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VerwalterPraxis Gold Beiträge 145

  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Sprinkleranlage ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Sprinkleranlage
  • Haftung der Wohnungseigentümer Haftung der Wohnungseigentümer
  • Vorschuss-Beschluss: Bestim... / 5 Hinweis Vorschuss-Beschluss: Bestim... / 5 Hinweis
  • Kündigung (ordentliche) von... / 6.2.4 Widerspruchshinweis Kündigung (ordentliche) von... / 6.2.4 Widerspruchshinweis
  • Abgrenzung von Anschaffungs... / 2.6 Wesentliche Verbesserung Abgrenzung von Anschaffungs... / 2.6 Wesentliche Verbesserung
  • Kündigung durch den Vermieter / 2.1.2.5.2 Schadensersatzansprüche des Vermieters Kündigung durch den Vermieter / 2.1.2.5.2 Schadensersatzansprüche des Vermieters
  • Betriebskostenerhöhung/-erm... / 5 Betriebskostenermäßigung Betriebskostenerhöhung/-erm... / 5 Betriebskostenermäßigung
  • Beschluss-Sammlung / 5.3.2 Rechtskraft Beschluss-Sammlung / 5.3.2 Rechtskraft
  • HeizKV: Ausstattung zur Ver... / 3.2 Nutzungsbedingte Vorerfassung HeizKV: Ausstattung zur Ver... / 3.2 Nutzungsbedingte Vorerfassung
  • Bauliche Veränderung des Ge... / 4.1.4 Einbruchsschutz Bauliche Veränderung des Ge... / 4.1.4 Einbruchsschutz
  • Wohngeld-Plus-Gesetz tritt im Januar in Kraft Wohngeld-Plus-Gesetz tritt im Januar in Kraft
  • Instandhaltungspflicht – Fo... / 5 Entscheidung Instandhaltungspflicht – Fo... / 5 Entscheidung
  • Grundsteuer für land- und f... / 3 Umfang der wirtschaftlichen Einheit des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens – § 232 BewG Grundsteuer für land- und f... / 3 Umfang der wirtschaftlichen Einheit des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens – § 232 BewG
  • Tod des Mieters / 7.3 Anspruch des Vermieters auf Zahlung einer Kaution (§ 563b Abs. 3 BGB) Tod des Mieters / 7.3 Anspruch des Vermieters auf Zahlung einer Kaution (§ 563b Abs. 3 BGB)
  • Energetische Modernisierung... / 3 Ausnahme: § 554 BGB Energetische Modernisierung... / 3 Ausnahme: § 554 BGB
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 4.1 Vollstreckung in das Wohnungseigentum Zwangsvollstreckung von Hau... / 4.1 Vollstreckung in das Wohnungseigentum
  • Verwalter: Verpflichtung zu... / 6 Entscheidung Verwalter: Verpflichtung zu... / 6 Entscheidung
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Gestattung baulicher Veränderung Bauliche Veränderung und Er... /   Gestattung baulicher Veränderung
  • Beschlusskompetenz: Verwalt... / 5 Hinweis Beschlusskompetenz: Verwalt... / 5 Hinweis
  • Geldabhebungen: Wann sind sie erlaubt? Geldabhebungen: Wann sind sie erlaubt?
  • Dokumentationspflichten (DS... / 3.3.1 Verpflichtung auf das Datengeheimnis Dokumentationspflichten (DS... / 3.3.1 Verpflichtung auf das Datengeheimnis
  • Geldabhebungen: Wann sind s... / 6 Entscheidung Geldabhebungen: Wann sind s... / 6 Entscheidung
  • Müllkosten – Wertstofftrenn... / 4 Die Entscheidung Müllkosten – Wertstofftrenn... / 4 Die Entscheidung
  • Zahlungsverzug – Miete muss... / 4 Die Entscheidung Zahlungsverzug – Miete muss... / 4 Die Entscheidung
  • Unterlassungsansprüche / 1 Unterlassungsanspruch bei Besorgnis über rechtswidrigen Eingriff Unterlassungsansprüche / 1 Unterlassungsanspruch bei Besorgnis über rechtswidrigen Eingriff
  • Sondernutzungsrechtsvereinb... / 2 Normenkette Sondernutzungsrechtsvereinb... / 2 Normenkette
  • BVerfG schafft Klarheit: Be... / 7 Entscheidung BVerfG schafft Klarheit: Be... / 7 Entscheidung
  • Gemeinschaftliches Eigentum... / 3 Das Problem Gemeinschaftliches Eigentum... / 3 Das Problem
  • Eigentümerversammlung / 1.2.4 Exkurs: Kein Beschlussfähigkeitsquorum mehr Eigentümerversammlung / 1.2.4 Exkurs: Kein Beschlussfähigkeitsquorum mehr
  • Trittschall / 1.2 Sachenrechtliche Zuordnung des Bodenbelags Trittschall / 1.2 Sachenrechtliche Zuordnung des Bodenbelags
