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VerwalterPraxis Gold Beiträge 148

  • Hausordnung (Mietrecht) / 2 Vereinbarte Hausordnung Hausordnung (Mietrecht) / 2 Vereinbarte Hausordnung
  • Kaufrechtliche Mängelansprü... / 4 Die Entscheidung Kaufrechtliche Mängelansprü... / 4 Die Entscheidung
  • Teileigentum: Betrieb eines... / 1 Leitsatz Teileigentum: Betrieb eines... / 1 Leitsatz
  • Kostenfestsetzung: Nicht ge... / 5 Hinweis Kostenfestsetzung: Nicht ge... / 5 Hinweis
  • Photovoltaikanlagen (Funkti... / 4.3.2 Eigenstromverbrauch im EEG-Recht Photovoltaikanlagen (Funkti... / 4.3.2 Eigenstromverbrauch im EEG-Recht
  • Prozessführungsbefugnis des... / 3 Rechtsschutzbedürfnis Prozessführungsbefugnis des... / 3 Rechtsschutzbedürfnis
  • Kündigung durch den Mieter / 2.2 Außerordentliche befristete Kündigung durch den Mieter Kündigung durch den Mieter / 2.2 Außerordentliche befristete Kündigung durch den Mieter
  • Wasserschaden – Schmerzensgeld für Mieter nur bei Verschulden Wasserschaden – Schmerzensgeld für Mieter nur bei Verschulden
  • Abberufung des Verwalters / 2.1.2.2.2 Beleidigung Abberufung des Verwalters / 2.1.2.2.2 Beleidigung
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 2.6.4 Maßnahmen nach § 555b Nr. 1 oder Nr. 1a BGB Mietrechtliche Besonderheit... / 2.6.4 Maßnahmen nach § 555b Nr. 1 oder Nr. 1a BGB
  • Mängel (Miete) / 2.2 Selbstbeseitigungsrecht des Mieters Mängel (Miete) / 2.2 Selbstbeseitigungsrecht des Mieters
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.8 Person des Vorvermieters Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.1.8 Person des Vorvermieters
  • Wirtschaftsplan / 1 Grundsätze Wirtschaftsplan / 1 Grundsätze
  • Jahresabrechnung: Darstellu... / 2 Normenkette Jahresabrechnung: Darstellu... / 2 Normenkette
  • Betriebskostenabrechnung – ... / 3 Das Problem Betriebskostenabrechnung – ... / 3 Das Problem
  • Verwalter: Aufwendungs- und... / 1 Leitsatz Verwalter: Aufwendungs- und... / 1 Leitsatz
  • Heizkostenverordnung: Abrechnungspflicht für Wärmepumpen Heizkostenverordnung: Abrechnungspflicht für Wärmepumpen
  • Abmahnung im Mietrecht / 3.2.6 Vertragswidrige Nutzung Abmahnung im Mietrecht / 3.2.6 Vertragswidrige Nutzung
  • Versammlung: Ermächtigung e... / 4 Die Entscheidung Versammlung: Ermächtigung e... / 4 Die Entscheidung
  • Entlastung des Verwalters / 4 Beschlussfassung über die Entlastung Entlastung des Verwalters / 4 Beschlussfassung über die Entlastung
  • Mindestausstattung einer Wo... / 2 Normenkette Mindestausstattung einer Wo... / 2 Normenkette
  • Teilungserklärung: Vollzug und § 878 BGB Teilungserklärung: Vollzug und § 878 BGB
  • Verwaltungsbeirat: pauschal... / 6 Entscheidung Verwaltungsbeirat: pauschal... / 6 Entscheidung
  • Erhaltung des Gemeinschafts... / 1.1 Instandhaltung Erhaltung des Gemeinschafts... / 1.1 Instandhaltung
  • Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.14 Spargel [Nummer 16] Erklärungen zur Feststellun... / 6.6.14 Spargel [Nummer 16]
  • Fristlose Kündigung bei Dro... / 3 Das Problem Fristlose Kündigung bei Dro... / 3 Das Problem
  • CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / 4 Gebäude mit Mischnutzungen CO2-Preis: Aufteilung zwisc... / 4 Gebäude mit Mischnutzungen
  • Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.3.2 Fortgeltung der Vorschüsse Hausgeldforderungen im Wohn... / 1.3.2 Fortgeltung der Vorschüsse
  • Gebührenstreitwert: Erhaltu... / 6 Entscheidung Gebührenstreitwert: Erhaltu... / 6 Entscheidung
  • Betriebskostenabrechnung – Voraussetzungen Betriebskostenabrechnung – Voraussetzungen
  • Umlage-Beschluss: Ordnungsmäßigkeit Umlage-Beschluss: Ordnungsmäßigkeit
  • Technische Verwaltung und b... / 4.4.6 Abgrenzung Technische Verwaltung und b... / 4.4.6 Abgrenzung
  • E-Mobilität im Unternehmen / 6 Das Fuhrparkmanagement E-Mobilität im Unternehmen / 6 Das Fuhrparkmanagement
  • Altvereinbarung: Weitergelt... / 5 Hinweis Altvereinbarung: Weitergelt... / 5 Hinweis
  • Bauliche Veränderung und Er... /   Gutachterkosten Bauliche Veränderung und Er... /   Gutachterkosten
  • WEG-Streitigkeit: Verletzung des rechtlichen Gehörs? WEG-Streitigkeit: Verletzung des rechtlichen Gehörs?
  • Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.9 Kosten des Allgemeinstroms (§ 2 Nr. 11 BetrKV) Kostenverteilungsänderung (... / 8.2.9 Kosten des Allgemeinstroms (§ 2 Nr. 11 BetrKV)
  • Wärmepumpen / 2.4 Luft/Luft-Wärmepumpen Wärmepumpen / 2.4 Luft/Luft-Wärmepumpen
  • Eigenbedarfskündigung / 8.3 Unzulässig genutzte Räume Eigenbedarfskündigung / 8.3 Unzulässig genutzte Räume
  • Preise für Wohnungen und Häuser steigen erneut Preise für Wohnungen und Häuser steigen erneut
  • Kauf eines Wohnungseigentum... / 4 Die Entscheidung Kauf eines Wohnungseigentum... / 4 Die Entscheidung
  • Bauliche Veränderung: Erric... / 2 Normenkette Bauliche Veränderung: Erric... / 2 Normenkette
  • Beschlussmuster für die Eig... / 3.1 Erforderliche Erhaltungsmaßnahme Beschlussmuster für die Eig... / 3.1 Erforderliche Erhaltungsmaßnahme
  • Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.1 Grundsätze des Verfahrens Hausgeldinkasso: Gerichtlic... / 4.1 Grundsätze des Verfahrens
  • Gartenpflege – Mieter muss ... / 5 Entscheidung Gartenpflege – Mieter muss ... / 5 Entscheidung
  • Verwaltungsunterlagen: Eins... / 1 Leitsatz Verwaltungsunterlagen: Eins... / 1 Leitsatz
  • Grunddienstbarkeit (WEG) / 2 Grundsätze Grunddienstbarkeit (WEG) / 2 Grundsätze
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  • Gebrauch und Nutzung von So... / 2.4.1.2 Sondernutzungsrecht an Stellplätzen Gebrauch und Nutzung von So... / 2.4.1.2 Sondernutzungsrecht an Stellplätzen
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  • Privilegierte bauliche Verä... / 3 Das Problem Privilegierte bauliche Verä... / 3 Das Problem
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  • Hydraulischer Abgleich: Kosten, Nutzen und Umsetzung Hydraulischer Abgleich: Kosten, Nutzen und Umsetzung
  • Mediation im Miet- und Wohn... / 3.2.1 Leichtere Mehrheitsbeschlüsse Mediation im Miet- und Wohn... / 3.2.1 Leichtere Mehrheitsbeschlüsse
  • Werkwohnungen / 2 Kündigungsrecht des Vermieters Werkwohnungen / 2 Kündigungsrecht des Vermieters
  • Abberufung des Verwalters / 2.1.2.5 Gemeinschaftsvermögen Abberufung des Verwalters / 2.1.2.5 Gemeinschaftsvermögen
  • Beschädigung der Mietsache – Schadensersatzanspruch auch ohne Reparatur Beschädigung der Mietsache – Schadensersatzanspruch auch ohne Reparatur
  • Nachteil: Wann liegt er vor? / 6 Entscheidung Nachteil: Wann liegt er vor? / 6 Entscheidung
  • Mietrechtliche Besonderheit... / 2.7.2.1 Modernisierende Erhaltung Mietrechtliche Besonderheit... / 2.7.2.1 Modernisierende Erhaltung
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  • Mietminderung – Begriff, Hö... / 4 Abweichende Vereinbarungen Mietminderung – Begriff, Hö... / 4 Abweichende Vereinbarungen
  • Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.2.1 Religionszugehörigkeit Kündigung (außerordentliche... / 3.3.2.2.1 Religionszugehörigkeit
  • Ermessen: Reduziert auf null? / 4 Die Entscheidung Ermessen: Reduziert auf null? / 4 Die Entscheidung
  • Räumungsfrist / 6 Gesetzlicher Ausschluss der Räumungsfrist Räumungsfrist / 6 Gesetzlicher Ausschluss der Räumungsfrist
  • Bestellung des Verwalters / 3.4 Juristische Personen Bestellung des Verwalters / 3.4 Juristische Personen
  • Verwalter: Aufwendungs- und... / 6 Entscheidung Verwalter: Aufwendungs- und... / 6 Entscheidung
  • Räumungsfrist / 1.2 Antrag Räumungsfrist / 1.2 Antrag
