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VerwalterPraxis Gold Beiträge 150

  • Dachlawinen und Eiszapfen (... / 1.4 Beschaffenheit des Gebäudes Dachlawinen und Eiszapfen (... / 1.4 Beschaffenheit des Gebäudes
  • Abrechnungsbeschluss: Gebüh... / 3 Das Problem Abrechnungsbeschluss: Gebüh... / 3 Das Problem
  • Rechtsmittelstreitwert: Bes... / 5 Hinweis Rechtsmittelstreitwert: Bes... / 5 Hinweis
  • Modernisierungsankündigung / 3.9.3 Muster einer Modernisierungsankündigung im vereinfachten Verfahren Modernisierungsankündigung / 3.9.3 Muster einer Modernisierungsankündigung im vereinfachten Verfahren
  • Gebührenstreitwert: Erhaltu... / 1 Leitsatz Gebührenstreitwert: Erhaltu... / 1 Leitsatz
  • Grundsteuer für Grundvermög... / 4.2.1 Ermittlung des Gebäudesachwerts: Grundsteuer für Grundvermög... / 4.2.1 Ermittlung des Gebäudesachwerts:
  • Formularmietvertrag – allge... / 1 Geltungsbereich der §§ 305 bis 310 BGB Formularmietvertrag – allge... / 1 Geltungsbereich der §§ 305 bis 310 BGB
  • Vermietete Eigentumswohnung / 8.2 Direkter Anspruch gegen den Mieter Vermietete Eigentumswohnung / 8.2 Direkter Anspruch gegen den Mieter
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1.3 Rechtsnachfolge Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2.1.3 Rechtsnachfolge
  • Notweg: Instandhaltung und ... / 5 Hinweis Notweg: Instandhaltung und ... / 5 Hinweis
  • Vorgetäuschter Eigenbedarf ... / 3 Das Problem Vorgetäuschter Eigenbedarf ... / 3 Das Problem
  • Leistungsklage: Zustellung an einen Wohnungseigentümer? Leistungsklage: Zustellung an einen Wohnungseigentümer?
  • Veräußerung von vermieteten... / 5 Hinweis Veräußerung von vermieteten... / 5 Hinweis
  • Grundsteuerreform: Glossar ... / Nutzungsart Grundsteuerreform: Glossar ... / Nutzungsart
  • Eigenbedarf – 120 qm sind z... / 2 Normenkette Eigenbedarf – 120 qm sind z... / 2 Normenkette
  • Hochwasser/Überschwemmung i... / 8 Wie läuft die Reparatur oder Wiederherstellung des Gebäudes ab? Hochwasser/Überschwemmung i... / 8 Wie läuft die Reparatur oder Wiederherstellung des Gebäudes ab?
  • Bauträger: Durchsetzung von... / 6 Entscheidung Bauträger: Durchsetzung von... / 6 Entscheidung
  • Immobilienregister gegen Geldwäsche wird eingeführt Immobilienregister gegen Geldwäsche wird eingeführt
  • Sondereigentum: Störende Ge... / 5 Hinweis Sondereigentum: Störende Ge... / 5 Hinweis
  • Schäden einer baulichen Ver... / 5 Hinweis Schäden einer baulichen Ver... / 5 Hinweis
  • Wohnungen: Verbindung / 3 Das Problem Wohnungen: Verbindung / 3 Das Problem
  • Erhaltungsmaßnahmen: Zustän... / 3 Entscheidung Erhaltungsmaßnahmen: Zustän... / 3 Entscheidung
  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.2 Aufzüge Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.2 Aufzüge
  • Angebote einholen! / 1 Leitsatz Angebote einholen! / 1 Leitsatz
  • Kündigungsgrund – Wirtschaf... / 1.2 Erheblicher Nachteil bei Fortsetzung des Mietverhältnisses Kündigungsgrund – Wirtschaf... / 1.2 Erheblicher Nachteil bei Fortsetzung des Mietverhältnisses
  • Auszug von Mitmieter – Ansp... / 3 Das Problem Auszug von Mitmieter – Ansp... / 3 Das Problem
  • Modernisierung (Miete) / 4.5 Kündigungsrecht des Vermieters Modernisierung (Miete) / 4.5 Kündigungsrecht des Vermieters
