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VerwalterPraxis Gold Beiträge 147

  • Absenkungsbeschluss: Einzel... / 3 Das Problem Absenkungsbeschluss: Einzel... / 3 Das Problem
  • Tod des Mieters / 3.2 Haushaltsangehörige Tod des Mieters / 3.2 Haushaltsangehörige
  • Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.10 Kuhglockengeläut Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.10 Kuhglockengeläut
  • Sanktionen gegen Eigentümer / 1.2 Sanktionen Sanktionen gegen Eigentümer / 1.2 Sanktionen
  • Eigenbedarfskündigung: Umge... / 1 Leitsatz Eigenbedarfskündigung: Umge... / 1 Leitsatz
  • Eigenbedarf: Kürzerer Schul... / 2 Normenkette Eigenbedarf: Kürzerer Schul... / 2 Normenkette
  • Bauliche Veränderung: Grund... / 5 Hinweis Bauliche Veränderung: Grund... / 5 Hinweis
  • Datenschutz bei der Vermiet... / 3.2 Löschung der Daten ausgezogener Mieter Datenschutz bei der Vermiet... / 3.2 Löschung der Daten ausgezogener Mieter
  • Kaution: Verwertungsrecht d... / 2 Normenkette Kaution: Verwertungsrecht d... / 2 Normenkette
  • Emissionen im Wohnungseigentum / 4 "Messie"-Problematik Emissionen im Wohnungseigentum / 4 "Messie"-Problematik
  • Gemeinschaftsordnung: Änder... / 4 Die Entscheidung Gemeinschaftsordnung: Änder... / 4 Die Entscheidung
  • Insolvenz (Miete) / 2.5 Sonderfall Eigentumswohnungen Insolvenz (Miete) / 2.5 Sonderfall Eigentumswohnungen
  • Beschädigung der Mietsache ... / 1 Leitsatz Beschädigung der Mietsache ... / 1 Leitsatz
  • Verwaltungsbeirat: Organisa... / 3.4.6 Anfechtung Verwaltungsbeirat: Organisa... / 3.4.6 Anfechtung
  • Haftung der Wohnungseigentümer / 1.1 Beitragspflichten Haftung der Wohnungseigentümer / 1.1 Beitragspflichten
  • Gebührenstreitwert: Angriff... / 5 Hinweis Gebührenstreitwert: Angriff... / 5 Hinweis
  • Stimmrechte in der Eigentüm... / 2.3 Abweichend vereinbartes Stimmprinzip ist maßgeblich Stimmrechte in der Eigentüm... / 2.3 Abweichend vereinbartes Stimmprinzip ist maßgeblich
  • Vorkaufsrecht des Mieters / 1 Frei finanzierter Wohnungsbau Vorkaufsrecht des Mieters / 1 Frei finanzierter Wohnungsbau
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 3.2 Standort der Pflichtangaben Verwalter von Wohnungseigentum / 3.2 Standort der Pflichtangaben
  • Nachschuss-Beschluss: Beleg... / 2 Normenkette Nachschuss-Beschluss: Beleg... / 2 Normenkette
  • Baufertigstellungs-Versiche... / 2.1.2 Versicherungsumfang Baufertigstellungs-Versiche... / 2.1.2 Versicherungsumfang
  • Sozialklausel / 4 Prozessverfahren Sozialklausel / 4 Prozessverfahren
  • Wirtschaftsplan: Rückwirken... / 1 Leitsatz Wirtschaftsplan: Rückwirken... / 1 Leitsatz
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 2.2.3 Kostenvorschuss Zwangsvollstreckung von Hau... / 2.2.3 Kostenvorschuss
  • Beweislast bei defektem Rol... / 2 Normenkette Beweislast bei defektem Rol... / 2 Normenkette
  • Gemeinschaftsordnung / 2.2.5 Elementare Verwaltungsgrundsätze Gemeinschaftsordnung / 2.2.5 Elementare Verwaltungsgrundsätze
