VerwalterPraxis Gold Beiträge 173
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Eigenbedarf – Zweifel bei V... / 3 Das Problem
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GEG 2024 – Synopse / Abschnitt 1 Allgemeiner Teil
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Modernisierungsvereinbarung... / 2.2 Gewährleistungsrechte und Aufwendungsersatzansprüche des Mieters
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Gemeinschaftsvermögen: Anlage / 3 Das Problem
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Mietminderungslexikon / 56.6 Konkrete Grenzwerte fehlen
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 6.1 Laufende Aufwendungen
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Eigentümerversammlung / 4.8.4 Pflichtenverstoß
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Deutschland im europäischen Spitzenfeld bei den Wohnungspreisen
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Verwaltungsunterlagen: Einsichtnahme und Grenzen
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.5 Zahlungspflicht des Mieters
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Sportanlagen im Nachbarrecht / 8.2 Öffentlich-rechtliche Unterlassungsklage
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Dach/Dachgeschoss (WEG) / 8 Schornstein/Kamin
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Erklärung zur Feststellung ... / 2.1.9 Empfangsvollmacht und Mitwirkung bei der Fertigung der Erklärung
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Verkehrssicherungspflicht d... / 2 Normenkette
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Schönheitsreparaturen – Ren... / 1 Leitsatz
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Betriebskostenabrechnung – ... / 1.2.1 Abgrenzung Gewerbe- und Wohnraum
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Bauträgervertrag: Klage auf... / 6 Entscheidung
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Datenschutzbeauftragter nac... / 1.2.3 Bestellung eines externen Datenschutzbeauftragten
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Gebührenstreitwert: Aussetz... / 5 Hinweis
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Eigentümerversammlung (FAQs) / Vertretung/ Vollmacht
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Umlage-Beschluss: Objektpri... / 1 Leitsatz
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Tod des Mieters / 8 Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben (§ 564 BGB)
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Terrasse: Ist sie sondereig... / 1 Leitsatz
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Verwalter: Zustellungsvertr... / 3 Das Problem
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Zweifamilienhaus – Wann ent... / 4 Die Entscheidung
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 1 Leitsatz
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Kinderspielplätze und Freiz... / 3.1 Versorgungsleitungen
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Bauabweichung / 1 Innerhalb des Sondereigentums
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Umlagevereinbarung: Änderung? / 5 Hinweis
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CO2-Preis: Aufteilung zwischen Vermieter und Mieter
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Verwaltungsbeirat: Eignung I / 6 Entscheidung
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Zähler / 2 Einbau
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Grenzüberbau / 2.2.1 Die Grenzüberschreitung
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Sturmschaden (Nachbarrecht) / 1.2 Bäume an öffentlichen Straßen
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Kündigung des Vermieters be... / 1 Leitsatz
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Verwalter und Verwaltervert... / 6 Qualifiziertes Mehrheitserfordernis in GO
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Erste Grundsteuer-Klagen in Musterprozess gescheitert
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Verwaltungsbeirat: Organisa... / 5.3 Beendigung
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Modernisierungsankündigung / 3.6.1 Einzelfälle von Härten
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Haftung der Wohnungseigentümer / 3 Haftung für Mieter und sonstige Besitzer des Sondereigentums
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Baufertigstellungs-Versiche... / 3 Zielgruppe
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Grenzabmarkung und Grenzscheidung
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Betriebskosten richtig zuor... / 3.8 Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung, § 2 Nr. 8 BetrKV
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Sozialwohnung / 4 Durchsetzung
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Rückbauverpflichtung: Tenor / 1 Leitsatz
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Ausgeschiedener Eigentümer / 2 Pflichten des ausgeschiedenen Eigentümers
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Eigenbedarf – Bluthochdruck... / 2 Normenkette
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HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.1.2 Gasverbrauch
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Vorschuss-Beschluss (2) / 4 Die Entscheidung
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Betriebskostenarten nach § ... / 10.3 Erneuerung von Pflanzen
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Abrechnung des Hausgeldinka... / 4.1 Überblick
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Untervermietung – Berechtig... / 5 Entscheidung
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Schriftform – Parteivereinb... / 1 Vereinbarte Schriftform
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Anfechtungsklage gegen Nach... / 4 Die Entscheidung
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Sondereigentum / 1 Was kann Sondereigentum sein?
