolgen einer falschen oder fehlerhaften Auskunft
  • Wirtschaftsplan / 2.1.6 Gemeinschaftliche Forderungen Wirtschaftsplan / 2.1.6 Gemeinschaftliche Forderungen
  • Versammlung: Einberufung du... / 3 Das Problem Versammlung: Einberufung du... / 3 Das Problem
  • Kündigung (ordentliche) von... / 3.3 "Unqualifizierter" Zeitmietvertrag Kündigung (ordentliche) von... / 3.3 "Unqualifizierter" Zeitmietvertrag
  • Bestellung des Verwalters / 4.2.1.3 Bestellung in der Wohnungseigentümerversammlung Bestellung des Verwalters / 4.2.1.3 Bestellung in der Wohnungseigentümerversammlung
  • Wohnrecht (Miete) Wohnrecht (Miete)
  • Beschwer: Beseitigung einer... / 5 Hinweis Beschwer: Beseitigung einer... / 5 Hinweis
  • Beschlussersetzungsklage: R... / 1 Leitsatz Beschlussersetzungsklage: R... / 1 Leitsatz
  • Kosten einer Beschlussklage: Umlageschlüssel? Kosten einer Beschlussklage: Umlageschlüssel?
  • Verjährung (Miete) / 4.5 Anspruch auf Mängelbeseitigung Verjährung (Miete) / 4.5 Anspruch auf Mängelbeseitigung
  • Eigenbedarfskündigung – Unw... / 4 Die Entscheidung Eigenbedarfskündigung – Unw... / 4 Die Entscheidung
  • Veräußerungszustimmung: Nac... / 6 Entscheidung Veräußerungszustimmung: Nac... / 6 Entscheidung
  • Übertragung von Miteigentum... / 3 Das Problem Übertragung von Miteigentum... / 3 Das Problem
  • Zweckentfremdung (Miete) / 4.2.2 Bedingung Zweckentfremdung (Miete) / 4.2.2 Bedingung
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