  • Betriebskostenerhöhung/-erm... / 2 Erhöhungen bei vereinbarter Betriebskostenpauschale Betriebskostenerhöhung/-erm... / 2 Erhöhungen bei vereinbarter Betriebskostenpauschale
  • Betriebskostenarten nach § ... / 4.11.1 Eigenständige Lieferung Betriebskostenarten nach § ... / 4.11.1 Eigenständige Lieferung
  • Verwaltungsunterlagen: Aufbewahrung, Einsicht und Herausgabe Verwaltungsunterlagen: Aufbewahrung, Einsicht und Herausgabe
  • Sonder- und Gemeinschaftsei... /   Durchlauferhitzer Sonder- und Gemeinschaftsei... /   Durchlauferhitzer
  • Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.5.4 Ausschlussgründe Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 3.5.4 Ausschlussgründe
  • CO2-Preis steigt auf Maximalwert – Heizen wird teurer CO2-Preis steigt auf Maximalwert – Heizen wird teurer
  • Grundsteuer-Reform: Die "ne... / Zusammenfassung Grundsteuer-Reform: Die "ne... / Zusammenfassung
  • Grunddienstbarkeit / 4.2 Verbot bestimmter Handlungen Grunddienstbarkeit / 4.2 Verbot bestimmter Handlungen
  • Nutzungsentschädigung (Miete) / 2.5 Rückerlangungswille des Vermieters Nutzungsentschädigung (Miete) / 2.5 Rückerlangungswille des Vermieters
  • Lastschriftverfahren: Besch... / 6 Entscheidung Lastschriftverfahren: Besch... / 6 Entscheidung
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 5.2 Aufrechnung Hausgeldforderungen im Wohn... / 5.2 Aufrechnung
  • Datenschutzbeauftragter nac... / 1.1 Bestellpflicht nach DSGVO und BDSG Datenschutzbeauftragter nac... / 1.1 Bestellpflicht nach DSGVO und BDSG
  • Anfechtungsklage: Rechtsmis... / 5 Hinweis Anfechtungsklage: Rechtsmis... / 5 Hinweis
  • Vergleichsangebote: Verzicht? Vergleichsangebote: Verzicht?
  • E-Mobilität: Förderprogramm... / 7 THG-Quote E-Mobilität: Förderprogramm... / 7 THG-Quote
  • Tod des Mieters / 6.1 Personen i. S. d. § 563 BGB Tod des Mieters / 6.1 Personen i. S. d. § 563 BGB
  • Datenschutz bei der Vermiet... / 1.2.1 Nachweise zu den Einkommensverhältnissen Datenschutz bei der Vermiet... / 1.2.1 Nachweise zu den Einkommensverhältnissen
  • Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.11.1 Lautstarke Vögel Tierhaltung im Nachbarrecht / 3.11.1 Lautstarke Vögel
  • Bedrohung rechtfertigt fris... / 2 Normenkette Bedrohung rechtfertigt fris... / 2 Normenkette
  • Hausverbot (WEG) / 2 Inhaber des Hausrechts Hausverbot (WEG) / 2 Inhaber des Hausrechts
  • Wärmequellen (Erdwärme, Son... / 3 Biomasse (Biothermie) Wärmequellen (Erdwärme, Son... / 3 Biomasse (Biothermie)
  • Zweiergemeinschaft / 1 Entstehen der Zweiergemeinschaft Zweiergemeinschaft / 1 Entstehen der Zweiergemeinschaft
  • Kündigung um 22.30 Uhr ist ... / 2 Normenkette Kündigung um 22.30 Uhr ist ... / 2 Normenkette
  • Beschlussmuster für die Eig... / 9.5.1 Vorfälligkeits-/Verfallsregelungen Beschlussmuster für die Eig... / 9.5.1 Vorfälligkeits-/Verfallsregelungen
  • Mängel (Miete) / 7.1 Allgemeines Leistungsstörungsrecht Mängel (Miete) / 7.1 Allgemeines Leistungsstörungsrecht