  • Vertragsfortsetzung wegen Härtefall – Mieter muss marktübliche Miete zahlen Vertragsfortsetzung wegen Härtefall – Mieter muss marktübliche Miete zahlen
  • Modernisierungsmieterhöhung / 5 Abzug gleichzeitig durchgeführter Instandsetzungsarbeiten Modernisierungsmieterhöhung / 5 Abzug gleichzeitig durchgeführter Instandsetzungsarbeiten
  • Hausgeldinkasso: Außergeric... / 8.2 Verwaltervertrag Hausgeldinkasso: Außergeric... / 8.2 Verwaltervertrag
  • Eigentümerversammlung: Auss... / 5 Hinweis Eigentümerversammlung: Auss... / 5 Hinweis
  • Grenzüberbau / 2.2 Überschreiten der Grenze durch den Eigentümer Grenzüberbau / 2.2 Überschreiten der Grenze durch den Eigentümer
  • Herausgabeanspruch der Mietsache gegen Dritte Herausgabeanspruch der Mietsache gegen Dritte
  • Beschwerdeverfahren: Neue T... / 3 Das Problem Beschwerdeverfahren: Neue T... / 3 Das Problem
  • Anfechtungsklage: Unzulässi... / 4 Die Entscheidung Anfechtungsklage: Unzulässi... / 4 Die Entscheidung
  • Schimmel im Altbau – Mieter... / 3 Das Problem Schimmel im Altbau – Mieter... / 3 Das Problem
  • Verzögerte Räumung – Marktm... / 3 Das Problem Verzögerte Räumung – Marktm... / 3 Das Problem
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 1.1.2 Modernisierungsmaßnahmen Mietrechtliche Besonderheit... / 1.1.2 Modernisierungsmaßnahmen
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 11 Kostenregress beim Verwalter Beschlussanfechtungsverfahren / 11 Kostenregress beim Verwalter
  • Verjährung (Miete) / 1 Ersatzansprüche des Vermieters – kurze Verjährungsfrist (§ 548 Abs. 1 BGB) Verjährung (Miete) / 1 Ersatzansprüche des Vermieters – kurze Verjährungsfrist (§ 548 Abs. 1 BGB)
  • Klage auf Vereinbarung: Kla... / 3 Das Problem Klage auf Vereinbarung: Kla... / 3 Das Problem
  • Gebührenstreitwert: Baulich... / 6 Entscheidung Gebührenstreitwert: Baulich... / 6 Entscheidung
  • Erklärung zur Feststellung ... / 6.1.1 Feststellungszeitpunkt Erklärung zur Feststellung ... / 6.1.1 Feststellungszeitpunkt
  • Sozialwohnung / 3 Überlassung an Wohnberechtigte Sozialwohnung / 3 Überlassung an Wohnberechtigte
  • Grenzabstand für Bäume, Str... / 5.3 Hecken Grenzabstand für Bäume, Str... / 5.3 Hecken
  • Untermiete – Erlaubnis und ... / 1.2.1 Berechtigtes Interesse an der Untervermietung Untermiete – Erlaubnis und ... / 1.2.1 Berechtigtes Interesse an der Untervermietung
  • Abmahnung im Mietrecht / 1.2.2.2 Rechtsanwalt Abmahnung im Mietrecht / 1.2.2.2 Rechtsanwalt
  • Formularmietvertrag – einze... / 27 Minderung Formularmietvertrag – einze... / 27 Minderung
  • Beschluss außerhalb der Ver... / 5 Hinweis Beschluss außerhalb der Ver... / 5 Hinweis
  • Anfechtungsklage: Viele all... / 5 Hinweis Anfechtungsklage: Viele all... / 5 Hinweis
  • Vormietrecht / Zusammenfassung Vormietrecht / Zusammenfassung
  • Parkplatz im Mehrfachparker... / 4 Die Entscheidung Parkplatz im Mehrfachparker... / 4 Die Entscheidung
  • Ausgeschiedener Eigentümer / 1 Rechte des ausgeschiedenen Eigentümers Ausgeschiedener Eigentümer / 1 Rechte des ausgeschiedenen Eigentümers
  • Haftung des Verwalters / 2 ABC möglicher Haftungsfälle Haftung des Verwalters / 2 ABC möglicher Haftungsfälle
  • Kündigung (ordentliche) von... / 7.1 "Normalfall" Kündigung (ordentliche) von... / 7.1 "Normalfall"
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.2 Familienstand Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.2 Familienstand
  • Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 2.2 Sportanlagen und Gaststätten Freizeitlärm (Volksfeste, O... / 2.2 Sportanlagen und Gaststätten
  • Untervermietung – Mieter muss Überlassungskonzept vorlegen Untervermietung – Mieter muss Überlassungskonzept vorlegen
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  • Textform / 1.4 Auskünfte über die Miete Textform / 1.4 Auskünfte über die Miete
