VerwalterPraxis Gold Beiträge 151
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Jahresabrechnung (FAQs) / Wasser/Abwasser
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Mietermodernisierung / 2.3 Einbruchschutz
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Abberufung des Verwalters
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Schönheitsreparaturen – Woh... / 3.2.1 Während der Mietzeit
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Verkehrssicherungspflichten... / 2.2.1 Deliktische Haftung
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Bauträgervertrag: Abnahme d... / 6 Entscheidung
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Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.8.1 Inhaltsgleicher Zweitbeschluss
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Sondernutzungsrechtsvereinb... / 3 Das Problem
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Störung des Sondereigentums... / 1 Leitsätze
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Gemeinschaftsordnung / 3.10.3 Form der Einberufung
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Hausgeldforderungen im Wohn... / 5.4 Zurückbehaltungsrechte des Hausgeldschuldners
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Lärm und Licht aus der Nach... / 1.1 Motorbetriebene Gartengeräte
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Eigentumswohnungen: Spielraum bei Preisverhandlungen
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Wohnungseigentümergemeinschaft / 8 Aufhebung der Gemeinschaft
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Benutzung: Prostitutionsaus... / 3 Das Problem
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Treppenlift / 3.1 Das "Ob"
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Sanierung kann der Bauwirtschaft neuen Schub geben
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Bauliche Veränderung: Einor... / 4 Die Entscheidung
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Verwalter von Wohnungseigentum / 2.4.1 Betroffener Personenkreis
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Trinkwasserverordnung / 5.1 Regelmäßige Legionellenuntersuchungen
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Jahresabrechnung / 2.3 Umsatzsteuer
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 2.4.1 Nachweis
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GEG 2024 – Synopse / Anlage 11 (zu § 88 Absatz 2 Nummer 2) Anforderungen an die Inhalte der Schulung für die Berechtigung zur Ausstellung von Energieausweisen
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Notarhaftung / 4 Die Entscheidung
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Verwaltungsbeirat: Entlastung / 6 Entscheidung
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Allgemeine Geschäftsbedingu... / 9 Umgehungsverbot
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Hausordnung im Wohnungseige... / 4.1 Gesetzliche Vorgaben
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Gefahrdrohende Anlagen und ... / 3 Abwehr gefährlicher baulicher Zustände auf Nachbargrundstücken nach § 908 BGB
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Aufzug im Mietrecht / 1 Betriebsbereitschaft und -sicherheit
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Abgrenzung von Anschaffungs... / 6 Feststellungslast
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GREIX: Preise für Wohnimmobilien steigen wieder signifikant
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Gebührenstreitwert: Angriff... / 6 Entscheidung
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Energetische Sanierung bei Milieuschutz: ein Spießrutenlauf
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Umwandlung von Mietwohnunge... / 2.3.2 Verlängerte Sperrfrist
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Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume – Pflichten des Vermieters
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Gerüche aus der Nachbarschaft / 2.4 Katzengestank
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Entmodernisierende Erhaltun... / 3 Das Problem
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Eigentümerwechsel – Kündigu... / 5 Entscheidung
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Verwaltervertrag: Kein Vert... / 1 Leitsatz
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Einbauschrank
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Einsichtnahme in Verwaltung... / 6 Entscheidung
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Hausgeldinkasso: Versorgung... / 1.5 Kosten
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Kosten: Was gilt, wenn eine... / 4 Die Entscheidung
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Tod des Vermieters – Mieter... / 4 Die Entscheidung
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Werbungskosten-ABC (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung)
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Umlage: Kosten, die ein Woh... / 4 Die Entscheidung
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Tierhaltung im Nachbarrecht / 2.2 Bäuerliche Betriebe
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 8.2 Inhalt
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Kein Anspruch des Mieters a... / 4 Die Entscheidung
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Hausgeldinkasso: Auswirkung... / 3.2 Die Neuregelung
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Verwaltungsunterlagen
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Einsichtsrecht: Folgen eine... / 1 Leitsatz
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Werbungskosten bei Einkünft... / 2 Vorweg-Werbungskosten
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Leistungsvorbehalt / 1 Definition
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Verwalterzustimmung zur Ver... / 1.3 Beschluss
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Versammlung: Ladung zur Unzeit / 4 Die Entscheidung
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Wohnungszuweisung und Gewal... / 2.1 Wohnungszuweisung zur alleinigen Nutzung
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Nachschüsse: Fehlende Hausg... / 5 Hinweis
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Zwangsverwaltung (Miete) / 4 Vermietung durch Eigentümer
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Erhaltungsbeschluss: Ermess... / 1 Leitsatz
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Kabelfernsehen im Mietrecht / 5 Zustimmungspflicht des Vermieters
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Zähler: Zugang für Dritte u... / 6 Entscheidung
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Anspruch auf bauliche Verän... / 2 Normenkette
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Veräußerungsbeschränkung: P... / 2 Normenkette
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Kinderspielplätze und Freiz... / 2.2.4 Motocross-Bahn
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Verwalter von Wohnungseigentum / 2.4.4.1 Die Regel
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Betriebskosten richtig zuor... / Zusammenfassung
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Trinkwasserverordnung / 6.3 Informationspflicht bei Bleirohren in der Hausinstallation
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Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 3.1 Grundbuchauszug
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Verwalter: Bestellung / 2 Normenkette
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Beschlussfassung: Majorisie... / 2 Normenkette
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Wärmecontracting / Zusammenfassung
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Zwangsverwaltung / 3 Wirkung der Zwangsverwaltung
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Nachschuss-Beschluss: Wie i... / 3 Das Problem
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Steckersolargeräte: Zulässi... / 2 Normenkette
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Entziehungsbeschluss: Abmahnung
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Beschlussersetzungsklage: V... / 6 Entscheidung
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Wohnungszuweisung und Gewal... / 6.2 Flankierende Maßnahmen des Gerichts
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Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 7.2.5 Umlageschlüssel
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Betriebskostenabrechnung – ... / 1.3.2 Weitere Regelungen
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Videoüberwachung im Nachbar... / 1 Allgemeines Persönlichkeitsrecht
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Verwalterhonorar / 3.1.11 Abwicklung von Versicherungsschäden
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Verstoß gegen öffentliches ... / 5 Hinweis
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Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.3 Bäume
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Eigentumswohnung (Miete) / 3.3.3 Mitteilung des Änderungsbeschlusses
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Fristlose Kündigung – Eigen... / 4 Die Entscheidung
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Schwarzgeldabrede bei Grundstückskauf – Vertrag wirksam
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Eigenbedarfskündigung / 16.3 Erwerb von preisgebundenem Wohnraum
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Neuerstellung der Jahresabr... / 3 Das Problem
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ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Elektroleitungen
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Gebäuderichtlinie: EU-Parlament segnet Sanierungsvorgaben ab
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Anfechtungsklage: Kostensch... / 2.2 Entscheidung
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Anfechtungsklage: Unzulässi... / 3 Das Problem
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Miethöhe bei Vertragsschlus... / 9.1.2 Parteien
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Kündigung (außerordentliche... / 3.3.4 Exkurs: Anfechtung des Mietvertrags
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Betriebskostenarten nach § ... / 2 Die Kosten der Wasserversorgung (§ 2 Nr. 2 BetrKV)
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Erhaltung des Gemeinschafts... / 1.6 Abgrenzung zu Modernisierung bzw. baulicher Veränderung
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Zwischenvermietung - Anwend... / 2.1.7 Kündigungsrechte
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Geschäftsraummietverhältnis... / 2.10 Vertragsstrafe
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Hausgeldinkasso: Auswirkung... / 4.2 Die Neuregelung