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VerwalterPraxis Gold Beiträge 143

  • Sondernutzungsrechtsvereinb... / 5 Hinweis Sondernutzungsrechtsvereinb... / 5 Hinweis
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 4.1.1 Grundsätze Bauliche Veränderung des Ge... / 4.1.1 Grundsätze
  • Schriftform – gesetzliche V... / 4 Schriftformheilungsklauseln Schriftform – gesetzliche V... / 4 Schriftformheilungsklauseln
  • Kabelempfang: Wegfall der U... / 4 Glasfaserausbau und Kostenumlage Kabelempfang: Wegfall der U... / 4 Glasfaserausbau und Kostenumlage
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 4.7 GRESB Grüner Mietvertrag (Green L... / 4.7 GRESB
  • Modernisierung bei Milieuschutz: Hänge-WC ist zulässig Modernisierung bei Milieuschutz: Hänge-WC ist zulässig
  • Anfechtung des Mietvertrags / 1.3.4 Vermieterwechsel Anfechtung des Mietvertrags / 1.3.4 Vermieterwechsel
  • Bauliche Veränderung: Was g... / 2 Normenkette Bauliche Veränderung: Was g... / 2 Normenkette
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / Zusammenfassung Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / Zusammenfassung
  • Schimmel – Keine Haftung de... / 4 Die Entscheidung Schimmel – Keine Haftung de... / 4 Die Entscheidung
  • Versicherungen im Wohnungse... / 12.4 Beitragsberechnung Versicherungen im Wohnungse... / 12.4 Beitragsberechnung
  • Wertsicherungsklauseln im M... / 2.2 Genehmigung von Währungsklauseln Wertsicherungsklauseln im M... / 2.2 Genehmigung von Währungsklauseln
  • Kellerraum: Herausgabe / 6 Entscheidung Kellerraum: Herausgabe / 6 Entscheidung
  • Verwalter: Wann besteht ein... / 5 Hinweis Verwalter: Wann besteht ein... / 5 Hinweis
  • Zweifamilienhaus – Kündigun... / 5 Entscheidung Zweifamilienhaus – Kündigun... / 5 Entscheidung
  • Kündigungsschutz – Sozialkl... / 3.2 Widerspruch gegen die Kündigung Kündigungsschutz – Sozialkl... / 3.2 Widerspruch gegen die Kündigung
  • Verwaltung: Anspruch auf Ab... / 5 Hinweis Verwaltung: Anspruch auf Ab... / 5 Hinweis
  • Bauträgervertrag: Geschulde... / 4.1 Entscheidung Bauträgervertrag: Geschulde... / 4.1 Entscheidung
  • Jahresabrechnung / 3.2 Was gilt bei Meinungsverschiedenheiten? Jahresabrechnung / 3.2 Was gilt bei Meinungsverschiedenheiten?
  • Aufrechnung im Mietrecht / 3 Aufrechnungsausschluss/Aufrechnungsbeschränkung Aufrechnung im Mietrecht / 3 Aufrechnungsausschluss/Aufrechnungsbeschränkung
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 11.1 Staffelmiete Miethöhe bei Vertragsschlus... / 11.1 Staffelmiete
  • Kostenverteilung und Kosten... /   Wasserzähler Kostenverteilung und Kosten... /   Wasserzähler
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1 Erwerb durch Kauf einer Sondereigentumseinheit Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1 Erwerb durch Kauf einer Sondereigentumseinheit
  • Zwischenvermietung - Anwend... / Zusammenfassung Zwischenvermietung - Anwend... / Zusammenfassung
  • Hausgeldverzug / 5 Liquiditätsrücklage Hausgeldverzug / 5 Liquiditätsrücklage
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.41.3.4 Verpflichtung des Vermieters auf Kautionszugriff? Kündigung (außerordentliche... / 3.41.3.4 Verpflichtung des Vermieters auf Kautionszugriff?
  • Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2.1 Sachlicher Anwendungsbereich Umwandlung von Mietwohnunge... / 1.2.1 Sachlicher Anwendungsbereich
  • Streithelfer: Berufungseinl... / 3 Das Problem Streithelfer: Berufungseinl... / 3 Das Problem
  • Mieterhöhung: Allgemein zugänglicher Mietspiegel muss nicht beiliegen Mieterhöhung: Allgemein zugänglicher Mietspiegel muss nicht beiliegen
  • Hausgeldklage: Prüfung der ... / 4 Die Entscheidung Hausgeldklage: Prüfung der ... / 4 Die Entscheidung
  • Verwalter: Regressansprüche... / 3 Das Problem Verwalter: Regressansprüche... / 3 Das Problem
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.4 Unerheblichkeit der Vorhersehbarkeit Abgrenzung von Anschaffungs... / 5.4 Unerheblichkeit der Vorhersehbarkeit
  • Falsche Rechtsmittelbelehrung / 6 Entscheidung Falsche Rechtsmittelbelehrung / 6 Entscheidung
  • Eheähnliche Gemeinschaft / 1.2.3 Rechtsnachfolge beim Tod des Mieters Eheähnliche Gemeinschaft / 1.2.3 Rechtsnachfolge beim Tod des Mieters
  • Instandhaltung und Instands... / 3.3 Bei Einwirkungen von außen Instandhaltung und Instands... / 3.3 Bei Einwirkungen von außen
  • Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.8 Zweitbeschluss Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.8 Zweitbeschluss
  • Eigenbedarfskündigung / 5 Ernsthaftigkeit des Nutzungswunsches Eigenbedarfskündigung / 5 Ernsthaftigkeit des Nutzungswunsches
  • Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung Gemeinschaft der Wohnungsei... / 6 Entscheidung
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 2.1 Zielsetzung Grüner Mietvertrag (Green L... / 2.1 Zielsetzung
  • Steuerabzug bei Bauleistung... / 4 Verfahren Steuerabzug bei Bauleistung... / 4 Verfahren
  • Beweissicherung – Höhe der Mietminderung kann festgestellt werden Beweissicherung – Höhe der Mietminderung kann festgestellt werden
  • Vertreterklausel: Ausnahmsw... / 1 Leitsatz Vertreterklausel: Ausnahmsw... / 1 Leitsatz
  • Erledigung der Hauptsache: ... / 6 Entscheidung Erledigung der Hauptsache: ... / 6 Entscheidung
  • Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1 Glasfaserbereitstellungsentgelt Kabelempfang: Wegfall der U... / 4.2.1 Glasfaserbereitstellungsentgelt
  • Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 3.6 Kosten der Einsichtnahme Verwaltungsunterlagen: Aufb... / 3.6 Kosten der Einsichtnahme
  • Unterlassungs- und Beseitig... / 1 Leitsatz Unterlassungs- und Beseitig... / 1 Leitsatz
  • Beschwer: Beseitigung einer... / 1 Leitsatz Beschwer: Beseitigung einer... / 1 Leitsatz
  • Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7.1 Teilwirtschaftlichkeitsberechnung (§ 33 II. BV) Wirtschaftlichkeitsberechnu... / 7.1 Teilwirtschaftlichkeitsberechnung (§ 33 II. BV)
  • Wohnungsbesichtigung – Fris... / 5 Entscheidung Wohnungsbesichtigung – Fris... / 5 Entscheidung
  • Fristlose Kündigung wegen W... / 3 Das Problem Fristlose Kündigung wegen W... / 3 Das Problem
  • Keller (WEG) / 2 Keller im Gemeinschaftseigentum Keller (WEG) / 2 Keller im Gemeinschaftseigentum
  • Antenne im Mietrecht / 2.1 Nicht ortsübliche Programme Antenne im Mietrecht / 2.1 Nicht ortsübliche Programme
  • Versicherung des Gebäudes: ... / 5 Hinweis Versicherung des Gebäudes: ... / 5 Hinweis
  • Zwangsverwaltung / 8 Checkliste: Einleitung, Durchführung und Beendigung der Zwangsverwaltung Zwangsverwaltung / 8 Checkliste: Einleitung, Durchführung und Beendigung der Zwangsverwaltung
  • Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.22 Abbauland [Nummer 24] Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.22 Abbauland [Nummer 24]
  • Wohnungsbesichtigung – Kündigung bei grundloser Verweigerung Wohnungsbesichtigung – Kündigung bei grundloser Verweigerung
  • Eigentümerwechsel – Vorauss... / 5.5 Vermietung durch Zwangsverwalter Eigentümerwechsel – Vorauss... / 5.5 Vermietung durch Zwangsverwalter
  • Rauchwarnmelder / 5 Regelungen in den Landesbauordnungen Rauchwarnmelder / 5 Regelungen in den Landesbauordnungen
  • Grenzüberbau / 2.2.1 Die Grenzüberschreitung Grenzüberbau / 2.2.1 Die Grenzüberschreitung
  • Bestellung des Verwalters / 4.2 Erstbestellung durch Beschluss Bestellung des Verwalters / 4.2 Erstbestellung durch Beschluss
  • Bauliche Veränderung: Besei... / 3 Das Problem Bauliche Veränderung: Besei... / 3 Das Problem
  • Versammlung: Einberufung durch Nichtberechtigte Versammlung: Einberufung durch Nichtberechtigte