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.1 Sonderkündigungsrecht des Mieters (§ 561 Abs. 1 BGB) Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 1.1 Sonderkündigungsrecht des Mieters (§ 561 Abs. 1 BGB)
  • Versammlung: Verstoß gegen ... / 4 Die Entscheidung Versammlung: Verstoß gegen ... / 4 Die Entscheidung
  • Zwischenvermietung - Anwend... / 2.2 Eintritt eines anderen Zwischenvermieters Zwischenvermietung - Anwend... / 2.2 Eintritt eines anderen Zwischenvermieters
  • Eigenbedarf – Kündigungsver... / 2 Normenkette Eigenbedarf – Kündigungsver... / 2 Normenkette
  • Haftungsklausel: Richtigste... / 2 Normenkette Haftungsklausel: Richtigste... / 2 Normenkette
  • Abnahme im Mietrecht / 3.3 Warmwassergeräte Abnahme im Mietrecht / 3.3 Warmwassergeräte
  • Synopse GEG – GModG / § 25 Berechnungsrandbedingungen Synopse GEG – GModG / § 25 Berechnungsrandbedingungen
  • Erklärung zur Feststellung ... / 4.1.1 Feststellungszeitpunkt Erklärung zur Feststellung ... / 4.1.1 Feststellungszeitpunkt
  • Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Anschrift/ Ermittlung des Hausgeldschuldners Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Anschrift/ Ermittlung des Hausgeldschuldners
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.3.3.3 Kündigung und Räumung durch aktuellen Vermieter Kündigung (außerordentliche... / 3.3.3.3 Kündigung und Räumung durch aktuellen Vermieter
  • Wohnungseigentümer: Mittelb... / 1 Leitsatz Wohnungseigentümer: Mittelb... / 1 Leitsatz
  • Schriftform – Parteivereinb... / 1.5 Gesetzliche Schriftformklausel Schriftform – Parteivereinb... / 1.5 Gesetzliche Schriftformklausel
  • Jahresabrechnung: Fehlende ... / 2 Normenkette Jahresabrechnung: Fehlende ... / 2 Normenkette
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.5.1 Grundsatz der Formfreiheit Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.5.1 Grundsatz der Formfreiheit
  • BGH: Mangelnde Belegeinsich... / 3 Die Entscheidung BGH: Mangelnde Belegeinsich... / 3 Die Entscheidung
  • Gestattung einer baulichen ... / 2 Normenkette Gestattung einer baulichen ... / 2 Normenkette
  • Gemeinschaftsvermögen: Anlage / 2 Normenkette Gemeinschaftsvermögen: Anlage / 2 Normenkette
  • Kündigung (ordentliche) von... / 4.7 Vertrag über mehr als 30 Jahre Kündigung (ordentliche) von... / 4.7 Vertrag über mehr als 30 Jahre
  • Ex-Wohnungseigentümer: Aufw... / 6 Entscheidung Ex-Wohnungseigentümer: Aufw... / 6 Entscheidung
  • Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 4 Ästhetische Beeinträchtigungen Baum- und Pflanzenwuchs im ... / 4 Ästhetische Beeinträchtigungen
  • Bodenerhöhungen und Grundst... / 3.3 Entzug der erforderlichen Stütze Bodenerhöhungen und Grundst... / 3.3 Entzug der erforderlichen Stütze
  • Kündigungsfristen (Miete) / 2 Kündigungsfrist bei Wohnraum Kündigungsfristen (Miete) / 2 Kündigungsfrist bei Wohnraum
  • Nachteile durch Erhaltung: ... / 1 Leitsatz Nachteile durch Erhaltung: ... / 1 Leitsatz
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 15 Mieterseitige monetäre Partizipation an Nachhaltigkeitsmaßnahmen Grüner Mietvertrag (Green L... / 15 Mieterseitige monetäre Partizipation an Nachhaltigkeitsmaßnahmen
  • Gebührenstreitwert: Erhaltu... / 5 Hinweis Gebührenstreitwert: Erhaltu... / 5 Hinweis
  • WEG-Streitigkeit: Gutachten einholen? WEG-Streitigkeit: Gutachten einholen?