  • Abmahnung im Mietrecht / 4.2 Schwerwiegende Vertrauensstörung Abmahnung im Mietrecht / 4.2 Schwerwiegende Vertrauensstörung
  • Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3 Zwangsversteigerung Zwangsvollstreckung von Hau... / 3.3 Zwangsversteigerung
  • Datenschutz: Folge eines Ve... / 3 Das Problem Datenschutz: Folge eines Ve... / 3 Das Problem
  • Entlastung des Verwalters / 5 Anfechtung des Entlastungsbeschlusses Entlastung des Verwalters / 5 Anfechtung des Entlastungsbeschlusses
  • Räum- und Streupflicht / 5.2.1 Vertragliche Regelung Räum- und Streupflicht / 5.2.1 Vertragliche Regelung
  • Betriebskostenabrechnung: M... / 2 Normenkette Betriebskostenabrechnung: M... / 2 Normenkette
  • Wohnungen und Häuser verteuern sich bundesweit Wohnungen und Häuser verteuern sich bundesweit
  • Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.2 Verschlüsselung Dokumentationspflichten (DS... / 3.2.2 Verschlüsselung
  • Eigenbedarf – Kündigung für... / 3 Das Problem Eigenbedarf – Kündigung für... / 3 Das Problem
  • BelWertV-Novelle: Bafin passt Beleihungswerte an BelWertV-Novelle: Bafin passt Beleihungswerte an
  • Schimmel – Keine Haftung de... / 1 Leitsatz Schimmel – Keine Haftung de... / 1 Leitsatz
  • Begründung von Wohnungseige... / Zusammenfassung Begründung von Wohnungseige... / Zusammenfassung
  • Geh- und Fahrrecht / 1 Allgemeines Geh- und Fahrrecht / 1 Allgemeines
  • Modernisierung (Miete) / 1.6 Maßnahmen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat/Schaffung neuen Wohnraums (§ 555b Nr. 6 und 7 BGB) Modernisierung (Miete) / 1.6 Maßnahmen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat/Schaffung neuen Wohnraums (§ 555b Nr. 6 und 7 BGB)
  • Verwaltervertrag / 3.2.4 Ermächtigung zum Führen von Hausgeldverfahren Verwaltervertrag / 3.2.4 Ermächtigung zum Führen von Hausgeldverfahren
  • Verkehrssicherungspflichten... / 1.4.4 Kontrollmaßnahmen des Vermieters Verkehrssicherungspflichten... / 1.4.4 Kontrollmaßnahmen des Vermieters
  • Gebührenstreitwert: Künftig... / 5 Hinweis Gebührenstreitwert: Künftig... / 5 Hinweis
  • Wohnimmobilienpreise ziehen an – Verkäufe auf Boom-Niveau Wohnimmobilienpreise ziehen an – Verkäufe auf Boom-Niveau
  • Verjährung (Miete) / 2.1 Rückständige Miete, Betriebskosten, Kaution Verjährung (Miete) / 2.1 Rückständige Miete, Betriebskosten, Kaution
  • Betriebskosten – Kosten des... / 2 Normenkette Betriebskosten – Kosten des... / 2 Normenkette
  • Räum- und Streupflicht / 7 Mitverschulden Räum- und Streupflicht / 7 Mitverschulden
  • Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 2.2 Ausschluss Zurückbehaltungsrecht (Miete) / 2.2 Ausschluss
  • Heizung (WEG) / 1.6 Thermostatventile Heizung (WEG) / 1.6 Thermostatventile
  • Beschlussmuster für die Eig... / 7.1.2.3 Neuabschluss des Verwaltervertrags Beschlussmuster für die Eig... / 7.1.2.3 Neuabschluss des Verwaltervertrags
  • Klingelanlage – Umrüstung a... / 3 Das Problem Klingelanlage – Umrüstung a... / 3 Das Problem
  • Erklärung zur Feststellung ... / 5.1.3 Grund der Feststellung Erklärung zur Feststellung ... / 5.1.3 Grund der Feststellung
  • Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Verbuchung von Zahlungen Hausgeld und Hausgeldverzug... /   Verbuchung von Zahlungen
  • Störung: Lautes Schreien / 6 Entscheidung Störung: Lautes Schreien / 6 Entscheidung
  • Hausgeldklage: Was tun ohne... / 1 Leitsatz Hausgeldklage: Was tun ohne... / 1 Leitsatz
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