  • Drittnutzer: Besitzschutz / 4 Die Entscheidung Drittnutzer: Besitzschutz / 4 Die Entscheidung
  • Beschwer: Verhältnis zum Ge... / 4 Die Entscheidung Beschwer: Verhältnis zum Ge... / 4 Die Entscheidung
  • Anfechtungsklage: Bruchteil... / 3 Das Problem Anfechtungsklage: Bruchteil... / 3 Das Problem
  • Miethöhe bei Vertragsschlus... / 12 Zweifelhafte Preisvereinbarungen Miethöhe bei Vertragsschlus... / 12 Zweifelhafte Preisvereinbarungen
  • Mietpreisbremse: Greift nic... / 3 Das Problem Mietpreisbremse: Greift nic... / 3 Das Problem
  • Gartenpflege – Mieter muss ... / 3 Das Problem Gartenpflege – Mieter muss ... / 3 Das Problem
  • Wohngebäudeversicherung: Ab... / 2 Normenkette Wohngebäudeversicherung: Ab... / 2 Normenkette
  • Überlassung eines Grundstüc... / 5 Hinweis Überlassung eines Grundstüc... / 5 Hinweis
  • Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1.4 Beurkundungstermin Gebrauchtes Wohnungs- oder ... / 6.1.4 Beurkundungstermin
  • Liquiditätskrise (WEG) / 2 Rückgriff auf die Erhaltungsrücklage Liquiditätskrise (WEG) / 2 Rückgriff auf die Erhaltungsrücklage
  • Folgenbeseitigungsanspruch:... / 2 Normenkette Folgenbeseitigungsanspruch:... / 2 Normenkette
  • Bauliche Veränderung: Koste... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Koste... / 4 Die Entscheidung
  • Instandhaltung und Instands... / 6.2 Rauchwarnmelder Instandhaltung und Instands... / 6.2 Rauchwarnmelder
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 3.6 Rechtskraft im Anfechtungsverfahren Beschlussanfechtungsverfahren / 3.6 Rechtskraft im Anfechtungsverfahren
  • Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 8.3 Beschluss Verwaltungsbeirat: Rechte u... / 8.3 Beschluss
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3.3.2 Ankündigung Außendämmung Mietrechtliche Besonderheit... / 1.3.3.2 Ankündigung Außendämmung
  • Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.8.3 Erforderliches Quorum Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.8.3 Erforderliches Quorum
  • Bauträgervertrag: Abnahme d... / 3 Das Problem Bauträgervertrag: Abnahme d... / 3 Das Problem
  • Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.4 Unternehmen (Art. 4 Nr. 18 DSGVO) und Unternehmensgruppe (Art. 4 Nr. 19 DSGVO) Datenschutz: Rechtsgrundlag... / 2.4 Unternehmen (Art. 4 Nr. 18 DSGVO) und Unternehmensgruppe (Art. 4 Nr. 19 DSGVO)
  • Eigenbedarfskündigung / 8.1 Eignung der Wohnung zur Bedarfsdeckung Eigenbedarfskündigung / 8.1 Eignung der Wohnung zur Bedarfsdeckung
  • Videoüberwachung im Nachbar... / 2.2 Nachbargrundstück Videoüberwachung im Nachbar... / 2.2 Nachbargrundstück
  • Informations- und Auskunfts... / 2.1 Form und Inhalt des Auskunftsbegehrens Informations- und Auskunfts... / 2.1 Form und Inhalt des Auskunftsbegehrens
  • Abberufung des Verwalters / 2.1.2.3 Verhalten gegenüber dem Verwaltungsbeirat Abberufung des Verwalters / 2.1.2.3 Verhalten gegenüber dem Verwaltungsbeirat
  • Verwaltung: Aufgaben beim W... / 4 Die Entscheidung Verwaltung: Aufgaben beim W... / 4 Die Entscheidung
  • Wohnrecht (Miete) / 7.2 Wirkung der Mieterdienstbarkeit Wohnrecht (Miete) / 7.2 Wirkung der Mieterdienstbarkeit
  • Betriebskosten – Hohe Anfor... / 5 Entscheidung Betriebskosten – Hohe Anfor... / 5 Entscheidung
  • Kündigungsausschluss / 2.3.1 Ausschluss der ordentlichen Kündigung Kündigungsausschluss / 2.3.1 Ausschluss der ordentlichen Kündigung
  • Beschwer: Beseitigung einer... / 5 Hinweis Beschwer: Beseitigung einer... / 5 Hinweis
  • Zwangsversteigerung: Aufgab... / 4 Die Entscheidung Zwangsversteigerung: Aufgab... / 4 Die Entscheidung
  • Kostenverteilung (WEG) / 1 Grundsätze Kostenverteilung (WEG) / 1 Grundsätze
  • Kosten einer Beschlussklage: Umlageschlüssel? Kosten einer Beschlussklage: Umlageschlüssel?
  • Eigenbedarfskündigung – Unw... / 4 Die Entscheidung Eigenbedarfskündigung – Unw... / 4 Die Entscheidung
  • Bauliche Veränderungen durc... / 2.1.1 Entfallen der Rückbaupflicht Bauliche Veränderungen durc... / 2.1.1 Entfallen der Rückbaupflicht
  • Absenkungsbeschluss: Ordnungsmäßigkeit Absenkungsbeschluss: Ordnungsmäßigkeit
  • Hochwasserschäden und Ersat... / 3.2.3 Einzelfälle Hochwasserschäden und Ersat... / 3.2.3 Einzelfälle
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  • HeizKV: Anwendung der versc... / 4.3 Beheizte Fläche HeizKV: Anwendung der versc... / 4.3 Beheizte Fläche
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