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  • Urteil: Berichtigung / 4 Die Entscheidung Urteil: Berichtigung / 4 Die Entscheidung
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 4 Die Entscheidung Betriebskostenabrechnung – ... / 4 Die Entscheidung
  • Eigentumswechsel – Mieter k... / 2 Normenkette Eigentumswechsel – Mieter k... / 2 Normenkette
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  • Videoüberwachungsanlage: Wa... / 4 Die Entscheidung Videoüberwachungsanlage: Wa... / 4 Die Entscheidung
  • Klingelanlage – Umrüstung auf digitale Version nur mit Zustimmung des Mieters Klingelanlage – Umrüstung auf digitale Version nur mit Zustimmung des Mieters
  • HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.1 Kosten der verbrauchten Brennstoffe und ihrer Lieferung HeizKV: Umlagefähige Heiz- ... / 1.1 Kosten der verbrauchten Brennstoffe und ihrer Lieferung
  • Bürgschaft (Miete) / 2.4 Inanspruchnahme des Bürgen Bürgschaft (Miete) / 2.4 Inanspruchnahme des Bürgen
  • Technische Verwaltung und b... / 4.6.4 Kollisionen Technische Verwaltung und b... / 4.6.4 Kollisionen
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  • Grenzüberbau / 2.4 Unterbliebener Widerspruch des Nachbarn Grenzüberbau / 2.4 Unterbliebener Widerspruch des Nachbarn
  • Photovoltaik: Steuerpflicht... / 5 Einkommensteuer Photovoltaik: Steuerpflicht... / 5 Einkommensteuer
  • Haushaltsnahe Dienstleistun... / 7.1 Überblick Haushaltsnahe Dienstleistun... / 7.1 Überblick
  • Nachschuss-Beschluss: Ordnu... / 1 Leitsatz Nachschuss-Beschluss: Ordnu... / 1 Leitsatz
  • Gefahrdrohende Anlagen und ... / 3.3 Recht zur Selbsthilfe Gefahrdrohende Anlagen und ... / 3.3 Recht zur Selbsthilfe
  • E-Mobilität: Förderprogramm... / 5 Die Steuervorteile für E-Autos und E-Zweiräder E-Mobilität: Förderprogramm... / 5 Die Steuervorteile für E-Autos und E-Zweiräder
  • Erklärung zur Feststellung ... / 2.1.8 Grundsteuerbefreiung/-vergünstigung Erklärung zur Feststellung ... / 2.1.8 Grundsteuerbefreiung/-vergünstigung
  • Eigentümerversammlung (FAQs) /   Geheime Abstimmung Eigentümerversammlung (FAQs) /   Geheime Abstimmung
  • Beschlussanfechtungsverfahren / 12 Rechtsprechungsübersicht Beschlussanfechtungsverfahren / 12 Rechtsprechungsübersicht
  • Kündigungsschutz – Sozialkl... / 2.1 Ersatzwohnraum Kündigungsschutz – Sozialkl... / 2.1 Ersatzwohnraum
  • Nachschuss-Beschluss: Vorla... / 1 Leitsatz Nachschuss-Beschluss: Vorla... / 1 Leitsatz
  • Untermiete – Erlaubnis und ... / Zusammenfassung Untermiete – Erlaubnis und ... / Zusammenfassung
  • Aufschlüsselung "Sonstige B... / 3 Das Problem Aufschlüsselung "Sonstige B... / 3 Das Problem
  • Außenwerbung / 1 Fehlende vertragliche Regelung Außenwerbung / 1 Fehlende vertragliche Regelung
  • Instandhaltung und Instands... / 2.1 Allgemeine Grundsätze Instandhaltung und Instands... / 2.1 Allgemeine Grundsätze
  • Verwalter: Zustellungsvertr... / 1 Leitsatz Verwalter: Zustellungsvertr... / 1 Leitsatz
  • Nutzungsentgeltverordnung (... / 1.1 Erholungsgrundstücke nach § 312 ZGB (§ 1 NutzEV) Nutzungsentgeltverordnung (... / 1.1 Erholungsgrundstücke nach § 312 ZGB (§ 1 NutzEV)
  • Abmahnung im Mietrecht / 1.2.3.3 Nachlassverwalter/Testamentsvollstrecker Abmahnung im Mietrecht / 1.2.3.3 Nachlassverwalter/Testamentsvollstrecker
  • Mietminderungslexikon / 13 Briefkasten Mietminderungslexikon / 13 Briefkasten
  • KfW-Förderprogramme: Erneue... / 2.2 Was wird gefördert? KfW-Förderprogramme: Erneue... / 2.2 Was wird gefördert?
  • Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.3 Frösche Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.3 Frösche
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  • Versammlungsstätte: Größe / 1 Leitsatz Versammlungsstätte: Größe / 1 Leitsatz
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