  • Abfallentsorgung (kommunale) / 3.4 Standplätze der Abfallbehälter Abfallentsorgung (kommunale) / 3.4 Standplätze der Abfallbehälter
  • Mietpreisüberhöhung – Begri... / 6 Verschulden des Vermieters Mietpreisüberhöhung – Begri... / 6 Verschulden des Vermieters
  • Grenzüberbau / 2 Der Tatbestand des Überbaus Grenzüberbau / 2 Der Tatbestand des Überbaus
  • Aufteilung und Genehmigungs... / 5 Entscheidung Aufteilung und Genehmigungs... / 5 Entscheidung
  • Haftung der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer Haftung der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
  • Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.3.3 Anspruchsinhalt bei Anlagen, die gesetzlichen Schutzstandards entsprechen Gefahrdrohende Anlagen und ... / 2.3.3 Anspruchsinhalt bei Anlagen, die gesetzlichen Schutzstandards entsprechen
  • Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 5 Hinweis Verwaltungsbeirat: Bestellu... / 5 Hinweis
  • Nach Eigenbedarfskündigung ... / 3 Das Problem Nach Eigenbedarfskündigung ... / 3 Das Problem
  • Kostenverteilungsänderung (... / 7.2.2.2 Qualifiziert beschlossene Maßnahmen Kostenverteilungsänderung (... / 7.2.2.2 Qualifiziert beschlossene Maßnahmen
  • Allgemeine Rechtsgrundlagen... / 3 Öffentliches Nachbarrecht Allgemeine Rechtsgrundlagen... / 3 Öffentliches Nachbarrecht
  • Haftung der Wohnungseigentümer / 1.1.4 Erbfall Haftung der Wohnungseigentümer / 1.1.4 Erbfall
  • Beschwer: Umlagebeschluss / 3 Das Problem Beschwer: Umlagebeschluss / 3 Das Problem
  • Stimmrechte in der Eigentüm... / 3.3 Vereinigung Stimmrechte in der Eigentüm... / 3.3 Vereinigung
  • Vorkaufsrecht des Mieters / 1.2.2 Die noch umzuwandelnde Mietwohnung ("Erwerbermodell") Vorkaufsrecht des Mieters / 1.2.2 Die noch umzuwandelnde Mietwohnung ("Erwerbermodell")
  • Beschluss: Bestimmtheit / 1 Leitsatz Beschluss: Bestimmtheit / 1 Leitsatz
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 4.2 Beschlussdurchführung Verwalter von Wohnungseigentum / 4.2 Beschlussdurchführung
  • ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Parkett ABC Sonder- und Gemeinschaf... / Parkett
  • Eigenbedarf für Zweitwohnun... / 1 Leitsatz Eigenbedarf für Zweitwohnun... / 1 Leitsatz
  • Baufertigstellungs-Versiche... / 2.2.1 Gegenstand der Deckung Baufertigstellungs-Versiche... / 2.2.1 Gegenstand der Deckung
  • HeizKV: Ablesung und Abrech... / 4 Ableseprotokoll/Mitteilungspflicht HeizKV: Ablesung und Abrech... / 4 Ableseprotokoll/Mitteilungspflicht
  • Klimaschutzpaket: Energetis... / 10 Mindestanforderung an die energetischen Einzelmaßnahmen Klimaschutzpaket: Energetis... / 10 Mindestanforderung an die energetischen Einzelmaßnahmen
  • Grüner Mietvertrag (Green L... / 4.6.2 BREEAM-Zertifikat Grüner Mietvertrag (Green L... / 4.6.2 BREEAM-Zertifikat
  • Mietermodernisierung / 2.3 Einbruchschutz Mietermodernisierung / 2.3 Einbruchschutz
  • Abberufung des Verwalters Abberufung des Verwalters
  • Schönheitsreparaturen – Woh... / 3.2.1 Während der Mietzeit Schönheitsreparaturen – Woh... / 3.2.1 Während der Mietzeit