  • Grundsteuer für Grundvermög... / 6 Grundsteuervergünstigungen und Grundsteuerbefreiungen Grundsteuer für Grundvermög... / 6 Grundsteuervergünstigungen und Grundsteuerbefreiungen
  • Mietminderung – Begriff, Hö... / 3.6 Verweigerung der Mängelbeseitigung Mietminderung – Begriff, Hö... / 3.6 Verweigerung der Mängelbeseitigung
  • Formularmietvertrag – allge... / 2.4 Auslegungsgrundsätze/Unklarheitenregel Formularmietvertrag – allge... / 2.4 Auslegungsgrundsätze/Unklarheitenregel
  • Gewerberaummiete: Schwere Erkrankung kein Kündigungsgrund Gewerberaummiete: Schwere Erkrankung kein Kündigungsgrund
  • Einbauküche – Instandhaltun... / 2 Normenkette Einbauküche – Instandhaltun... / 2 Normenkette
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 3.1.2 Nicht ansatzfähige Kosten Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 3.1.2 Nicht ansatzfähige Kosten
  • Bauliche Veränderung: Einba... / 3 Das Problem Bauliche Veränderung: Einba... / 3 Das Problem
  • Synopse GEG – GModG / Art. 8 Folgeänderungen Synopse GEG – GModG / Art. 8 Folgeänderungen
  • Veräußerungsverlangen: Vora... / 5 Hinweis Veräußerungsverlangen: Vora... / 5 Hinweis
  • Wärmepumpen / 6.1.7 Sonstige Förderprogramme Wärmepumpen / 6.1.7 Sonstige Förderprogramme
  • Räumung von Mieträumen geri... / 6.4.4 Sonstige Dritte Räumung von Mieträumen geri... / 6.4.4 Sonstige Dritte
  • Schimmelvermeidung – Detail... / 1 Leitsatz Schimmelvermeidung – Detail... / 1 Leitsatz
  • HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.5.6 Kosten der Hausanlage (§ 11 Abs. 1 Nr. 4 HeizKV) HeizKV: Anwendungsbereich d... / 2.5.6 Kosten der Hausanlage (§ 11 Abs. 1 Nr. 4 HeizKV)
  • Technische Verwaltung und b... / 2.4 Pflicht zur Kompetenzausübung Technische Verwaltung und b... / 2.4 Pflicht zur Kompetenzausübung
  • Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 3 Die Einrede des nicht erfüllten Vertrags nach § 320 BGB als besonderes Zurückbehaltungsrecht Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 3 Die Einrede des nicht erfüllten Vertrags nach § 320 BGB als besonderes Zurückbehaltungsrecht
  • Rechnungslegung / 2 Form und Inhalt Rechnungslegung / 2 Form und Inhalt
  • Warmwasserkosten / 1 Zentrale Warmwasserversorgung Warmwasserkosten / 1 Zentrale Warmwasserversorgung
  • Ersatzmieter – Rechte und P... / 2.4 Auswahl des Nachmieters Ersatzmieter – Rechte und P... / 2.4 Auswahl des Nachmieters
  • Beschluss (FAQs) /   Aufforderungsbeschluss Beschluss (FAQs) /   Aufforderungsbeschluss
  • Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.7 Elektrische Anlagen Verkehrssicherung im Wohnun... / 5.7 Elektrische Anlagen
  • Verwaltervertrag Verwaltervertrag
  • Zivilprozessordnung (ZPO): ... / 5.1 Grundsätze Zivilprozessordnung (ZPO): ... / 5.1 Grundsätze
  • Wald- und Baumbesitz (Verke... / 2 Haftung bei Straßenbäumen Wald- und Baumbesitz (Verke... / 2 Haftung bei Straßenbäumen
  • Baumangel / 2 Ansprüche bei Vorliegen eines Baumangels Baumangel / 2 Ansprüche bei Vorliegen eines Baumangels
  • Eigenbedarf – Härteeinwand ... / 1 Leitsatz Eigenbedarf – Härteeinwand ... / 1 Leitsatz
  • Eigenbedarf – Keine Kündigu... / 1 Leitsatz Eigenbedarf – Keine Kündigu... / 1 Leitsatz
  • Haftungsklausel: Richtigste... / 6 Entscheidung Haftungsklausel: Richtigste... / 6 Entscheidung
  • Erklärung zur Feststellung ... / 4.1.5 Lage des Grundstücks Erklärung zur Feststellung ... / 4.1.5 Lage des Grundstücks
  • Besucher / 1.1 Wer ist Besucher? Besucher / 1.1 Wer ist Besucher?