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Nutzungsentschädigung (Miete) / 4.2 Dauer der Entschädigungspflicht
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Umlagebeschluss: Ordnungsmä... / 3 Das Problem
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Tierhaltung / Zusammenfassung
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Terrasse: Ist sie sondereig... / 5 Entscheidung
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Fehlerhafte Einzelpositione... / 1 Leitsatz
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Treppenhausreinigung – Umla... / 2 Normenkette
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Balkon / Zusammenfassung
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Wohnungsgrundbuch: Amtswide... / 4 Die Entscheidung
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Altbauwohnung – Salzausblüh... / 2 Normenkette
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Breitbandnetz: Aufputzkanal? / 6 Entscheidung
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Versicherungsschaden: Abwic... / 5.1 Vorschriften des WEG
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Wohnungseigentum: Gebrauch ... / 4 Die Entscheidung
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Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 4 Berechnung der Gesamtkosten (§§ 5 bis 11a II. BV)
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Abnahme von Wohnungseigentum / 3.1 Ausdrückliche Abnahme
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Haftungsfragen im Wohnungse... / Dienstleister verursacht Schaden
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Grenzüberbau / 3 Rechtsfolgen des entschuldigten Überbaus
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Gerüche aus der Nachbarschaft / 1.1 Mieter
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Hausordnung im Wohnungseige... / 6.3 Tätige Mithilfe
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Modernisierungsankündigung / Zusammenfassung
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Besichtigungs- und Betretun... / 2 Gesetzliche Regelung
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Räumungsfrist – Pauschaler Hinweis auf angespannten Wohnungsmarkt reicht nicht
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Wo sich das Investieren in Eigentumswohnungen rechnen kann
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Teilungserklärung: Untersag... / 6 Entscheidung
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Beschädigung der Mietsache ... / 3 Das Problem
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Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.3 Heizkosten/Warmwasserkosten (§ 2 Nr. 4 bis Nr. 6 BetrKV)
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Stimmrechte in der Eigentüm... / 6.2 Stimmverbot nach § 25 Abs. 4 WEG
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Vorkaufsrecht des Mieters / 1.6 Die Ausübung des Vorkaufsrechts
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Verwalter von Wohnungseigentum / 4.10 Eigentümerversammlung
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Wasserschaden – Fristlose K... / 1 Leitsatz
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Umlagebeschluss: Grenzen / 4 Die Entscheidung
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Aufzug im Wohnungseigentum / 3.2 Gestattungsmaßnahme
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Trampolin / 1.3 "Ob" und "Wie" eines Trampolins trennen
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Spielplatz im Wohnungseigentum / Zusammenfassung
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Gemeinschaft der Wohnungsei... / 2 Normenkette
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Beschlussanfechtungsverfahren / 2.1 Angekündigte Beschlussanfechtung vor der Beschlussfassung
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / Zusammenfassung
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Hausgeldinkasso und Verwaltervertrag
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Verwertungskündigung bei 20 % Kaufpreisabschlag
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BGH: Berliner 10-Jahres-Kün... / 1 Leitsatz
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Gemeinschaftsordnung / 3.12.2 Kein Verwalter bestellt
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Mietpreisbremse gilt auch b... / 1 Leitsatz
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HeizKV: Kürzungsrechte des ... / 1.4 Geltendmachung des Kürzungsrechts
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Hausgeldinkasso: Außergeric... / 1 Anforderung des Hausgeldes
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Sondernutzungsrecht: Unterl... / 5 Hinweis
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Aufteilungsplan: Anforderungen / 5 Hinweis