  • Verkehrssicherungspflichten... / 2.2.1 Deliktische Haftung Verkehrssicherungspflichten... / 2.2.1 Deliktische Haftung
  • Bauträgervertrag: Abnahme d... / 6 Entscheidung Bauträgervertrag: Abnahme d... / 6 Entscheidung
  • Sonder- und Gemeinschaftsei... /   Heizungszuleitung Sonder- und Gemeinschaftsei... /   Heizungszuleitung
  • Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.8.1 Inhaltsgleicher Zweitbeschluss Verwaltungsinstrumente: Bes... / 3.3.8.1 Inhaltsgleicher Zweitbeschluss
  • Sondernutzungsrechtsvereinb... / 3 Das Problem Sondernutzungsrechtsvereinb... / 3 Das Problem
  • Störung des Sondereigentums... / 1 Leitsätze Störung des Sondereigentums... / 1 Leitsätze
  • Gemeinschaftsordnung / 3.10.3 Form der Einberufung Gemeinschaftsordnung / 3.10.3 Form der Einberufung
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 5.4 Zurückbehaltungsrechte des Hausgeldschuldners Hausgeldforderungen im Wohn... / 5.4 Zurückbehaltungsrechte des Hausgeldschuldners
  • Lärm und Licht aus der Nach... / 1.1 Motorbetriebene Gartengeräte Lärm und Licht aus der Nach... / 1.1 Motorbetriebene Gartengeräte
  • Eigentumswohnungen: Spielraum bei Preisverhandlungen Eigentumswohnungen: Spielraum bei Preisverhandlungen
  • Wohnungseigentümergemeinschaft / 8 Aufhebung der Gemeinschaft Wohnungseigentümergemeinschaft / 8 Aufhebung der Gemeinschaft
  • Wohngebäudeversicherung: Ve... / 4.4 Nicht versicherte Kosten Wohngebäudeversicherung: Ve... / 4.4 Nicht versicherte Kosten
  • Benutzung: Prostitutionsaus... / 3 Das Problem Benutzung: Prostitutionsaus... / 3 Das Problem
  • Treppenlift / 3.1 Das "Ob" Treppenlift / 3.1 Das "Ob"
  • Sanierung kann der Bauwirtschaft neuen Schub geben Sanierung kann der Bauwirtschaft neuen Schub geben
  • Bauliche Veränderung: Einor... / 4 Die Entscheidung Bauliche Veränderung: Einor... / 4 Die Entscheidung
  • Verwalter von Wohnungseigentum / 2.4.1 Betroffener Personenkreis Verwalter von Wohnungseigentum / 2.4.1 Betroffener Personenkreis
  • Trinkwasserverordnung / 5.1 Regelmäßige Legionellenuntersuchungen Trinkwasserverordnung / 5.1 Regelmäßige Legionellenuntersuchungen
  • Jahresabrechnung / 2.3 Umsatzsteuer Jahresabrechnung / 2.3 Umsatzsteuer
  • GEG 2024 – Synopse / Anlage 11 (zu § 88 Absatz 2 Nummer 2) Anforderungen an die Inhalte der Schulung für die Berechtigung zur Ausstellung von Energieausweisen GEG 2024 – Synopse / Anlage 11 (zu § 88 Absatz 2 Nummer 2) Anforderungen an die Inhalte der Schulung für die Berechtigung zur Ausstellung von Energieausweisen
  • Notarhaftung / 4 Die Entscheidung Notarhaftung / 4 Die Entscheidung
  • Verwaltungsbeirat: Entlastung / 6 Entscheidung Verwaltungsbeirat: Entlastung / 6 Entscheidung
  • Allgemeine Geschäftsbedingu... / 9 Umgehungsverbot Allgemeine Geschäftsbedingu... / 9 Umgehungsverbot
  • Hausordnung im Wohnungseige... / 4.1 Gesetzliche Vorgaben Hausordnung im Wohnungseige... / 4.1 Gesetzliche Vorgaben
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