  • Formularmietvertrag – einze... / 9 Beweislast Formularmietvertrag – einze... / 9 Beweislast
  • Kostenverteilungsänderung (... / 10 Rechtsprechungsübersicht Kostenverteilungsänderung (... / 10 Rechtsprechungsübersicht
  • Umwandlung von Gemeinschaft... / Zusammenfassung Umwandlung von Gemeinschaft... / Zusammenfassung
  • Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.7 Vertragsgegenstand Gewerberaummietverhältnis: ... / 2.7 Vertragsgegenstand
  • Grundsteuerreform: Glossar ... / Sachwertverfahren Grundsteuerreform: Glossar ... / Sachwertverfahren
  • Verwalter: Aufwendungs- und... / 4 Die Entscheidung Verwalter: Aufwendungs- und... / 4 Die Entscheidung
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 4.5 Badbenutzung Lärm und Licht aus der Nach... / 4.5 Badbenutzung
  • Gestattung digitaler Türspi... / 4 Die Entscheidung Gestattung digitaler Türspi... / 4 Die Entscheidung
  • Umlage-Beschluss: Kostenver... / 4 Die Entscheidung Umlage-Beschluss: Kostenver... / 4 Die Entscheidung
  • Bestellung des Verwalters / 7.4 Wechsel von Komplementär/Geschäftsführer Bestellung des Verwalters / 7.4 Wechsel von Komplementär/Geschäftsführer
  • Klimaschutzpaket: Energetis... / 10.8 Einbau von digitalen Systemen zur energetischen Betriebs- und Verbrauchsoptimierung (§ 35c Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 EStG) Klimaschutzpaket: Energetis... / 10.8 Einbau von digitalen Systemen zur energetischen Betriebs- und Verbrauchsoptimierung (§ 35c Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 EStG)
  • Stellplatz / 3.2 Wohnmobile auf dem Parkplatz Stellplatz / 3.2 Wohnmobile auf dem Parkplatz
  • HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.2.1 Zwischenablesung HeizKV: Verbrauchserfassung... / 3.2.1 Zwischenablesung
  • Abstandszahlung / 1 Freie Vereinbarung Abstandszahlung / 1 Freie Vereinbarung
  • Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2 Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 558 BGB) Mieterhöhung bei Wohnraum –... / 2 Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 558 BGB)
  • Verwaltungskosten: Gerichts... / 4 Die Entscheidung Verwaltungskosten: Gerichts... / 4 Die Entscheidung
  • Haftung des Verwalters / 2.9 Erhaltung (Instandhaltung und Instandsetzung) Haftung des Verwalters / 2.9 Erhaltung (Instandhaltung und Instandsetzung)
  • Nachschuss-Beschluss: Ordnungsmäßigkeit Nachschuss-Beschluss: Ordnungsmäßigkeit
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